世田谷区を応援しよう！ その2

[周辺住民さん]

皆で　世田谷区を応援して盛り上げましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161764/

[901: 匿名さん]

湾岸と世田谷で明暗がハッキリわかれてしまいましたね。にっこり

[902: 匿名さん]

>901
そうですね。私もほんとそう思います。
やっぱり湾岸は一時期のブームだったようですし、世田谷の高台なら安泰ですよね。

[903: 匿名さん]

豊洲も嫌いですが、世田谷は豊洲の倍以上に嫌いな私からネガレスを。
世田谷は、盛り土だから東横沿線至るところで地盤のズレによる凹凸がありますよ。
外壁フェンスが凸凹だったり。豊洲のことは何もいえないよ。灯籠が道路に落ちたりしてるし

[904: 匿名さん]

＞903
スレ違いなんですが。

[905: 匿名さん]

敢えて世田谷住民でないふりしましたが、世田谷住民です。
あなたのような見識の無い人が増えて正直嫌です。
人の不幸に乗じて頭おかしいんじゃないですか？

[906: 匿名さん]

世田谷区住むならサイコーっしょ！特に経堂近辺

[909: 住まいに詳しい人]

まあまあ、そういいなさんな！都市とはそういうもんで地方出身の若者がすみだすと町はスラム化するもんです。それだけ都会になった証拠ですよ。かっては世田谷のキャベツとバカにされてたでしょ。

[910: 匿名さん]

昔は環境が似ていた練馬と世田谷。
世田谷ブランドでもてはやされたけれど、いまでは地価と品川ナンバーくらいしか練馬に勝てなくなってしまったな。沿線間の移動もままならない小田急・京王・田園都市に比べて、西武線だと池袋、新宿、（新宿三丁目）、渋谷、飯田橋、有楽町、銀座、その先は豊洲まで一本で行けるようになったし、横浜までもそのうち一本だから勝負にならんな。
世田谷がんばれ、なんとかしようぜ。

[911: 匿名さん]

練馬にも抜かれたの？

[912: 匿名さん]

東横線が副都心線経由で西武線に乗り入れるのも時代の流れだねえ。
あ、東横線に世田谷区の駅はなかったか。素通りはしてるが。

[913: 匿名さん]

世田谷でマンション買うなら三茶位までじゃないとな。
それ以降だと都心から遠すぎでマンションのメリットがないね。

[914: 匿名さん]

三茶までだと住環境がね・・・
それならもっと都心寄りの方がいい気がする。

[915: 匿名さん]

＞昔は環境が似ていた練馬と世田谷

いや～それは下町民の勝手な思い込みだよ。
だって戦前から金持ちや偉い人の別荘地とか住宅地が開けて、今につながってるんだもの。
タマプラとかと違って、別に東急がブランドを作ったわけでもない。

横浜って、、、普通、車で移動でしょ。
高速でみなとみらいまで15～20分だよ。
電車でも1回程度は乗り換えあるけど、30分もかからんよ。
西武線からなんて、乗り換えなしでも何分かかることやらｗ

東横線沿線て、一部を除けば大部分は街が古くて道路がダメだよね。
小田急以北の世田谷と同じ。
都心や横浜まですいすい車で移動できないなんて、論外。

車持ってないのかな？
そういう人たちは、あんまり世田谷とか向きじゃないね。
練馬にも向いてるとは思えないけど。
いずれにせよ、都心直通30分以内の電車はあって当たり前だけど。

[916: 匿名]

街が古くて道路がダメなのは、世田谷線沿線も同じ。
小田急より南の。

[917: 匿名]

>前原の日傘をさして、万惣フルーツパーラーまで散歩って、粋とも何とも思えん。
>そう思う人はそれでいいけど、基本、下町カルチャーだよね。

どちらも御用達ですよ。
ものを知らないことは仕方がありません。私も知らないことはたくさんありますし。
ただ、それで人を上から見る言動が加わると、お里が知れますよ？

