ルネ花小金井 契約者専用

[匿名さん]

契約者スレ作っちゃいました。

検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147289/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173596/

＜全体概要＞
所在地：東京都小平市天神町１丁目324-1他
交通：西武新宿線花小金井駅より徒歩14分
総戸数：302戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：63.28～98.74m2
入居：2012年3月下旬予定

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2011.11.11　管理担当】

[673: 匿名]

そこまで行くなら小金井公園でしょ。

[674: 匿名さん]

請求書到着ですね。

[675: 匿名]

東村山のことは分かりかねますが、この辺りの桜の名所は小金井公園、井の頭公園、昭和記念公園、国立桜通りとかでしょうか。
都下の桜は、都心よりも2～3日送れて満開になるのが、また嬉しいです。
ちなみに、家の近くには桜は数本あれば十分だと思います。敷地内にありすぎると今度、違う問題も出てくるでしょうから。

[676: 匿名]

私もこの緑道沿いの桜は毎年見ています。大したものと思ってます。なぜ比較の対象が東村山なのでしょう？シチュエーションが違うと思いますが！

[677: 契約済みさん]

>672さん

契約者板ですよー。
あなたも含めみんなで住むところなんだから、悪く言わないの！

[679: 契約済みさん]

内覧会は早い人で来週月曜日からでしたっけ？

[680: 匿名]

火曜かな

[681: 匿名さん]

金利いくつですかねー

[682: 匿名]

銀行によりまちまちですね。やはりネット系は安いですよね。

[683: 匿名]

内覧会は始まりましたか？
どんな具合だったでしょうか？

[684: 入居予定者]

本日の内覧会いってまいりました。多少のキズ等の指摘はさせて頂きましたが、全般的に施工精度が良く私的には満足出来てます。

[685: 枕快眠太郎]

内覧会 行ってきました。感想を述べます。
エントランスに着き、受付を完了後、長谷工の担当者がアサインされる。
この長谷工と思しき黄色の作業服を着た担当者が、いかにも定年退職後、再雇用された様な、お爺さんがゴロゴロいる。ちょっと、嫌な予感。
その後、担当者のお爺ちゃんと一緒に、購入した部屋へ拉致される。その際、エントランスにいる、黒系スーツを着込んだ地所の全スタッフから、毎度恒例の全快の笑顔で「いってらっしゃいませ」の掛け声を頂く。個人的に嬉しいのだが、小恥ずかしい気もしてくる。
部屋に誘導されるや、内覧の説明をサクッと受ける。受付でもらった紙の右欄に、どの部屋の、床、壁、天井のどの部位のどの材質に、きず、汚れ、凹み等のどんな事象があるかを書き込んでねと言われます。A3用紙と大きいのだが、右側の指摘事項の書き込み行数が16行しかない。少ない気もするが、これは、施工力の自信の表れか？それとも、余計な指摘はするなという無言の圧力なのかは、分からない。
それで、熟練のお爺さん担当者も一緒に、部屋のチェックをするのかと思いきや、「私は、一階エントランスに戻りますので、ご確認完了後、一階にお越しください」との事。え、ここで放置プレイされるの？それとも、こっちに気を使ってくれてるの？と戸惑うも、こうしゃいられないと、浮かれる気持ちを抑えて、要チェックやわ！と小言を言いながら、内覧してきました。
感想としては、よくできてる方だと思います。横壁を叩いたが、叩く音に板に伝わる空気感がある、コンクリート直ではない感じだ。

[686: 契約済みさん]

こんばんわ。

内覧会行ってきました。

マンション入り口前の道路沿いに戸建も建つんですね・・・

エントランス前の緑地公園？は良いですよね。
皆様のお子様達とのふれあいも楽しみです♪

オプションは高いのでやめました(>_<)

[687: 匿名]

内覧、つつがなく終了。指摘事項はあったものの、担当が几帳面な方で対応よく、一つ一つ確認しながら進みました。再内覧日も決まった。ただ、またオプション業者を紹介されるとは思わなかった。

[688: 匿名]

内覧会に行かれた方々に質問です。内覧会後は採寸などされたと思いますが、どのくらいの時間マンション内にいらっしゃいましたか？時間制限はどのくらいでしたか？

[689: 匿名]

内覧会たのしみです。共用施設も見ることが出来るのでしょうか？

[690: 匿名]

朝から始まり帰ったのは昼はさんで三時すぎ。指摘ヶ所はとても丁寧に対処してくれました。内覧は1時間くらいと最初にいわれましたが、やはり買う物件となるとゆっくりつぶさに見たくなり採寸もばっちり。ゆっくり見ることができました。

