皆さんの住宅ローンはいくらくらいですか?
もちろん、年齢、年収、子どもの有無などによって違うと思います。
いくらぐらいで、返済年数は何年なのでしょうか。
参考にさせていただきたいと思います。
すでにローンを組んでいる方
これから組もうとされている方の
ご意見をお聞かせください。
[スレ作成日時]2004-11-15 16:20:00
皆さんの住宅ローンはどのくらいですか?
103:
匿名さん
[2010-06-10 17:16:54]
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104:
匿名さん
[2010-06-10 19:29:09]
10年前38歳の時、年収750万で2300万のローンを組んで新築マンション購入し、8年で完済。
47歳の去年、広いマンションに買い換え。新たに2700万のローンを組んだ。年収は900万に なってたけど、ほぼこれで頭打ち。毎月の支払いが6万だからやっていけるけどねえ。 |
105:
匿名さん
[2010-06-10 22:11:29]
>>102
現金一括でも買えるけど、大手銀行の金利優遇で1%切ってしまうくらいの低金利なのとローン減税を利用するため10年以上のローンをわざと組んでいます。金利が上がりそうになったら残一括払いを考えています。 |
106:
心配
[2011-10-17 14:05:20]
夫40歳 年収435万
妻35歳 年収990万 あわせて年収1,425万、月収95万 1歳の子供一人 7,000万の物件、購入相談中です。 頭金 2,000万、5,000万円ローンで考えています。 月収の1/4の23万/月位で、20年で払えるかと考えているのいですが、いかがでしょうか。 私(医師)が産休になっても、バイトで30万/月は稼げるとは思うのですが・・・。 |
107:
匿名さん
[2011-10-17 18:31:39]
106さん
ああ、私が書き込んだのかと思った(笑) こういう方がいてくれてうれしいです。 うちは主人400万、私1100万。106さんと同業者です。 子供はこれからです。 ちなみにうちは6400万で5000万ローン。 さらに管理費積立金駐車場で85000円/月かかります。 来月実行で、もう戻れません。 産休は3か月くらいしかとれないなぁ。 定年のない仕事ですし、体さえ元気ならどうにでも収入も増やせると思って無理しました。 子供に何かあったら主人の方が仕事を辞めると言っています。 大丈夫かどうかの参考にはなりませんが、お互い頑張って働きましょう。 |
108:
物件比較中さん
[2011-10-19 01:32:56]
105さん
現金で払えても、ローン組んだ方がいいですか? 私の場合、総支払計算したら利息1000万以上だったのですが。 手持ち数百万になっても、ローンを組むべきではないと私は思いますが。 |
109:
105ではないですが
[2011-10-19 13:21:34]
>>108
105の判断は微妙かな 一般的に 例えば、3000万のローン0.6%で借りれば金利18万/年 年末のローン残高が2900万なら、住宅借入れ控除で29万戻る事に 11万円のお得、10年間で最大65万得するかもしれないが 借入れに伴う費用、一括返済に伴う費用を考えると 一概にローン組む事が良いとは思えないので 108さんの判断は間違っていないと思うよ |
110:
物件比較中さん
[2011-10-19 13:40:22]
たしかに金利は以前に比べて、かなりお得です。
1000万の利息で、違うもの(車など)買いたいと思うのですが。 手持ち残200万ぐらいですが、危険かな? |
111:
匿名さん
[2011-10-20 10:28:06]
>手持ち残200万ぐらいですが、危険かな?
手持ちが200万でも、ローン支払い分の毎月貯蓄をしていれば そんなに不安は無いと思いますが |
112:
物件比較中さん
[2011-10-20 15:01:43]
ローンがなければ貯金できるよね。
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113:
e戸建てファンさん
[2011-10-25 13:23:55]
私は当初1,000万円借り入れの予定でしたが、500万円余分に借りて車買いました。
自動車ローンより断然お得だし。 |
114:
物件比較中さん
[2011-10-25 13:36:49]
金利魅力だけど、総支払みたら避けたくなるよ。
1000万銀行に寄付する感じだよね。 |
115:
匿名さん
[2011-10-26 11:31:52]
ローン破綻者が居なければ
もっと住宅ローン金利が安くなるのにね! |
116:
匿名
[2011-11-06 01:03:39]
試し
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117:
名無し
[2011-12-11 22:16:24]
年齢41歳 年収1100万円
物件(土地建物)価格5500万円、自己資金800万円 25年返済の予定で計画しています。 現在、財形年間240万円(月15万、ボ各30万円)で積立ているのと、 会社の生計手当7万5千円を見込めるので、月25万円までは返済余力があると考えております。 ただ、現在の収入を維持できるかどうかと、定年までに6年分の繰り上げ返済をしないといけない点が悩みです。 一応収入を維持できれば、年間100万円程度の貯蓄ができる計算になるのですが・・・。 |
118:
匿名さん
[2011-12-12 00:53:29]
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119:
購入経験者さん
[2011-12-25 16:16:04]
もう7年も前になりますが、62さんはもうこのスレにはいらっしゃらないでしょうか?
48歳で6500万円ものローンを組み、10年で5000万の返済目標。現状に興味あります… |
120:
匿名
[2011-12-26 00:47:31]
夫:31才(年収570万円:公務員)、妻:31才(専業主婦)、子供二人(2才と0才)
頭金500万円で3710万円のマンションを購入し3210万円を35年ローン(管理費、修繕積立費、駐車場で月々2万円程度) 手元に300万円程度残してあります。 少々キツいとは思いますが、子供二人が幼稚園に上がった際には妻がパートにいき家計を助けてもらう予定です。 |
121:
購入検討中さん
[2012-02-13 22:08:20]
公務員なら最終的に退職金で楽に払えるから、
35年ローンで月々安く抑えておけば良いよ。 |
122:
匿名
[2012-02-15 07:34:06]
現在54才年収620万(私の賞味期限内は平均700万〜800万、今や下がる一方でこのあと定年まで600平均って感じ)
家内パート年収120万 子供社会人と大学生。 4,500万の物件を頭2,600万、1,900万を15年変動0.875%元金均等。 繰上返済を含めば年間200万×6年=1,200万、残り700万は退職金を充当。 金利は住宅控除やエコポイント30万やその他優遇合計で相殺。 あえてここまで買わなかった理由は、マンションの耐用年数が50年とすれば、寿命85までとしてもその時点で築30年オーバー。 ※祖父90で他界、父親92未だ元気、私は? 結構長寿の部類なので、30才で買って耐用50年だと80才になる。 横浜市内の駅徒歩5分、南東角部屋76平米、15年以内ならリセール可で資産として嫁と子供に残せるかな。 何よりも最新設備でこの先新築で住めることが有り難い。 と言う訳でリーチ即ハイテイツモ!で完済を目指します。 あとは週一の釣りバカです。 |
1000万、15年のローンを組みました。
共働き、4年で完済しました。
その頃はふたりとも、手取り月17万くらいでした。
そして、このたび、
その後10年で貯めた3000万で注文住宅を建てます。
ローンがなければ、その分貯蓄に回せたので、実現しました。
子どもは一人です。