ルネ花小金井 契約者専用

[匿名さん]

契約者スレ作っちゃいました。

検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147289/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173596/

＜全体概要＞
所在地：東京都小平市天神町１丁目324-1他
交通：西武新宿線花小金井駅より徒歩14分
総戸数：302戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：63.28～98.74m2
入居：2012年3月下旬予定

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2011.11.11　管理担当】

[302: 内覧前さん]

参考までに、301さん。では299さんの1つ1つのお悩みに、どう納得されていますか？地震保険の件は深刻です。

[303: 匿名]

管理組合は共用部分の地震保険をかけないの？グリーンの契約者（研究者）さん教えてください。

[304: 匿名]

地震保険の考えは検討板を少し遡れば記載されていましたよ。同時に住宅ジャーナリストから買ってはいけないマンションの烙印を押されていることを知ることになってしまいますが。

[306: 匿名]

東京でどのくらいのマンションが地震保険に加入しているのでしょうかね。

[307: 匿名]

べらぼうに高いからね。地震保険。入ってないところほとんど。

[308: 匿名]

299さんは別を探したほうがよいのではないでしょいか。うちは自転車もその他の条件も納得尽くで買いましたから。

[309: 匿名]

＞共用部分の一部損壊が生じたときに管理組合が地震保険加入していない現状では

多くの管理組合は地震保険に加入しません。
理由は掛金が高額なのに補償額が著しく低いからです。

まず、火災保険も共用部分は５０～７０％程度しか加入しません。（マンションが全焼なんて想定外）
地震保険はその火災保険の最大５０％までしか加入できない制限があります。
更に一部損壊の時の保険金の支払額は、契約した地震保険金額の５％です。

[311: 匿名]

第２期以降の全住戸が20戸になっているようですが、ホントなら嬉しいですよね。

[312: 内覧前さん]

売れているからと言って手放しで喜べませんね。検討板見ていると・・・

[313: 匿名]

検討板？まともに受けてるんですか？99パー部外者の書き込みだよ。

[314: 匿名さん]

部外者の意見も一部を除いて大切。一切排除するのはおかしい。

[315: 匿名]

排除したんですか？

[316: 匿名さん]

完売目前らしいですね。

[317: 契約済みさん]

完売ですか。
まずは一安心ですね。
あとは引越しの準備を考えなくては。
あっという間に秋、そして冬、春に。
入居の日もすぐにきてしまいそうです。

[318: 匿名]

はい、ホントにあっという間にその日が来てしまいそうですね。引っ越しまでに物を減らさなきゃ。

[324: 匿名さん]

エコカラットを検討し始めたんですけどリビングに貼った場合でオプションでいくらくらいでした？
デザインによって効果の違いとかってあるんでしょうか？

あと洋室にもある人っていますか？予算が合えば寝室と子供部屋にもyりたいなと思うのですが一般的にはリビングに貼れば十分でしょうか？

質問ばかりで申し訳ございませんが詳しい方お願いします。

[325: 契約済みさん]

299さん
私も301さん同様、なぜ契約されたのか理解に苦しみます。収納率が低いことや自転車置き場が1世帯に対して2台というのも元々わかっていてご購入されたんですよね？不満を持ったまま暮らしても楽しくないような気がします。

[327: 匿名]

ていうか、ここだけのことか！？

[330: 匿名さん]

324さん
このマンションはペアガラスが採用されていますので、結露等に関しては問題ないかと。
その為、あまりエコカラットの意味が無いと思います。
消臭効果等を期待であれば、空気清浄機があれば足りますし、
インテリアとして設置するのであれば別ですが。

ただ設置するにしても、オプションで設置するのは割高になりますので
ご自身で施工業者を探した方が良いかと思いますよ。
フローリング等のコーティングと違い、壁なので後付でも全然問題ないとのことです。

329さん
私も子育てする身としては、イクメンで売り出しているこのマンションは
もっと子育てに理解のある人が多いものだと思っていました。
当然、子供の騒音に関しては十分に気を使うべきだと思っていますが、
321さんや328さんのような最初から子供を迷惑扱いされるような発言は非常に残念です。

[332: 契約済みさん]

＞330
イクメンで売り出しているマンションなので、子育てに最適な環境のマンションであることは間違いないでしょうけどね。ただ、302戸もあればいろいろな入居者がいると思います。その入居者全員が騒音に関して理解しているとは限らないと思います。確かに上下左右の騒音の心配を子供のせいだけにするのもどうかと思いますが、イクメンを都合良く考えるのも良くないかと…。