クロスエアタワー【契約者限定】Part 1

[匿名さん]

クロスエアタワーの契約者限定掲示板です。
これからオプションなどの説明会も予定されているようですので、
情報共有の場として有意義な意見交換ができれば良いですね。
（契約者と思われない方の書き込みもあると思いますが、冷静に対応しましょう）

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～95.14平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



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[151: 契約済みさん]

今目黒区の公式サイトを見ていたんですが、
同じ都内でも区によって色々違いがありますね。
ゴミ出しは、プラスチックが資源ゴミ扱いで、
ビデオテープとプラスチック玩具が可燃ゴミという事に驚きました。

[152: 契約済みさん]

あら、ごめんなさい。
書き込みが反映されなかったもので同じような内容を投稿してしまいました。
お見苦しくてすみません。

[153: 契約済みさん]

皆さん、契約者専用websiteの家具レイアウトシミュレーションはもうトライされましたか？
ほぼ全てのタイプの間取りがアップされてると思います。

今日やって見ましたがかなり使えます、これ。
家具の大きさも、初期設定はされてますが、自分の家具の実際の大きさに修正できるので、正確な配置シミュレーションができるのが秀逸です。遊んで居るうちに気分が盛り上がってきました、。

[154: 契約済みさん]

契約者用のサイトは全く更新されないですね。

[155: 匿名さん]

たいしていないからかな。

[156: 匿名さん]

書き込み少ないですね。どれくらい売れてるのか、微妙に気になりますね。

[157: 匿名さん]

2割ぐらい

[158: 匿名さん]

そもそも、まだ全体の三割程度しか
売り出してませんからねぇ。
二期販売も小出しのようですね。

[159: 契約済みさん]

レイアウトのシュミレーション楽しいですね！
あれこれと夢が膨らみます。
ただ、工事の進行状況など、随時更新してくれると嬉しいのですが・・・。

[160: 契約済みさん]

契約された方に質問です。皆さんはどこのポイントに魅力を感じて購入を決めましたか？
ちなみに私は実家が田園都市線沿線なのと、間取りが気に入って決めました。また、渋谷へも近いのが魅力だと思います。多くの方が立地への魅力を感じていらっしゃると思いますが、それ以外で何かありますか？

[161: 契約済みさん]

No. 160さん。私の契約したポイントはやはり住んでいて楽しい、と思えたからです。共用設備は勿論、建物内の商業施設、目黒区の施設、隣接する公園。外に目を向ければ渋谷、代官山、駒場、三茶、中目黒、駒沢公園等へのアクセスのよさ、ショッピング・散策等が楽しみです。
住居面でいえば、タワーなので眺望を重視しました。ただ予算が限られていたので住居面はある程度譲歩しましたが・・・。
皆様、今後とも宜しくお願いします。

[162: 匿名]

クロスエアータワーのオプション説明会はまだですが、
担当者に聞いたところオプション（台所では食洗機、オーブンレンジなど）は申し込み同時に５０％の前金を
払わなければならないとのことです。商慣習上前金５０％は多すぎると思います。マンション引渡しまでまだ１年以上あるわけですから。

[163: 契約済みさん]

立地と階層と間取りで決めました！

162さん、既に契約している人対象なので、別にいいのでは？むしろ全額でもいいんじゃないの？

[164: 契約済みさん]

わたしも１６３さんと同じ意見です。
どうせローンとは別に事前に払うお金ですし、あまり気になりませんね。

現地は１０階くらいまで立ち上がってきましたね。

[167: 匿名]

オプションの購入代金をマンションの完成1年以上前から５０％前金を払えというのはおかしいです。

[168: 匿名さん]

１６７さんの論点がよくわからないのですが。。。
おかしいとお思いなら東急と闘ってください。
この掲示板で騒いでてもどなたも相手にしてくれませんよ。

[169: 契約済みさん]

１６７さん、高い買い物ですから、不明に思った事は東急さんにちゃんと相談してみたらいいと思います。
もやもやするの嫌ですもんね！

せっかく意見を交換できる場なので楽しくいきましょう！
１６１さん「住んでいて楽しい」そうですね！駒沢公園は夫婦で好きな場所なので、確かに散歩には良さそうです！

[170: 契約済みさん]

