ルネ花小金井 契約者専用

[匿名さん]

契約者スレ作っちゃいました。

検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147289/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173596/

＜全体概要＞
所在地：東京都小平市天神町１丁目324-1他
交通：西武新宿線花小金井駅より徒歩14分
総戸数：302戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：63.28～98.74m2
入居：2012年3月下旬予定

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2011.11.11　管理担当】

[801: 匿名]

終電遅いので、私は助かってます。

[802: 住民でない人さん]

中央線と西武新宿線を比較するのは無謀・・・・・池袋線よりも客が少ないんですから。

[803: 匿名さん]

802さん、そうですね。朝はそこそこ本数があり問題ありません。

[805: 入居済みさん]

駐車場の出し入れ、うちは問題ありません。車の大きさの問題かなぁ。

[806: 匿名さん]

契約者さん専用に入り込んですみません。
GW中に物件を見にいく予定です。
一番気になるのが学校のことです。
４月に小学校一年生になった息子がいます。
小学校の雰囲気はどうですか？
また住まわれている方のお子さんの年齢層は
どんな感じでしょうか?

[807: 入居済みさん]

806さん
この地区の小学校、中学校はとても評判が良いですよ。
雰囲気もとても良いと感じます。
年齢層としては、色んな年齢層の方がいますが、小学1年生は結構多い印象がありますね。
また、未就園児、未就学児も比較的多いのではないかと思います。

[808: 入居済]

私も他市からの転校組で低学年です。学校の雰囲気もとても良く、担任の先生もクラスメイトも皆さん良い方ばかりなので通学するのが毎日楽しいと言ってます。ルネから５小に通う児童は２０名位いると聞いてます。中でも一年生は朝まとまって登校しているので皆さん安心しているようです。

[809: 契約済みさん]

小中学校だけでなく、高校も通学可能範囲に良い高校が多いので、教育環境は良いです。まだたくさん空いてしまっているので多くの方に住んで頂きたいです。

[811: 匿名さん]

８０６です。
早速色々と教えて戴きありがとうございました。
情報が乏しかったので助かりました。
物件はこれから見学ですが、かなり好感がもて安心しました。
もし、契約することになりましたら遅れての入居になりますが
どうぞ宜しくお願いします。

[812: 入居済]

811さんへ
遅れての入居であろうが何であろうが関係ありませんよ！色々検討され御自身が決める事なのでここに住まわれ事が決まれば宜しくお願いします。子育てや教育環境は良いのでお勧め出来ます。

[813: 匿名]

設備仕様文句無し。大して当てにしていなかったスパがこれほど良いとは思いませんでした。宿泊施設も然り、気兼ねなく人呼べるし、いながらにして別荘気分。大いに利用したいと思います。

[816: 匿名さん]

コンビニ、家電、飲食店、ドラッグストア、病院が自転車五分圏内で揃ってますね。期待してなかったけど不便ないですよね。

[817: 匿名]

過去のいろんな話を読み返しましたが、ほとんど大丈夫だったみたいで安心して暮らしています。静かだし、綺麗だし。ここにして正解でした。

[819: 匿名]

買っていない人には分からないと思います。生活はとても快適！
他のマンションを買った友人達の話しを聞いても、「うちのマンションの設備はそうじゃなくって良かった」と思えることが沢山あります。
よく考えられています。
（細かく書いても良いですが本当に沢山ありますし、一つ一つ説明して、宣伝や回し者みたいに思われるとイヤなのでしませんが）

ちなみに人間は、隣の芝生が青く見える生き物です。

[823: 匿名]

越して一月。毎日(水曜以外)スパは利用してます。私はまったく期待していませんでしたが、仕事から帰宅後にすぐ一風呂浴びれるのが病み付きに。前より早い帰宅をするようになりました。家の風呂は週一しか入らないので光熱費がどれだけ浮くか楽しみ。ここに来て気になったのが、24時間換気の吸い込み口。埃がすぐにたまります。下からは見えませんが、外すとトイレ、浴室、洗面所いずれのフィルターもつまっていました。まめに掃除したいところです。色々気付いたことは情報交換したいですね。

[824: 匿名]

