Brillia(ブリリア)浅草橋ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

立地的には、凄くいいと思います。
Brillia浅草橋について物件を検討中の方と色々と意見を交換したいと思っています。
角住戸率が80％というのが、魅力です！


所在地：東京都台東区浅草橋4丁目70-6他（地番）
交通：
総武線 「浅草橋」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩8分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：59.25平米～70.01平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：株式会社熊谷組　首都圏支店
管理会社：株式会社熊谷組一級建築士事務所

[441: 匿名さん]

交通の便はいいが環境がネック。

[442: 匿名さん]

環境に関しては正直、個人差があるんじゃないかと思います、感じ方に。
自分は家にいる時間が少ないですし、
緑の多さよりも交通至便の方を重視しています。
価格とのバランスを考えれば、かなり良い方だと思いますけれどね、僕は。

[443: 匿名さん]

駅に近い割にはマンションのある場所は割と静かでは？
人ごみという感じではないですし
電車の音は聞こえますが
駅近いんでこればかりはしょうがないと思います

[444: 匿名さん]

東京に住んでても都会が好きかということとは別の話ですから、山手線上から少しずれたこの立地は好む人も多いと思いますよ。443さんと同じく、この辺けっこうな静けさがありますね、空気の清々しさも正直一駅二駅西のほうとは違っていて、住環境として好ましいと思いました。加えてアクセスの良さもありますからうちとしてはチェック項目のほとんどを満たしてくれてて要検討です。

[445: 匿名さん]

交通の便も良いですが、
近隣にスーパーがあり、自転車屋がありの生活環境もかなり好印象です。

自分は自転車が好きで乗るので、
メンテナンスをお願いできる店が近隣にあるのはポイント高いですね。

[446: 匿名さん]

スーパーや自転車屋が近いって普通じゃない？

[447: 住まいに詳しい人]

>>446
郊外の方なら普通だけど、山手線沿いの主要駅だとなかなかないのよ。

[448: 匿名さん]

同感です。
都内でも、スーパーがないとこって、多いですよね。

[449: 匿名さん]

どこだそれは？
都心以外なら大概あるだろ。

[450: 匿名さん]

スーパーないところってありますよ…。
今住んでいる所がそうなのですが。
あと自転車屋も意外とないですよね。
パンクした時に結構遠くまで自転車を押して行ったことがあります。

[451: 匿名さん]

自転車屋は確かに見つけるのを苦労した経験があります。
以前住んでいた界隈には自転車屋がなかったので。

全戸に防災リュックを配布とのことですが、
置いておくスペースとかも作られているのでしょうか？
作られているといいな…と思いまして。
意外と場所を取るんですよね。

[452: 匿名さん]

近くのライフは結構安いですよ！ネットスーパーもやっているので雨の日なんかはとても
便利です。配達料金は210円です。ま、近いのであまり利用はしませんが風邪をひいた時など
ネットスーパーが利用できるのを知っておくと心強いですよね。ライフは24時までやっているし
何かと使えます。中に入っているパン屋さんもチェーン店ですがなかなかおいしいです。

[453: 匿名さん]

ライフがあるからかなり購入に前向きになったと思います。
入ってみたのですが、結構安いなという印象です。
宅配もしてくれるのは知らなかったです。
調子が悪い日なんかは助かりますね。

[454: 匿名さん]

あと販売は先着順４戸だけでしょうか？？
浅草橋にすごく近いですし、
そもそも秋葉原が徒歩圏内ですからね
総武線に乗り換えるなら自分はブラブラ秋葉原から歩いて帰ってくることが多そう

[455: 匿名さん]

買物だったら秋葉原にワイズマートがありますが、
こちらから見て線路の反対側ですからあまり日常的に使うという感じではないでしょうか？
荷物もちながら歩くのも…ですしね。
自転車で休みの日に行く感じだとちょうど良さそうな気もします。

[456: 匿名さん]

ワイズマートだとちょっと荷物持って帰ってくるのが大変じゃないでしょうか
自転車で行けるならいいかもしれないけれど
あの辺りは駐輪場があるのでしょうか？
あればかなりいいかもしれないですね。
いつも同じスーパーばかりだとちょっと飽きてしまいますもんね。

[457: 匿名さん]

４５６さん
確かに、いつも同じスーパーだとあきがきますね。秋葉原の駅の近くに一時利用できる駐輪場が３か所
ありますよ。アトレの中に成城石井も入っているし、ライフやおかず横丁を普段は利用して、たまに
足をのばして秋葉原まで自転車でお買い物へ行くのもいいかも。肉のはなまさなんかもありますし。
これからの時期、気候がよくて自転車だとどこまででも行かれそうな気分になりますよね。

