シティテラス西荻窪ってどうですか？

[匿名さん]

「シティテラス西荻窪」について情報交換しましょう。

所在　東京都杉並区宮前三丁目500-1、500-31（地番）　
交通　JR中央本線「西荻窪」駅から徒歩12分
間取り 2LDK・3LDK　
専有面積 55.13m2～72.93m2　
2011年年10月上旬販売開始予定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/30295/
売主：住友不動産
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[897: 匿名さん]

いつか売れるよ

[898: 匿名]

10年以内にうれるんじゃない

もう1年以上使用してない水道管や電気系統だけど・・・汗

[899: 匿名さん]

売れてない部屋はちゃんとすみふが管理してますよ。
それにしても最近の財閥さんはどうして辺鄙な土地をわざわざ買うのかな。

[900: 匿名さん]

西荻窪は今後どうなっちゃうのかなぁ。

[901: 匿名]

駅から近い物件は直ぐに売れるけどここは苦戦していますね
ここの方々は皆さん車通勤なのでしょうか
お子さんが高校などに通うようになったらかわいそうな気がします

[902: 匿名さん]

個人的に思うんだけど、毎日電車を使う事が決まっている人にしてみたら
駅まで徒歩8分以上って無いんだとおもうんだよね。
例えばだけど、皆の家に当たり前のように今はお風呂あるじゃん。
昔はなくて銭湯とかだったけどさ、銭湯行くのに徒歩10分ってあり得ないじゃん。
また風呂が母屋とは別に有った場合もあるけどそれもないでしょ。
風呂なんて基本的には一日一回の頻度でもそうなんだよね。
同じ事で毎日行きと帰りで２回の頻度でもさ毎日使う事が
決まってるのに徒歩12分とかってこれはあり得ない事だと思う。
妥協するとか都会だとそれが普通だし、とかそういう問題じゃないと思うよ。
だってマンションにお風呂無かったらあり得ないって思うのと同じだから。

[903: 匿名さん]

行きと帰りは電車も銭湯も同じ1往復だよ。
ただ、徒歩12分はあり得ない。

[904: 匿名さん]

徒歩なら4分が限界だな。それ以上歩くのはエクササイズ以外にはありえない。

[905: 匿名さん]

ラーメン屋もないし雑貨店もない

[906: 匿名さん]

10分以内だったら歩けるかなと思いますが、それから2分分超過するとなると
気持ち的には歩きじゃなくて自転車でっていう風になるのかなぁと思いました。

バスがあるから、手っ取り早くバスを使われる方もおおそうな。

駅の近くで月極めの駐輪場を借りられる可能性は結構難しいカンジだから。

本数はバスの場合はあるみたいなので、不便さはないのでは？？

[907: 匿名]

バス代金
200×2=400円/日
400×20日=8000円/月

3人家族だと24000円/月

年間で30万ほど費用

定期ならもっと安くなるが 本当に生きてて損じゃないですか？

[908: サラリーマンさん]

いい感じのラーメン屋あったよ。

[909: 匿名さん]

某徒歩12分マンションは、抽選会場に入るための整理券まで配っていた

[910: 匿名さん]

ラーメン屋はともかくファミレスとお好み焼き屋はほしかったね。

[911: 匿名さん]

この物件の近くに何もないのが問題だと思うんだけど。普通マンションって利便性だけが取り柄なわけです。そのためにわざわざ資産シェアをしてるわけで。

[912: 匿名さん]

私もそう思います。西荻窪の意味がありません

[913: 匿名さん]

そうですね…駅から遠くても閑静な住宅街なら良いのですが、この辺りはまた違った印象ですしね。。

[914: 匿名さん]

うん、ただの交通量が多い通路ときたもんだ

[915: 匿名さん]

ここを買った人たちって、家でインターネットやってるよね？

ネットで調べれば住友が割高で売ってることは有名だから気づいたのに。

あと中古不動産探す時は、徒歩10分以内で検索するのも鉄板だってわかるのに。

[916: 匿名さん]

でもね、くさっても西荻だけどなぁ

[917: 匿名]

売れ残っていますが、既に購入して住んでる方もいらしゃるので、デメリットばかりは可哀想ですよ

[918: 匿名さん]

デメリットばかりじゃないよ。だって西荻だよん。

[919: 匿名さん]

西荻窪にすめるだけいいよね
吉祥寺も歩けちゃうし

[920: 匿名さん]

吉祥寺近いのはでかいよね
あと教育水準が高いのも魅力ではある

[921: 匿名さん]

だから、ここからバスに乗っていくより、他の中央線駅近から電車で行く方が楽だって

[922: 匿名さん]

>921
ここを買う人は、中央線で行くより、バスで時間かけて行くほうが好きなかたがいるみたい。
参考 >738 >739 >740 >741 >742 あたり。

[923: 匿名さん]

ここからなら自転車ですぐじゃん バスも電車も不要

[924: 匿名さん]

自転車なら16分、すぐですよ。

[925: 匿名さん]

最強の刺客でもあり立地なのがここ

[926: 匿名さん]

前々から西荻窪まで歩く時によく目にするけど、
きっと超高級マンションなんだろうなと思ってました。
一般庶民には手が出ない値付けだと思いますよ。

[927: 匿名さん]

多分、ここでネガってる人は庶民さんだろうね。駅遠物件だから割安になって自分たちに手が届くとでも
おもったのだろうか。
くさっても西荻だし中央線沿線では徒歩10超が当たり前の状況。それ以内は環境が商業施設寄りになりすぎて
独身とかのワンルームならいいけど家族で住むには駄目。
それにすみふは5年売れ残っても値段を下げなかった事でも有名なぐらい値下げはしない。

[929: 匿名さん]

悪いけど住民からしたら空き家状態のほうがいい。
空きや状態でもすみふが代理で管理費修繕費等をちゃんと払ってくれる。
だけど自転車とか車とかないわけだし住んでないから騒音問題どもない。
つまり住人にとって最高

[930: 匿名さん]

>>929
あなたは空き室だらけでいいのかもしれないが、普通、完売を望んでますよ。

[931: 匿名さん]

>>930
買った後の人間は別に完売なんて望んでませんが。
完売して嬉しいことありませんし。

[932: 匿名さん]

いつまでたっても売れ残ってる方が嬉しい。
部屋が静だし共用部も汚れない！

[933: 匿名さん]

同意です。

[942: 匿名さん]

週末見に行ったけどやっぱ西荻窪いいね！
こじんまりした店とか多くて楽しめそう。
うちは子供の予定ないしアリだな

[943: 匿名さん]

徒歩10分以内マンションは、住友系に騙されさえしなければいくらでもある

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[946: 匿名さん]

西荻窪は田舎だしね 勝手に値段だけあがってるが実態を伴ってない