三中の雰囲気が悪くなっている噂は聞いたことないですね。実際とても良い学校だと感じていますよ。

[825: 匿名]

822さんへ
この地域は三中と花南中どちらも選択出来ますよ。大規模な中学校が心配でしたら、規模の小さい花南をオススメします。
登校に20分ほどかかりますが、仲の良い友達が花南中なので、あえてそちらを選択する子もいるようです。

[826: 匿名]

>816さん

あと、ユニクロ、スポーツセンター（完成予定のジム？）ですかね。お子さんのいるご家庭には西松屋も強みでしょうか。

[827: マンション住民さん]

エコポイントの商品券が着きました！
皆様は何に利用しますか？

私はやはり家具か家電ですかね。。。。

でも、30万ポイントは助かるけど足らないな・・・・・

皆さんの計画を教えてくださいね。

[828: 入居済みさん]

827さん
エコポイント、私も商品券が届きました。
おそらくエアコン購入に使用すると思います。

新居だと新しい家具など欲しくなりますよね。
焦って決めずによくよく考えて、長く使用出来るモノを購入したいです。

[829: 入居済み]

827さんへ
早いですね。私はエコポイントの申請を４月早々に行い、その後、一部記入漏れで帰ってきてしまい、再度未記入箇所を記入し送付しました。未だ時間かかるものなのでしょうか？

[830: 匿名]

近くのお店で手続きして、商品券貰い、エアコンかいました。

[831: 入居済みさん]

お店で手続きした方が早かったのですね。待ち遠しいです。。

[832: 匿名]

あ、商品券が届くまでには(郵送)1、2週間かかったと思います。言葉足らずで失礼しました。

[833: マンション住民さん]

827です。

皆さんの情報ありがとうございます。
私も近くの工務店で対応を依頼しました。
3週間で着ましたね。
一ヶ月以上はかかりますよ！と云われましたが・・・・

皆さんのご意見を参考にしまして「家電」を検討します。

ありがとうございました。

[836: マンション住民さん]

834さん

他の物件と勘違いしてませんか？
このマンションは花小金井ですよ！
西武柳沢ではありません。。。。。。

[839: マンション住民さん]

836です。
すいませんでした。私が勘違いしてました・・・・・

でも、都心から好きで田舎に来たので不便は感じません。
スーパーも駅もバス停も・・・・・

昭和病院の情報はありがとうございました。

[840: 入居済]

入居して約１ヶ月ですが部屋内の片付けが完全に終わっておりません。備え付けの収納スペース以外にも、やはり、タンスや棚等を設けられていますか？衣類、寝具、書籍等はどの様に収納されていますか。参考までに教えて頂けませんか。

[841: 匿名]

引っ越しを機会に断捨離を実行してください。さっぱりします。

[842: 入居済みさん]

840さん

和室の押入れないですか？うちは寝具、季節服などは押入れに入れています。
カウンター上の棚と洗濯機上の棚をオプションで付けましたが、収納スペースは余っています。
本棚は小型のものを置いて、そこに入れています。
思ったよりも収納が広くて、びっくりしているくらいです。

[843: 匿名]

少し行けば幹線道路なので、ガソリンスタンドには不自由していません。車で移動するのに、ガソリンスタンドがとても近くにある必要があるとは思えないのですが。。。
大規模スーパーが近くにあった方が良いかどうかは、賛否の分かれるところですね。車や人の出入りが激しくなるので、閑静な雰囲気が壊れるかも知れません。
駅まで行けば、大型のSEIYUもあり、おもちゃや家電も売ってます。

私も中央線でもっと都心側に住んでいたので、このちょっと落ち着いた環境が気に入っています。

[844: 匿名]

今月水道代10分の1だった。毎日スパ行っていれば当たり前か。ガス、電気は若干安いのかな？コージェネ自体はたいした発電量があるわけではないが、冷却水をスパに使って無駄にならなくていいですね。

[845: 入居済]

842さんへ
早速の御指導有難うございます。
和室の押入れはあります。うちは布団を使用しており和室で川の字になって寝ています。押入れには普段使用している布団と来客用の布団でいっぱいです。洋室をベッドにすれば布団スペースは空きますね。
以前住んでいた所よりもはるかに広いのに勿体ない使い方をしているのかも知れません。何れにしても、あまり使用していない物を処分し、すっきりさせなければならないようです

