クロスエアタワー【契約者限定】Part 1

[匿名さん]

クロスエアタワーの契約者限定掲示板です。
これからオプションなどの説明会も予定されているようですので、
情報共有の場として有意義な意見交換ができれば良いですね。
（契約者と思われない方の書き込みもあると思いますが、冷静に対応しましょう）

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～95.14平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



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[435: 匿名]

すき家なんて嫌だがな

[436: 匿名]

クロスはケーブルテレビのit's comは加入出来るんですかね？auを使用しているのでスマートバリューを活用したいんですよ。

[437: 匿名]

既に41階まで出来上がっていて、現在は屋上のヘリポートなどを作っています。

[438: 契約済みさん]

私も本日久しぶりに現地を見てきました。中目黒からもしっかり見えて、また富ヶ谷方面から山手通りを中目黒方面に行く際にもワッとタワー見えて圧巻ですね。ワクワクします。
ところでタワーの周りを歩いていたら発見したのですが、来年１月入居可ということですでに賃貸に出ていました。

[439: 匿名さん]

１月入居は無理ですね。
竣工時期と勘違いしてるだけだと思います。
入居は３月ですかね。

[440: 匿名さん]

地権者さんの賃貸じゃないですかね？
予定通りなら竣工は１月下旬なので確かに１月中には入居可でしょう。

[441: ビギナーさん]

http://www.sangenjaya-chintaigallery.com/es/rent/100000000000000000000004654068?buildingName=クロスエアタワー

これですよね？

[442: 匿名さん]

地権者さんのぶんですね。３２万で借り手がつけば、３２×１２÷推定６５００万円相当＝年利回り５．９％ですね。
新築としてはまあまあの利回りですね。

[443: 匿名さん]

32万って都心のタワーでもあるまいし池尻で
なかなか30万以上だされてまで住みたい方は
少ないでしょう。

それよりも地権者の方々が多い物件は仕方ない
のですが賃料よりも賃貸の比率が増えそうなの
が懸念されます。住民レベルが最重要事項です。

[444: 匿名さん]

確かに池尻大橋は駅力と町力が弱い、それは今現在の話です
2013年になれば変貌できると確信しています
大橋は2013年以降楽しみしています

[445: 匿名さん]

４1階までできたクロスは相当な高さで、
わくわく、ドキドキです。

[446: 匿名さん]

３店舗は、TSUTAYA、サルバトーレ、BOOK　OFFでどうでしょう？！

[447: 匿名さん]

日高屋、ポポラマーマ、ゲオで決まったらしいです。うーん…

[448: 匿名さん]

恥ずかしくてファミリー以外の方は
前二者には入っていけないし。

使えるのはスーパーだけとは辛い。。。

[449: 匿名さん]

３店舗はまだ決まっていません。
ＭＲに確認済みです。

[450: 匿名さん]

でもガセネタにしては妙に具体的ですよね。
最終決定はまだでも最有力候補とかそんな感じなんですかね？

[451: 匿名さん]

以前スーパーの時も同じでした、
いろいろなスーパーの名前を取り上げましたが、
結果は全員はずれで、ライフでした。
今回も同じ感じだと思います。

[452: 匿名さん]

ライフは確定何ですかね。
資産価値を考えるとショックです。

[453: 匿名さん]

中目黒駅前にライフがあります、別に悪くないと思いますよ。
ショックって過言ではないでしょうか？

[454: 匿名さん]

中目黒駅前にライフがあって、別に悪くないと思います。
ショックって過言ではないでしょうか？