プレミスト庄内通

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/sd/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス
所在地：愛知県名古屋市西区笠取町二丁目131番、三丁目100番

[134: 不動産購入勉強中さん]

値引き交渉、残念でしたね。
３００万は無理でも、数％なら、ＯＫだったのでしょうか。
確かに、この場所で、この仕様で、この時期を考えると、割高ですよね。
値引きがあれば、私も、購入を真剣に考えます。

[135: 匿名さん]

ダイヤモンドシティは土壌汚染の報告がありましたからね…。
取り壊しが先だったのか土壌汚染が先に見つかったのか分かりませんが。
名古屋市のサイトにも載ってます。
次の計画が立ち上がったってことは除去作業が終了したってことで何よりです、周辺住人の方も安心ですね。

ここのマンション、今残り何戸なんですか？
ヤフー不動産だと2戸、公式サイトだと11戸になってます。
間取りも色々選べるみたいですね。

[136: 物件比較中さん]

134さん
値引きは致しかねます。それを加味した上でご検討下さい、とのこと。
正直、値下げが無いと、購入の検討ができませんので、多分買わないです。

135さん
残り戸数は公式サイトに載って居ませんよ。公式サイトによると
＜第1期～第3期3次＞で11戸契約済み　2LDK(2戸) 3LDK(4戸) 4LDK(4戸) 5LDK(1戸)
＜第3期4次＞で2戸契約済み　69.37m2(1戸) 87.59m2(1戸)のようです。
つまり、現在13戸売れて、残りは94戸ということです。
公式サイトから読み取れるのは、ここまで。

[137: 契約済み]

販売戸数は、実際に販売できる数だと思います。

[139: ビギナーさん]

このマンションが、西区で一番かな。
営業マンの対応が親切ていねいだし、大手だし。
西区の他のマンションは、検討する価値も無いのではないかな。

[140: 契約済みさん]

立地とかで妥協した部分もあるけど、対応が良かったから契約したっていうのもあるかも。

[142: 匿名]

立地がだめなら買ってはだめでしょう。

[143: 買い換え検討中]

ここはもう、プレミスト営業マンによる、営業マン絶賛スレッドになってしまったな。
営業マンの対応が良かったから、立地悪くても買ったとか…本当にそんな人がいるんですかね？
とにかく、営業マンが書き込みしているなら、今何戸売れて、何戸残っているのか教えて欲しい。
売れ残りが多くて書けないか？値下げできませんとか言ってたら本当に売れ残るぞ。

[145: 入居予定さん]

そもそも“営業マンの質”って何？

もし［質＝対応の丁寧さ＋建築に関する知識］だとしたら
プレミストの営業マンが特別優れているとは思わなかったけどね
具体的に何が優れているのか教えてほしいぜ

[146: 契約済みさん]

立地が悪くても買った人いるって？立地が悪いなんて言ってもないし、それだけで契約したなんていってないけど。いろいろ考えて契約してるにきまってるじゃん

[147: 買い換え検討中]

なんか、めんどくさい契約者がいるマンションですね。
近所付合い…大変そうだ。。

[148: 匿名]

徒歩12分、駅遠マンション。
西区だし、資産価値下がるだろうね。

[149: ご近所さん]

このマンションの周辺道路は、見通しが悪く狭い路地なのに、車の交通量が多い（抜け道になっている）
走り回る子供を育てるには、少し不安が残るのではないでしょうか。信号機の設置を希望します。

[150: ご近所さん]

ちなみに、歩道もありません。

[151: 主婦さん]

かなり売れてます。
残りは中住居の印象。
希望の住居は無理でした。

[152: 土地勘無しさん]

結構ってどれくらいですか。できるだけ具体的な数字を教えて下さい。
私が話を聞きにいった時の印象では角部屋の売れ行きは好調、中部屋は不調だったと思いますが。

[154: 匿名]

南側の棟は、来週９Ｆ生コン打ちです

[155: 匿名さん]

もう9階まで進んでるんですね～

スーモだと11戸販売中でした。タイプは色々選べるようですが
角部屋は少ないですね。ここってメニュープランあるんですね。
まだ大丈夫なのかなぁ。

今の時期に9割方埋まってますし売れてるといっていいんじゃないでしょうか。

[156: 物件比較中さん]

現在販売中なのが11戸なのであって
残り11戸では無いはずですけどね。

[157: 購入検討中さん]

西向きを購入された方はいますか？価格に引かれて西向きを検討しています。
営業マンは、あまり関係ないと言うんですが、少し高めでも南向きを選ぶべきか迷ってます。