プレミスト庄内通

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/sd/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス
所在地：愛知県名古屋市西区笠取町二丁目131番、三丁目100番

[423: 匿名さん]

水曜日たと、本当に投稿ないんですね。

[424: 匿名さん]

さすがに週に一度定休日、ゆっくりしたいでしょう。

[425: 物件比較中さん]

また１戸売れたようで、各社とも完売まであと一歩ですね。
・プレサンス　７戸　････安いけどちょい狭いでも駅近い！
・バンベール　８戸　････高いけど場所は良い！
・プレミスト　９戸　････高いけど100㎡超は魅力！
計２４択、どこも一長一短、一生に１回と思うと決断むつかしい。

下手な戸建より広いプレミストな気もするし、
そんなに広くて何するの？って気もするし、4000万以上するし､､､､､

※グランザとポレスター入れるともうちょっと選択肢広がるけど、
　余計迷うから消去、悪い物件じゃないんですよ。

[426: 匿名さん]

ポレスターを是非候補に入れてみれば、
唯一ディスポーザー付いてるよ。

[427: 匿名さん]

ディスポーザーだけで家は選べない。
Ｋタイプは間取り良いけど、採光面では東角のメリット無いんだよね～。
Ｅは西だし、高いし、、、、、、、、広いんだけど。

[428: 匿名さん]

モデルルーム来場者も減って来てるね。
チラシもまかないところみると完売の目処でも立ったのか？

いずれにしてもかなり近隣で供給されたけど、しばらくは
新たな物件出てこないね。かなり先だけどポレの参号館くらいか？

[429: 匿名さん]

柱が部屋に食い込んだり、バルコニーのプライバシーなかったり
長谷工らしい物件、ただコスト重視ならお勧め、管理はダイワだから安心。

間取りだと完全アウトポールになってるＫがベスト同じマンションと思えないくらい
他間取りより丁寧、ただエレベーターから遠すぎ、窓小さすぎ、部屋暗すぎが気になる。

[430: 匿名さん]

騒音が気になる

[431: 匿名さん]

住人スレ拝見すると静かな環境って感じしましたよ。

[432: 匿名さん]

都心に近いのに敷地内に緑が多くて毎日癒されそう。
１階だと窓の向こうに緑が見えるんですよね？

[433: 購入検討中さん]

110㎡はまさに戸建というくらい圧巻に広い。
リフォームして間取り変更しないと３人家族には使いづらいのが難点だけど。

[434: 匿名さん]

南東角と南西角だとどちらが良いんでしょう。
東側はほぼ光が入らず、家の中が暗くなるイメージ
南西角だと部屋の中がずっと明るくて良いですね。
さすがにお高いですが･･･････｡

[435: 匿名さん]

昼間に行って確かめてみたらどうですか？
東側には東側なりの
西側には西側なりの
メリットデメリットがあります

間取りとしては東側ですが
どうしても採光なら西側でしょうか

[436: ご近所さん]

そうします

[437: 匿名さん]

周りに何もなくて静かそう、便利が悪いのかな？
建物は素敵だね。

[438: サラリーマンさん]

戸数の割にスレッドの伸びが凄い。

[439: 匿名さん]

西区の近隣物件で盛り上がってますから

[440: 申込予定さん]

ポ○スターは完全にプレ○ンス営業マンの餌食になっとる。

[441: 匿名さん]

巻き込まれたくないなー
魑魅魍魎の業界だわ、

プレサ スも大人しくすれば
グダグダ過ぎる

[442: 匿名さん]

いっきに６戸減って残り２戸になってる。
残りもお安い部屋だから、売りやすいよね。
竣工から３ヶ月で完売なら上出来。

[443: 匿名さん]

トータル８戸のままですよ

[444: 匿名さん]

完売かぁ、買えないと良い家だったと思える
別れた彼氏みたい

[445: 匿名さん]

ダイワのHPは確かに残り８戸ですね
これからの季節、売るのは難しそうですよ

[446: 匿名さん]

プレミストブランドで錯覚するけど、ローコスト追求の典型
安い用地取得、長谷工仕様、ポレスターと同格

[447: 匿名さん]

ポレスター住まいのブロガーは予算の都合で
プレミスト断念したのに違う理由にすり替えて
挙げ句のはてにはブログで西向きバッシングとは､
失礼な話。

[448: 物件比較中さん]

なんていうブログですか？

[449: 匿名さん]

あまり人気ないのかブログ村のTop10にはそれらしい
記事は無かったので、捜索断念
1位の人はさすがに面白い。

http://4ldk4ldk.seesaa.net/s/

[450: 物件比較中さん]

捜索断念って、読んでるんじゃないの？

[451: 匿名さん]

ブログのランキングあげるため、読んで欲しいんじゃないの？

[452: 住民]

