ルネ花小金井 契約者専用

[匿名さん]

契約者スレ作っちゃいました。

検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147289/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173596/

＜全体概要＞
所在地：東京都小平市天神町１丁目324-1他
交通：西武新宿線花小金井駅より徒歩14分
総戸数：302戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：63.28～98.74m2
入居：2012年3月下旬予定

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2011.11.11　管理担当】

[275: 匿名]

今、現在どのくらい出ているのでしょうか？

[276: 匿名]

またフラット金利下がってましたね。実行に向けて史上最低金利めざせ！

[277: 匿名さん]

来月でフラット終わり・・・・

[278: 匿名]

ん？一応申し込みしとこうよ。

[279: 匿名]

サンクレイドル契約者版をのぞかせていただきました。内覧が始まったとのこと。いろんな話があって参考になりました。

[280: 匿名]

売れてると言われてますが、今どのくらい分譲済か知ってますか？

[281: 匿名さん]

入居した後の生活についてのスレとしてクレストグランディオ武蔵野が多少参考になるかな。自転車問題、ベビーカー、騒音問題、共用部分の問題、喫煙、ゴミ。管理組合始動状況等。マンションでの暮らしが初めての人は良くも悪くも参考になるかも。

[282: 匿名さん]

まだ100戸近く残っていますよ。売れているというのは真っ赤なうそ。

[283: 匿名]

100残。そうなの。明日、聞いてみよう。抽選終わった後に。

[284: 匿名]

何の抽選でしょうか。

[285: 匿名さん]

今日はトランクの抽選ですね。

[286: 匿名]

トランクの抽選なんてあるんですね！知らなかったです。ちなみに、トランクって何処にあるのでしょうか？

[287: 匿名]

私も知らなかった。トランクルーム？

[288: 匿名]

トランクルームはないとお聞きしましが…
明日は２次の抽選だとホームページに載っておりましたよ。

[289: 匿名]

285サン、もう少し詳細にお願いします。

[290: 匿名]

285　うそはいけません！　288さんの言うとおりです。具体的に書き込みしなくてすいません。ちなみに、土地柄、みなさんが心配している、トランクルーム、駐車場は周辺にたくさんありますよ。物が多いのは、子供が独立するまでです。

[293: 匿名]

第１期２次販売は無事に終わったようですね。
ホームページは第２期の予定に変わってましたよ。
さてさて、今何戸出たのか、やはり気になりますよね。
オプションも考えないと。
エコカラット惹かれてます。

[296: 匿名さん]

エコカラット、見た目も効果も良いのですが、何せ高いですね。。。

[297: 匿名]

4、5階にさしかかりました。

[300: 匿名]

299　手付け金あきらめて、契約やめれば。簡単なことを何悩んでるの？だだ一つ言えることは、妥協も必要。せっかくの新生活、そんなに悩んでると、楽しくないよ。

[302: 内覧前さん]

参考までに、301さん。では299さんの1つ1つのお悩みに、どう納得されていますか？地震保険の件は深刻です。

[303: 匿名]

管理組合は共用部分の地震保険をかけないの？グリーンの契約者（研究者）さん教えてください。

[304: 匿名]

地震保険の考えは検討板を少し遡れば記載されていましたよ。同時に住宅ジャーナリストから買ってはいけないマンションの烙印を押されていることを知ることになってしまいますが。

[306: 匿名]

東京でどのくらいのマンションが地震保険に加入しているのでしょうかね。

[307: 匿名]

べらぼうに高いからね。地震保険。入ってないところほとんど。

[308: 匿名]

299さんは別を探したほうがよいのではないでしょいか。うちは自転車もその他の条件も納得尽くで買いましたから。

[309: 匿名]

＞共用部分の一部損壊が生じたときに管理組合が地震保険加入していない現状では

多くの管理組合は地震保険に加入しません。
理由は掛金が高額なのに補償額が著しく低いからです。

まず、火災保険も共用部分は５０～７０％程度しか加入しません。（マンションが全焼なんて想定外）
地震保険はその火災保険の最大５０％までしか加入できない制限があります。
更に一部損壊の時の保険金の支払額は、契約した地震保険金額の５％です。

[311: 匿名]

第２期以降の全住戸が20戸になっているようですが、ホントなら嬉しいですよね。

[312: 内覧前さん]

売れているからと言って手放しで喜べませんね。検討板見ていると・・・

[313: 匿名]

検討板？まともに受けてるんですか？99パー部外者の書き込みだよ。

[314: 匿名さん]

部外者の意見も一部を除いて大切。一切排除するのはおかしい。

[315: 匿名]

排除したんですか？

[316: 匿名さん]

完売目前らしいですね。

[317: 契約済みさん]

完売ですか。
まずは一安心ですね。
あとは引越しの準備を考えなくては。
あっという間に秋、そして冬、春に。
入居の日もすぐにきてしまいそうです。

[318: 匿名]

はい、ホントにあっという間にその日が来てしまいそうですね。引っ越しまでに物を減らさなきゃ。

[324: 匿名さん]

エコカラットを検討し始めたんですけどリビングに貼った場合でオプションでいくらくらいでした？
デザインによって効果の違いとかってあるんでしょうか？

あと洋室にもある人っていますか？予算が合えば寝室と子供部屋にもyりたいなと思うのですが一般的にはリビングに貼れば十分でしょうか？

質問ばかりで申し訳ございませんが詳しい方お願いします。