シティテラス西荻窪ってどうですか？

[匿名さん]

「シティテラス西荻窪」について情報交換しましょう。

所在　東京都杉並区宮前三丁目500-1、500-31（地番）　
交通　JR中央本線「西荻窪」駅から徒歩12分
間取り 2LDK・3LDK　
専有面積 55.13m2～72.93m2　
2011年年10月上旬販売開始予定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/30295/
売主：住友不動産
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[101: 匿名さん]

↑
スミフさんもお疲れ様

[102: 物件比較中さん]

住友不動産のルーズさ考えたら年明けに公開するかも
微妙な気がします
中野の物件も散々待たされたし
価格は間違いなくKYでしょうけど

[103: 匿名]

101は住友信者？笑

邪魔です。

[104: 物件比較中さん]

↑
あなたも邪魔

[105: 物件比較中さん]

確かにパースみると内側にバルコニーがあるように見える、
そうなると自己日影の影響で場所によっては日当たり悪くなるのでは？
あんまりそんな建て方のマンションって見た事ないですがそもそもどうなんでしょう？

[106: 匿名さん]

元々人気のある場所なので穴場というと語弊がありますが、吉祥寺や中野などに比べると落ち着きがあるのがいいんですよね
私の場合は街の雰囲気が好きで選んだというのが第一にきているので駅からの距離はそれほど気になりませんでした。

[107: 匿名]

選んだ、気になりませんでした

既に買ったような言い方されてますが、まだ販売前ですよ。

[108: 匿名さん]

住友vs東建の不毛な争いは止めて下さい。双方とも必死で見苦しいです。

[109: 物件比較中さん]

目の前のマルエツはスーパーとは言えないよ
だってコンビニ並みの品揃えだし
環境良いのは分かるけど結局は買物に
駅前まで往復必要です。

[110: 物件比較中さん]

105
パース
自己日影
そんなを言葉つかうのは業者くらいだとおもいますが、どうなんでしょう？笑

[111: 匿名]

たしかに。
でも東と西でリビングが丸見えの生活はＮＧだなー
南は高いだろうし

[112: 匿名さん]

建物の全体企画もう少し配慮なされなかったのですかね。
確かに同じ棟が並列に並んでいればどうしても向かい合わせになるでしょうね。
ただ、西側棟はリビングが西、東棟はリビングが東にすれば向かい合わせのところは通路になります。
普通こんな設計するのではないですか？
パース間違ってませんかね。間違うはずないか・・・・
だとしたら西棟はいやだなぁ。価格は安くなるだろうけどね。

[113: 申込予定さん]

パース、自己日影なんてマンション探してる人からしたら別に普通に考えてる用語では？

[114: 匿名さん]

中庭が立派なのでは？

[115: 買いたいけど買えない人]

中庭は駐車場では？

[116: 匿名さん]

＞109さん
ここの近所に住んでいますが、スーパーは西荻窪駅前だけでなく、
環八のＯＫストアや、線路沿いのコープやつるかめも利用してますよ。
買物は、自転車か車があれば全く不自由しません。

[117: 買いたいけど買えない人]

徒歩ならダメでしょ

[118: 匿名さん]

案外時間のある年寄りの方が歩いて買い物に行ってますよ。
私は歩きませんが。。。

[119: 匿名さん]

自転車や車が無ければ不自由、というのが不便なのでは？・・・

[121: 匿名さん]

いまOKストアのそばに住んでるけど、いやー、ここ住んだらわざわざ行かないな。
マルエツプチって行ったことないんですけど、ダメなんでしょうか。
やはり買い物が不便なのは大問題です。
広い土地に低層というのは魅力的なんですがね…。

[122: 匿名はん]

まあ断然環境良いし、便利さを重視する人ならここもブリリアも検討しないでしょ

[123: 匿名]

ここ販売まだ先なのに盛り上がってるね。
ブリリア見送り組が溢れているのかな。
そう考えたらマンション販売は多少ライバルがあった方がいいのかも。

でもどこでもそうだけど、スミフ物件には異様にスミフ擁護する人っているよね。

[124: 匿名さん]

No.119 by 匿名さん　2011-11-18 15:18:09
自転車や車が無ければ不自由、というのが不便なのでは？・・・


↑
本当のこといっちゃダメ

[125: 匿名はん]

