シティテラス西荻窪ってどうですか？

[匿名さん]

「シティテラス西荻窪」について情報交換しましょう。

所在　東京都杉並区宮前三丁目500-1、500-31（地番）　
交通　JR中央本線「西荻窪」駅から徒歩12分
間取り 2LDK・3LDK　
専有面積 55.13m2～72.93m2　
2011年年10月上旬販売開始予定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/30295/
売主：住友不動産
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[337: 匿名さん]

将来なんて人口も少なくなり、土地なんて結構整理されてあまってくるから今以上に高くなることなんて無理。
ましていま騒がれている大震災後の中央線沿線の近場なんて酷くなるのが目に見えている。

[338: 匿名さん]

中央線沿線は供給調整で高値を維持してますからね。
手を出すのは危険でしょう。

[339: 匿名さん]

今以上に高くなるか低くなるか、誰も確かなことは言えないですよね。
今まで私もあれこれ理由付けて逃げてました。
でもよく考えてみると自分にとって確かなことは、今なら３５年のローンが組める。しばらくの間は、繰り上げ返済も出来る。
今まで「家賃＋家購入の貯蓄」で意外と大変だったけど、家賃相当でローンの返済が足りるならよっぽど気楽。
家族も喜んでくれるし。結局は家族のためってのが大きい。
将来の不確かな損得勘定をしてると何も得られそうにないんですよね。

[340: 匿名さん]

３３６さん
自分の住んでいる町のグルメ巡りは楽しいですよね。ネットなどにものっていなそうなおいしいお店
探しとか。お肉がお好きという事なら、海南チキンライスの夢飯もお勧めですよ。西荻窪は外食
する場所が多いのでグルメ好きの人には最高の場所でしょうね。あとはもう少し近くに買い物するスーパーが
あればいいのですがね。徒歩10分の所にダイエーがあるのなら贅沢な希望なのかな。

[341: 入居済みさん]

ダイエーなんてありました？

[342: 匿名]

グルメシティのことでしょ。
我が家は西友で生活必需品のほぼ全てを賄っていますが。

[343: 匿名さん]

設計が悪かったせいか売れていないと他社の営業が言っていたけどほんとうの所どうなんだろう？？？

[344: 匿名]

まだ販売開始前で売れてる、売れてないもないだろ。

それにスミフで売れ行き悪いのはいつものこと。

何しろ社長が決算発表の時に業績好調の理由は竣工後も値下げしないこととか言っちゃう会社だからw

[345: 匿名さん]

でも、現に儲かっている。さすがは関西の会社って感じですね。
大手デベの利益率調べてごらんよ、スミフがぶっちぎりだから。

住宅ローンまで組んでお布施をするという構造w

[346: 匿名さん]

壁の遮音性にだいぶ配慮された造りのようで、他の物件よりは、良さそうな気もしますが。生活音というのは、完全には遮断できないと思います。入居者の常識次第というところもありますよね。

[347: 匿名さん]

>>346さん
騒音問題はどこのマンションでもつきものですね。お互い様と思ってくれる人だけなら
いいのですが。ある程度常識範囲内の時間なら生活する上で多少音が出てしまうのは仕方が
ない事だし。ただマンションだけではなく、一軒家でも隣の音はある程度聞こえますよね。
都内なんか、一軒家同士でも結構隣と隣がくっついていますからね。

[349: 匿名さん]

どうせ親の援助で買う地元民だと高をくくっているのでしょうね。
区内は上手く供給調整ができてますし、

[350: 購入検討中さん]

348さん
価格見直したのはいつ頃ですか？

[351: 匿名さん]

この設計にこの狭さ。
場所はすごくいいのになんでこんな物件にしてしまったんだ。
この場所でこの広さの敷地なんてなかなか出ないのに敷地の無駄遣いに憤りさえ感じる。
価格以前の問題。
野村か三菱あたりに作り直してもらいたいぐらいだ。

[352: 匿名さん]

公式サイトでは、間取りやモデルルームなど、部屋についての情報というのは、まだ公開しないのでしょうか？

[353: 購入検討中さん]

ほんと一体いつになるのでしょう？

[354: 匿名さん]

素晴らしい立地ですよね！
モデルルーム見に行きましたが、
私個人としては、憤りを感じる部分は無かったです。
きっと３５１さんは、すでに良いところにお住まいなんですね。
３５１さんが、欲しいって思っているマンションはどこですか?

[355: 匿名さん]

351です。
本当に欲しいと思うマンションにめぐりあえてないのが実情です。
吉祥寺御殿山ハウスなんかいいですよね。
動物園と線路に挟まれているのが惜しいところですが。
ブリリアは広い部屋も出してたみたいですけどもう売れてしまったようですね。
立地としてはこちらの方が静かだし、敷地の広さや規模も申し分ないのになぜこの狭さ？？と憤りを感じている次第です。
ただの愚痴です。すみません。もう消えます。

[356: 匿名さん]

「吉祥寺御殿山ハウスなんかいい」って。。。あんな高価で悪いわけないのでは？吉祥寺好きのお金持ちには堪らない場所かもしれないですけど。

[357: 匿名さん]

割高エリアに長年住むと金銭感覚が麻痺して来るからね。