クロスエアタワー【契約者限定】Part 1

[匿名さん]

クロスエアタワーの契約者限定掲示板です。
これからオプションなどの説明会も予定されているようですので、
情報共有の場として有意義な意見交換ができれば良いですね。
（契約者と思われない方の書き込みもあると思いますが、冷静に対応しましょう）

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～95.14平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



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[125: 匿名]

外野の声が気にならないかということですが。

[126: 匿名さん]

外野の声は無視。
どこのマンションでもそうですが、
みなさん各々の価値基準で購入してるのですからね。

他のどんなマンションでも、
ネガレスのない物件なんてありません。
一番上にも記載されてますが、
契約者以外の書き込みだと思われるものには
冷静に対応していきましょう。
相手にしないのが一番ですね。

[127: 契約済みさん]

そうか。ワンセグですもんね。入居後検討します。備え付けは金銭的に､､、

色々欲も出てきて大変です…。かえって先が長くて冷静になれます。でも待ちどおしい。

[128: 契約済みさん]

本当に待ち遠しいですね！
お風呂つながりの質問ですが、お風呂のドアのセレクトは皆さんいかがされましたか？
ガラス扉を選ぶと、洗面空間が少しでも広く感じるかなぁと思ったのですが、掃除が大変かと・・迷っています。
でもおしゃれな感じもするし・・気になっています。
ご意見お聞かせください。

[129: 契約済みさん]

ガラス戸お洒落ですよね。でもやはり掃除大変そうかな。
あとはやはり見えちゃうしなぁ。

[130: 匿名さん]

ちなみに、嫁の裸なら見たいナリ！

[131: 匿名さん]

知人のアイデアなのですが、ガラス戸にして、後からフィルムを貼るのがおすすめです。
フィルムは色々ありますし、あまり高くありません。
やはりガラス戸の方が高級感ありますからね。

[132: 匿名]

何故フィルムを貼るのがおすすめなんですか？

[133: 匿名さん]

ガラス戸が嫌な人はフィルムを貼るってことかと。
年頃の娘さんがいる家庭は必須ですかね。

[134: 契約済みさん]

つまり嫌になったら後からでもフィルムが貼れる！ということですね！
おしゃれなガラス扉、憧れちゃいます。

[135: 契約済みさん]

だそうです。
http://kanbai.webof.jp/c_new.html

[136: 匿名さん]

135さん
都心三区からの来場者がいらっしゃるのは意外でしたが、
概ね予想通りですね。

[137: 契約済みさん]

私は港区から引っ越します。
いわれている環境面も現状より悪くなることはないでしょうし、
渋谷や新宿に近くなるので、出かけるのも楽しみにしています。
いいタイミングで購入できたと思ってます。

[138: 購入検討中さん]

私も！

[139: 匿名さん]

うちは中央区からです。
よろしくお願いします。

[140: 匿名さん]

都心ではありませんが、我が家は
豊島区（一応、山手線内側）から移りまーす。

[141: 匿名]

私は世田谷から引っ越します。
よろしくお願いします。

[142: ママ]

江東区から引っ越します。どうぞよろしくおねがいします。
カラーセレクトなどの期限はうちは10月までだったかな。35階です。かなり前に現地みてきましたが、9階くらいまではできてる感じでした。ので、階数によって期限変わると思います。

[143: 契約済みさん]

35階いいですね。方角はどっち側ですか？

[144: 匿名さん]

未だに９階までしか出来ていないようです.

[145: 契約済みさん]

私はIHが使いこなせそうにないのでガスのままにしました。
いずれキッチンからガスがなくなる時代が来るかもしれませんが、
自分の子供には注意しながら火を扱う事を学んで欲しいと思います。

[146: 契約済みさん]

私もガスにしましたよ。
実家のＩＨで、どうも火加減調整が上手く出来なかったもので・・・笑
お料理の腕が上達したら考えようと思います！
時々現場の前を通りますが、少しづつ高くなっていくのを見てわくわくしています。

[147: 契約済みさん]

>144さん
現在建ち上がっているのは9階までですか。再来年の完成予定までに間に合うのかな？

>146さん
IHの料理は難しいですよね。
タイマーがあるので煮込み料理には強いようですが、
私が料理が苦手な事もあり、炒め物など不安を感じます。

[148: 契約済みさん]

皆さん都内からのお引っ越しなんですね。
うちは東京都下からになります。
なにぶん初めての土地ということもあり、わからない事ばかりだと
思いますので色々教えていただけると嬉しいです。

[150: 契約済みさん]