[691: 匿名]

対応など良さそうで安心しました。
確かに自分の家になる部屋。じっくり見てしまいますよね。
一度、お昼に出られて戻って採寸されたのですか？
我が家も時間かかりそうです！

[692: 契約済みさん]

昨日、内覧会に行きました。我が家は１３時からの内覧会でしたが、少し、早めに到着し、受付を済ませましたらそのまま部屋まで案内して頂きました。チェックリストの用紙を頂き、目安は１時間程と言われ、キズや気になる点があれば記入して下さいとの事で内覧中は、立会い無しで、自由にゆっくり見る事が出来ました。何項目か指摘事項をあげさせて頂きましたが、出来は良かったと思います。内覧で見終わった後、チェックリストを受付に出し、状況確認を口頭で行った後、担当の方が部屋まで一緒にきて、再確認を行い、こちらで発見出来なかった箇所も幾つか見つけて頂き、リストへ加えて頂きました。対応も大変良く、満足しました。その後、採寸等を行い、部屋を出たのが、１６時半頃となってしまいましたが、快く対応して頂きました。お隣さんとも、廊下でお会いし、会釈程度でしたが、とても感じの良い方でしたので、私も、妻も安心して帰路につきました。
※大浴場がある共用施設は見る事が出来ませんでした。再内覧時に確認させて頂こうと思います。

[693: 匿名]

明日内覧会の予定ですが、みなさん指摘事項を何点かあげていらっしゃるとのことですが、どんなところを指摘なさったのでしょうか？やはり、壁の傷などのみですか？目を皿のようにしてチェックしなくちゃ。

[694: 入居予定さん]

内覧会では、担当の方が、主にキズ等の確認をお願いします。と言われましたが、その他に気を付けたのが以下の点でした。①サッシュの閉開（閉開した時に違和感があるかどうかの確認）②サッシュの鍵の閉開（スムースに出来るか）③木製建具（リビングや各部屋のドアや襖）の閉開（違和感があるかどうか！又閉めた時に隙間が生じているか等の確認）④フローリング、畳がきちんと納まっているか（フローリングは、隅から隅まで一通り踏み込んでみて違和感があるかどうかの確認。畳であれば一枚一枚踏み込んでみて　浮きや床鳴りがあるかの確認。）⑤クロスとクロスのジョイント部（つなぎ目）が隙間なく納まっているかの確認。一通り確認し、①～④までは問題有りませんでした。⑤は、多少ですが、隙間が生じていましたので指摘させて頂きました。

[695: 匿名]

内覧のチェックのネットとか見ますと、お風呂場の上をあけるなどありますが、そのような隅とかも見ましたか？？

[696: 匿名]

見ました。夕方になると電気が暗いので懐中電灯持っていくと良いかも。

[697: 匿名さん]

2.13ですね
これならフラット35でよかったかも

[698: 匿名]

旧Sで実行します。

[699: 匿名]

内覧行ってきました。今まであちこちのモデルルームをたくさん見てきたので、何もない現物を見てがっかりかと思いきや、想像以上の解放感に満足。モデルルームとは違うタイプのものだったので、梁など心配しましたが、大丈夫でした。置くものの寸法も計っていったので、イメージもつきました。収納が多いっていいですね。入居が待ち遠しい。

[700: 匿名]

私も内覧会を終えました。
大きな不具合はなく、多少の汚れと傷を指摘した程度でした。長谷工さんの対応もとても丁寧でした。
エントランス、外観、部屋の仕上がりも期待以上で大満足です。
内覧会はとても疲れましたが、新居への引越しがとても楽しみになりました。

[701: 匿名]

我が家も無事に終えました！
皆さんがおっしゃっているように、仕上がりには満足しております。多少のキズは指摘させていただきましたが、目立った場所はありませんでした。
対応もきちんとしていただきました。
桜の時期の引っ越し、そして緑道の桜、楽しみにですね。

[702: 入居予定さん]

昨日内覧会をしました。
さすがに疲れましたが対応が皆さん同様にとても良かったですね！
内部もしっかりと指摘（キズ・サッシ・汚れなど）しましたが、同行していただいた
方にも気が付かない指摘をフォローしていただき感謝でした。
年配の方は気さくでしたよ・・・・・

さて、再内覧会後は引越しですね。。。。。
楽しみだがまた疲れるのかな（笑）

皆さん、楽しみですね。。。。。。。。。。

[704: 契約者]