[846: 入居済みさん]

８４５さん

８４１さんではありませんが、私も来客用の布団は処分しました。
ゲストルームを大いに使おうと思っています。
ただ、ご両親がよく泊まりに来られるとか、お正月に必ず誰かいらっしゃるとかだと、来客用布団があった方が良いかも知れませんが。
お子様が大きくなられると、洋室にベッドができるようになりますね。


水道代が10分の1だったなんて、とても良い情報ですね。
うちも頑張ろうっと（笑）。

[847: 匿名]

水道料金、随分安いですね。うちは大人１人スパ利用だったので若干安いかな？ってくらいです。上下水道は１ヶ月毎の請求なんですね、説明あったか忘れましたが…。うちも10分の1目指して頑張ってみます！

[849: 入居済みさん]

848さん
ルネはコージェネレーションシステムを導入しているため、検針は通常の2ヶ月ごとではなく、1ヶ月ごとですよ。また、電気料金とともに東京ガスから請求書が届きます。

わが家も以前住んでいた所より数千円安くなっていましたよ。

[850: 匿名]

東京ガスが一括で水道電気を買い上げて各戸に供給するからお得になっていますね。ここのコージェネ自体は発電量は大した事ありませんが、病院や公共施設に設置実績があるので、今後建設物件には設置が増えるかも知れませんね。

[851: 入居済みさん]

先日の日曜日はふるさと村で「尺八が奏でるアコースティック・ハーモニー」ライブが開催されましたね。
私は行けなかったのですが、主人が行ってきました。
とても良かったようですよ。
http://kodaira-furusatomura.jp/event/2360

ふるさと村はその他にも色々なイベントを開催していますね。
過去には落語を観覧した事もあります。

せっかく近く住んでいるのですから、今後も利用したいと思っています。

[853: 匿名]

スーパーも利用しますが、すぐ近くの光ヶ丘商店街に八百屋や飲食店、パン屋、魚屋、お惣菜、和菓子屋、自転車屋等色々あり助かってます。お寿司、蕎麦、中華も出前してくれるし(各お店行ってメニュー貰ってきました。今のところポスト投函等の宣伝は特にしてないようです。そこがまたいいんですが)今まで周辺には大手チェーン店しかなかったので商店街っていいなーと思いました。

[854: 匿名]

商店街いいですよね〜。
私はお肉屋さんのお惣菜をよく利用します。スーパーではなかなか売っていないようなシブいお惣菜があるので、主人のおつまみにぴったりです。出前も出来るんですね。今度試してみようかしら。

自転車道沿いの産地直売野菜もオススメです。花小金井駅までの道にもありますが、小平方面へ散歩がてら行くと、まだまだありますね。どちらにもスーパーで売っていないような野菜がたまに売られていて、先日葉野菜（名前忘れました）を買って食べましたけど、とっても美味でした！他の野菜も新鮮で美味しいですよ。

[855: 匿名さん]

８５２さん、消されてしまいましたね。
ここから都心通勤でアクセスが良いのは、新宿の他、東西線（飯田橋、九段下、大手町、丸の内）、山手線（池袋、渋谷等）、大江戸線（六本木）とかですよね。地下鉄を乗り継いで、、、はちょっと辛いかと思います。
駅の知名度についてですが、私も電車には詳しい方だと思いますが、小田急線、京王線とかの小さな駅は23区内でも分かりませんよ。

[856: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[858: 匿名さん]

マンションから多摩湖自転車道を使って多摩湖まで行ってきました。距離は結構ありますがいい運動になりますね。うっすらとスカイツリーも見えました。今度はスッキリ晴れた日に行ってみたいと思います。

[859: マンション住民さん]

