Brillia(ブリリア)浅草橋ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

立地的には、凄くいいと思います。
Brillia浅草橋について物件を検討中の方と色々と意見を交換したいと思っています。
角住戸率が80％というのが、魅力です！


所在地：東京都台東区浅草橋4丁目70-6他（地番）
交通：
総武線 「浅草橋」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩8分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：59.25平米～70.01平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：株式会社熊谷組　首都圏支店
管理会社：株式会社熊谷組一級建築士事務所

[622: 社宅住まいさん]

普通のサラリーマンは家賃20万はきついですよ。
ただ、会社から家賃補助があれば別ですが。
20万出せるんであれば、個人的にはもう少し近隣が便利な場所がいいです。

[623: マンション投資家さん]

家賃に20万円も出せない人が、5000万円超の物件を買うはずがない。

[624: 匿名さん]

言うまでもなく、資産価値は売却や賃貸として、金銭換算可能額です。
賃貸で20万払おうという人は、この立地で20万の価値を見いだせないから書いているのだと思います。

逆に、この辺に賃貸で住もうと考える人は、もう少し安い賃料を考えていると思います。

[625: 匿名さん]

秋葉原徒歩10分圏内の新築3LDKに住もうと考えている人なら、月20万円は出せる人でしょうなぁ

[627: 匿名さん]

売れないなりの魅力しかないからではないですか？
最近江戸川区までチラシを配布しているくらいですから。

[628: 匿名さん]

627さんの言うとおり、単純に魅力がないからです。
魅力がない理由は、言うまでもなく、マンションに対して値段が釣り合わないからです。秋葉原徒歩圏内と言っても、新宿徒歩圏内だから歌舞伎町でどうですか？と言っても興味を持つ人は、かなり限定されるでしょうしね。
ただ、魅力がない理由は、マンション自体なのか、立地なのか、それ以外なのかは不明ですが。
私は、近隣地域に魅力を感じずパスしました。

[629: 匿名さん]

ここが台東区、ってのも。
近くには千代田区や中央区の物件があるから。

[630: 匿名]

土地の価格が全然違うのでは…
故に部屋自体の価格も差があるとは思いますが。

[631: 購入検討中さん]

628さん近隣地域のどんなところが魅力を感じないのですか？
歌舞伎町と浅草橋を比べられてもイマイチ想像がつかないのですが。

[632: 物件比較中さん]

台東区アドレスで駅前何もなく5000万は魅力なし

賃貸でも20万も出して10分歩かないと商業施設がないとこらに借りる人いるんだろうか

[633: 匿名さん]

まあ、立地もそうですけど、設備仕様も低いですからね。
新築プレミアムを除いても300万程割高なイメージです。

[634: 匿名さん]

628です。
私が見送った理由は、今の生活環境と比べての判断です。具体的には、
・徒歩5分以内に安い大型スーパーが2店舗
・徒歩3分にショッピングモールがあり、生活雑貨は問題なく揃う
・友人達を呼んで外食する時に、飲食店の選択肢が多い
・徒歩10分内に、家族で楽しめる大きな公園がある

現状がこの環境なので、ある程度妥協しても解離がありすぎあきらめました。

歌舞伎町の例えは、言葉足らずで分かりにくかったかもしれませんが、仮に魅力的な場所に近くても、住む場所近隣に魅力がなければ、選ぶ人も限られるのではないかと言いたかったのです。

[635: 匿名さん]

田舎者の考え

[636: 匿名さん]

田舎者の考えという方が田舎者

[637: 匿名さん]

田舎者という人は、購入した人なんでしょう。
それを相手したら、子供の喧嘩レベルなので、相手にしないのが一番。

[639: 匿名]

628さん

上記の条件ですと、都内では、かなり限定されますね。湾岸か品川などですかね。何故に台東区の物件を検討されたのか・・・。

[640: 匿名さん]

先日テレビでこちらのご近所のおかず横丁が紹介されていました
人情味があって良い商店街ですね

この辺りは新築多いですけど、
設備仕様はこちらが自分にとっては一番合っているなと思います。
もう少し秋葉原に近い方が嬉しかったですけどね。