今日、内覧会終了しました。
和室がある部屋を契約した方で、畳をひっくり返した人はいますか？

[705: 匿名]

オプションはキッチンの食器棚と洗濯機上部のランドリー棚を注文しました。照明器具は量販店で調達します。カーテンは田無のリヴィンに入ってるタツインテリアで注文しました。(地味な店ですがブランドメーカーの良質な生地を低料金で扱ってます)

[706: 入居予定さん]

↑704さんへ
私の部屋も和室がありますが、畳は引っくり返してません。。
必要でしたかね？
我が家は襖の「ソリ」を指摘しました。キズもありましたよ！
全て指摘してOKでした。

楽しみですね！

[707: 匿名]

内覧会でガイガーカウンターを使った方、いますか？

[708: 匿名]

楽天から本承認のメール来ました。これで安心。

[710: 匿名]

知人からガイガーカウンター借りることができるので、そのうち計ろうと思っています。外溝工事を行ったばかりで基本的には周辺より数値が低いと見ていますが、材料が福島方面からのものであれば高い可能性がありますね。

[711: 匿名]

契約会で、コンクリートの安全性の報告をいただきましたよね。

[713: 入居予定さん]

712さんへ
いろいろと大変だったと察します。。。。今もかな・・・・

しかし、私たちは日本人として同じ仲間です。
福島も東京もありません。
何故？苛めがありますか？あり得ません！！！！

一緒に頑張りましょうね。
でも、頑張り過ぎる必要はありませんね・・・・・

仲良くしましょうね。

[714: 匿名]

712さん

福島からいらっしゃるんですね。
大変だったと思います。

風評被害に関しては、食材、放射線の数値を気にされる方はいらっしゃると思いますが、
福島から来た方に対してそのような事をする方はいないと思いますよ。
少なくとも私はしません。

どうぞご心配なさらずにいらして下さい。

[715: 匿名]

大丈夫です！安心して下さい。田舎が福島です。友人知人沢山います。食材や放射線数値など一切気にしておりません。引越は大変な決断だったと思います。うちにも子供いますので是非仲良くしましょう！近いうちお会い出来ますね。非難中傷をするような方はいないと思いますが、いたとしたら人間性を疑います。

[717: 匿名]

安心して東京で暮らしてください。ついでに知人の方にもお声かけしてルネに来てもらってください。ゲストルームもありますし、部屋もまだ売れてないところがあります。

[718: 匿名]

715です
テレビで見るようなお話身近に聞かれてるんでしょうね…心中お察しします。

是非お会いしてお話しましょう！近くにも沢山、福島が故郷の方いらっしゃいますよ。お子さん達も不安あると思いますがご両親が楽しそうにしてたらお子さん達も安心感ありますよね。同郷の方がいて私もホッとします。

桜の季節の引越に楽しみがひとつ増えました！

[719: 匿名]

７１２さん、
７０７です。まず、私の書き込みによって、気分を害してしまいましたことを心よりお詫び申し上げます。
私の友人も現在、福島で子育て中です。

我が家にも小さな子供がおり、機会あるごとに放射能の正しい知識を得るために情報収集しております。
これまでの政府の対応を見ますと、特に福島の子供たちへの対応には怒りを禁じえないことも多いです。
こうした政府への不信感から、子供を持つ親は自分なりの方法で情報収集しているのが、実態ではないでしょうか。

誤解して頂きたくないのですが。。。
東京も決して、放射能汚染と無関係ではないようです。
小平市は自主基準を設けて、教育機関のホットスポットを除染しています。
私の友人も公園の吹き溜まりで測定したら、高い数値を示したとのことです。
世田谷区での事例のように、市民が異常値を検出したら地方自治体に報告することも必要かと思います。

一方で、先般も引っ越し先で福島出身の子供が保育園入園を断られたなどという信じられない記事を目にしました。
これこそ、無知の集団の恐ろしさです。

”風評被害は賢人が止める”とも言います。
ルネ花小金井でこのような無知や苛めが蔓延ることはないと確信しています。

色々と不安もあおりかと拝察申し上げますが、どうぞ安心して、お引っ越しして頂ければと存じます。

[720: 匿名]

誰でも安心安全に暮らしたいですね。同じ屋根の下、仲良くうまくやることはだれしも願うことだと思います。色々あるのはだれもが一緒。心機一転頑張りましょう。

[736: 匿名]

内覧前まで夜遅くまで各部屋電気が点いて作業していましたが、今はそれもなくなり外溝もほぼ終了したようです。再内覧会で最終チェックでいよいよ入居ですね。植樹された木々に葉がつくのが楽しみです。