いざ住んでみて、いろいろ不安な点はありますが、住めばミヤコ、メリットもたくさんありますね。駐車場も車庫入れが大変かなと思いましたが、慣れればすんなり行きます。ふれあいスパもいらない「はこもの」と思っていましたが、軽く入るのにちょうどよくて、重宝しています。仕様は普通だと思いますが、ケチをつければきりがありません。多分、どの物件も一緒のことでしょう。結構、住民はあいさつしてくれる人が多くて、これはプライスレスですね。どんなにお高い物件でも住民同士のコミュニケーションが取れていないと価値も下がる気がします。住民としては気持ちよくあいさつできる環境は資産価値にも影響すると思います。

[860: 匿名]

そうですね、比較的良い方が多い気がしています
気持ちよく暮らせるのが最大の財産かもしれませんね

[861: 入居済みさん]

上の階のおそらく子供さんの走る音がかなりうるさいです。もう少し様子を見ますがあまりに変わらないようなら直接注意しに行きます。

[862: 匿名]

>861さん
昼間ですか？夜ですか？上階の方は挨拶に来られましたか？
我が家の上階もお子さんいらっしゃいますが音は全く気にならないです。先日エントランスの貼り紙見ました。上階とは限らないようですね…なかなか難しい問題ですね。

[863: 匿名さん]

>861さん
大人の足音ならまだしも、子供の足音は難しいですよ。
ある程度は親が注意できますが、完全になくすことは不可能と思ったほうが良いと思います。

時間が経って成長するのを待てなければ、
こちらがさっさと慣れてしまうのが良いと思います。
これは私の経験則です。

ちなみに、直接注意しに行くと、こちらもそわそわと気になってしまって、
ちょっと音がするだけでも「あっ、またうるさい!」みたいに、余計イライラしてしまいます。

あまりに非常識な時間にうるさいのであれば、まずは管理人さん越しにそれとなく伝えてもらったほうが良いのではないですか？

[864: マンション住民さん]

皆さん

私も管理人に相談することをお勧めします。
仲介役が居るのがマンションの良いところですよ！

子供は好きでドタバタしてませんね。
しかし、だから許される訳でもありません。
難しい問題ですが・・・・・・

親は放置していると関西の裁判のように敗訴します。
子供だから・・・・はダメ！
他の人に迷惑を掛けてはいけないことを小さい時から
教育するのも親の務めですからね！

皆さん、頑張りましょうね。

[865: 入居済]

私の所にも小学校低学年子供が一人おります。バタバタ走るなという事を約束事として決めてますが、嬉しい事があったり興奮したりするとﾄﾞﾀﾊﾞﾀ走り回ってしまいます。未だ下階の方が入られていないのですが集合住宅で暮らすマナーとして気を付けさせなければなりません。

[866: 入居済みさん]

今日は暑いくらいの天気でしたね。
外からうちのマンションを見ると、ふとんを干しているお宅は一軒もありませんでした。
東向きの棟も南向きの棟も全部です。
正直、1軒くらいはあるだろうと思っていたのですが。

ふとん干しはよく問題になりやすいものですが、住民の方々のモラルの高さに関心しました。

[867: 住民さんＤ]

今まで住んでいたマンションは子供世帯が多く、多少子供がバタバタしても上から聞こえても気にしないし、下の方にも気にされませんでした。子供を持つ親としてはもちろん注意しますが、２、３歳の子だとわからないでやってしまうことがあります。だから、張り紙で「迷惑」と書かれていたことで少し不安になりました。子育てマンションをうたうなら、限度はありますが、ある程度は寛大になってほしいと思います。

[868: 住民さんＡ]

867さん、おっしゃることは分かりますがきちんとしてはいけないことは注意して欲しいです。子育てをうたっているからと言って、寛大になれと言うのはちょっと乱暴だし甘えているのでは？静かにして欲しい人もいるのです。

[869: 入居済みさん]

861です。
864さん、ありがとうございます。自分も寛大にはなろうとしていますがかなり限度を超えているので管理人さんに相談か、総会があれば言おうと思っています。いくら子供とはいえ、集合住宅のルールは守るよう親として注意して欲しいです。

[870: 匿名さん]

>867さん
その発言はイケてないですよ。
子どもを持つ親であれば、どんな場面であれ「すみません！できる限り静かにさせます」と答えなければ。
子どもが多少騒ぐのはしょうがないよ、とは周りの人がかけてくれる言葉です。
自分で言ってはいけませんよ。