167さん＞なんでおかしいのかな？どうせ払うんだから別にいいんじゃないかな？

[171: 匿名さん]

前金の法的な制約ってあるのでしょうか？
あるとしたら問題でしょうけど。

[172: 匿名さん]

今日初めて見に行ったが、超気に入りで、契約する事に決定しました
３４階の９０平米以上南です
皆さんよろしくね

[173: 匿名さん]

俺も来週３６階申し込み予定です、よろしくお願いします

[174: 匿名さん]

私も最上階角部屋2部屋申し込む予定です。よろしくお願いします。

[175: 匿名さん]

↑　嘘は行けないよ★
最上階の角部屋は残西向き角部屋一室だけだよ
角部屋２室ないよ

[176: 匿名さん]

勘弁してあげれば。焦る気持ちはわかるが
真の契約者はここに半分もいないでしょ。

[177: 契約済みさん]

最近この掲示板の書き込み全くないね
みんな意見交換しましょうよ
ちなみに当家族は３４階以上の３ＬＤＫ契約しました
後１年半楽しみです

[178: 匿名]

モデルルームの来客者の平均年齢は40代～50代らしいのですが、みなさんそのくらいなのでしょうか？因みに私たちは30代前半です。

[179: 匿名さん]

私たちは30代中盤です。
南西側の中層階を購入しました。
よろしくお願いします。

[180: 契約済みさん]

私達も30代前半ですよ！

最近せっかくの意見交換ができる場所なのに、変な書き込みが多くて悲しくなります。
仕方無い事なんですかね…。

ところで「ベットフェア」行かれてますか？？
まだ先のことだから実感ないけれど、早い決定だとお得みたいだし…悩みますね！
どなたか行かれた方はご感想をお願いします！

[181: 匿名]

確かに最近は変な書き込みが多くて困りますね。。。いい大人の書き込みとは思えません。。。

ちなみに20代中盤で中層階の2LDKを契約しました。

私と妻それぞれの実家が近所なのでこの辺りは昔から気に入っています。

[182: 匿名]

20代で購入なんてスゴイですね。

[183: 契約済みさん]

私達夫婦も実家が近いので購入を決めました。
高層マンションの購入には当初、周りの色々な意見がありましたが、自分達の判断は間違えなかったと今思っています。
意外と20代30代の方もいらっしゃるようですね。
子供はこれからなので、お子様をお持ちのご家族の方達もいらっしゃれば色々聞いたりしたいな！なんて勝手に夢を膨らませてます（笑）

[184: 契約済みさん]

183さん
こんにちは、うちは家族４人で住む予定です
子供まだ幼稚園です、これからもよろしくお願いします。

[185: 契約済みさん]

184さん
183です。こちらこそ宜しくお願いします！

[186: 匿名さん]

幼稚園のお子さんがいるなんて本当なんでしょうか。
つりでなければ健康などについてはどうお考えなんで
しょうか？タフな子供であれば問題ないですかね。

[187: 匿名さん]

１８６さんは契約者じゃなさそうですね。
契約者限定板なので、書き込みはご遠慮ください。

３０代後半ですが、子供３人含めた５人です。
子供は小学生１名、幼稚園１名、乳児１名です。
みなさん、よろしくお願いします。

[188: 契約済みさん]

186さん 、止めましょうね。

[189: 匿名さん]

そもそも健康に神経質になる方はここは考えない。
都内なんてどこも大差ないと判断した人がここを
選ぶ訳だから環境などの質問は検討版でするべき。

[190: 契約済みさん]

１８３さん１８６さん
私は３０代半ばですが、家族４人で、小学生二年、幼稚園年中です
３４階に契約しました、よろしくお願いします。

[191: 匿名]

私たちは結婚予定で、このマンションが新居になります。宜しくお願いします。

[192: 契約済みさん]

敷地内の大型スーパー、面積約１６００平米
入るのは★東武ストア、マルエツ、イオン、サミットなどどれがな？楽しみだ★
敷地内の大型スーパーの横に１００平米*３軒店舗がテナント募集中
個人的な意見、★美味しいケーキ屋、寿司屋、ラーメン屋★入れば嬉しいなと思います
みんなの意見聞きたいな

[193: 匿名さん]

三店舗募集中ですか。
イタ飯、パン屋さん、セブンイレブン希望です。

[194: 匿名]

