Brillia(ブリリア)浅草橋ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

立地的には、凄くいいと思います。
Brillia浅草橋について物件を検討中の方と色々と意見を交換したいと思っています。
角住戸率が80％というのが、魅力です！


所在地：東京都台東区浅草橋4丁目70-6他（地番）
交通：
総武線 「浅草橋」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩8分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：59.25平米～70.01平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：株式会社熊谷組　首都圏支店
管理会社：株式会社熊谷組一級建築士事務所

[163: 匿名さん]

何次かに分けて売却されているようですが、売れ行き順調みたいでしたよ。

[164: 契約済みさん]

利便性を求めるなら本当に便利な場所ですよ。

反面、下町だし人情深い町です。

[165: 匿名さん]

東京建物が７２０億円の赤字を出して社長が辞任したらしいけど、大丈夫なのかね？
デベ倒産でブリリアの投売りが始まったりしたら購入した人はシャレにならんぞ。

[166: 契約済みさん]

契約しちゃったけど大丈夫かな・・・・

[167: 安心を買う]

まずい状況になりましたね。社長は２月に引責辞任する様なので、今は何の影響もないと説明されても、それ以降どんな方針になるかわかりません。何も起こらないかもしれないけど何か起こるかもしれない。わかっていることは、大きな危険要素があるということです。
わが家は、人生で一番大きな買い物するときに、遭えて危険を冒す必要はないという結論に辿り着きました。
全額支払ってからでは、施工会社や仕様等、何らかの変更があったりした場合に納得がいきませんでしたから、逆にこのタイミングでわかって良かったです。
土曜日にでも解除に行ってきます。
残念ですが、他にもいい物件は沢山ありますからね。

[168: 匿名さん]

大丈夫でしょ、多分・・・
最悪、どこかが買収してくれますよ。

ちなみに、デベが倒産した場合、建物に関しては建設会社が10年保障します。

[169: 匿名さん]

>>167
時価総額１０００億円の会社が７２０億円の赤字を出すって、大丈夫なのかな？
正直、経理には疎いんだけど、早ければ来期に債務超過に陥る可能性もあるんじゃないか？

[170: 匿名さん]

>168
品確法に基づく主要構造部分の瑕疵担保責任のことですかね？
これは買主はあくまで売主に対して請求することはできるが、
建設会社(請負人)に対して直接請求することはできないという解釈が通常のようです。
そのため、仮に売主が倒産してしまえば、
建設会社には直接請求することはできないのではないかと思います。

仮に直接請求できるとしても、これは主要構造部分についての10年間の担保責任ですので、
躯体に影響のあるような重要な瑕疵のみが対象ですね。
そのため、広範なアフターサービスは受けられないと思います。

[171: 契約済みさん]

本登録後にこのニュ－ス、仕組まれたのでしょうか？
手付け金払う前に公表してくれればやめたのに・・・買う前から不安です

[172: 匿名さん]

東京建物さんくらい大手ならば
何か救いがあることを心から願います。

[173: 匿名]

今回の発表のタイミングもそうですが、やはり会社にとって一番有利に事を運べるタイミングで情報を出して行くものですかね・・・
10年間の担保責任についても、通常は住めない位の大きな瑕疵についてのみらしいので、構造・仕様のレベルダウンなど不安です。
救済措置は、どの様な形で店終まいするか(民事再生?破産?)によって左右される面が大きいですし、大手かどうかよりも、企業の資産価値の方を気にした方がよいのですよね、きっと・・・

[174: 申込予定さん]

今回の件で、デベに問合わせした方いらっしゃいますか？家は今週末行く予定なので聞こうかと思います。

[175: 匿名]

会社名と倒産というキーワードで検索してみると、数年前から危険視してた人も結構いるみたいですが、数年経っても倒産していないところをみると、逆に基礎体力あるという見方も出来ないでしょうか?楽観視しすぎですかね…?

[176: 匿名さん]

デベが潰れると面倒だよ。
古い話しだけどヒューザーなんかいい例だよ。

もちろん救済してくれる会社が出ればいいけど、それでも対応の質は下がるな。
ジョ〇ントや大〇なんかそうだから。

[177: 契約済みさん]

ただただ不安(涙)

[178: 契約済みさん]

他のブリリアも覗いてみましたが、なぜここだけ騒いでいるんでしょうか？

株価は今日は3円下がってましたが、おとといも昨日も値上がりしてましたし、マーケットには目先の業績よりも悪い材料が出尽くしたとの見方もあるのでは・・

私の会社も昨年は赤字でしたが、企業である以上未来永劫黒字が約束されているデベもないですし、褒められたことではありませんが、読んでいてやや風評に近いと思う一部の書き込みに関しては正直違和感を感じます。

[179: 匿名]

確かに赤字位なら珍しくもないですけど、720億という巨額の赤字、社長の引責辞任というのはさすがに不安です>_<

[180: 匿名さん]

不動産業界は、うまく仕事がまわらないと、大きい欠損が出やすい業界ですからね。
でも、救済に頼る前に、増資でもして対応するんじゃないですかね？


もう一度大幅な赤字を出したら、どうなるか分かりませんが

[181: 通りすがり]

いろいろ板見てるけどなんかここだけ異様に叩かれてるね。

そういえばこのまわりって競合物件多いよね。

他社がうろちょろしてるのかな。

[182: 匿名さん]

自分は前向きに検討してます

将来の日当たりが微妙ですが、日当たりを捨ててでも、利便性を選びました