世の中には、伊勢丹は自分の買い物をする所ではない、といった普段和光で買い物をする層も存在します。
城東は雑多であらゆるモノがごちゃ混ぜです。夜の街で働くロシア人のお姉さんもいれば、古くから住む庶民とは経済観念の違う方も一定数います。

私は子育てを考えて、世田谷に移ってきました。住んでみて感じるのは、世田谷は住みやすいけど、思ったより面白くはありません。まぁ、まだまだこれから面白くなるのでしょうが(^_^;)

あと、子供がいなくて賃貸物件だと、街の魅力はなかなかわからないかもしれませんね。子供がいないと町内会に入る人はほとんどいませんでした。
近所付き合いは確かに面倒ですが、街の楽しみは近所付き合いから得られる事も多い気がします。

余談ですが、墨田ではピンクチラシが多かったのが、世田谷は学習塾な変わった、子育てのしやすさは、その辺からも伺えますね。

[918: 匿名]

チラシは
墨田よりも郊外だから、って理由だけでしょう。

[919: 匿名さん]

郊外なのに都心から遠くない、良い事ですね。

[921: 匿名さん]

足立区と江東区は犯罪が増えているね。

[923: 匿名さん]

というか、そっちの方行くと、暴走族やチンピラ風が多くてびっくり。
夏に城東通って千葉方面に行くのは、やめることにした。

[924: 匿名さん]

新木場経由ができないね。
舞浜にはどうやって行くの？

[925: 匿名さん]

舞浜なんていかないんですけど・・・
まだ陥没してるのかな？

[927: 住まいに詳しい人]

世田谷は、日に日に治安が悪くなっている。
豊洲はもとから悪いが新しい住民はサラリーマンでよくなりつつあるが、バブルはじけて終わった感。
練馬は、元々の住民は世田谷と大差ないが新宿、池袋の衰退で差がでる。
今後のこと考えると新宿、池袋が発展するとバランスとれるのだが。
地価もさがっているし。開発するには最高なんだが。

[929: 匿名さん]

まあ　それが世田谷の実情ですから

[930: 匿名さん]

>>920

真っ赤はヤバイ

[931: 匿名さん]

近所にどんな施設があるかって重要だよ

[932: 匿名]

関わったら刺されて本人は無罪、保証なし。

[933: 匿名さん]

＞真っ赤はヤバイ

拡大してみれば、緑ばっかだよね。
広い/人口が多い自治体は数が多くなるから、赤いだけじゃないのｗ

[935: 匿名さん]

近所の住民の悲痛な叫びがありますね

[936: 匿名さん]

関西系の板見るとわかるけど煽りが全然ないのｗ
誰が関東エリアのスレ荒らしてるか丸わかりｗ

[937: 匿名さん]

>>920
毎年ベスト３以内にいる
１位になった過去もあるし　犯罪多いよね

[938: 匿名さん]

パナソニックが関西のあちこちの工場を閉鎖みたいよ。
また、大勢の人が世田谷区に来るんじゃない？

[939: 匿名さん]

なんで？

[940: 匿名さん]

パナは関東では横浜に住むのが多いよ。

パナの給料では、多くの社員は世田谷では満足な生活はできない。

[941: 匿名さん]

パナ失職した人たちが関西から来て世田谷区のアパートに入って、90年代後半みたいな賑わいを取り戻すよ。関西人は世田谷区が好きだから。

[942: 住まいに詳しい人]

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。

世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/Mhseq

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[943: 匿名さん]

関西人は目黒区も好きだよ。

[944: 匿名さん]

だから世田谷は犯罪が多いのか

[946: 匿名さん]

世田谷って近畿圏でいえば、枚方、大東か高槻あたりの位置づけですね。

[948: 匿名さん]

東京の西側方面は、関西なら阪急六甲方面だよ、イメージ的にも住民層的にも。

[950: 匿名さん]

いや、東京の東側は関西で言うと南海沿線、東武と南海はイメージが似ている。

[951: 匿名さん]

Brillia 有明 Sky Tower から見るレインボーブリッジのイルミは最高！！！
内地の方は見られないのかなぁ（笑）

[952: 匿名さん]

