世田谷区を応援しよう！ その2

[周辺住民さん]

皆で　世田谷区を応援して盛り上げましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161764/

[201: 匿名さん]

東急世田谷線レール、暑さでゆがむ　５６本運休、３６００人に影響…東京

１７日午後３時４５分ごろ、東京都世田谷区世田谷３丁目の東急世田谷線上町駅で
下り線のレールが１６ミリ程度ゆがんでいるのが見つかり、世田谷線の運転を一時
見合わせた。東急電鉄は猛暑が原因とみている。下り線の車両に擦り傷があり、
線路などを点検した結果、ゆがみを見つけた。この影響で上下５６本が運休し、
３６００人に影響が出た。
http://www.asahi.com/national/update/0717/TKY201107170483.html

世田谷区の１７日の気温
*0時…27℃
*3時…26℃
*6時…27℃
*9時…32℃
12時…36℃
15時…36℃
18時…32℃
21時…29℃

[202: 購入検討中さん]

駅前商店街が開けてて生活しやすいのは
千歳船橋、祖師ヶ谷大蔵、千歳烏山
あたりだと思いますが

[203: 匿名さん]

チトフナに住んでますが、駅前にはスーパー、和菓子、洋菓子、パン、コーヒーのお店が充実してて、
ショボいなんて思いません。地形がフラットなので高齢者にもやさしい。

ショッピングモールとか大型店がないとダメって人は町田とか千葉とか越谷なんかが向いてるんじゃない？

[204: 匿名さん]

落差の問題だから住めば都で不満は感じないかもしれませんが、ＪＲ線ターミナル駅や中央線沿いと比べたら勝負にならないかと。

[205: 購入検討中さん]

あくまでも生活の便利性という意味では、山手線の駒込とか
日暮里駅周辺のマンションなんかがいいですよね。

だけど生活していて落ち着く場所としては
やっぱり世田谷の一戸建だと思うんですよ。

千歳船橋、祖師ヶ谷大蔵あたりの物件は
生活しやすさと物件価格のバランスがいいんですよ。

[206: 匿名さん]

そうそう、205さんのおっしゃる通りです（私は駅徒歩圏内のマンションですが）。

別にＪＲ線ターミナル駅や中央線沿いと勝負するつもりはありませんし、
最寄駅にターミナル駅のにぎやかさは求めてません。商店街を毎日何分も歩きたくありません。
世の中にはいろんな価値観の人がいるのですよ。

ここは世田谷ネガの人たちの掲示板でしたね。失礼しました。

[207: 匿名]

あら、ネガの人たちのなんて言ったら
ポジ投稿に励む住まいに詳しい人に失礼ですよ。

[208: 住まいに詳しい人]

>>207
呼びましたか。

大宮駅や吉祥寺駅や柏駅などのターミナル駅というのは駅前にあらゆるチェーン店やデパートなどが
ありすぎる。住宅は駅から徒歩15分とかバスで２０分とかになっていることが多い。
それでも俺って大宮駅だぜとか俺って吉祥寺に住んでるよ、なんてドヤ顔で言ってる人が多い。

たとえば、大井町線の場合、駅と駅の間隔が短いため、自由が丘や二子玉川まで数分でいけるし、
渋谷までも１５分～２０分くらいでいけてしまう。
毎日使うスーパーって大きいと逆に不便だったりしますよね？
そういったことまで全て考慮に入れた作りになっているのが世田谷の良さなのです。
それを理解している人たちが住んでいるし、お金持ちも集まっているのも納得できます。

[209: 匿名さん]

多摩川沿いは良かった。
二子玉川園でうさぎと戯れた想い出、等々力渓谷、多摩川グラウンド、成人してからも高島屋のすみやでレコードを買い、エル・アミーゴで食事をするのが楽しみだった。空気がキラキラと輝き、時がゆったりと流れてゆく。住んでみないとあの辺の良さはわからないかも知れない。今は遠方で暮らしているが、機会があれば上野毛辺りに住みたいものだ。

[210: 購入検討中さん]

岡本のお屋敷に住んで、買い物は高島屋に配達してもらうのが
いいのはわかってるんですけどね・・

[211: ご近所さん]

今時外商なんてどこのデパートも縮小してます。駅徒歩圏の方がいいですよ。

[212: 購入検討中さん]

等々力や上野毛がいいのは私にもわかる。
でも、千歳船橋に住んでいてもそれらの場所には
バス一本で簡単に行けるよね。

等々力・上野毛の家が8000万円
千歳船橋の家が5500万円だったら
千歳船橋の家でもしょうがないよね。

[214: 匿名さん]

このスレはまぁまぁＯＫです。有用な情報もあるので23区板に残しましょう。

[215: 住まいに詳しい人]

世田谷スタイルで検索してみました。

土　地　世田谷区奥沢４丁目
所在地世田谷区奥沢４丁目
アクセス東急目黒線奥沢 歩 5 分
価格4,980万円
間取り-
築年-
面積土地 : 116.76m²
建蔽/容積率建蔽率 : 50％ 容積率 : 100％
接道[公道]東/幅員3.3m
用途地域第1種低層住居専用地域

http://www.setagaya-style.jp/%E5%A5%A5%E6%B2%A2/bu79420.html

[216: 住まいに詳しい人]

>>171

http://www.setagaya-style.jp/%E5%A5%A5%E6%B2%A2/bu79420.html
土　地　世田谷区奥沢４丁目
所在地世田谷区奥沢４丁目
アクセス東急目黒線奥沢 歩 5 分
価格4,980万円
間取り-
築年-
面積土地 : 116.76m²
建蔽/容積率建蔽率 : 50％ 容積率 : 100％
接道[公道]東/幅員3.3m
用途地域第1種低層住居専用地域
その他

これで上物立てて７０００万円でギリギリ収まるかも。
外構を日曜大工で自分でやれば大丈夫。

[217: 住まいに詳しい人]

もちろん、世田谷スタイルのまわしものではないので、世田谷スタイルで契約する必要はありません。
自分の好きな不動産屋で契約しましょう。

[218: 匿名さん]

恐ろしく安いな。あんたの家も安そうだ。

[219: 匿名]

そういえば
住まいに詳しい人は奥沢の人らしいと
過去レスで書かれていたね

[220: 匿名さん]

>>212

駅遠でよければ、青学のあった周辺の千歳台や粕谷なんかは落ち着いた雰囲気のところもあるね。
価格も安いはず。