>>447さん

もしかしてこれですか？



当初は ↓ みたいに考えていましたので…笑

西向き：夏は涼しいけど西日が強い 冬は洗濯物が乾きにくい
南向き：夏はものすごく暑い暑い暑い。。でも洗濯物はよく乾く

でも新築マンションに住んでみたら、南向き住戸の快適さに気付きました。


個人的には…

西向きをキャンセルして、南向きを選んで大正解だったと思っています！！(｡･ω･｡)ﾉ
（※ 余程の理由や都合が無い限り、南向き住戸を選択した方が良いと思います）



彼はこんなことを言っていますが、結局資金不足のためにプレミスト買えなかったんですね。
同じ住民にならなくてよかったです。

[453: 匿名さん]

同感です、マンション内のことを
ベラベラとブログで公開されたらイヤだ。

[454: 匿名さん]

ゼネコン勤務とは思えない見識の低さ、西向きを全面否定とは､､､､､､
西向き新築販売中のデベにとっては営業妨害に等しい。
（ポレスターのスレが荒れる一因でしょうね。）

[455: 物件比較中さん]

プレミストがポレスターより高い理由って、なに？？

[456: 物件比較中さん]

ダイワハウスとマリモっこりが同じ土俵なわけねーだろ

[457: 匿名さん]

【7歩目】 新築マンションの値引（前編）

前回、Bマンションの購入を決めた私ですが


実は2900万円という金額は予算オーバー！！


そこで、一度は購入辞退の連絡をしたけど予算に近い、
Aマンションをもう一度検討してみることにしたのです




西向きや周辺道路環境で見送ったのではなく、￥の問題でプレミストは
買えなかったということみたいだね。

[458: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

誰かさんのBlog勝手に転載して大丈夫なん？！
カッカしないで一度冷静になりましょうよー（−＿−；）

[459: 匿名さん]

４５５
仕様に大差なし どんぐりの背比べ

[460: 匿名さん]

ブロガーの人って自作自演の気がする。
ブログのアクセス数増やしたいって言ってたし。
現にアクセス数が凄いことになってるみたいだし。
ちなみに、私はブロガーではないですよ。

[461: 住民さん]

西向き全然快適ですよ。
プレミストのスレって他物件のディスカッションに
よく使われますよね。
自分のスレでやればいいのに、っていつも思っちゃう。
イジリ易い物件なんでしょうか？

[462: 住民さん②]

周辺道路も迂回路多数なので、ちょっとだけ遠回りすれば全く安全に通行できます。
今のところバルコニー越しに覗かれることもないし、周囲は静かだし、自転車置き場が
便利なのでコンビニ利用も不便なく、満足度は高いです。

唯一計算外はリビングが広すぎて照明をたくさんつけないと暗く感じる点。

[463: もうすぐ住民]

周囲が静かなのが良いですね。購入の決めての大きな部分でした。
西向きの住戸なので不安も少しはありますが、快適に過ごしていきたいので今からワクワクです。
住民の皆さん宜しくお願いします。

[464: 入居済みさん]

西向きは洗濯物もよく乾くし温かいし十分に快適です。

[466: 匿名さん]

7戸ではないでしょうか？HP変わってました。
早く売れないかな～

[467: 購入検討中さん]

浅間町に新しい用地取得したね
ポレスター参号館ピンチ？

[468: 匿名さん]

残り８戸に増えてる？キャンセルでも出た？
どこもラスト１０戸から苦労するね。

・プレサンス　　５戸
・バンベール　　６戸
・ポレスター　　７戸
・プレミスト　　８戸
・プラセシオン１０戸
・グランザ　　１０戸？

販売期間が違うから一概には言えないけど、
地域特性が出てるのかも。

[469: 不動産購入勉強中さん]

２Ｆとはいえ、Ｋタイプは買いでしょう！
ただ昼過ぎまで日があたらない西向きは慎重に、生活サイクルに
合わないと極寒＆真っ暗なダークサイドです。

[470: 匿名さん]

ポレスターのブロガーさんによると南向きがお勧めで
西向き購入は死あるのみとのことでした。

[471: 匿名さん]

西向きの最大の懸念は、リセールバリューですよね。
転勤等がまったくない永住確定している人は検討に値すると思いますが、
もし少しでも将来賃貸・売却する可能性ある人には、買いたたかれ必至なのでやめた方がいい。
それと、バルコニーでの家庭菜園は野菜等の育ちは西向きはかなり悪いです。
それらデメリットを通り越して、単純にやっぱり安いのは魅力ですけどね。

[472: 物件比較中さん]

自分は転勤の可能性があるから、西向き断念した。
え？なんでこんなに西向き安いの？ってビックリするくらいの
衝撃だった。