ルネ花小金井 契約者専用

[匿名さん]

契約者スレ作っちゃいました。

検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147289/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173596/

＜全体概要＞
所在地：東京都小平市天神町１丁目324-1他
交通：西武新宿線花小金井駅より徒歩14分
総戸数：302戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：63.28～98.74m2
入居：2012年3月下旬予定

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2011.11.11　管理担当】

[554: 匿名]

このマンションのコンセプトの一つとして子育て、家族のふれ合いをあげていますね。そのような環境がこのマンションには整っていると思います。だから、おそらく子育て世代のご家庭も多く入居されるでしょう。子育て中の奥様同士が仲良くなれる機会があるのではないでしょうか。ママ友ですね。お互いに悩みを相談しあったりと良い出会いを妻は期待しています。

[555: 匿名]

仕上げ工事とはいってもまだ外観は足場に囲まれ、ネットもかかり、外壁のパネルも貼っている最中ですので本来の姿からは程遠いです。足場が外される日が楽しみですね。きっと期待どおりの生活が待っていると思いますよ。

[556: 契約済]

先日ローン減税の説明会に出席しました。五組づつの説明会でしたが皆さん小さいお子様連れの子育て世代の方達で良い感じの方々ばかりでした。うちは小学校低学年で転向組となります。同学年のお友達がいればいいなと思います。

[557: 匿名]

ワクワクしますね。良き出会いがあることを期待してます。

[558: 入居予定]

ところで入居するに際し家具類はどの様な所で選ばれているのですか。良い所があれば情報提供お願い致します。

[559: 匿名]

島忠家具センターがあります。ニトリもありますが、あまりお薦めではありません。

[562: 匿名]

遺産相続で税が払えないからあちこちで物納。最近やたらとそういったところを目にします。結果戸建てやマンションがたちますね。

[563: 匿名]

内覧会はしっかりチェックしないといけないですね。ただでさえ大規模なので共用部分はおろそかになりがちになると思います。長谷工物件は他でもいろいろ不具合があるようで、内覧会での指摘事項が多いようです。ここも例外ではないと思います。

[564: 匿名]

引越しピーク時にはこの周辺に引越し業者の車の行列ができそう。くれぐれも周辺に迷惑かけないで欲しいなあ。建設時も大きな車両の出入りでかなり迷惑だったし。

[565: 匿名]

そうですね、300世帯ですからね。要領よく引っ越ししたいですね。

[567: 匿名]

金利下がり傾向。フラット申し込んだ人には大変喜ばしい傾向ですね。

[568: 匿名]

家具は新宿まで出れば、大塚家具、アクタスなどがありますね。後は、車があれば村内や、羽村の方にカリモクのショールームもありますね。

[569: 入居予定]

559、568さん情報有難うございました。今週末にでも何軒か廻ってみようと思います。
皆さんはそのような家具類はもう購入予約などされているのですか？

[570: 匿名]

我が家は、今使っているものをそのまま持っていってしばらく様子をみる予定です。といえば、聞こえが良いですが、色々お金がかかるので(笑)
照明やカーテンは、色々見ています。家具は、ゆっくり揃えていきたいです。

素敵な家具が見つかると良いですね。

[571: 匿名]

新宿、羽村は遠いなあ。

[572: 入居予定]

家具の件で色々と情報を頂いたのと以前購入した所からDMが来ておりましたのでショールームを2件廻ってまいりました。1件目は上野にある多慶屋が定期的に開催する川口にあるショールームで良い物がありました。値段は定価で掲示されていますが購入価格は概ねその半値位になります。もう1件はカリモク家具の関東ショールームでこれも同じ川口でしたので寄りました。7階建てのビルで全てがショールームです。部屋の間取りを十数種類再現し家具の配置もそれぞれパターン化しているのでとても参考になりました。自分達の暮らしにあったものを見つけられればと思います。

[573: 匿名]

参考になりました。今度ぜひ行ってみます。でも今はあまり買いそろえずに、実際に入居してから色々考えたいと思います。

[574: 匿名]

そろそろ家具やカーテンを見始めています。
フロアコーティングを外部に頼もうか悩んでおりますが、皆さんどうされましたか？
建物も姿を表してきて楽しみですね。
いろいろキャンペーンをされているようですが、今どのくらい売れているのでしょうか？

[575: 匿名]

あと75くらい残っているそうです。竣工時完売は絶望的ですが気長にいくしかないですね。

[576: 匿名]

なるほど。モデルルームもあと一年くらい残りそうですね。先日所用でモデルルームに行ってきましたが、キャンペーンやってる休日なのに非常にお客さんが少なかったです。

[577: 匿名]