単にブリリアとは比べやすいからというだけなんじゃないでしょうか。
またブリリアの営業と思われる、やたら中傷する書き込みが多いので擁護したくなるんじゃ？
本当にお客さんなら、ネガなコメントをわざわざここに書きに来ないと思うし、ひいき目なしでちゃんと比べたら、あちらが優れているという点は少ないですからね。

[126: 匿名]

都立大学徒歩12分の八雲だったり駒沢大学徒歩12分の深沢だったら「いいとこ住んでますね」だけど、西荻窪徒歩12分の宮前じゃあ単に駅から遠いだけだからな。

[127: 匿名さん]

最近、世田谷って人気ないよ。
おのぼりさんも多いし、治安も悪いし、いいところはほんの一部にすぎない。

[128: 匿名さん]

田都や東横線がもてはやされたのって大昔の話。中野、西荻、吉祥寺と、住みたい街がキラ星のごとく並ぶ中央線には、今や足許にも及ばん。八雲、深沢みたいな偏差値低い街と西荻を比較するなよ。

[129: 匿名]

中野、高円寺、吉祥寺は住みたい街によくランクインしてるが、荻窪、西荻窪が入ってるのは見たことないな。
10位以下に入ってるの？

まあそもそも住みたい街ランキングの妥当性も微妙ではあるが。

[130: 匿名はん]

キラ星に西荻入れてるのに爆笑w

[131: 匿名はん]

住みたい街と本当に住みやすい街は違うしね
吉祥寺や二子玉は住みやすいと思う？
三鷹だって何も無いしね

[132: 購入検討中さん]

>>127
八雲は目黒区なんだが。

[133: 匿名さん]

中央線だってお上りさん御用達でしょ。

[135: 購入検討中さん]

〇不は大手の中で唯一
竣工前の完売は値付けの失敗とされ
時間をかけて1円でも高く売ることを良しとする希有な会社。
いくらで出してくるんだろう？
俺の予想は＠320万円、平均6700万円位。

[136: 匿名さん]

そういえば、千歳船橋の物件（シティハウス世田谷）なんか３年前竣工の物件まだ新築（第１期～第２期　先着順申込受付中）として売っているからすごい根性だね。

[137: 匿名]

三年前竣工でまだ第一期かよｗ
ハァ？馬鹿じゃね？？
っていうような値付けしてくるんだろうな
環境、間取り的にはブリリアよりはるかに良くなるだろうけどね。

[138: 匿名]

スミフは果てしないほど自分本位、自社本位の会社。

SONY、トヨタ、パナソニックなど日本を代表するグローバル企業が疲弊しながら必死に頑張っている中、いつまでも小市民相手に殿様商売して楽なもんだよな。

[139: 購入検討中さん]

まあ、１００戸以上の物件で
完成引き渡し時に一桁しか売れてなくて
流石に購入者に「どうします？」って聞いたという嘘みたいな話もあるし。
ある意味尊敬すべき会社だ。

[141: 匿名さん]

なんで中にお見合いさせて住戸つくるの？？
理解できません。
中庭の植栽がよっぽどうまく配置されていれば別ですが。

[142: 匿名]

目黒のシティテラスは@300〜330くらいらしいですね。
やっぱここは200後半からあるんじゃないかな。

[143: 匿名さん]

半地下なら安いかと思うけど、お見合い半地下はあり得ないし低層階ではお見合いで同じ住民の目を気にしながら生活するのはちょっとどうなんだろう？
早く間取りとか公表してほしい

[144: 匿名さん]

坪３００万円以下は殆どないのでは？全部がそうなら即日完売ですよ(@_@)

[145: 匿名]

目黒より高いってことはないでしょ。

[146: 匿名さん]

間取り気になるけどそれより配棟きになる？
本当にむきあうのか？

であれば低層は中庭から丸見えなのか？

知ってる方教えて

[147: 匿名さん]

ここは本当に年明けモデルルーム公開するのでしょうか？

[148: 匿名]

延期の常習犯の住友だから信用は出来ませんね。
まあ遅くとも年度末には間に合わせるでしょう。

[150: 匿名さん]

そうだそうだ奪い合いだそーだー((((；ﾟДﾟ)))))))