ルネ花小金井 契約者専用

[匿名さん]

契約者スレ作っちゃいました。

検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147289/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173596/

＜全体概要＞
所在地：東京都小平市天神町１丁目324-1他
交通：西武新宿線花小金井駅より徒歩14分
総戸数：302戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：63.28～98.74m2
入居：2012年3月下旬予定

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2011.11.11　管理担当】

[85: 契約済みさん]

駐輪場、１世帯に２台の計算ですが、足りるのかちょっと心配になってきましたね。
平置きも１６台ですものね。
今更、増やすことも出来ないだろうけど、この位の数でちょうどいいのだろうか。

[86: 匿名]

子ども用は完全にたりませんよね。
しかし、20インチくらいからは機械式に入れるのでしょうか？？
そうなれば、子ども用の小さなのは玄関に入りますから足りるのかな〜と。

[87: 契約済みさん]

これ、自転車明らかに足りないですね。廊下に置く人が続出しそう。

[88: 匿名]

駐車場は足りるのかな？

[89: 購入検討中さん]

みなさん値引きしてもらいました？

[90: 匿名]

まだしてもらってません。

[91: 匿名]

契約したのに値引きしてくれるのですか？

[92: 匿名]

89さん　よく意味が分かりません。詳しく教えて下さい。

[93: 契約済みさん]

気になります私も。値引きとは？知りたいような知りたくないような･･･得することなら教えていただきたいです。

[95: 匿名]

駐車場はちょうど良いとは思うけど、今の方はハイルーフの方が多いのでそこが心配ですね。

[96: 匿名]

ルネックスの後のセレクションはいつからですかね？

[97: 匿名さん]

＞94さん
この辺の標準的な戸建て価格とマンションの価格って大差ないですけど。
あなたが買えないのはわかったから、ちゃんと調べてから書きましょう。

[98: 契約済みさん]

セレクション。もうそろそろお知らせが来るようなこと営業さんが言ってました。

[99: 匿名]

94みたいな相手にすると、喜ぶので、やめましょう(^O^)／でも、関係ない人も興味があるのですね(^-^94さん、その２がもう一つありますので、そちらでどうぞ。ここは契約者用です。

[100: 匿名]

小平市は来年度から住所表示変更を予定していますね。ルネは天神町1丁目ではなく、花小金井7丁目になるようです。

[101: 匿名]

100さん、情報ありがとうございますm(__)m知りませんでした。

[102: 匿名さん]

小平市ＨＰ市政情報に載ってました。引っ越してからの住所変更になりそうかな。花小金井はうれしいけど、ちょっと面倒。

[103: 匿名]

そもそも住人さんはまだ存在していないはず。
ゲストさんはいろいろな問題でご苦労されたのでしょうね。
所得に関係なく集合住宅にはそれなりの問題があるものです。
それを承知の上で契約されたマナーのある方ばかりでしょうから心配ありませんね。

[104: 匿名さん]

88さん、
駐車場も全戸分はありません。

[105: 入居予定さん]

100さん
住所が変わるんですか。小平のHPにはまだ何も書いてないようです。
入居後だと二度手間になってしまうので、できれば早めに変更して欲しいですね。
銀行・カード・保険・免許・携帯・会社…あとはどこだろう。
住所変更って各所に届出が必要なので大変です。

[106: 匿名]

100です。
小平市に住んでいる友人に教えてもらったので、確かな情報ですよ。
天神町1丁目は平成24年度より表記が変更になると書いてありました。

[108: 匿名]

小平市の市政情報にでています。

[109: 匿名]

107さん？では契約は見直しますか？いずれにせよ難しい選択になりますね。何度もMRに通ってますが、私はそういった方にはまだお会いしてません。

[110: 匿名]

24年度の10月からかな。

[111: 契約済みさん]

私も一時期毎週のように現場を見に行ったり、MRに行ったりしていましたが107さんの言っているような方は、まだ見たことがないので気になっています。そんなひどい感じに思えませんが・・・。他のMRも結構見ましたが物件内容としては、ルネは良いほうかと思います。ただ駅近は置いといて、土地はそれなりに良いのですから、生活者の事を第一優先に（たとえばポストの配置・共同風呂・ウォシュレット標準装備等）を考えて頂ければ、こんなに宣伝しなくとも売れたと思います。逆に宣伝しすぎて軽くなってしまっているのが気になります。しかし子供が居る方・居ない方それぞれいらっしゃるかと思いますが、それなりに良い物件ではないでしょうか。また、価格は部屋にもよりますが決してサラリーマン家庭にとっては安くありません。

[112: 匿名]

そうですね、ローンやあらゆる関門をパスした人だけが入居できます。ポストの位置は北側の方にとってはちとつらいのは確かですね。コージェネ利用のお風呂は大変利にかなった発電と排熱を利用したシステムです。公共施設はもとより、これからは戸建てにも利用が見込まれている先端技術です。この夏には事業者には省エネが求められていますが、その中にコージェネを利用しているかという項目もあります。言葉は知っていてもその効果を知る人はあまりいませんが。さらにウォシュレットやその他の備品類ですが、最初から付いているものは割引き率があまり期待できません。単に物件に上乗せされているだけで、実は近くの電気屋で買えば同じメーカーの最上機種が買えます。おつりがくるくらいです。それも好みのメーカーで。基本使用は程度よろしく、細かい備品はそれぞれの好みでというのはデベのこだわりかな。
だからウォシュレットがついてないからと云々という話は私にとっては好都合。いろいろ言われてますが私はこのマンションを大変期待しています。

[113: 匿名さん]

このマンションを買うのにローン以外の関門なんてあるんでしたっけ？別に品位を見てるとかあるまいし。

[114: 契約済みさん]

もう契約見直す方向で進んでいます。

[115: 匿名]

それは残念でした。良い物件が見つかりますように。

[117: 匿名さん]

一時、売れているってTVでやってなかった？

[118: 匿名]

今何戸出ましたか？

[119: 契約済みさん]

本当に宣伝費にいくらかかっているのでしょう…

せっかくいい立地に建てているのだからシンプルに売り出せば色々書かれずに売れたと思います。
杉浦太陽って…
芸能人を起用しないで、設備にもう少しお金をor価格を安くできたのではないでしょうかね。

色々言われて心配はありますが、環境はとても気に入って購入しようと決意したので、これからは派手な広告活動は少なめに地道な営業をして頂いて完売して欲しいです。

それにしても確かにポストの位置なんとかならないのですかね？

売れゆきはどうなのでしょうかね。私もよくわかりませんが最終的には値下げですかね？
駅近ではありませんが、立地は悪くないのである程度売れるのでは？

[120: 匿名さん]

半分は売れていないですよ。

[123: 匿名]

風鈴、風が強い日は中に入れてくださいね。

[124: 匿名]

風鈴。ここでは何とも。入居したらご近所に伺いたててください。