クロスエアタワー【契約者限定】Part 1

[匿名さん]

クロスエアタワーの契約者限定掲示板です。
これからオプションなどの説明会も予定されているようですので、
情報共有の場として有意義な意見交換ができれば良いですね。
（契約者と思われない方の書き込みもあると思いますが、冷静に対応しましょう）

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～95.14平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[No.151 by 契約済みさん 2011-09-09 15:50:31]

今目黒区の公式サイトを見ていたんですが、
同じ都内でも区によって色々違いがありますね。
ゴミ出しは、プラスチックが資源ゴミ扱いで、
ビデオテープとプラスチック玩具が可燃ゴミという事に驚きました。

[No.152 by 契約済みさん 2011-09-09 15:53:03]

あら、ごめんなさい。
書き込みが反映されなかったもので同じような内容を投稿してしまいました。
お見苦しくてすみません。

[No.153 by 契約済みさん 2011-09-11 00:23:19]

皆さん、契約者専用websiteの家具レイアウトシミュレーションはもうトライされましたか？
ほぼ全てのタイプの間取りがアップされてると思います。

今日やって見ましたがかなり使えます、これ。
家具の大きさも、初期設定はされてますが、自分の家具の実際の大きさに修正できるので、正確な配置シミュレーションができるのが秀逸です。遊んで居るうちに気分が盛り上がってきました、。

[No.154 by 契約済みさん 2011-09-11 20:21:29]

契約者用のサイトは全く更新されないですね。

[No.155 by 匿名さん 2011-09-17 19:02:36]

たいしていないからかな。

[No.156 by 匿名さん 2011-09-18 00:23:58]

書き込み少ないですね。どれくらい売れてるのか、微妙に気になりますね。

[No.157 by 匿名さん 2011-09-18 00:29:48]

2割ぐらい

[No.158 by 匿名さん 2011-09-18 04:19:29]

そもそも、まだ全体の三割程度しか
売り出してませんからねぇ。
二期販売も小出しのようですね。

[No.159 by 契約済みさん 2011-09-20 23:01:05]

レイアウトのシュミレーション楽しいですね！
あれこれと夢が膨らみます。
ただ、工事の進行状況など、随時更新してくれると嬉しいのですが・・・。

[No.160 by 契約済みさん 2011-09-22 13:25:48]

契約された方に質問です。皆さんはどこのポイントに魅力を感じて購入を決めましたか？
ちなみに私は実家が田園都市線沿線なのと、間取りが気に入って決めました。また、渋谷へも近いのが魅力だと思います。多くの方が立地への魅力を感じていらっしゃると思いますが、それ以外で何かありますか？

[No.161 by 契約済みさん 2011-09-23 22:56:46]

No. 160さん。私の契約したポイントはやはり住んでいて楽しい、と思えたからです。共用設備は勿論、建物内の商業施設、目黒区の施設、隣接する公園。外に目を向ければ渋谷、代官山、駒場、三茶、中目黒、駒沢公園等へのアクセスのよさ、ショッピング・散策等が楽しみです。
住居面でいえば、タワーなので眺望を重視しました。ただ予算が限られていたので住居面はある程度譲歩しましたが・・・。
皆様、今後とも宜しくお願いします。

[No.162 by 匿名 2011-09-24 12:39:30]

クロスエアータワーのオプション説明会はまだですが、
担当者に聞いたところオプション（台所では食洗機、オーブンレンジなど）は申し込み同時に５０％の前金を
払わなければならないとのことです。商慣習上前金５０％は多すぎると思います。マンション引渡しまでまだ１年以上あるわけですから。

[No.163 by 契約済みさん 2011-09-24 17:35:19]

立地と階層と間取りで決めました！

162さん、既に契約している人対象なので、別にいいのでは？むしろ全額でもいいんじゃないの？

[No.164 by 契約済みさん 2011-09-25 18:35:43]