[737: 匿名]

内覧会でカーテン等の採寸を終え、昨日、ものが出来上がってまいりました。引っ越しの準備もはじめていて物を置く場所がない状態です。今日は不要になる家具類(たいしたものではありません)をリサイクルショップに持ち込みます。

[738: 匿名]

断捨離決行。ほとんど物がありません。入居後に購入予定。

[739: 入居予定さん]

皆さんへ

再内覧会はいかがでしたか？
問題なく終わりましたか？

[740: 契約済]

昨日、再内覧を終えました。指摘事項は完了しておりましたが、補修に来た際に新たなキズ等をつけられてしまったので再度、指摘事項として追加しました。後、全般的に外構工事の遅れの関係で共用廊下の塩ビシートに土を引っ張ってきて薄汚れてきております。入居までに綺麗にして欲しい旨の要望をしました

[741: 入居予定さん]

我が家も再内覧を終えました。
確かに指摘した箇所は直りましたが別にキズが出来てました！
再度指摘して修理依頼しました。
⇒大丈夫だと思いますよ！

さて、28日は鍵の受け取りですね！楽しみですね！！！
引越しの準備やらで皆さんも忙しいのでは・・・・・・

桜が満開になるのが4月上旬のようですので楽しみましょうね。

では。。。

[742: 入居予定さん]

我が家も再内覧会終わりました。
前回、大雪の中だったので、今回は暖かい日差しの中、部屋を見ることができました。
傷、汚れなど治っていましたが、うちも新しく傷ができていました。
でも綺麗にしてくださるとのことです。

引越しの準備、進めないといけないですね。。。
うちはまだこれからです。。。一年前に大分物を捨てたので、大丈夫～♪と思ってましたが、
そろそろ気を引き締めなくてはなりませんね。

鍵の受け渡し、楽しみですね！

[743: 匿名]

こんな便利なものがあるなんてインターネットってすごいな～と思いつつ 皆さんのコメントを拝見しました！
うちはわたしが現在妊娠中で５月に出産を終え落ち着いたら引っ越しなので４月に新生活スタートされる皆さんには遅れてお邪魔いたします(^o^)
マンションでの生活が初めてなのですがたくさんの方にお会い出来るのを楽しみにしております

[744: 入居待ち]

７４３さんへ内覧会で出産を迎える方何人かお見かけしました。５月頃であればちょうど新緑の時期で良い季節ですよね。周辺には文化施設や公園も多く子育てするには最適な環境だと思います。うちは子供が小学校の低学年で転校組です。新年度が始まるので一足先に越してきます。元気なお子様が授かりますようお祈りしてます。今後とも宜しくお願いします。

[745: 匿名]

再内覧会を無事に終えました。長谷工さんの対応はやはり親切で丁寧でした。
今日、始めて共用施設を見ました。予想以上にゲストルームとお風呂場が良かったです。これならお客さんにも気持ち良く過ごしてもらえそうです。

[746: 入居予定さん]

みなさん、カーテンの採寸されましたか？
玄関側の洋室の腰高窓、フックから窓枠まで何センチでしたか？
測った方、教えてください。

[747: 入居予定さん]

746さんへ
我が家の洋室の腰高窓の丈は全て120センチでしたよ！
射光を避けるには＋10～20センチで依頼するようです。
でも、746さんと同じですかね？
参考にしてほしいが実際に採寸して下さいよ！

[748: 入居予定さん]

オプションは利用せずにすべて自力で探してましたが、最終的に私はここの業者さんに行きつきました。
全部やってくれるし、値切れました。
世田谷のリフォーム屋さんです。
http://www.best-coat.com/
シリコンのフロアコーティング、水回りの防かび、玄関ミラー、バルコニータイル、カーテン（カーテンは一窓1万円でした。）ラグ１枚を１月に頼んでたんですけど、内覧会の時にも外でチラシ配ってましたね＾＾もらった方いますか？おじさん（おにいさん？）の対応よかったですよ～！

[749: 入居予定さん]

確かに近くでチラシ配ってる人いましたね！！もっと早く知ってれば確かに安かったしそこにしたかったですが、もう私は他でお願いしてるのでどうにもこうにもですっ＞＜
でも、楽しみですね☆もう少しで引き渡しです♪♪

[750: 匿名さん]

引っ越して半年足らずで住所が天神町→花小金井7丁目に変わりますね。

[751: 匿名]

