Brillia(ブリリア)浅草橋ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

立地的には、凄くいいと思います。
Brillia浅草橋について物件を検討中の方と色々と意見を交換したいと思っています。
角住戸率が80％というのが、魅力です！


所在地：東京都台東区浅草橋4丁目70-6他（地番）
交通：
総武線 「浅草橋」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩8分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：59.25平米～70.01平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：株式会社熊谷組　首都圏支店
管理会社：株式会社熊谷組一級建築士事務所

[481: 入居予定さん]

もともと投資目的で買ったので、5年くらいで売りに出す予定なんですが、そういう方他にもいますか？
駅近だし、そういう意味ではいい物件ですよね

[482: 匿名さん]

自分は永住目的なのですが、
もしも手放さなければならなくなった場合も
そこそこの値段で売れるだろうな、という事も加味しています。
ここまで駅近いのもすごいですよね。

[483: 匿名さん]

>471
自分だったら4畳は書斎に使いたいですね。書棚とデスクだけ置いて資料室のようにすれば使う人を選ばないなあと。

うちは夫婦で本好きで書棚が分散しているのでそれがまとめられるスペースに使えるかと思いました。

勉強部屋のようなレイアウトにすれば子ども部屋にも応用できるかな？

田の字の直線廊下だと書棚を廊下に置くという手段もあるんですがここの廊下はちょっと厳しそうです。

[484: 匿名さん]

書斎はいいですね。
本田なの配置をキッチリしておけば、４畳でもかなり入るでしょうしね。

自分は趣味部屋にしようかななんて思っています。
プラモ作りが趣味なので、
作業場兼ディスプレイとして。

[485: 匿名さん]

キャンセル住戸が1戸出ました。
ということは残り４戸という事ですね。
どの部屋なんでしょう？
竣工が５か月以上先ですが、かなり早いですね。

[486: 契約済みさん]

中々完売しないなぁ～と思ってたら、キャンセルですか・・・
残４戸！
購入失敗だったかなぁ・・・
今キャンセルしたら、ペナルティー多いんですかねぇ？

[487: 匿名さん]

＞＞４８１さん
中古物件はやはり駅から近いのが一番高く売れる様ですからね。
しかもここは総武線沿線だし、どこへでるにも便利ですからね。賃貸で貸すとなった場合、
浅草橋駅近辺の家賃の相場はどれくらいなのかなと思って調べてみた所、２ＬＤＫで１８万円位
でした。思っていたより高めだなと感じました。

[488: 住まいに詳しい人]

浅草橋徒歩2分の70㎡物件だと、賃貸25万円ぐらいですね

[489: 匿名さん]

まだまだ竣工が先なのに残り４戸というのはすごいと思うのですが、昨今の状況的に。
２LDKで分譲賃貸だとかなり賃料は高いですよね。
特に都心まで電車１本で行けるとなると・・・。
もし仮に越さなければならない状況になっても、
賃貸でも行けるんですね。

[491: 匿名さん]

環境は悪いのは承知の上。
駅近をとりました。

[492: 契約済みさん]

山手近辺の駅徒歩2分の物件で、住居環境が良いところなんてないですよね。
住居環境が良いところに住みたいのなら、ある程度郊外の方に行く覚悟が必要ですよね。

[493: 匿名さん]

駅が近い上に閑静で自然が多いっていうのは理想ですが
少なくとも都内だとありえないですからね。
というわけでうちも利便性を取りました。

マンションの立地的なものもあるとは思いますが
電車の音は比較的気にならないですしね。

[494: 匿名さん]

いよいよ、三菱のタワーが近くに出てきますよ。
早くここが完売すると良いですね。

[496: 匿名さん]

残っている部屋は売り辛そうだよね。
2LDKはファミリーが期待できないし。値引きになっていくのでは。

[497: 匿名さん]

>>494
三菱の浅草橋タワーは、浅草橋反対口で都心や駅から離れる方向になるので、客層が違うかな。
都心や駅から離れても隅田川を眺めながらのんびり暮らしたい客層向けですね。

[498: 匿名さん]

自分も497さんと同じように感じています。
ちょっと地域的に違ってきますよね。

いまある２LDK、確かにファミリーでは難しいでしょうね。
値下がりがあればすぐ売れそうな感じはしますけれどね。

[499: 匿名さん]

あと５戸ですか。

1305室が
１ＬＤＫで60平米弱あってとても広々としていていいなと思っています。

２ＬＤＫ物件は収納はいいんですよね。

[500: 契約済みさん]

まだ5戸も残ってるんですね・・。
要値引きなら、既契約者にも同様の対応をお願いしたいところです・・・。