世田谷区を応援しよう！ その2

[周辺住民さん]

皆で　世田谷区を応援して盛り上げましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161764/

[384: 匿名さん]

つまり、実態に関係なく思い込みですか。

[385: 物件比較中さん]

日本では、200㎡以下の宅地の固定資産税の課税評価額は1/6に圧縮される、
つまり圧倒的に200㎡以下の土地持ちに有利に出来ている。

だから、固定資産税という意味では、古家リフォームが一番有利。

世田谷の2000万円以下、敷地15坪以上の古家を現金で購入して、
700万円くらいかけて新築なみにリフォームするのが有利。

ペラペラの新築を長期ローンで購入するよりずっといい。

[386: 住まいに詳しい人]

>>384
世田谷の良さは住んでみないとわからないよ。
だから、君は世田谷の良さは一生わからないよ（笑）。
べつに君にわかってもらわなくてもいいし。

[387: 匿名さん]

そうそう、世田谷は既存住民の継続居住希望ランキングでも上位なんですよね。
どこかの新興エリアとはそういう部分が違うみたいです。

[388: 匿名さん]

>>386
分かりたくもないからいいよ。
それに、目黒区の自由が丘や大田区の田園調布まで
世田谷区であるかみたいにコピペを書いてる君から
わかったような事を言われたくないし。（にっこり）

[389: なしかちゃん]

そうだ。そうだ。ひこにゃんはやり方がせこいぞ〜。

[390: 住まいに詳しい人]

少なくとも自由が丘の街は世田谷区ですよ。
田園調布雙葉学園は世田谷区ですし、
玉川田園調布（世田谷区）という街は田園調布３丁目（田園調布の最高峰）に隣接していますし。
まあ、君みたいな人は理解しなくてもいい世界だから無知でもそんなに落ち込むことはないよ。

http://maps.google.co.jp/maps?q=%E7%8E%89%E5%B7%9D%E7%94%B0%E5%9C%92%E...,139.663396&spn=0.004414,0.01369&gl=jp&z=17&brcurrent=3,0x6018f513fe366505:0x1685c889510b98f6,0

http://www.denenchofufutaba.ed.jp/about/map.html


http://www.denenchofufutaba.ed.jp/about/access.html
田園調布雙葉学園住所
〒158-8511　
東京都世田谷区玉川田園調布1-20-9

[391: 匿名さん]

自由が丘を取られたくないの？目黒区から横取り？

[392: 匿名さん]

385さん
古家買ってオール改築って名案ですね。
でもそんなに安い古家って聞いたことないですが
どの辺ならありそうですか？

[393: 匿名さん]

こういうスレって田舎者のプライド合戦になって糞スレになるんだよな

[394: 匿名さん]

皮肉なことに利便性がある都心部は、超狭小でも家が建つから、個人の土地の緑化面積が低くなり、住み心地が悪くなる。世田谷と比べて癒しがないんですよ。

[395: 匿名さん]

世田谷区の癒しといえば、となりのブロック塀旧家の庭だからね。

[396: 匿名さん]

そうだ、そうだ。ひこにゃんのお家はお隣のブロック屏もプライドも高すぎるにゃん。

[397: 匿名さん]

田園調布も自由が丘も借景みたいなもんだな

[398: 匿名さん]

その場所からでは借景どころか石ころしか見えないよ。

[399: 匿名さん]

世田谷って、上京者が賃貸ではじめて住むイメージだ。
買って住む人も、世田谷ならどこでも大丈夫だろう的な安直な人や
賃貸で住んでたから別に不満はないし、という人が多そう。
いろんなところに住んだ目の肥えた人はまず選ばない。

[400: 匿名さん]

空き賃貸数が　常に　3万戸も　あるなんて世田谷くらいじゃねーのｗ

結局　何も知らない分らない　ド田舎者の受け皿だから仕方ない

[401: 住まいに詳しい人]

>>399
？？？
なんでそんなに無知なのに世田谷のこと語れるの？

[402: 住まいに詳しい人]

>>399
うまいこと言うようだけど、世田谷は上京者ではなく上級者が住む街。

[403: 匿名さん]

世田谷の癒しは、低層住居だから成り立っていると思います。