都内でも区によって違うものですね。
今目黒区のHPを見ていたんですが、助成内容やゴミの出し方など、
今住んでいる地域とだいぶ異なってます。
驚いたのは目黒区はプラスチックが資源ゴミ扱いで、ビデオテープは可燃、
プラスチック玩具は燃えるゴミなんですねぇ。

[151: 契約済みさん]

今目黒区の公式サイトを見ていたんですが、
同じ都内でも区によって色々違いがありますね。
ゴミ出しは、プラスチックが資源ゴミ扱いで、
ビデオテープとプラスチック玩具が可燃ゴミという事に驚きました。

[152: 契約済みさん]

あら、ごめんなさい。
書き込みが反映されなかったもので同じような内容を投稿してしまいました。
お見苦しくてすみません。

[153: 契約済みさん]

皆さん、契約者専用websiteの家具レイアウトシミュレーションはもうトライされましたか？
ほぼ全てのタイプの間取りがアップされてると思います。

今日やって見ましたがかなり使えます、これ。
家具の大きさも、初期設定はされてますが、自分の家具の実際の大きさに修正できるので、正確な配置シミュレーションができるのが秀逸です。遊んで居るうちに気分が盛り上がってきました、。

[154: 契約済みさん]

契約者用のサイトは全く更新されないですね。

[155: 匿名さん]

たいしていないからかな。

[156: 匿名さん]

書き込み少ないですね。どれくらい売れてるのか、微妙に気になりますね。

[157: 匿名さん]

2割ぐらい

[158: 匿名さん]

そもそも、まだ全体の三割程度しか
売り出してませんからねぇ。
二期販売も小出しのようですね。

[159: 契約済みさん]

レイアウトのシュミレーション楽しいですね！
あれこれと夢が膨らみます。
ただ、工事の進行状況など、随時更新してくれると嬉しいのですが・・・。

[160: 契約済みさん]

契約された方に質問です。皆さんはどこのポイントに魅力を感じて購入を決めましたか？
ちなみに私は実家が田園都市線沿線なのと、間取りが気に入って決めました。また、渋谷へも近いのが魅力だと思います。多くの方が立地への魅力を感じていらっしゃると思いますが、それ以外で何かありますか？

[161: 契約済みさん]

No. 160さん。私の契約したポイントはやはり住んでいて楽しい、と思えたからです。共用設備は勿論、建物内の商業施設、目黒区の施設、隣接する公園。外に目を向ければ渋谷、代官山、駒場、三茶、中目黒、駒沢公園等へのアクセスのよさ、ショッピング・散策等が楽しみです。
住居面でいえば、タワーなので眺望を重視しました。ただ予算が限られていたので住居面はある程度譲歩しましたが・・・。
皆様、今後とも宜しくお願いします。

[162: 匿名]

クロスエアータワーのオプション説明会はまだですが、
担当者に聞いたところオプション（台所では食洗機、オーブンレンジなど）は申し込み同時に５０％の前金を
払わなければならないとのことです。商慣習上前金５０％は多すぎると思います。マンション引渡しまでまだ１年以上あるわけですから。

[163: 契約済みさん]

立地と階層と間取りで決めました！

162さん、既に契約している人対象なので、別にいいのでは？むしろ全額でもいいんじゃないの？

[164: 契約済みさん]

わたしも１６３さんと同じ意見です。
どうせローンとは別に事前に払うお金ですし、あまり気になりませんね。

現地は１０階くらいまで立ち上がってきましたね。

[167: 匿名]

オプションの購入代金をマンションの完成1年以上前から５０％前金を払えというのはおかしいです。

[168: 匿名さん]

１６７さんの論点がよくわからないのですが。。。
おかしいとお思いなら東急と闘ってください。
この掲示板で騒いでてもどなたも相手にしてくれませんよ。

[169: 契約済みさん]

１６７さん、高い買い物ですから、不明に思った事は東急さんにちゃんと相談してみたらいいと思います。
もやもやするの嫌ですもんね！

せっかく意見を交換できる場なので楽しくいきましょう！
１６１さん「住んでいて楽しい」そうですね！駒沢公園は夫婦で好きな場所なので、確かに散歩には良さそうです！

[170: 契約済みさん]

167さん＞なんでおかしいのかな？どうせ払うんだから別にいいんじゃないかな？

[171: 匿名さん]

前金の法的な制約ってあるのでしょうか？
あるとしたら問題でしょうけど。

[172: 匿名さん]

今日初めて見に行ったが、超気に入りで、契約する事に決定しました
３４階の９０平米以上南です
皆さんよろしくね

[173: 匿名さん]

俺も来週３６階申し込み予定です、よろしくお願いします

[174: 匿名さん]

私も最上階角部屋2部屋申し込む予定です。よろしくお願いします。