セブンは嫌ですね～。ナチュラルローソンの方がいいなぁ。

[195: 契約済みさん]

スタバとTSUTAYAを強く希望します！

[196: 契約済みさん]

１９５さんに賛成です！スタバかドトール、そしてTSUTAYA。後はパン屋ですね！
ラーメン屋は嬉しいですけど、臭いとか少し心配かな。

[197: 契約済みさん]

マンションは管理が命です。
東急コニュニティさんのおかげで、安心して暮らしています。
本当にこのマンションに住んで良かった。
思えるような管理を東急コニュニティさんに期待しましょう。

[198: 匿名さん]

近所住みの者ですが失礼致します。
ここのタワー内に出来る商業施設にかなり期待してます…

契約者さんで、どんな店舗が入る予定かわかる方どうか随時教えてください～…
契約者さんなら、優先的にそういう情報が手に入るのではないかな？と勝手に思い…

宜しくお願いいたします。

[199: 匿名さん]

マルフジ、ドトール、ゲオです。

[200: 契約済みさん]

↑そんな話、聞いてないよ？
まだ決まってないんじゃない？

[201: 契約済みさん]

199さん
自分勝手な願望を書いて駄目ですよ
まだ決まってないですよ
時間かかりそうですよ

[203: 契約済みさん]

ドトールとゲオには賛成かな(^-^)/

[204: 匿名]

ドトールはタバコが吸えるのでイヤですね～。スタバがいいな。

[205: 契約済みさん]

スタバでお願いします！この辺りはスタバないので。。。地域の価値も上がります。

[206: 契約済みさん]

その通りですね
しかしスタバは難しいと思いますけどね
なぜかいうと店舗の規模が小さいから

[207: 契約済みさん]

タリーズ

[208: 匿名さん]

赤札堂、ドトール、ゲオで決まりのようですな。

[209: 契約済みさん]

赤札堂ってなんじゃろ？

[210: 契約済みさん]

本当に???
まだまだわからないじゃないの
決めるのは当分先だと担当者から聞いたけど
根拠あるのかしら

[211: 契約済みさん]

赤札堂は目黒区、渋谷区、港区には来ません。
経営方針です。
もっと現実的な話をしましょう。

[212: 匿名さん]

本当だ、マルフジ、ドトール、ゲオですね…

[213: 購入検討中さん]

本当だったら相当ダサいね↑やだな。。。

[214: 匿名さん]

マジっぽいです。。。

[215: 匿名]

マルフジってなに？

[216: 匿名さん]

マルフジ、ドトール、ゲオ

違うみたいよ

[217: 契約済みさん]

マルフジ、ドトール、ゲオだったら本当にヤダ！恥ずかしすぎるよ～せめて、リンコス、スタバ、ツタヤでお願いします。いまどきレンタルビデオ借りる人がいるか分からないけど。。。

[218: 契約済みさん]

だから、

違うって！

スタバ、ツタヤもないけど。。。

[219: 匿名さん]

なんだよ。やっぱりゲオ、ドトールじゃん。。

[220: 匿名]

モデルルームでは、まだ決まってないって言われました。
こちらは契約者掲示板なので、部外者の書き込みはご遠慮ください。

[221: 匿名さん]

あなたこそ、こちらは契約者掲示板なので、部外者の書き込みはご遠慮ください。

[222: 匿名さん]

レベル低い、まともな議論が何もなされてない。
221のような揚げ足を取る書き込みする人が契約者でないことを願う。

[223: 匿名さん]

残念、ご希望に添えなくて。

[224: 契約○]

スタバは無理でしょ。
商店街じゃないと。

[225: 匿名さん]

文化堂になるって聞いたよ。

[226: 匿名さん]

そうですね。文明堂らしいです。

[227: 匿名さん]

どっちやねん！　文化堂！？文明堂！？
文化堂は違うな　　店舗エリアが違う

[228: 契約済みさん]

書き込み、静かになりましたね。
住人ではない方のガセネタが多いから、
あきれてしまったんですね。
最近、現地見に行ってないな〜
明日あたり行ってこようかな？

[229: 契約済みさん]

