立地的には、凄くいいと思います。
Brillia浅草橋について物件を検討中の方と色々と意見を交換したいと思っています。
角住戸率が80％というのが、魅力です！
所在地：東京都台東区浅草橋4丁目70-6他（地番）
交通：
総武線 「浅草橋」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩8分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：59.25平米～70.01平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：株式会社熊谷組 首都圏支店
管理会社：株式会社熊谷組一級建築士事務所
[スレ作成日時]2011-07-12 11:16:37
Brillia(ブリリア)浅草橋ってどうですか？
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121:
契約予定
[2011-11-16 00:05:16]
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122:
匿名
[2011-11-16 00:14:45]
人気物件だね。
久しぶりにスレ覗いて見たけどびっくりしたよ。 抽選になるのかな？ 私はある意味楽しみだよ。マンション自体は好みあるけど良いマンションだと思うよ。ポテンシャルが高いね。 あとは縁だね、 |
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123:
ご近所さん
[2011-11-16 21:59:37]
桜が咲いてきれいで
高級感あるマンションができるんですね。 駅前の再開発と一緒に街が明るく発展する のは嬉しいことです。 地元民として歓迎します。 |
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124:
社宅住まいさん
[2011-11-16 23:37:17]
なんかこのスレッド気味が悪いですね。
逆に怪しく思いました。 |
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125:
匿名さん
[2011-11-17 00:01:42]
売れ行き悪そうですねｗ
桜って日陰じゃほとんど咲かないですし、 維持費もかかりますから残念ですが数年で撤去されそうですね。 |
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126:
匿名
[2011-11-17 00:14:21]
駅から２分。
かなり魅力的ですが現地ってどんな雰囲気なんですか？ 現地を全然知らないのですがマンション自体はホームページ見るからに良さそうなんですが… 一度モデルルームいったほうがいいですかね？ |
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127:
購入検討中さん
[2011-11-17 07:45:29]
124さんのような人が住人にならないことを願います。
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128:
匿名さん
[2011-11-17 15:45:53]
現地、静かといえば静か…でしょうか。
閑静な住宅地ではないですが、駅に近い割には静か、という感じです。 とにかく駅近なのが自分にとってはポイント高いですね。 実は美味しい店も結構あるので大好きな街です。 駅の近くにあるタイ料理や「パヤオ」がすごく安くて美味しくておすすめです。 |
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129:
匿名
[2011-11-17 22:35:17]
>126
モデルルームに一度も行かず買おうとする姿勢に問題があるような・・ |
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130:
購入検討中さん
[2011-11-19 06:43:17]
やっと部屋の希望がついたので今週登録行きます。
倍率高そうなら、次期販売の部屋もいいな。 2LDKでいいのでBの最上階とか。 |
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131:
住まいに詳しい人
[2011-11-19 20:53:48]
営業の方、あまり書き込みはされないほうがよいかと。
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132:
契約予定さん
[2011-11-20 00:42:52]
128さん、タイ料理屋日曜日もランチやってますか？
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133:
購入検討中さん
[2011-11-20 11:09:34]
自分130です。ガチ購入希望者ですが・・・
いくつか部屋を迷いましたが今回登録した部屋は 幸いまだ希望者なしでした。 ミストサウナか食洗機が標準装備なら、もっと早く決めましたけどね。 他地域マンションは、ジェットバスがあったりするのに。 |
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134:
買いたいけど買えない人
[2011-11-21 20:28:51]
今日抽選でしたっけ？？
皆さまどうでしたか。 |
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135:
匿名さん
[2011-11-21 23:21:42]
オプションぼったくりだなぁ。
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136:
匿名さん
[2011-11-22 20:08:24]
１３５さん
オプションどんな風にボッタクリなのですか？ 価格でしょうか？ 場所的に興味があるので検討していましたが、参考までに教えていただけたら助かります。 あくまでも判断は自分でしますけど。 いろいろとご意見を参考にしたいです。 それから、浅草寺の庭園公開を見てきた方いらっしゃいますか？ 普段は見られない庭園だとか。 |
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137:
匿名さん
[2011-11-22 20:37:00]
ボッタクリとは思いませんでしたが新築マンションのオプションって大抵の場合割高に感じますよね。
工夫すればもっと安く上げる方法もあるのでしょうし、自分の趣味にもピッタリ合わせられるのでしょうけど、一箇所で任せられる安心感や入居前に全て済ませておけることを考えると結局はオプションでいいのかなと思ってしまいます。 |
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138:
匿名さん
[2011-11-22 21:30:05]
確かにオプション高い。その分部屋価格が安いのかな。あの立地で
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139:
匿名さん
[2011-11-23 13:20:51]
色々悩み、真剣に検討した結果、我が家は登録を見送りました。
良かった点・悪かった点を記します。 ネガティブな意見は否定される雰囲気ですがご容赦下さい。 (良かった点) 1.駅近 ・最寄駅徒歩2分は便利。 2.交通利便性 ・多数路線利用可であり、外出には困らない。 ・秋葉原にも徒歩圏で、山手線も使えるのは強い。 ・都心に近い。通勤便利。 3.落ち着いた雰囲気 ・全般的に落ち着いた成熟した街という印象。電車からの騒音を除けば中々静かな地域。 4.構造の良さ ・構造面は中々良さそう。杭も短いので地盤も(川に近い割には)悪くない。 ・ダブルエントランスが便利 5.Brilliaブランド ・財閥系に次ぐブランド力で安心感有り。 6.価格 ・他の地域と比較していたこともあり、安いという印象あり。 (悪かった点) 1.商業地域 ・環境変化のリスク有り。 ・周囲に古い建物が多く(特に南・西側)、遠くないうちに大規模な建物が建ってしまうリスクはかなり高い印象。 2.騒音 ・電車からの騒音は無視できない水準であった。 ・特に1の商業地域リスクを軽減するなら上層階であったが騒音リスクが高まる。 3.災害危険度の高い地域 ・東京都の地震危険度調査では、浅草橋4丁目は建物倒壊危険度・火災危険度が高く、総合危険度が都内最上位クラス。 4.台東区アドレス ・台東区アドレスは世間的なステイタスはイマイチ 5.買い物 ・駅からの帰り道にスーパーが無く、意外に買い物は不便(共働きの為重視したいポイントであった) 6.夜の暗さ ・夜の周辺は暗く少し不安有り ・おそらく山手線を使うことが多く、秋葉原からのアプローチは夜は暗く不安。 |
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140:
匿名さん
[2011-11-27 10:07:09]
確かに災害危険度の高い地域というのはマイナスですね・・
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駅に近いと言う所で我が家もここに決めました
通勤時間短縮でこれから子供の通学を考慮するとやっぱり利便性と言う結論に至りました。
皆さん、どうか希望した部屋に当たりますように