ルネ花小金井 契約者専用

[匿名さん]

契約者スレ作っちゃいました。

検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147289/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173596/

＜全体概要＞
所在地：東京都小平市天神町１丁目324-1他
交通：西武新宿線花小金井駅より徒歩14分
総戸数：302戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：63.28～98.74m2
入居：2012年3月下旬予定

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2011.11.11　管理担当】

[51: 匿名]

どこに行っても　おかしいのはいるものです。管理組合が総合ハウジングから　握らせられないで、うまく機能する事を願うばかりですね。もっといい管理会社はありますからね。

[52: 匿名]

グリーンコートのレスをみたら、家電くれるのような事書いてありましたが、ルネもそうならなければいいな。営業の方頑張って！

[53: 契約済みさん]

↑すみません、ちょっと意味がわからないんですが、何のことです？
家電くれる？？

スパは好きでスーパー銭湯へ良く行きますが、やはり顔見知りがいると微妙です。
マンションのスパは利用せず、近くのお風呂の王様に行ってしまうかも。

[54: 匿名さん]

マンションにスパがあるのに利用しないなんてもったいないじゃないですか？
わたしは、おおいに利用しようと思っています。
入居が待ち遠しいです。

[55: 契約済みさん]

グリーンコートはある期間内に契約すると家電を1点もらえるキャンペーンをやってます。でもこちらも、杉浦太陽呼んでいる時点で同じような不調な売れ行きなのかなあ。売れて欲しいですが。

[56: 匿名]

焦らない。一休み一休み。

[57: 匿名さん]

不動産は夏は動かないのだよ。秋からが勝負。

[58: 契約済みさん]

やっとひと段落してゆっくりホームページを見直していてイクメンプロジェクトなるものを発見。
スーパーや街で父子をみかけるとなんかほほえましいというかこそばゆい感じがしていましたが、実際にどれくらいのイクメンさんが登場するか楽しみです。
小さなお子さんを慈しむ若いお父さんはみんなイケメンに見えてしまいそう。
話題のスパにはイクメンさんたちが集まったりして。
想像しただけで微笑ましい光景です。

[59: 契約済みさん]

はたして、どのくらいの「育メン」の方々が集まるのでしょうね。
うちの主人は、子育てには協力的ですが、育児休暇を取るほどの熱の入れようでもないけどね。
　
マンション自体が「育メン」を応援してくれる姿勢は良いことだと思いますね。

[61: 匿名]

御成約昨日時点で108だったかな。

[62: 匿名]

108ですか(>_<)
厳しいですよね。
頑張ってほしいものです…

[63: 契約済みさん]

えっ！１４５は成約済みだったはずですよ
！

[64: 匿名さん]

いつの時点ですか？数え間違えたかな。

[65: 匿名さん]

2週間前、137でした。

[66: 契約済みさん]

多摩湖自転車道を思いきりサイクリングしたい！と楽しみにしていますが、こう暑くては命がけですね。
もうサイクリングされた方いらっしゃいますか？

[67: 匿名]

自転車道から八国山に入って将軍塚まで行ったら楽しいかも。季節が良くなったらトライしてください。

[68: 契約済みさん]

自転車で多摩湖まで行ってみました。
大部分は平坦な道なので問題なく走れますが、
多摩湖に近づく、狭山自然公園あたりから坂道が多くなりきつくなります。
今の季節はこまめな水分補給と休憩が必須ですよー。

[69: 匿名]

今時期は大変ですね。でも気持ち良いですよね。たまに子どもと行きます。

[70: 契約済みさん]

お引越しが済んで、一息ついたらちょうど良い季節になりますよねー。
まだまだ先ですが、サイクリング楽しみにしてます。
待ち遠しいですね。

[71: 匿名]

かなり立ち上がってきました。三階部分の外枠が組みあがっています。楽しみです。

[72: 匿名]

待ち遠しいですね〜！
かなり気が早いのですが、インテリア雑誌を購入しちゃいました。

[73: 匿名]

ブライトコートから、ポストのあるエントランスまでかなり遠いですよね。
来客もビックリな距離(笑)

[74: 匿名]

200メートルくらい歩きますか。ポスト、半分にして配置してれば良かったですね。ちなみにミニバイクおかれる方いらっしゃいますか？駐車場足りるか心配です。

[75: 契約済みさん]

ミニバイクは、１０台ですよね。
競争率、激しいかもしれませんね。
ちなみに、うちはミニバイクないです。

[76: 契約済みさん]

ここからだと都心を通らずに軽井沢方面とか丹沢方面などに行けるのが嬉しいです。かみさんにはまだ言ってないんですが車かバイクを買いたいとひそかに考えています。なんか自転車になりそうな予感がしてきました。

[77: 匿名]

検討スレを見てたら、イヤな気持ちになりますが、ここの掲示板を見ると安心します。
302世帯もいれば、いろいろな人がいますが、気持ちよく過ごせるといいですよね！

[79: 匿名]