東武が走ってるのは実際は東京の西側。プラスしてスカイツリー方面。
じゃ、東京の西側は、埼玉、と同じなのね。

[953: 匿名さん]

スカイツリーと通天閣って似てるよね。

[955: 匿名さん]

世田谷のあの巨大精神病院…

[956: 匿名]

あんたいつもそれしか言わない（笑）けど、どこにあるの？世田谷区民だけどそんな病院有名じゃないよ

[957: 匿名さん]

よく自分に関係のない区の事まで調べるもんだよ。

[958: 匿名]

世田谷で何年か前の物件の検討スレでは、
よくネタにされていたよ。

[959: 匿名さん]

世田谷のあの巨大精神病院…

住民達は署名活動とかして相当揉めてたけどその後どうなった？

[960: 匿名さん]

梅ヶ丘の事？

[961: 匿名はん]

＞世田谷で何年か前の物件の検討スレでは、
よくネタにされていたよ。

それはそれはご苦労はん。
普通、関心の無い区の物件の検討スレなど中傷目的でない限り読む気も起こらんが。

[964: 匿名さん]

>961
アラアラ、中傷目的で検討スレを読むことがあるの？

そーいう人がいるから板が荒れるんだねー

[965: 匿名さん]

wikiにも世田谷は犯罪が多いって書かれているね。

[966: 匿名]

このスレみたら、正直、世田谷にしなくてよかったと心から思ってしまう。もっとポジティブな話題ないのかね。

[967: 住まいに詳しい人]

女子大生につきまとい、無理矢理体を触ったとして、警視庁玉川署は強制わいせつの疑いで、 
慶応大商学部３年、木村公輔容疑者（２２）＝東京都世田谷区等々力＝を逮捕した。同署によると、 
木村容疑者は「若くて好みだった」と容疑を認めている。 

逮捕容疑は１７日午前３時ごろ、世田谷区のマンション出入り口で、住人の女子大生を羽交い 
締めにして胸などを触り、キスしたとしている。 

同署によると、事件直前に近くのコンビニで女性を見かけ、「ドライブに行こう」などと声をかけ、 
マンション前まで付きまとっていたという。防犯カメラの映像などから木村容疑者が浮上した。 

現場周辺で、１月以降、女性が路上で体を触られるなどの被害が４、５件発生しており、同署で 
関連を調べている。 

ソース ｍｓｎ産経ニュース 2011年9月30日 
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110930/crm11093018330020-n1.htm
 

[968: 住まいに詳しい人]

>>967
偽者の住まいに詳しい人ですね。
豊洲ポジの世田谷ネガのいつもの『にっこり』の人でしょう。
人のコテハンを使いだすなどついに姑息な手段にまででてきました。
それだけ豊洲が売れなくなってきている証拠なので安心しています。
日本国民の方々が間違っても財産をなくすような湾岸万損投資をしないように
心から願っています。
湾岸プワマンに住んで安心した日々を暮らせるわけがありません。
湾岸のプワマン営業マンに騙されないようにしてください。

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。

世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/Mhseq

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[970: 匿名さん]

世田谷イメージなのか？大人しい女の子が多いと思われてるのか？
変質者にこのごろ狙われる事件確かに多いよ。
気を付けないと。

[971: 地元不動産業者さん]

世田谷は、ワンルームマンションの需要が高い地域ですからね。
頭の悪そうな女子大も多いし。

[972: 匿名さん]

目黒区港区はアドレスで売れるけど世田谷はなかなかアドレスだけでは売れなくなってきたらしい。見栄っ張りが満足しなくなってきたのかな。見栄っ張りが減ってまともな人が増えるのは嬉しいが。

[973: 匿名さん]

目黒もあまり見栄張れる場所ではないと思うが・・・

世田谷が売れないのは、なんだかんだでまだ高いからだよ。

良いエリアはそれでもまだ今でも売れてるが、そうでないとこもまだ下げてないというのが現状。

いずれ世田谷の中でも、いいとこ悪いとこ、価格差がもっと開くだろうね。

[974: 匿名さん]