マンションは管理が命と言われています。
近隣のマンションに住む知人の話ですと東急コミニテーさんの評判いいようなので、安心です。
特にコンセルジュの接客、サービスが信じられないほどすばらしいとのことなので、期待しています。
ネット上の東急ネガのコメントはほとんど嘘らしいので、大丈夫とのことです。

[230: 匿名さん]

229は釣りですか？
東急コミュニティ、セキュリティの悪評は有名ですよん。
と、まんまと釣られちゃいました。

[231: 引越前さん]

あんた誰？

ここは契約者限定だよ！

暇人！！

[232: 匿名さん]

２３０みたいな暇人は相手にしないことです。

[233: 契約済みさん]

はやく完売して欲しいね
クロスで大橋を変えて欲しい
そのうち、渋谷と中目黒の一体感になる町の重要なセンターになって欲しいね

[234: 契約済みさん]

渋谷と中目黒が一体となる書き込み頻発です。
それがどう池尻と関係あるのか、しつこい
書き込みは検討者に興ざめされるのでやめて。

[235: 10月契約さん]

10月末に契約しました。東急リバブルの方に現地を紹介してもらい
一発で決めました。
再来年３月（2月28日）が楽しみです。

しかしお風呂に浴室ＴＶを設置依頼したところ、すでに工事が終わっていて
だめだと言われました。
ちょっとショックです。

[236: 匿名]

それが東急クオリティ

[237: 契やっくん]

入れるの、3月なんだっけ？
早くしてくれー。頼むから。

[238: 匿名さん]

まだまだじゃなかったっけ？

[239: 契約者]

このところ、特に話題なしですね…。

[240: 匿名さん]

キャンセルも出始めてますね。

[241: 匿名さん]

↑
キャンセル、聞いた事ないですよ

[242: 契約済みさん]

専用ホームページの更新が無さ過ぎですよね。形だけっぽくて何か腑に落ちないのですが、みなさんどうなんでしょうか？

[243: 匿名さん]

春にホームページを大分変えるらしいですよ
桜マンサイの時　笑

[244: 入居予定さん]

そんなに悠長に構えてる状況でもないだろ。東急、もっとしっかりやれ。

[245: 契約済みさん]

管理会社の東急コミニテーは横領事件起こしてるみたいなんだけど、
社長が自らホ－ムペ－ジで謝罪していて好感がもてるし、信頼できそう。
自分たちの失敗を隠すことなく反省しているのは、さすが上場企業。　安心。
オリンパスも見習って欲しい。


お客様へのご報告とお詫び 東急コミュニティー 取締役社長 中村 元宣

この度、誠に遺憾ながら、弊社が管理受託させていただいております１３の分譲マンション管理組合様
におきまして、弊社社員が、管理組合様の小口現金収入等の金銭を着服、管理組合会計報告書の改ざん
をしていたという不祥事件が社内業務監査により発覚いたしました。
お客様ならびに関係者各位の信頼を損なう結果となりましたことを、深くお詫び申し上げます。
弊社は、事件発覚後速やかに、該当する管理組合様を訪問し、ご報告とお詫び、損害の補填
をさせていただくとともに、所管監督官庁に報告いたしました。

現在、出納会計業務を受託している全ての管理組合様の金銭処理について調査を実施中でございます。
3 月中には調査を終了し、結果を全管理組合様にご報告してまいります。
また、所管監督官庁に当該結果を報告のうえ、指導を仰いでまいります。

今回の不祥事件の責任を明確にするために、当該対象の社員はもとより、関係役職員につきましても
厳正に処分を行います。
弊社は、今回の事態を重く受け止め、より一層の内部管理体制やコンプライアンスの強化を図るとともに
再発防止に向けた対策を講じ、お客様の信頼回復に向け、全社一丸となりまして取組んでまいります。
http://www.tokyu-com.co.jp/company/newsrelease/pdf/220315.pdf

国土交通省
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000017014.pdf
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000017015.pdf

[246: 入居済みさん]

東急さんへ、イメージダウンしないようにしっかりと頼むよ

[247: 契約済み]

代官山に出来るTSUTAYAとスタバ楽しみですね♪

[248: 契約済みさん]

↑そっか！！！！そうだった！

[249: 匿名さん]

だから、ここは、ドトール。

[250: 契約済みさん]

スモーカー達はドトールかベローチェを楽しみにしています。