僕は行きました。司会よりも、この物件の事、よく知ってました。モニターのインチとか。サインも頂き、写真も撮ってもらいました。あとで受け取りに行きます。良い思い出になりました。すいません、皆さんの購入資金から資金が出ているのに。また、機会があると良いですね。

[80: 契約済みさん]

所用があり行けなかったので79さんが羨ましいです！！
トークの内容は、ご家族の話や育メンの体験談ですか？

今から少しずつ病院探しをしておきたいのですが、
内科、小児科でオススメの病院はどちらでしょう。
ちなみに今迄自力で探した病院ですが、
婦人科は田無の湯川ウィメンズクリニックが女医さんで良かったです。
耳鼻科は佐々木クリニックが子供にも親切で名医だそうですね。

[81: 匿名さん]

まだ3Fまでしか組みあがっていないんですか？心配。

[82: 匿名]

私は心配していませんが、心配なら、担当に聞いてみたら、どうでしょうか？それより私が心配なのは、ローン金利です。こればっかりは、誰に聞いても分かりませんからねー。

[83: 匿名]

そう、金利、心配です。上がりっぱなに変動は怖いですね。なんとかフラットで行きたいな。

[84: 契約済みさん]

75さん
ミニバイクは10台じゃ全然足りないんじゃないですかね。
この辺はバスがちょっと不便なので、自転車とバイクが大活躍の立地ですし。
バイクの方は20台で合計30台だけど、むしろミニバイクの方が必要じゃないかなー。
子供用の自転車も平置き16台じゃ足りませんよね。

[85: 契約済みさん]

駐輪場、１世帯に２台の計算ですが、足りるのかちょっと心配になってきましたね。
平置きも１６台ですものね。
今更、増やすことも出来ないだろうけど、この位の数でちょうどいいのだろうか。

[86: 匿名]

子ども用は完全にたりませんよね。
しかし、20インチくらいからは機械式に入れるのでしょうか？？
そうなれば、子ども用の小さなのは玄関に入りますから足りるのかな〜と。

[87: 契約済みさん]

これ、自転車明らかに足りないですね。廊下に置く人が続出しそう。

[88: 匿名]

駐車場は足りるのかな？

[89: 購入検討中さん]

みなさん値引きしてもらいました？

[90: 匿名]

まだしてもらってません。

[91: 匿名]

契約したのに値引きしてくれるのですか？

[92: 匿名]

89さん　よく意味が分かりません。詳しく教えて下さい。

[93: 契約済みさん]

気になります私も。値引きとは？知りたいような知りたくないような･･･得することなら教えていただきたいです。

[95: 匿名]

駐車場はちょうど良いとは思うけど、今の方はハイルーフの方が多いのでそこが心配ですね。

[96: 匿名]

ルネックスの後のセレクションはいつからですかね？

[97: 匿名さん]

＞94さん
この辺の標準的な戸建て価格とマンションの価格って大差ないですけど。
あなたが買えないのはわかったから、ちゃんと調べてから書きましょう。

[98: 契約済みさん]

セレクション。もうそろそろお知らせが来るようなこと営業さんが言ってました。

[99: 匿名]

94みたいな相手にすると、喜ぶので、やめましょう(^O^)／でも、関係ない人も興味があるのですね(^-^94さん、その２がもう一つありますので、そちらでどうぞ。ここは契約者用です。

[100: 匿名]

小平市は来年度から住所表示変更を予定していますね。ルネは天神町1丁目ではなく、花小金井7丁目になるようです。

[101: 匿名]

100さん、情報ありがとうございますm(__)m知りませんでした。

[102: 匿名さん]

小平市ＨＰ市政情報に載ってました。引っ越してからの住所変更になりそうかな。花小金井はうれしいけど、ちょっと面倒。

[103: 匿名]

そもそも住人さんはまだ存在していないはず。
ゲストさんはいろいろな問題でご苦労されたのでしょうね。
所得に関係なく集合住宅にはそれなりの問題があるものです。
それを承知の上で契約されたマナーのある方ばかりでしょうから心配ありませんね。

[104: 匿名さん]

88さん、
駐車場も全戸分はありません。

[105: 入居予定さん]

100さん
住所が変わるんですか。小平のHPにはまだ何も書いてないようです。
入居後だと二度手間になってしまうので、できれば早めに変更して欲しいですね。
銀行・カード・保険・免許・携帯・会社…あとはどこだろう。
住所変更って各所に届出が必要なので大変です。

[106: 匿名]

100です。
小平市に住んでいる友人に教えてもらったので、確かな情報ですよ。
天神町1丁目は平成24年度より表記が変更になると書いてありました。

[108: 匿名]

小平市の市政情報にでています。

[109: 匿名]

107さん？では契約は見直しますか？いずれにせよ難しい選択になりますね。何度もMRに通ってますが、私はそういった方にはまだお会いしてません。

[110: 匿名]

24年度の10月からかな。

[111: 契約済みさん]

