Brillia(ブリリア)浅草橋ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

立地的には、凄くいいと思います。
Brillia浅草橋について物件を検討中の方と色々と意見を交換したいと思っています。
角住戸率が80％というのが、魅力です！


所在地：東京都台東区浅草橋4丁目70-6他（地番）
交通：
総武線 「浅草橋」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩8分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：59.25平米～70.01平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：株式会社熊谷組　首都圏支店
管理会社：株式会社熊谷組一級建築士事務所

[223: 土地勘無しさん]

家買うのに区のアドレスを気にする人って多いのかな？なんか哀れ

[225: 購入検討中さん]

ここは、書き込みが
凄く多いですね。
皆さん注目してるんですね。
資産価値に直接は、
繋がらないでしょうが、
意見が盛んに交わされるほうが
いいでしょうね。
興味を持った方が多い訳ですから。

[226: 匿名]

224さん

あなたの好きなアドレスはどこですか？

[227: 匿名さん]

正直、東京で○○区とか気にしても仕方ないと思うよ。

地方の人は電鉄系業者の宣伝がすごい世田谷区や杉並区に憧れるみたいだけど、
あんな恐ろしいほどの満員電車に乗って通勤するのは俺は嫌だなぁ・・・

[228: 匿名]

関西出身です

知り合いが都内にマンション購入しましたが
どこのエリアなら良いんでしょうか？
台東区はダメなんですかね？

港区とか高いだけで魅力を感じませんが。

[229: 契約さん]

自分が納得したならそれで良いと思うよ。

我が家も大きい買い物でさんざん悩んで決めたから。
とりあえず無事契約終わって安堵してる

まぁ人の意見にまどわらされないことだよ。

[230: 購入検討中さん]

「地方の人はアドレスを気にする」等というやや感情的に受け取れる書き込みもありますが、
そういう書き込みをされているのは契約済の方でしょうかね。

実際に区によって資産価値が変わってくる訳ですし、台東区のそれは残念ながら23区において
それほど上位に位置していないという点を気にしている人が多いのだと思いますよ。
それは田舎の人も都会の人も無いと思うんですけどね。

実際私は都心3区の者ですが、物件自体は気に入って検討はしていますが、
やはり台東区という点は上記の面で気になっています。

[234: 匿名さん]

そもそも何をもって上位なの？ｗ

[235: 匿名]

地価公示価格のランキングじゃないかと思いますよ。

[236: 不動産購入勉強中さん]

地価公示価格が高い区は売値も高いからどれもが資産価値が高いとか全く言えないよ。
重要なのは騰落率。買値に対して数年後に何％で売れるのか。
9000万円で買った物件が10年後に8000万円で売れるよりも、
6000万円で買った物件が10年後に5500万円で売れる方がよっぽど資産価値がありますよ。
最寄駅でみると、浅草橋・新御徒町・蔵前の騰落率は都内でも有数。
逆に同じ台東区でも浅草・竜泉などは騰落率が悪いです。
だから、何々区でひとくくりにしない方が賢い投資家です。

[237: 匿名さん]

アドレスにこだわるのは、かなりコンプレックスの凝り固まった考え方だと思いますよ
それよりも、住み心地でしょう
それで考えれば、ここは自分はNGです

[238: 匿名さん]

毎度の話ですが、昔ながらの日本が好きな人にはお勧めではないでしょうか。
無機質な都会的な街より人間味のある歴史を感じられる街がしっくりくる人もいるでしょう。
自分が育った田舎と全く違う都会的な環境にあこがれて都会暮らししたものの寂しくて田舎に帰ってしまう人もいるわけですから、東京とひとことで言っても自分にしっくりくる街をみつけて暮らすべきだと思います。
人の言葉を気にして自分らしくない生活をする必要はないでしょう。
いかに自然に幸せに暮らせるかが大切なのでは。

[240: 匿名さん]

台東区と目黒区ではどちらが魅力を感じますか？

[242: 匿名さん]

>>240
かれこれ40年以上都内に住んでる者から言わせると目黒区はないですねぇ。
住んでみると分かりますが、城南エリアは高くて不便なんです。
駅まで徒歩10分以上の物件ばかりです。バス通勤が主な交通手段です。
いくら本数が多いとはいえ、通勤するには満員電車の東横線や田園都市線に乗らないといけません。
田舎から出てきた人が利便性を知らずに、イメージで目黒や世田谷を買う人が殆どですね。

都内に長く住んでる人なら山手線沿線の利便性は理解してるので、自分なら騰落率の良い台東区の山手線近辺を選びますね。
資産価値を考えて買った方がいいですよ。目黒区や世田谷区の騰落率は実は悪いです。

[243: 契約済みさん]

自分はこの物件でメリットが多いため契約しました。第一希望の部屋が無抽選でした。抽選終わるまで気になって仕方なかったです。逆に買わない派が多いから抽選で戦わなくてよかった！
自分が満足なので、それでよし。それぞれのメリットにあう物件があるものですね。

[244: ご近所さん]

周りの建物が気になって検討をやめてしまいました。。。
マンションで圧迫されてしまいそうなのは思いすごしでしょうか。

新築なのに値引きをしているのって、嬉しいような実は売れてないんじゃないかとか色々考えてしまいます。

地元の方はご存じかとは思いますが・・・中古マンションはすごく安いですよ。
たくさんチラシみましたが、同じチラシも何度も見ていたので、もしかしたらすぐには売れないっていうことですか？

頑張って中央区にしようか年末じっくり考えます。

[245: 匿名さん]

>>244
同じデベロッパクラスの中央区の物件だと、プラス2000万円ぐらいしますよ。
買える余力があるのなら中央区はいいと思いますが、月島などの埋め立て地はやめておいた方がいいです。

[247: 匿名さん]

そうそう固定概念があるから、月島や豊洲などはやめておいた方がいいよね。
銀座も実は埋め立て地だけど、固定概念で良いイメージがあるしね。

[248: 匿名さん]

あれ？ここって値引きしているの？
詳しい情報が欲しいです。

[249: 検討中]

私も低層階で検討中ですが、色々やりとりをしてみて、ここは値引きしてない感じがしました。
第一期であれだけ順調に売れていますし。。
244さんは浅草橋にお住まいの様なので、地元優先分譲(あるかわかりませんが)等で多少値引きなどあったのでしょうか。
もしくは申し込み後に販売バランスの都合でマンション側から少し高い部屋への移動を提案される場合とか？
かなり特殊なケースではないかと思いますよー。