ここに限らず区部、市部ともに苦戦だな。

[578: 匿名]

入居までのスケジュール届きましたね。

[579: 匿名]

引っ越しの幹事会社は、佐川でしたね。評判は、どうなんでしょう？みなさんは、幹事会社を利用される予定ですか？

[580: 匿名]

幹事会社の佐川急便の他、数社見積りをとって決めます。サカイだけは見積りもとりません。サカイはアルバイト任せで仕事も雑！先週、親戚の自宅が建替えが完了し、サカイに引っ越しを頼んでましたが、家具運搬でもあちこちぶつけられ散々な目にあってました。大手の運送会社以外にも地元の運送会社を何軒か当たろうと思います。大手より２割五分位はダウンするはずです。

[581: 匿名]

私だけでしょうか！？
内覧会、平日に実施するのはおかしくないでしょうか？
夫婦共働きの人、あるいは主婦の方、ほとんどの方が夫が働いていると思います。
私なりの推測ですが指摘事項をなくすための隠ぺい工作にすぎません。
ですから、私ははっきり夫婦が休みの日に変えてもらうつもりだし、納得ができるまで確認するつもりです。
一生に一度の買い物ですから。

[582: 匿名]

同感です。
時間も短めですね…普通なんでしょうか!?大規模マンションだから？

[583: 匿名]

私も平日の2月28午後一からが指定になっております。本当は土日で対応したいと思っていましたが、これでは仕事を休まざるを得ません。職人不足で工事がきりぎりなのと、世帯数が多く土日設定が出来ないのが原因と思われます。

[584: 匿名]

581さん
無理でしょうね。変えてもらえませんよ。残念ながら。

[585: 匿名]

佐川急便はいいと思います。が、一番値段の高いシーズンですね。どこも高いと思います。サカイはサンクレイドルも傷つけられたりひどかったようです。

[586: 匿名]

581さん
583さんが言われているとおりで、人手不足と期間を切り詰めたため土日対応できないからだと思います。変更は不可かと。

[587: 匿名]

内覧には、専門の方にお願いされますか？
わが家は夫婦だけの予定ですが、今悩んでおります。

[588: 匿名]

私は内覧会に専門の方を頼みません。内覧会において専門の方を頼んでも結局、目に見える箇所の指摘しかされないからです。内覧会でチェックするポイントは開口部(建具)の閉会、風呂場・台所の水回り、電気・設備機器等の作動、床・クロス等のキズ位と考えます。基本的に目に見えない構造関連(く体)に欠陥がなければ、後は内装の問題なので後でもどうにでもなると思っています。入居後に漏水が確認された場合は、直ちに、デベと施工者を呼び対応してもらわざるを得ません。

[589: 匿名]

内覧会には、専門の業者に見てもらいませんが、カーテンの寸法を図りに業者に来てもらいます。
私は、オプションでバルコニーのタイル、玄関の鏡、ピクチャーレール、ベランダの竿等をお願いする予定です。
コーティング、水回りも別の業者にお願いするつもりです。
エコポイントでエアコンを購入予定です。
皆様は、どのようなアイテム等を考えているか教えて下さい。

[590: 匿名]

オプションでは、ピクチャーレールやトイレの上の棚などをお願いしました。
欲しいものを挙げれば、キリがないですが、予算的に余裕がないので。。。
エコポイントは、うちもエアコン購入にあてる予定です。
ちなみに、みなさんはいつ頃の入居予定なんですかね？うちは4月の後半になってしまいそうです。

[591: 匿名]

入居時期は４月に入って引っ越し業者等が落ち着いた頃が望ましいのですが私の場合、子供の転向が絡むので鍵受領後、即日を要望します。

[592: 匿名]

内覧会には不動産会社勤務の友人に同行して貰おうかと思案中ですが、ダメな時は夫婦のみの予定です。オーダーカーテンの採寸も頼む予定でしたが40分という短い時間では指摘事項のチェックだけで精一杯かなと…。指摘事項終わったら採寸時間とかあるんですかね?!。エコポイントはうちもエアコンにあてます。時期的に寒いかなとも思いますがしばらく辛抱します…。オプションはキッチンと洗濯機置き場の吊戸棚、鏡、室内竿吊り、フロアコーティングは他社に発注済、引越は近隣からで４月中旬予定です。

[593: 匿名]

引っ越し業者さんを利用するのが初めてなのですが、見積りは、いつ頃から取り始めればいいのですかね？みなさんは、もう取っていますか？

[595: 匿名]

今年もよろしくね。昨年は色々あって大変でしたが、今年は皆さんにとって良いことが沢山ありますように。

[597: 匿名]