[871: 入居済みさん]

話が変わってしまいますが、この間廊下を歩いていると、とある部屋の前に「子供用自転車」「ベビーカー」「子供乗せ自転車」が置いてありました。
子供用の自転車やベビーカーはともかく（それでもマナー違反ではありますが）子供乗せ自転車って！？
ちなみにそこは一階ではありません。いくらなんでもこれは酷いかなぁと思いました。
エントランスの張り紙によると、傘や傘立ても置いては駄目なんですね。気をつけたいと思います。

[872: マンション住民さん]

マナーは難しいですね・・・・・

「布団の干すルール（誰もいない）」は確かに素晴らしいと思います。

でも、チョッとしたところでは気が緩みますね。
小さい子供がいる家はいろいろと大変だと思いますが工夫をしましょうね。
（ベビーカー・自転車の件も管理室に相談を⇒クレームではありませんよ）

お互いに集合住居（マンション）に住む以上は・・・・・・・自己管理を。

[873: 匿名]

布団は物干しに引っ掛ければ干していいんですよね？ベランダの手すりはダメとありましたが。『布団干し０』とは手すりに掛けてなかったということでいいですか？

最近風が強いので一階に落とし物多いみたいですが気をつけないといけませんね。危ないですから…

[874: 入居済]

私も布団に関しては、手摺に干すのは禁止だけど物干しは良いと理解してます。(手摺だと景観上もありますが下階への落下防止という理解です)

[875: マンション住民さん]

871さん、ちょっとそれはひどいですね。子育てをうたっているからと言って、少しくらいはいいだろうと気が緩むと住民同士だけでなく、これからここを買おうと検討している方の評判を落とすので注意しましょう。その意味ではっきり言って867さんの意見は全く賛成できないです。甘えていませんか？

[876: 入居済みさん]

道路に出る時に左右を確認するミラーは、いつになったら長谷工は付けてくれるのでしょうか…どなたかご存じの方いらっしゃいますか？

[878: 入居済みさん]

８７３さん、
８６６です。
布団干しの件ですが、ベランダの手すりに掛けているお宅がゼロだったということです。
干している方は、きちんとベランダの中の物干し竿に掛けていらっしゃいましたよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[883: 入居済み]

足音･騒音問題は、本当に意識して気をつけないと、階下の方にとっては、本当に苦痛ですよね。

ある程度は理解出来たとしても、限度はあると思いますし、それはどのマンションでも同じだと思います。

我が家は、真上の部屋は未入居なのですが、
上の階の一部のお宅が夜中に活動するのか、越していらしてから、ｶﾞﾀｶﾞﾀ･ｺﾂｺﾂ･ﾄﾞﾝﾄﾞﾝなど、夜中11頃から目立ちます。

他のお宅も静かですし、夜中は音も響きやすいのだと思いますが、真下にいない我が家でも「ん？」と感じるので、真下のお部屋の方はどう聞こえるのかな、と少し気になってはいました(余計なお世話かもしれませんが)

収納扉に使われている、ｴｺﾄﾞｱは重厚感もあり素敵ですが、閉める時に少し気をつけないと、「ﾄﾞﾝｯ!」と音がするので、我が家は意識して、そっと閉めたりしています。

神経質になり過ぎるのは良くないですが、
小さい事も少し意識して気をつける気持ちも、マンションで生活していくには必要な事かもしれないですよね！

でも、越してきてから、我が家も本当に快適に過ごせていますので、
今過ごしにくいと感じている方のためにも、これから越して来られる方のためにも、
思いやりを持った意識を、心掛けたていきたいなと改めて思いました

[884: 住民さんＡ]

我が家も上階の方の深夜の足音が毎日響きます。もう少し様子を見て対応しようと思います。

[885: 入居済]

うちにも小学生の子供がいて部屋内で走ったり、跳ねたりしている事もあります。日頃は注意してはいるものの、生活している限りは、やはり下階の方へは迷惑かけていると思います。入居早々、上階の方も挨拶にこられ、こちらも下階の方にご挨拶出来、足音や騒音等でうるさくしていた場合、直接に電話下さいとの事で電話番号を渡しました。お互い様なので気にされないで下さい。と言われましたが、その分、余計に気を付けさせなければならないと思ってます。こちらの居住者の方は、皆さん廊下ですれ違っても、浴室であっても快く挨拶して下さいます。お陰様で快適な生活をおくらさせてもらってますので、そのような関係が継続出来ればと思う次第です。