わたしも１６３さんと同じ意見です。
どうせローンとは別に事前に払うお金ですし、あまり気になりませんね。

現地は１０階くらいまで立ち上がってきましたね。

[No.167 by 匿名 2011-09-26 13:16:29]

オプションの購入代金をマンションの完成1年以上前から５０％前金を払えというのはおかしいです。

[No.168 by 匿名さん 2011-09-26 22:00:21]

１６７さんの論点がよくわからないのですが。。。
おかしいとお思いなら東急と闘ってください。
この掲示板で騒いでてもどなたも相手にしてくれませんよ。

[No.169 by 契約済みさん 2011-09-26 23:17:38]

１６７さん、高い買い物ですから、不明に思った事は東急さんにちゃんと相談してみたらいいと思います。
もやもやするの嫌ですもんね！

せっかく意見を交換できる場なので楽しくいきましょう！
１６１さん「住んでいて楽しい」そうですね！駒沢公園は夫婦で好きな場所なので、確かに散歩には良さそうです！

[No.170 by 契約済みさん 2011-09-27 21:36:21]

167さん＞なんでおかしいのかな？どうせ払うんだから別にいいんじゃないかな？

[No.171 by 匿名さん 2011-09-27 23:22:08]

前金の法的な制約ってあるのでしょうか？
あるとしたら問題でしょうけど。

[No.172 by 匿名さん 2011-10-03 00:12:11]

今日初めて見に行ったが、超気に入りで、契約する事に決定しました
３４階の９０平米以上南です
皆さんよろしくね

[No.173 by 匿名さん 2011-10-04 16:59:42]

俺も来週３６階申し込み予定です、よろしくお願いします

[No.174 by 匿名さん 2011-10-05 07:47:58]

私も最上階角部屋2部屋申し込む予定です。よろしくお願いします。

[No.175 by 匿名さん 2011-10-05 15:35:13]

↑　嘘は行けないよ★
最上階の角部屋は残西向き角部屋一室だけだよ
角部屋２室ないよ

[No.176 by 匿名さん 2011-10-06 17:33:27]

勘弁してあげれば。焦る気持ちはわかるが
真の契約者はここに半分もいないでしょ。

[No.177 by 契約済みさん 2011-10-15 11:48:24]

最近この掲示板の書き込み全くないね
みんな意見交換しましょうよ
ちなみに当家族は３４階以上の３ＬＤＫ契約しました
後１年半楽しみです

[No.178 by 匿名 2011-10-16 00:30:33]

モデルルームの来客者の平均年齢は40代～50代らしいのですが、みなさんそのくらいなのでしょうか？因みに私たちは30代前半です。

[No.179 by 匿名さん 2011-10-16 02:44:21]

私たちは30代中盤です。
南西側の中層階を購入しました。
よろしくお願いします。

[No.180 by 契約済みさん 2011-10-16 02:47:36]

私達も30代前半ですよ！

最近せっかくの意見交換ができる場所なのに、変な書き込みが多くて悲しくなります。
仕方無い事なんですかね…。

ところで「ベットフェア」行かれてますか？？
まだ先のことだから実感ないけれど、早い決定だとお得みたいだし…悩みますね！
どなたか行かれた方はご感想をお願いします！

[No.181 by 匿名 2011-10-16 03:40:35]

確かに最近は変な書き込みが多くて困りますね。。。いい大人の書き込みとは思えません。。。

ちなみに20代中盤で中層階の2LDKを契約しました。

私と妻それぞれの実家が近所なのでこの辺りは昔から気に入っています。

[No.182 by 匿名 2011-10-17 11:50:56]

20代で購入なんてスゴイですね。

[No.183 by 契約済みさん 2011-10-17 13:31:17]