594さん、ありがとうございます。もう少ししたら見積りをとってみたいと思います。
今年は、いよいよ引っ越しですね。楽しみです。
みなさん、宜しくお願いいたします。

[598: 匿名さん]

今年はいよいよマンション購入の年、ぜひ良い年にしたいですね。
楽しみです。
色々と不安のある方は、施工管理責任者に聞いてみたら良いですよ。
我が家も疑問をぶつけて、納得した回答が得られたので、決めました。
どうぞよろしく、お願いいたします。

[600: 匿名]

バブルがはじけてサラリーマンは、給料も下がる一方、私は、ローンを3500万円くみました。
かなり生活設計が苦しくなると予想されます。
皆様、ローンは、何年で返すつもりですか？
夫の小遣いもないと等しいと思います。
これからどのような生活設計にしてますか？

[601: 匿名]

それぞれの年収や年齢で内容は随分と変わると思います。南側の工事用門扉が取り払われ、中の事務所も解体され、道路から見通せるようになりました。もう少しですね。

[602: 匿名]

自転車、みなさんは何台お持ちですか？わが家は３台は必ず必要なのですが…置けなかったら？

[603: 匿名]

まあ完売できないから自転車置き場空いてるかも知れないですね。ただ一定期間は1家族2台という原則になると思います。残り1台の置き場所はないですね。どうしましょう。

[604: 匿名]

まあ最初からわかっていることですからね。庭つきの方は当面そこに。あとはバルコニーか部屋に保管？入居してから組合で多少の調整をしてもらうようですね。

[605: 匿名]

販売戸数１２って、いつまでも変わりませんが大丈夫？

[606: 匿名]

確実に売れてるようですよ。

[607: 匿名さん]

少しずつ売れてるようですね。でもかなりペースは落ちましたね。あと1年以上は空きがあるでしょう。

[608: 匿名]

残り20戸とかじゃないんですか？

[609: 匿名さん]

いや、まだ７，８０くらい残っています。

[610: 入居予定さん]

今も花小金井賃貸で住んでいて、出産をも控えていて契約する者です。
ママ友が出来たらいいなぁと考えています。
旦那も通勤時間我慢も育児の一環と考えてくれています。
通勤は駅まで結構ありますが、田無からの始発に座れて帰りも西武新宿の始発に座れて中央線よりも楽みたい。

長く住むし住人同士仲良く行きたいですね

[611: 匿名]

610さんへ
私は市外の賃貸から越してくる者です。私の所は小学校低学年の子供がいて一人っ子です。その為、小さいお子様が近くにいると兄弟・姉妹のように仲良く遊んでいます。居住してからも宜しくお願いします。先ずは、丈夫で元気なお子様が授かりますようにお祈りしております！

[612: 匿名]

>610さん
我が家も近隣からの引越になります。共働きなので子供は保育園に預けてますが、ママ友として色々お話出来たら嬉しいです。同じマンション内のお子さん達と小、中学校と一緒なので仲良くしたいと思ってます。是非宜しくお願い致しますm(_ _)m

出産を控えて色々大変だと思いますが、寒い時期ですしお身体お大事になさって下さい！

[613: 匿名さん]

>610さんへ
うちも隣の市から引っ越します。
小さい子供がいますので、こちらこそ仲良くして頂けると嬉しいです。
赤ちゃん、楽しみですね。
妊娠中に、契約、引っ越しと大変だと思いますが、がんばって下さいね。
知り合いができれば、何とかなるものですよ^^

[614: 入居予定さん]

私の家にも小さい子供がいます。共働きの保育園児です。
近隣から引っ越しますが、まだママ友もできていないのでぜひお友達が作れたらいいなと思っています。
妊娠中のお引越し大変だと思いますが、無理せず元気な赤ちゃんを産んでくださいね！

[615: 匿名]

田無始発は朝数本あるので少し待てば座れるしいいですね。西武新宿から乗るのであれば帰りも楽です。久米川からの引越しなので少し勤務先に近くなるのが嬉しいです。

[616: 匿名]

今週の状況はどうでしょう？そう簡単には変わりませんかね…
来月は内覧会も始まりますし楽しみです。

[617: 匿名さん]

残り80とかって、どこの情報ですかね？
ちゃんと調べて言っている数字ですかね？？

[618: 入居予定さん]

>617さん
>609ではありませんが、先日MRにいったときに目視でざっくり数えたら、何もついてない部屋は確かに80くらいありましたよ。
年が空けてから毎週のようにチラシが入っているし（チラシのデザインが変わりましたね！）、
3月に向けての追い込みに期待したいですね。

[619: 匿名]

617さん
一昨日MRに行った時に私も数えましたが、確かに80くらいまだ売れてないようでした。まあ気長に見るしかないですね。

[620: 匿名さん]