[458: 匿名さん]

街って自分のライフスタイルに合わせて楽しくもなりますよね
雑貨屋さんとかおいしいお店、お総菜がおいしいお店とか探したいな

[459: 匿名さん]

あ、成城石井入っているんですか＞アトレ
全然そっちの方は行っていなかったので気が付かなかったです
アトレは結構マニアックな物があって
楽しいですよね

[460: 匿名さん]

＞＞４５９さん
秋葉原のアトレは狭いながら結構いいお店が入っていますよ。
成城石井も小さいながらも品揃えいいし。神田にある昔から有名のキッチンジローの
お総菜やさんがあったりもします。私は昔からジローのハンバーグが好きで、何だか
お総菜になってしまってがっかりしたのですが、買って食べたらお店と同じ味。
ちょっと感動しました（笑）ちょっと自転車でこういった買い出しも楽しいですね。

[461: 買い換え検討中]

やっぱりアキバ圏内としてこの物件見てる人多いんですね、ワタシもすごい近いなと思って気になってるんですよ。

ちょっと周辺生活がマンネリに感じたときにアキバまで足を延ばせば、飽きることのない環境が待っています、生活スタイルの選択肢がいろいろあるということで、家事ばかりのワタシも楽しく過ごせるかなって、欲しくなる物件なのです。持ち前の買い物根性を生かして、家族にいろいろ買って帰る日々を送って楽しみたいですね。

[462: 匿名さん]

アキバアトレは一通り何でもそろいますよね。
本屋もありますし、ファッション系もあります。

私は自然食品を好んで購入するので、
ナチュラルハウスが入っていて嬉しく思っています。

[463: 匿名さん]

いつの間にか最終期に突入なんですね。
最終期は何戸になるのでしょうか？
気になりますね。
欲を言えば洋室４畳が５畳だったらいいのにという部分もありますが、
駅近がかなり魅力的ではあります。

[464: 匿名さん]

部屋は少々狭いので、ファミリーというよりは子供がいても1人とか、DINKS　単身者という感じでしょうね。
何よりも交通至便が売りという事なので。

セレクトプラン皆さんはどうされますか？
MUJIが元々好きなのでMUJIプランに強烈に惹かれています。

[465: 買い換え検討中]

あまりこだわりがないもので基本プランでもいいかなと考えたんですがＭＵＪＩはたしかにいいですね、せっかくあるのなら選ぼうかという気持ちになります。Ｅタイプがいいかな、オープンキッチンにもできるしダイニングとの位置関係が嬉しいですね。夫婦で入居するにはもってこいのシンプル間取りで、円滑なコミュニケーションを支えるレイアウトは人に優しいと思います。

[466: 匿名さん]

基本プランでもすごくシンプルで良い感じですよね
でも確かに無印のシンプルかつ機能的なインテリアは惹かれますね
お値段次第かなと思います（オプションですよね??違ったらすみません）
自分で家具を入れるとしても、結局無印やIKEAのような家具を入れると思うので
そう思うと手間も省けるのかな？と感じております

[467: 匿名さん]

無印の一戸建ては資料で見たことがあり素敵だなと思っていましたが、マンションで、無印のプランがあるとは知りませんでした。いろいろなインテリアのスタイルがありますが、長く暮らすことを考えると、シンプルなのが一番良いのかなと思います。

[468: 周辺住民さん]

アトレまでは休日等へ出かけるときには便利でしょう。

しかし日々の生活はやはりライフまでがベストでしょうか。

食べるものでは特にラーメン屋が魅力でしょうね。

私のお勧め１位：青島食堂　　しょうがのきいたラーメンがベスト
　　　　　２位：粋な一生　　塩ラーメン
　　　　　３位：くろき　　　塩ラーメン

[469: 匿名さん]

＞467
無印のプランの他にパナソニックのプランがオプションでありますよ。
結構珍しいかと。

>468
青島食堂美味しいですよね！
何だかファンの方がこのスレにいてすごくうれしいです。

[470: 匿名さん]

青島食堂、気になったので調べてみました
すごくすごく美味しそうですね！！
現地に今度行った際には、帰りに寄ってみようと思いました
こってり系が最近辛くなってきたので
こういうあっさりシンプル系が気になります

[471: 匿名さん]

4畳の部屋があるプランも多いかと思いますが、
皆さんどのように使われますか？
ベッドを入れたらそれだけで終わってしまうかなと考えておりますが…
他に活用方法があれば教えて戴きたいです

[472: 匿名]

