立地的には、凄くいいと思います。
Brillia浅草橋について物件を検討中の方と色々と意見を交換したいと思っています。
角住戸率が80％というのが、魅力です！
所在地：東京都台東区浅草橋4丁目70-6他（地番）
交通：
総武線 「浅草橋」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩8分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：59.25平米～70.01平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：株式会社熊谷組 首都圏支店
管理会社：株式会社熊谷組一級建築士事務所
[スレ作成日時]2011-07-12 11:16:37
Brillia(ブリリア)浅草橋ってどうですか？
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293:
匿名さん
[2012-02-11 09:26:16]
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294:
購入検討中さん
[2012-02-11 09:31:16]
ここはいい。
浅草橋物件としてでなく 秋葉原徒歩9分の物件と考えると 都心山手線徒歩物件で 一応財閥でそれなりの仕様で この価格。 なかなかないお買い得感。 |
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295:
匿名
[2012-02-11 09:44:08]
293さん
私も以前契約に至らなかった物件のモデルルームにあったダイニングの照明が気になったので問い合わせをしたことがあります しかも、モデルルーム解体後です 氏名を名乗り 契約にはいたらなかったけれども お手数を掛けて申し訳ない でも気になって仕方ない 旨伝えると 快く承ってくださり しばらくして連絡をくださいました 大丈夫だと思います!! |
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296:
購入検討中さん
[2012-02-12 17:53:25]
293さん
壁面収納とかクッション以外は、IDEEの家具らしいですよ（無印から来てた方に教えてもらいました） 今は無印が経営してるんですよね 295さんの言うとおり、聞いたら教えてくれると思いますよ〜 |
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297:
周辺住民さん
[2012-02-14 04:39:37]
近くに住んでます。浅草橋を拠点にするには良いですが、長年住むとなるとJR秋葉原駅までの徒歩は何気に遠いですよ。自転車が良いと思います。夜の線路下を通るルートは暗くて微妙です。オフィスが多いので休日は静かな町です。
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298:
匿名さん
[2012-02-15 14:09:17]
1LDK～3LDKなのに価格があまり変らないのが不思議でしたが、これは間取りのメニュープランというのを選んだ場合ということでしょうか。
大型収納プランのウォークスルークローゼットで洋室とDENの動線確保の意味が図面からはわからなかったのですが、両側にクローゼットの扉があるということでしょうか。 申込みには期限がありますが実際に部屋を見てみないと検討が難しそうです。 |
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299:
購入検討中さん
[2012-02-16 01:23:41]
>298さん
基本2LDKと3LDKで、リビング広く取るために、2LDK→1LDKや3LDK→2LDKのメニュープランを選ぶみたいですよ。 ウォークスルークローゼットはどっちからも出入りできるように入り口2つになってて、DEN⇔洋室はで、たとえば外から帰って書斎からクローゼットに入って着替えて寝室に行ったりとかできるようになってるみたいですよ。 |
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300:
購入検討中さん
[2012-02-16 01:31:00]
ここって設備が豪華なわけでもないし、建物の概観が美しいとか周辺環境が良いとか、共用施設があるわけでもないし、安いわけでもないですよね
みなさん、ここに決めた方は何が決め手になったのでしょう… 立地ですか？ 駅にも近くて便利だし、無印さんやパナさんのプランに心惹かれたりもしたのですが、 よく考えたら、それはどのマンション買っても、自分で手配すればいいことですよね… よかったら「このマンションはここがいいよ！」というのを教えてください |
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301:
匿名さん
[2012-02-16 01:56:41]
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302:
契約済みさん
[2012-02-16 02:03:40]
>>300
立地・交通の便・価格・大手デベロッパ、の3点が良いと思い契約しました。 立地は、5分も歩けば中央区と千代田区に出ます。 5分歩いた中央区と千代田区では、このマンションより2000万円ぐらい高くなります。 交通の便は、徒歩10分圏内に多数の路線があります。パンフ見てば分かりますね。 価格は、同じ台東区の新御徒町にある住友のマンションよりも1000万円近く安いです。 比較してみてください。仕様は同じぐらいです。 大手デベロッパなのは言わずもがな。 |
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303:
契約済みさん
[2012-02-16 02:04:26]
4点でした。さらに1点増えました。
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304:
購入検討中さん
[2012-02-16 03:05:10]
>>302
なるほど。 駅近くの立地で、通勤等の便もいいし、まぁまぁの仕様で値ごろ感があるということなんですね。 私はわりと住むこと、生活すること自体も楽しそうに見えたんですよね。 「住人さんの意見を取り入れて間取りなんか考えたんですよ」ってHPとかチラシとかを見てね。 でもそれは広告を真に受けすぎかな… それがいいと書いている人、購入検討者でほとんどいませんもんね。 ネットで調べると、建物どうこうより管理会社のサービスがブリリアシリーズは悪いって書いてあって 購入を検討してましたが、すっかり不安になってきました… |
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305:
購入検討中さん
[2012-02-16 12:58:45]
管理会社のサービスが悪いってどこに掲載されていますか？
教えて下さい！ |
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307:
購入検討中さん
[2012-02-16 20:05:04]
何処っていうが、『東京建物 評判』で検索したら出て来ました…
ネットの評判なんて…とは思うけど、不安にはなってしまいました… 東京建物さんの系列の管理会社なんですよね？ 営業マンの印象とかはモデルルームに行けば分かるんですが、果たして管理会社のレベルまでは… なので、不安なんです |
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308:
住まいに詳しい人
[2012-02-16 21:28:03]
マンション住人で管理組合を組むことになりなますが、なにか不満があれば管理会社をすぐに変えるもんだと思ってます。
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309:
物件比較中さん
[2012-02-16 22:49:18]
>>302
1000万も変わりますか？ 新御徒町のスミフというと↓でしょうか http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/okachimachi/ スミフ：4,290万円～6,190万円 （57.47-72.41m2） ブリ浅：4,258万円 ～ 5,648万円 （59.25-70.01m2） ここも5駅７路線使えるみたいだし、 設備的には、ミストサウナが標準だったり、バスが２LDKでも1.4ｍ×1.8ｍだったり、スミフのほうが若干いいような でもブリリアはトランクルームがついてるんですよね 微妙… |
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310:
物件比較中さん
[2012-02-17 00:20:22]
ここってどれくらいの年収の人が入るとこなんでしょう？
1000万超えして単身とかは、もっとお高いタワーマンションとかに住むものでしょうか |
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311:
住まいに詳しい人
[2012-02-17 22:56:35]
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312:
契約済みさん
[2012-02-17 23:50:34]
世帯収入５００万ですが…買っちゃいました。
勘違い奥様がいたらやだなぁ |
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313:
物件比較中さん
[2012-02-18 01:10:12]
年収の5-6倍がマンションの相場だとすれば、ここは700万～1000万くらいの世帯収入の方が入るところですよね。
でも500万円でも契約した方がいるみたいですね。 ということは、ローン審査が甘いとか、もしくは、購入者の生活のことを考えずに売ってしまう営業姿勢なのでしょうか… 真面目そうな会社だから、そんなことはないと思いたいですが。 |
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どんなメーカーの家具なのか調べたいのですが、写真をとった訳でもないのでなかなかわからずにいます。
こういう事ってMRに問い合わせたら教えてくれるんですかね。
ダメ元で問い合わせればいいのですが、その前にもしそういう経験がある方が居たら教えて欲しいと思いまして。
変な質問で申し訳ありませんがよろしくおねがいします。