公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/sd/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス
所在地：愛知県名古屋市西区笠取町二丁目131番、三丁目100番
[スレ作成日時]2011-07-12 00:05:51
プレミスト庄内通
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24:
匿名さん
[2011-09-12 12:38:12]
震災の影響ではないってことですか？販売開始が遅れるなら建物完成も遅れる可能性がありそうですね。立地でグランドメゾンやグランザより悪いというのも集客不足の要因でしょう。新築マンションが庄内通～浅間町周辺にたくさん出てきましたし、その上に価格でも負けているならちょっと厳しい状況になってしまうかも。。
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26:
匿名さん
[2011-09-15 17:24:46]
お隣のオアシスフォートが売り出された時はどんな感じだったのでしょうか？
順調に売れたんでしょうか？ 規模とか似ているような気がしますが。 大きなマンションが二つ並ぶと結構圧迫感ありそうですね。 |
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27:
匿名さん
[2011-09-16 00:24:25]
今と環境違うから関係ないんじゃない。
それよりｸﾞﾗﾝﾄﾞﾒｿﾞﾝやﾎﾟﾚｽﾀｰより魅力的か？に尽きるんじゃないでしょうか。 |
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29:
サラリーマンさん
[2011-09-16 20:58:21]
それほんとの話？
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30:
匿名さん
[2011-09-21 23:00:12]
台風の影響はどうだったでしょうか？
今回台風15号は浜松に上陸しましたが、広範囲にわたってかなりの影響を受けましたから。気になるところです。 |
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31:
ビギナーさん
[2011-09-22 08:12:46]
ポレスターは更に南に３棟目が出来るらしいですよー！
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32:
匿名さん
[2011-09-22 12:50:28]
>>31
ああ、やっぱりですか。土地空いてますもんねぇ。 参番館も100戸近いマンションになるんでしょうね。 ここと競合するのでしょうか。 西区はマンションラッシュですね。 名駅寄りになるほど住み良くなるというわけでないのがミソですね。 水害や洪水のことを考えると川沿いはできるだけ避けたほうがいいのは確かですが。 |
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33:
匿名さん
[2011-09-22 23:13:30]
ﾎﾟﾚｽﾀｰは売れ残りますね。
でも、ここも順調にはなかなかいかないでしょう。 |
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34:
物件比較中さん
[2011-09-25 01:29:06]
なんかホームページいまいち
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35:
匿名さん
[2011-09-26 12:36:24]
間取りが20タイプあるならもう少しサイトのほうに掲載して欲しいなあと思いました。比較検討しやすいと思いますので。
競合物件がたくさんあるみたいですが、一番はポレスターマンションでしょうか？大規模&ファミリー層メインで被りますね。 それにしてもL字型マンション、CGで見ても迫力あるのに完成したら物凄い存在感でしょうね。 |
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36:
物件比較中さん
[2011-09-28 23:09:04]
ギャラリー行ってパンフもらってきたけど
実際の間取りはせいぜい１０種類ぐらい 角部屋以外はありきたりなプランばかりでアルコープ等の付加価値は特になし、玄関狭い ルーフバルコニー付き部屋は無し １フロア１１部屋あるのにエレベーターは一カ所で遠い部屋は大変そう 予定価格はより駅近のグランドメゾンと同じぐらい すぐ近所のグランザが完成して１年以上経っているのに半分近く売れ残っているのに大丈夫なの？ |
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37:
近所をよく知る人
[2011-09-30 16:57:18]
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38:
購入検討中さん
[2011-09-30 22:58:10]
ここって上階だと眺望いいかな？
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39:
匿名
[2011-10-02 01:00:39]
営業マンはポレスターを意識していると言っていたが、
具体的にどんな対策をするのかな。 大手の魅力なんてそんなに無いと思う。 大手であっても無能な職員が常駐していたら 出来は悪くなると思うし。 低価格で勝負してくれると嬉しいが… |
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40:
購入検討中さん
[2011-10-02 09:08:46]
もうすぐモデルルーム公開だっけ？
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41:
物件比較中さん
[2011-10-03 22:55:08]
＞３９
＞低価格で勝負してくれると嬉しいが… イベント行きましたが、南向き3LDK70㎡中間階で予定価格2,800万とのことです。 他は 西向き2LDK65㎡で2,200万～ 南向き5LDK80㎡で3,000万～ 角部屋の5LDK100㎡オーバーだと4,000万～ 周りの相場と比べてどうなんでしょう？ |
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42:
匿名
[2011-10-04 00:09:44]
ぱっと見はポレスターより高く感じますが
坪単価で考えるとプレミストの方が全体的に安いです多分 |
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44:
匿名さん
[2011-10-06 12:19:31]
>>38
南向きの部屋だとツインタワーがよく見えるでしょうね。 北側の棟は高速道路しか見えませんが。。 エレベータは一基だけなんですね。朝は争奪戦になりそう。 サロンなどを付けるより日常生活で多く利用するものこそ 贅沢して欲しかったです。 |
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45:
匿名
[2011-10-06 12:38:18]
エレベーターは二基設置の予定で設計されてましたよ。
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46:
物件比較中さん
[2011-10-06 22:41:26]
エレベーターは2基あるけどコストダウンとかで同じ場所に並んでいるから
遠くの部屋は大変だし使い勝手悪そう １フロアに１１戸もあるから北棟と南棟でそれぞれにエレベーターつけてほしかったな 共用廊下も狭そうだしプランもありきたりだし 図面だけ見ると何だか２０年ぐらいのマンションみたい |
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