＞頭の悪そうな女子大も多い

とはいえ、加害者は慶應・・・
一応、一流大学だろ？
頭悪そうな女より、ひどい気がするが・・・

[975: 匿名さん]

>>964
おお、こりゃ書き方悪うてすまんの。わしが関心があるのは杉並、練馬、世田谷や。それ以外の物件のスレは読まん。ネガはんの頑張りに期待しとったが、あまり効果がないのう。ここに来とるちうことは都心の御仁とはちゃうやろけど、あんさんの住むエリアが値上がりするとええな。まあ、きばりや。

[977: 匿名]

世田谷が微妙に下がって、杉並が並んできたかな。練馬が勢い追い上げて近づいてきている感じです。結局のところ、３区は並んできているような気がします。自分は人気の武蔵野に近い杉並に注目しています。

[981: 匿名さん]

>>979
毎度おおきに。けど病院ネタは感心せえへんな。放射性物質の影に怯えとる国民の皆はんは病院の一つや二つではビビらんで。震災の瓦礫よりマシ、てなもんやな。ねちこいと、アンタがその病院入ったらええ、言われるのがオチや。他のネタ考えなはれ。
それと病院に隣接する上北沢３丁目は邸宅街や。総理大臣になりたきゃ世田谷に住め言うてエラいセンセも住んどった土地やで。余所者のワシが知っとる程やから、一般常識として知っといた方がええな。

[982: 匿名さん]

頭が未熟なんでしょうね。
子どもが意味なく「・・・でべそ」「ばーか、ばーか」とか、繰り返すのと一緒にしか見えない。

[983: 匿名]

そうですかね。
書き方は悪いが嘘じゃないし私にはネガティブ情報として役にたちましたが。
精神的な病を抱えていらっしゃるかたにはポジティブな情報にもなろうかと。

[984: 住まいに詳しい人]

聖路加病院理事長の日野原先生（１００歳）は世田谷区民です。





@hosakanobuto保坂展人


これから10月に100歳の誕生日を迎えられる日野原重明先生にお祝いをお渡しに行きます。日野原先生は1941年以来の世田谷区民です。
http://twitter.com/#!/hosakanobuto

[986: 匿名さん]

テレ東のドリームハウスSPで世田谷の豪邸やってるね！

[987: 銀行関係者さん]

世田谷を応援する意味がわからないんだけど？
百姓儲けさせてどうするの？
ますます日本が悪くなる。

[989: 匿名さん]

>>985
どや、儲かりそうか、坪単価高うなったか？継続は力なりや。アリの穴がダムを崩すこともあるんやで。ぎょうさん儲けて都心の一等地に蔵建てな。楽しみに待っとるで。

[990: 匿名さん]

>>987
ブラックジョークですよ。

[991: 銀行関係者さん]

イニシャルコスト=世田谷厨
住んでる土地の差別なんてないよ。
それこそ、本当の歴史的差別地域は、品川、世田谷じゃん。
昔、文京区に住んでいた婆さんに教えてもらった。
イメージ悪いから、地名を変えてるともね。
確かに東急沿線って、地名を変えてるよね。
貧農地域だったのは、知ってるけど。

[992: 地元不動産業者さん]

銀行員さん。しっーですよ、しっー。
騙して売るのが商売ですから。安く仕入れて高く売る。

[994: 匿名さん]

みんな世田谷のことが気になって気になって仕方ないんですね。
こりゃ、世田谷もまだまだ安泰だ。

[995: 匿名]

みんなというほど、何人もが書き込んでるのかどうか・・自称で何にでもなれる。

[997: 住まいに詳しい人]

>>993

世田谷玉川地区ではそういった施設は全く関係ないです。
関係があるのはむしろ杉並区の方ですよ。

[998: 匿名さん]

ま　あんな施設があるのは世田谷だけだから

[1000: 匿名さん]

1000 世田谷の数値が高いなら環八ないどこでも一緒と考えなくてはいけない。不動産は大変だ。本当に本当に物件を買わなくてよかった。この状況で不動産のような高額な買い物をするのは、自分には、あまりにもリスキーなギャンブル過ぎる。できるなら、福一からなるべく離れたところに住みたい。