湾岸タワマンが売れ行き好調。中古タワマンが値上がり基調に転換

[匿名さん]

最近は有明豊洲のタワマンの売れ行きがよく、中古タワマンも値上がり基調となりました。
この現象について検証しましょう。


日経平均をみると、底を打ったのかもしれませんね。

[1: 匿名さん]

根拠を示さなくちゃねえ。

日経平均も１万円割れしたことだし。

[2: 匿名]

インフレ対策として買われてるのでは？

[3: 匿名さん]

ゆりかもめ延伸
有楽町線延伸

グリーンエコアイランド構想

有明ガーデンシティ

築地が豊洲市場移転

オリンピック立候補

[4: 匿名さん]

ソースがなきゃ
ちょっと苦しすぎない？

[5: 匿名さん]

だから、湾岸と　ひとくくりに　言うなってば。

[7: 匿名]

有明のタワマンだけでしょ
安全性が認められただけ

[8: 匿名さん]

枝川エリアは豊洲駅なのに安いよ

[9: 匿名]

塩浜もね

[10: 匿名]

世界一の共同溝ですからね(笑)

[11: 匿名さん]

＜マンション発売＞首都圏３２．９％減　震災などで購入慎重
毎日新聞 7月14日(木)20時12分配信

　不動産経済研究所が１４日発表した６月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉の１都３県）のマンション発売戸数は、前年同月比３２．９％減の３４４１戸となった。東日本大震災の影響もあって消費者が高額商品の購入に慎重になり、マンション各社による販売自粛や発売延期の動きが相次いだことが大幅減少の背景で、前年実績割れは２カ月ぶり。１～６月の上半期発売戸数も、前年同期比９．８％減の１万８１９８戸と上半期として２期ぶりに減少した。

　６月の発売戸数は、同研究所の予測（５５００戸）より４割近く少ない水準だった。１戸当たり価格も、４５０７万円と前年同月比で４．０％下落。月末の販売在庫は前月末比７１戸増と２カ月連続で増加した。

　ただし契約率は７９．２％で、好調の目安とされる７０％を１８カ月連続で上回った。発売戸数の落ち込みについて同研究所では、「売れ行き悪化を懸念した販売各社が、震災後の景気回復が秋以降になることを見越して供給を絞り込んだため」と指摘している。

　発売時期の後ずれを織り込んで同研究所が予測した下半期の発売見込み戸数は、前年同期比１０．０％増の２万６８１０戸。ただし上半期の失速が響き、年間では昨年実績（４万４５３５戸）並みの４万５０００戸と、従来予測（５万戸）から５０００戸下方修正した。【三島健二】

[12: 匿名さん]

要するに、売れなかった、価格が下がったってこと？

[13: 匿名]

最近湾岸(特に豊洲)信者の妄想スレが増えて見苦しいよね。

[14: 匿名さん]

売れてるのは、豊洲や有明のタワー型だけでしょ。

[15: 匿名]

供給不足かぁ

[16: 匿名さん]

売れ行きが回復するのは来年以降だから、売り渋ってるんでしょうね。

[17: 匿名さん]

売れてるのは有明や豊洲のタワマンのみ。

団地型は売れてないね。