確かに四畳の部屋は、活用方法が限られてくるのでリビングを拡大しました。

[473: 購入検討中さん]

販売開始から随分時間経ってますね・・・。

[474: 契約済みさん]

今日大きめの地震がありましたね…
外壁にヒビが入ったのではないかと心配になりました。
この辺は古い建物が多いので、火事になったら怖いですね。
皆さんは入居後にすぐリフォーム業者を入れる予定でしょうか？
物件のスペックを考えたら、防火耐震対策は打っておいた方がいいように思いました。

[475: 住まいに詳しい人]

>>474
新築の5000万円以上する7大デペの物件で心配になるのでしたら、
日本の物件では99％以上の物件には住めなくなりますよ。（新古全て）

[476: 匿名さん]

＞４７１　入居する方のご年齢にもよると思います。考えられるのは、

書斎として・大型クローゼットとして・一人の寝室として

などでしょうか。私はクローゼットにしてしまいたいです。これで他の部屋にはもう最低限でそれ以外は何も置かない、若干生活感の無い演出が好きなもので意外と都合の良い利用の仕方ができます。

[477: 匿名さん]

私も部屋全体をウォークインクローゼット風にしようと思っています。
そう考えると収納力が高いかなと思いまして。
除湿器を稼働させればある程度湿度もコントロールできますしね。
二段ベッドの下にデスクがあるようなものだったら置けそうなので
お子さんの部屋にもいいかもしれないですね

[478: 匿名さん]

Dタイプのオプションの壁面収納、すごく良いですよね。
ああいうのを後付けするのってかなりかなり大変ですから（組み立てを含めて）
飾り棚にもできますし、
かなり使い勝手が良さそうですよね。

[479: 匿名さん]

パナソニックのオプションってシステムキッチンのことですよね？
オリジナルとの事ですが使い勝手気になります
オリジナル過ぎちゃうと修理修繕の際に余計なコストはかからないかなと
若干心配なんですがどうなんでしょうね

[480: 匿名さん]

システムキッチンってあまり修繕することってないですし、
その時は他の物でも部品がないとかありえそうなので
それほど心配しなくても大丈夫なのでは？？
物件に合ったシステムキッチンいいですよね～！！！

[481: 入居予定さん]

もともと投資目的で買ったので、5年くらいで売りに出す予定なんですが、そういう方他にもいますか？
駅近だし、そういう意味ではいい物件ですよね

[482: 匿名さん]

自分は永住目的なのですが、
もしも手放さなければならなくなった場合も
そこそこの値段で売れるだろうな、という事も加味しています。
ここまで駅近いのもすごいですよね。

[483: 匿名さん]

>471
自分だったら4畳は書斎に使いたいですね。書棚とデスクだけ置いて資料室のようにすれば使う人を選ばないなあと。

うちは夫婦で本好きで書棚が分散しているのでそれがまとめられるスペースに使えるかと思いました。

勉強部屋のようなレイアウトにすれば子ども部屋にも応用できるかな？

田の字の直線廊下だと書棚を廊下に置くという手段もあるんですがここの廊下はちょっと厳しそうです。

[484: 匿名さん]

書斎はいいですね。
本田なの配置をキッチリしておけば、４畳でもかなり入るでしょうしね。

自分は趣味部屋にしようかななんて思っています。
プラモ作りが趣味なので、
作業場兼ディスプレイとして。

[485: 匿名さん]

キャンセル住戸が1戸出ました。
ということは残り４戸という事ですね。
どの部屋なんでしょう？
竣工が５か月以上先ですが、かなり早いですね。

[486: 契約済みさん]

中々完売しないなぁ～と思ってたら、キャンセルですか・・・
残４戸！
購入失敗だったかなぁ・・・
今キャンセルしたら、ペナルティー多いんですかねぇ？

[487: 匿名さん]

＞＞４８１さん
中古物件はやはり駅から近いのが一番高く売れる様ですからね。
しかもここは総武線沿線だし、どこへでるにも便利ですからね。賃貸で貸すとなった場合、
浅草橋駅近辺の家賃の相場はどれくらいなのかなと思って調べてみた所、２ＬＤＫで１８万円位
でした。思っていたより高めだなと感じました。

[488: 住まいに詳しい人]

浅草橋徒歩2分の70㎡物件だと、賃貸25万円ぐらいですね

[489: 匿名さん]

まだまだ竣工が先なのに残り４戸というのはすごいと思うのですが、昨今の状況的に。
２LDKで分譲賃貸だとかなり賃料は高いですよね。
特に都心まで電車１本で行けるとなると・・・。
もし仮に越さなければならない状況になっても、
賃貸でも行けるんですね。