私達夫婦も実家が近いので購入を決めました。
高層マンションの購入には当初、周りの色々な意見がありましたが、自分達の判断は間違えなかったと今思っています。
意外と20代30代の方もいらっしゃるようですね。
子供はこれからなので、お子様をお持ちのご家族の方達もいらっしゃれば色々聞いたりしたいな！なんて勝手に夢を膨らませてます（笑）

[No.184 by 契約済みさん 2011-10-17 13:56:28]

183さん
こんにちは、うちは家族４人で住む予定です
子供まだ幼稚園です、これからもよろしくお願いします。

[No.185 by 契約済みさん 2011-10-17 17:18:50]

184さん
183です。こちらこそ宜しくお願いします！

[No.186 by 匿名さん 2011-10-17 21:39:16]

幼稚園のお子さんがいるなんて本当なんでしょうか。
つりでなければ健康などについてはどうお考えなんで
しょうか？タフな子供であれば問題ないですかね。

[No.187 by 匿名さん 2011-10-17 23:23:18]

１８６さんは契約者じゃなさそうですね。
契約者限定板なので、書き込みはご遠慮ください。

３０代後半ですが、子供３人含めた５人です。
子供は小学生１名、幼稚園１名、乳児１名です。
みなさん、よろしくお願いします。

[No.188 by 契約済みさん 2011-10-18 00:27:31]

186さん 、止めましょうね。

[No.189 by 匿名さん 2011-10-18 00:56:00]

そもそも健康に神経質になる方はここは考えない。
都内なんてどこも大差ないと判断した人がここを
選ぶ訳だから環境などの質問は検討版でするべき。

[No.190 by 契約済みさん 2011-10-18 09:29:15]

１８３さん１８６さん
私は３０代半ばですが、家族４人で、小学生二年、幼稚園年中です
３４階に契約しました、よろしくお願いします。

[No.191 by 匿名 2011-10-18 20:11:22]

私たちは結婚予定で、このマンションが新居になります。宜しくお願いします。

[No.192 by 契約済みさん 2011-10-18 22:18:24]

敷地内の大型スーパー、面積約１６００平米
入るのは★東武ストア、マルエツ、イオン、サミットなどどれがな？楽しみだ★
敷地内の大型スーパーの横に１００平米*３軒店舗がテナント募集中
個人的な意見、★美味しいケーキ屋、寿司屋、ラーメン屋★入れば嬉しいなと思います
みんなの意見聞きたいな

[No.193 by 匿名さん 2011-10-21 00:14:20]

三店舗募集中ですか。
イタ飯、パン屋さん、セブンイレブン希望です。

[No.194 by 匿名 2011-10-21 18:10:32]

セブンは嫌ですね～。ナチュラルローソンの方がいいなぁ。

[No.195 by 契約済みさん 2011-10-22 01:49:53]

スタバとTSUTAYAを強く希望します！

[No.196 by 契約済みさん 2011-10-22 23:51:05]

１９５さんに賛成です！スタバかドトール、そしてTSUTAYA。後はパン屋ですね！
ラーメン屋は嬉しいですけど、臭いとか少し心配かな。

[No.197 by 契約済みさん 2011-10-23 17:42:51]

マンションは管理が命です。
東急コニュニティさんのおかげで、安心して暮らしています。
本当にこのマンションに住んで良かった。
思えるような管理を東急コニュニティさんに期待しましょう。

[No.198 by 匿名さん 2011-10-25 02:06:44]

近所住みの者ですが失礼致します。
ここのタワー内に出来る商業施設にかなり期待してます…

契約者さんで、どんな店舗が入る予定かわかる方どうか随時教えてください～…
契約者さんなら、優先的にそういう情報が手に入るのではないかな？と勝手に思い…

宜しくお願いいたします。

[No.199 by 匿名さん 2011-10-25 03:40:52]

マルフジ、ドトール、ゲオです。

[No.200 by 契約済みさん 2011-10-25 08:18:34]

↑そんな話、聞いてないよ？
まだ決まってないんじゃない？