シティテラス西荻窪ってどうですか？

[匿名さん]

「シティテラス西荻窪」について情報交換しましょう。

所在　東京都杉並区宮前三丁目500-1、500-31（地番）　
交通　JR中央本線「西荻窪」駅から徒歩12分
間取り 2LDK・3LDK　
専有面積 55.13m2～72.93m2　
2011年年10月上旬販売開始予定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/30295/
売主：住友不動産
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[713: 匿名さん]

そうかな。
俺アトラスなんか買わないけど、確か徒歩２分のアトラスは７０平米で５９００万だった。

これをどう思うか。。。

[714: 匿名さん]

財閥系じゃないのは不要 資産価値にならない

[715: 匿名さん]

そうか。
旭化成も大手企業だけど、住友であるだけで徒歩差１０分も違うんだー。
すげー財閥系。
714の通り、早く急がないとシティハウスとかパークホームズなどの資産価値高いマンションが全部売り切れになるぞ！！！

[716: 匿名さん]

別に急ぐ必要ないよ じっくり検討して自分が納得したものを買えばいいだけの話

[717: 匿名さん]

旭化成のマンションは有名ではない

[718: 匿名さん]

これだけ長く売れ残っていると、転売する時も大変そうだけど…どうなんでしょうか。

[719: 匿名さん]

不動産も所詮は価格。手早く売りたいなら価格を下げたら住むだけの話です。

[720: 匿名さん]

中央線沿線なので駅遠、高額なのは許容範囲ではあるのですが、
こちらは棟がお見合いであること、ハザードにひっかかること、
近隣スーパーの選択肢がマルエツプチしか無いこと、変に外観に
力が入り過ぎていて西荻のゆるい街の雰囲気から浮いているのが
気になり候補から外しました。
住友ももう少し建て方があっただろうに。残念です。

[721: 匿名さん]

私も近所にある徒歩１１分のパークホームズ買って資産価値を維持しようかな

[722: 匿名さん]

住友マンションは他のマンションとは比べ物になりませんよ（笑）

[723: 匿名さん]

シティハウスとかシティテラスって聞くと、泣く子も黙る財発系だからねｗ

[724: 匿名さん]

そゆこと。住友不動産のシティーテラス、しかも西荻となれば一般人であれば最高級グレードですからね。

[725: 匿名]

この値段なら、文京区や港区方面も買えますよね？

[726: 匿名さん]

買えるよ、ただしノンブランドになりますがね

[727: 匿名さん]

都心立地の一般のマンションは資産価値が維持できず価格が下落

一方、西荻でしかも徒歩12分のここは資産価値を維持してヴィンテージマンションになると

居住者が考えているようです

[728: 匿名さん]

誰もそんなこと言ってないよ 資産価値だけ考えるなら都心で財閥系で駅チカがいいよ。ただ不動産じゃそれだけじゃないからね

[729: 匿名さん]

>この値段なら、文京区や港区方面も買えますよね？


最近の相場をみていますか？
築何十年もの物件のことを言っているのでしょうか？
港区は湾岸あたりは買えるかもしれませんが、内陸は無理ではないですか。
どんな物件でも良ければあると思いますが.......

[730: 匿名さん]

デベによっては港区でもここより安い坪単価はあります

[731: 匿名さん]

うん、モノを選ばなければあります

[732: 匿名さん]

西荻窪って買い物は不便だよね。駐車場ないし駅前は自転車置く場所限られちゃうし