Brillia(ブリリア)浅草橋ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

立地的には、凄くいいと思います。
Brillia浅草橋について物件を検討中の方と色々と意見を交換したいと思っています。
角住戸率が80％というのが、魅力です！


所在地：東京都台東区浅草橋4丁目70-6他（地番）
交通：
総武線 「浅草橋」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩8分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：59.25平米～70.01平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：株式会社熊谷組　首都圏支店
管理会社：株式会社熊谷組一級建築士事務所

[379: 物件比較中さん]

5000万近く出すならこんな何もないとこよりもっと都内のいいとこ買えるのになぜここは人気なんですか？

[380: 匿名さん]

やはり駅徒歩２分というのが大きいと思います。
２路線利用することができますしね。
都心に近い割には買い物が便利ですし、
共働きの我が家には良い立地だなと思っています＞379

[382: 匿名さん]

＞なぜここは人気なんですか？

ファミリーや年寄り同居組には不人気だよ。

[384: 匿名さん]

問屋街の散策も楽しそうですね。
詳しい情報マップはありますか？

[385: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ファミリーで住もうが単身で住もうが、そんなことは本人が選ぶこと。

もっと買い物や外食、病院などの情報を教えてください。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[393: 申込予定さん]

私は、秋葉原が近いということでとても興味があり、申し込む予定。
フィギュアの店とかガンダムカフェとか近くなりますね！
メイドカフェやAKB情報の交換できる方が住人に一定数いる気がします。
楽しみです！

[394: 匿名さん]

393
同感。私はグローエンジンのラジコンヘリをやっているから秋葉原しか
ｼｮｯﾌﾟが無い。
メイドカフェも興味あり。
単身で住むから、同じ趣味の人いてよかった。。

[395: 契約済みさん]

随分削除されましたね。リアル契約者(子持ち)ですが、大満足ですよ。みんな完璧を求めすぎです。
都心マンションで、広さと静かは望めないのをなんで、みんなわからないんだろう。

[396: 匿名さん]

都心でこれだけの周辺環境だったら
かなり恵まれている方ではないかと思います。
これ以上広いと今度は価格面で手が出なくなってしまいますし、
自分はこんなもんかなと思っています。

[397: 契約済みさん]

マリッジブルーのような気分です。
果たしてこのマンションでよかったのか…

岩本町のウェリスタワーも興味が出てきたので、狭い以外あまり特徴のないこちらでよかったのか…
設備等を考えると、安っぽいとは言えても、決して安くはない買い物ですからね

[398: 物件比較中さん]

>>397
ウェリスタワー千代田岩本町とは全く値段が違います。
Brilla浅草橋と徒歩10分ぐらいしか離れていませんがアドレスが千代田区になるので値段は2倍近いです。
2倍近い値段を出せる懐があるのならウェリスタワー千代田岩本町でも良いんじゃないでしょうか。
間取りは3LDKで見るとBrillia浅草橋より3㎡だけ大きいだけですが？ほぼ一緒ですよ。

[399: 住まいに詳しい人]

>>397さん
台東区と千代田区を比べるのはどうなんでしょうか。
>>398さんがおっしゃてるように値段が倍以上違います。
ウェリスタワー千代田岩本町は1億3000万円ぐらいです。
ここまでナンセンスな話だと本当に購入者なのか疑われます。

[400: マンション投資家さん]

＞都心でこれだけの周辺環境だったら
＞かなり恵まれている方ではないかと思います。

どれだけの周辺環境？を評価されてます？
参考に教えてください。

[401: 匿名さん]

周辺環境としては、下の方だと私は思います。
今まで見てきたマンションの方がはるかにいいです。

でも、立地では少しポイントがいいです。

結論は、環境は悪いが立地と値段でカバーというところです。

[402: 契約済みさん]

ウェリスタワーは知り合いに聞いたところ、4200万〜8000万くらいとのことでしたよ
同条件くらいなら、プラス500万いかないくらいらしいです
なら、岩本町のがよかったかな、と。

[403: 契約済みさん]

因みに知り合いは伊◯忠です
周辺比べても1億超えはないでしょとのこと
正式価格はまだ先ですがね

[404: 契約済みさん]

まぁ、もう契約しちゃったんだから、しょうがない
次に活かすことにして、くよくよしないで有効活用を考えることにします！
マンション自体には高級感はまったくないけど、周辺の下町の雰囲気に合った佇まいだし、安い飲み屋はたくさんありそうですね。

[405: 物件比較中さん]

ウェリスってこれですよね？

http://www.wt120.jp/index.html

確かにこっちのほうが高級感あるなぁ。
中央区や千代田区の新築マンション調べてみたけど、2倍も変わる物件見つけられなかった。
1-2割は変わるみたいだけどね。

[406: 匿名さん]

＞ウェリス

アドレスが千代田区だから高いを理由にしている人がいるが、
建物自体もこことは別格だよ。

[407: 物件比較中さん]

単純に同じ間取りの価格を比較するのはナンセンス。
方角や階数・眺望などの条件まで揃えたら
500万増しでは済まないと思いますが。

ウェリスの方は最近駅が日比谷線になります。
周辺環境、囲まれ感、眺望はどうでしょうか？
それに地上23階建てなのでタワーと銘打つことは
できますが、いわゆるタワーマンションという
響きから一般的に連想される設備仕様には
及ばないものと思います。
またこの程度の高さだとコストの問題で免震や
制震にはならないのが普通ですが、決して低くは
ない建物なのでその分心配にはなりますね。