オススメのガイガーカウンター教えて下さい！
内覧会で測定する予定です

[621: 匿名さん]

測定結果、ご報告ください！

[623: 匿名]

みんなで声を上げれば可能かな？

[625: 契約済みさん]

一生の買い物ですので、売主に安全確認を依頼しましょう。みんなの声がみんなを守れるのです。
建築基準法の総則の目的には、はじめにこう書いております。
この法律は、建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めて、国民の生命、健康及び財産の保護を図り、もつて公共の福祉の増進に資することを目的とする。
国民の生命、健康を保護としてます。健康に害があるかもしれないのに知らないほうがいいと説明し、高額の商品を売りつけるのでしょうか。

[628: 匿名]

と言うか、もし基準以上の物が東京で出れば行政はもとよりプレスも大騒ぎ。住む以前のお話になるでしょうね。

[633: 匿名]

南側、北側ともに植樹が始まりましたね。エントランスも姿を現しています。マンションの顔としてはよいレイアウトだと思いました。南北を結ぶ通路も植樹されれば素敵になりますね。

[635: 匿名]

引越日の連絡が来ました。案外あっさり決まりました。皆さんは引越業者決まってますか？うちはまだです。

[636: 匿名]

うーん、工事の車とか通行止めとか、いつまでやるんですかね。迷惑なんですが。

[637: 匿名]

引っ越し日の通知が来て、本日は入居説明会で佐川急便に見積りの依頼をしてきました。うちは３末になっているので事前に他業者に見積りをしてもらいましたが時期が時期なのでかなり高めでびっくりしました。これなら業者を使わず自分で行おうかなあと！

[638: 匿名]

入居説明会、やはり２時間以上はかかりましたか？？

[639: 匿名]

うちは、2時間ほどでした。質問などがたくさんあれば、もう少しかかるかもしれませんね。

[640: 契約済みさん]

入居説明会は、待ちを入れて二時間半でした。引越し日が同じ世帯が２１件あると言われました。お互いに協力し、スムースに行くよう心がけましょう。

[642: 契約済みさん]

引っ越し日がうるさくなるなんてお互い様じゃないですか。

[643: 匿名]

しばらくは、バタバタするのも仕方ないですよね。お互い様ですから、譲り合っていきたいですね。
引っ越しのピークっていつ頃なんでしょうね。3月中に済まされる方も多いのですかね。
うちは、のんびり4月中旬を予定しています。

[645: 匿名]

644さん、ここは契約者版。ご遠慮ください。

[646: 匿名さん]

でもきっと>644さんみたいな人はご近所に少なからずいますよ。
それこそ、入居当初は話しながら道を歩くだけで「うるさい！迷惑だ！」って言われかねない。
挨拶をキチンとして、誠意を持って対応し、少しづつ溶けこむしかないので、がんばりましょう。

[647: 入居予定さん]

大丈夫ですよ！
悪い人は居ません。
我々が礼儀をわきまえておりますと理解して頂けると思います。
常識のあるルネ住民になりましょう！
地元の人達に迷惑は掛けないように注意しましょうね。。。。

[648: 契約済みさん]

本当ですね。
少しずつでいいので、溶け込むような努力をしていきましょう！

[649: 契約済]

早いもので月末には内覧会がはじまりますね。入居に際し、照明器具やカーテンとかはどのような所で検討されているのですか？オプションで確認したものは高くて手が出ません。情報提供お願いします。

[650: 匿名さん]

オプションを検討しましたが、結果、同じ物が他でも安くで手に入るので（パナソニックの照明機器やカワシマのカーテンとか）、他で買うことにしました。大塚家具をはじめ、色々な所で買えると思いますよ。大塚家具はブランド品、自社製品で業界最安値を謳っていると思います。

[651: 契約済みさん]

私もオプションは利用せず、すべて自力で探す事にしました。
手間は大変ですが、その作業も楽しいですね。


皆さん内覧会の後は、部屋に残って自由に採寸等してもいいとご存知でしたか？
私は内覧会の後は、ウッドデッキや食洗機等の施工の為に他の業者さんに下見をしてもらう予定です。

[652: 契約済みさん]

オプション会で照明器具が何％かオフになっていましたが、楽天では同じ商品が
それよりも若干安い金額で売られていました。
大塚家具ではもっとお安いのでしょうか？

[653: 入居予定さん]

>>652さん
モノがまったく同じであれば、ネットに安さで勝てる実店舗は基本的にないと思っていいです。
やっぱり実店舗は販売員のコストが価格に乗っていますので、どうしても少々お高くなってしまいます。
ただ、ネットにはまがい物も溢れているので、よく確認してくださいね。