私も一時期毎週のように現場を見に行ったり、MRに行ったりしていましたが107さんの言っているような方は、まだ見たことがないので気になっています。そんなひどい感じに思えませんが・・・。他のMRも結構見ましたが物件内容としては、ルネは良いほうかと思います。ただ駅近は置いといて、土地はそれなりに良いのですから、生活者の事を第一優先に（たとえばポストの配置・共同風呂・ウォシュレット標準装備等）を考えて頂ければ、こんなに宣伝しなくとも売れたと思います。逆に宣伝しすぎて軽くなってしまっているのが気になります。しかし子供が居る方・居ない方それぞれいらっしゃるかと思いますが、それなりに良い物件ではないでしょうか。また、価格は部屋にもよりますが決してサラリーマン家庭にとっては安くありません。

[112: 匿名]

そうですね、ローンやあらゆる関門をパスした人だけが入居できます。ポストの位置は北側の方にとってはちとつらいのは確かですね。コージェネ利用のお風呂は大変利にかなった発電と排熱を利用したシステムです。公共施設はもとより、これからは戸建てにも利用が見込まれている先端技術です。この夏には事業者には省エネが求められていますが、その中にコージェネを利用しているかという項目もあります。言葉は知っていてもその効果を知る人はあまりいませんが。さらにウォシュレットやその他の備品類ですが、最初から付いているものは割引き率があまり期待できません。単に物件に上乗せされているだけで、実は近くの電気屋で買えば同じメーカーの最上機種が買えます。おつりがくるくらいです。それも好みのメーカーで。基本使用は程度よろしく、細かい備品はそれぞれの好みでというのはデベのこだわりかな。
だからウォシュレットがついてないからと云々という話は私にとっては好都合。いろいろ言われてますが私はこのマンションを大変期待しています。

[113: 匿名さん]

このマンションを買うのにローン以外の関門なんてあるんでしたっけ？別に品位を見てるとかあるまいし。

[114: 契約済みさん]

もう契約見直す方向で進んでいます。

[115: 匿名]

それは残念でした。良い物件が見つかりますように。

[117: 匿名さん]

一時、売れているってTVでやってなかった？

[118: 匿名]

今何戸出ましたか？

[119: 契約済みさん]

本当に宣伝費にいくらかかっているのでしょう…

せっかくいい立地に建てているのだからシンプルに売り出せば色々書かれずに売れたと思います。
杉浦太陽って…
芸能人を起用しないで、設備にもう少しお金をor価格を安くできたのではないでしょうかね。

色々言われて心配はありますが、環境はとても気に入って購入しようと決意したので、これからは派手な広告活動は少なめに地道な営業をして頂いて完売して欲しいです。

それにしても確かにポストの位置なんとかならないのですかね？

売れゆきはどうなのでしょうかね。私もよくわかりませんが最終的には値下げですかね？
駅近ではありませんが、立地は悪くないのである程度売れるのでは？

[120: 匿名さん]

半分は売れていないですよ。

[123: 匿名]

風鈴、風が強い日は中に入れてくださいね。

[124: 匿名]

風鈴。ここでは何とも。入居したらご近所に伺いたててください。

[136: 匿名]

早く決断しないと出来上がっちゃうよ。

[137: 匿名]

契約しても、解除すれば、今なら、一割で間に合うよ。

[138: 匿名さん]

ルネックスの分はどうなるの。

[139: 匿名]

営業に聞いてみたら。

[141: 匿名さん]

ここは住民版です。住む意思のある方が投稿する場所ですので、解約については営業の方にお問い合わせください。

[142: 匿名]

ごもっとも！

[143: 契約済みさん]

解約検討者もいるんですね。安い買い物じゃないのに・・・
実際の売れ行きはどうなんでしょう？MR最近、行った人いますか？
営業さんには頑張って完売して欲しいです。

[144: 匿名]

ホント営業さん頑張ってほしいです！！
建設も少しずつ進んでいますね★通る度にワクワクしています。

[145: 契約済]

ここは契約者専用です！楽しい場にしましょう。
私は環境に満足して購入し、駅が遠いのも納得しました！
302戸は大変ですが、完売してほしいですね。
来年までが楽しみです。。。。。。

[146: 匿名さん]

先週MRに行きましたが、思ったほど売れていないようです。営業さんもちょっと焦り気味でした。

[147: 契約済みさん]

そうなんですか。。。
売れ行き、かんばしくないんですか。
でも、完成までまだ時間もあることですし、これからですよね。
完売目指し、頑張ってほしいですね。
私も、ここの環境には満足してます！

[148: 匿名]

自転車どうろに直接出られるのはいいですね。自転車置場が足りるといいな。

[149: 匿名さん]

自転車置き場、1戸につき2台分ですよね。
ファミリー向けのマンションとうたっている割にはかなり少ないような。
子供の自転車とか、どこに置くんでしょうか。

[150: 匿名]

図面見ましたか？