そうですね。
メンドクサイですが、花小金井になるのは嬉しいです。

引越しの報告ハガキは、新住所がおそらく夏には決定すると思うので、
その後に出そうと思っています。
その前はメール等の連絡のみにするつもりです。

[752: 入居予定さん]

747さんへ
多分一緒の寸法で大丈夫です。
参考にさせていただきます。
やっぱり自分で測ったほうが確実ですよね。
ありがとうございました！

[753: 入居予定さん]

皆さん～

「鍵引渡証」が着ましたね！！
いよいよ入居ですよ。。。。。

楽しみですね・・・・

宜しくお願いしますね。。。。。。

[754: 入居待ち]

明日はいよいよ部屋の再々内覧です。引っ越し前の最終チェックを行ってきます。

[755: 引越前さん]

早期契約者には防災袋がついてくるという得点は入居時なのかしら？
みなさん確認されました？

[756: 入居予定さん]

755さんへ

今日、鍵の受け渡しで聞きましたよ！
入居時に受け取れるようですよ。
本日、入居した人も聞いたほうがいいですよ。

皆さん、これからは引越しで大変ですね！

宜しくお願いしますね。。。。。

[757: 匿名]

エコポイント申請にあたりHPで知りましたが、商品券交換出来なくなったんですね…。復興支援商品や寄付のみにしか交換出来ないなんてびっくりです！ついこの前まで商品券とかあったのに…
30万ポイントをどう使うか楽しみにしてたのですが、全額ないようなものですね。ショックです！

[758: 入居予定さん]

住宅エコポイント何かの間違いではないでしょうか？ひよっとして復興支援の住宅エコポイントと勘違いされているのでは。ルネ花小金井の場合、旧エコポイントの対象物件ですので商品券の交換が可能性かと思いまが。

[759: 匿名]

757です。
758さん。昨日商品券のコードを探したんですが見当たらなかったので焦って投稿してしまいました。私の探し方がいけなかったのかもしれません。すみません、もう一度調べてよく探してみますね。ありがとうございましたm(_ _)m

[761: 匿名]

ピザが好きなんですか？私はピザなんかとりませんがよく利用するのならば残念ですね。

[762: 匿名さん]

ピザならば直接買いにいったらいいじゃないですか。直接行けば2割引きですよ。

[763: 入居予定さん]

760さん
宅配ピザは私も使いますよ・・・・・・・急なお客さんが来た時に便利ですね！

調べたら「ピザーラ」一ツ橋学園がありました！
⇒私は関係者ではありません（笑）ので確認願いますね。

では。

[764: 匿名]

760さんは既に入居された方なのではないでしょうか。
引越作業で疲れ果てた状態で、食べに行ったり取りに行ったりはしたくないですよね。

宅配ピザは残念でしたね。
天神町は花小金井店ではなく小平店の管轄になるので、次ピザを食べたくなった時はそちらで頼んでみてはいかがでしょうか？

また、お持ち帰り希望の場合は北口いなげやの裏にあるイタリアンレストラン「ラ・ベルデ」というお店で頼むのもオススメですよ。
本格的なピザが自宅で楽しめます♪

[766: 匿名さん]

大きな機械は注意して使わないと危険です
自動で動かせてたとは

というか自動車も危険ですけどね

[769: 匿名]

うちの駐車場は自動ではないですよね。でも、本当に子供には注意が必要ですね。

防災袋プレゼントの案内がポストに入っていました。
各家庭にどのような備えがあるか管理組合の方である程度把握できているなんて、万が一の時の支援に役立てることができます。
とても良いアイディアだと思います。

[770: 入居予定さん]

入居の契約状況はいかがですかね？
春の時期は契約締結率が高いと聞いてますが・・・・・

思ったほど引越しをしている方が少ないですね。。。。
まだ、1/3は空いてるのですか？

早く完売願いたいですね！

[771: 入居済み]

７７０さんへ
先日、モデルルームに防災セットを受取に行った際に契約状況を確認した所、後７０世帯位が残ってるとの事でした。
この土日で花見効果もあり、契約件数が増えたかどうかはわかりませんが、棟内モデルに足を運んでいる方を多数お見かけしました。
ゆっくり選んで頂き、本当に、ここに住みたいと思った方に入居して頂ければと思います。

[772: 入居予定さん]

771さんへ

770です。状況をお伝えいただきありがとうございます。
確かに内覧できる訳ですので良い方たちに入居願いたいですね！
でも、残70は3/中旬に聞いた時と変わらないな・・・・・

我が家はこれから引越しです。

宜しくお願い致しますね。。。。