[886: 入居済みさん]

８８５さん、
私も同じ考えです。「2歳児に走るなと言っても無理」と冷やかしの書き込みがありましたが、うちの上の階も2歳くらいのお子さんがいて、親御さんはとても気を遣って下さっています。引越し直後は確かに色々な音がしましたが、今は別に気にならないですよ。

「育メン」はあくまでも広告のキャッチコピーで、住んでお分かりのとおり、子育て世代だけを想定しているマンションではないですよね。逆に言うと、ありがちな託児施設や家庭菜園なども無いですし。
私自身は、2LDKから4LDKまでの幅広い世帯の方が住まれるマンションですし、昭和病院も近いのでご年配の方にも安心して住んで頂けるマンションにしていければなと思っています。

[889: 入居済みさん]

幼い子がいる育メンから一言わせて貰います！南側の入り口を使用していますが、左右確認がしずらく危ない目に何度かあいました。人身事故がおきてからでは遅いのですよ総合地所さんっ！！一刻も早くコーナーミラーを設置をして下さい！！！！！

[890: 住民さんＡ]

889さん、それはデベさんの責任ですることではないですよ。小平市の許可がいるはずで、設置を決め、負担するのは自治会です。

[891: 匿名]

ミラーの件。まだ未入居もあり、管理組合が結成されていませんから889さんのおっしゃることも一理ありですね。危険ヶ所があり、安全な暮らしを提供前提だから、瑕疵を指摘すればまだ保証期間だしデベは設置する義務があると思います。ただこの掲示板で騒いでもあまり意味はないと思いますが。

[892: 住民さんＤ]

小さい子供を持つ親ですが、やはり足音等は響きますよね。でも普通の生活音も騒音と思ってしまう方がいるのが一番怖いです。そうでないと廊下を歩くことさえできないですもんね。やはり集合住宅ではスリッパを履くのも×なんでしょうね。

[893: 匿名]

裸足よりスリッパを履いたほうが足音しませんよ。
無印の洗えるやわらかスリッパお薦めですｖ

[894: 入居済み住民さん]

８７６さん、８８９さん

残念ながら、長谷工さんからミラーを設置するという話しは伺ったことがありません。
マンションの不備に関しては、まず管理事務所を通じて、長谷工や総合地所に伝えるようになっていますよね。
管理事務所の方には言ってみましたか？

それでダメなら、「ミラーを設置する」と言った長谷工の担当者に直接、お話しされてはいかがでしょうか？

[895: マンション住民さん]

891さん、法的に言うとそれは瑕疵とはみなされませんよ。やると言っていたものをやっていないなら瑕疵ですが。あくまで住民同士で解決すべき話です。

[896: 匿名]

法的にいうと瑕疵ではなく何でしょうか？不備？当初設計では想定できなかった事が危険誘発や明らかに将来大きな出費に関わることであった場合にはデベの責任も大きいと思われます。当然話し合いの余地があります。

[897: マンション住民さん]

896さん、何でもかんでもデベのせいにしたいようですがこれは不備でもありません。他のマンションでも後付けでミラーを設置する時は住民組合の話し合いにより設置しています。現に私の友人が住んでいる分譲マンションがそうです。

[898: 住民さんＥ]

普通に駐車場から道路に出ていますが、気を付ければ住むことでは？ミラーがあるに越したことはありませんが、瑕疵だの不備だのおっしゃる感覚が、同じ住民として理解できません。

[899: 匿名]

そりゃいろんな人がいますから意見として承っておけばよろしいかと。ミラー付ける付けないはともかく、まあ事故が起きる前に何か対策が決まると良いですね。

[900: 入居済みさん]

とりあえず管理人にミラーの設置に関しては話してみます。無いよりはあった方が良いものは絶対に付けるべきだと思います。それで快適に暮らせるのであれば最高じゃないですか。