ルネ花小金井 その２

[匿名さん]

荒らしはスルーの方向で。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147289/

所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央線 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩14分 （西武バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.28平米～93.85平米

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス

[743: 物件比較中さん]

７４２さん
価格も3000万円前後の安い部屋を除いては、逆に割高ですよね。

[744: 匿名]

確かに価格も安くはないですよね。

[745: 匿名]

確かに…、私は南向きを検討していたんですが、割高なのでやめた一人です。


やはり、これだけ周りに建つと、どうしても比較してしまいます。

[746: 匿名]

南向き5階でいくらぐらいですか？

[747: 匿名]

スパや杉浦太陽なんていらなかったのに。

[748: 匿名さん]

746さん
確か4000万円近かったです。

[749: 匿名さん]

７４８さん
広さは何平米ですか？

[750: 匿名さん]

749さん、
70㎡前半、後半ともあります。

[751: 物件比較中さん]

ここの南向は皆さんどう評価いたしますか？

[752: 匿名]

情報少なすぎ。クイズか？

[753: 匿名]

南向きは、4000万近くもしくは超えてますよね。
東向きとか値段が違います。
南向きは数も少ないですからね！

[754: 匿名さん]

確か南向きの5階はほとんど埋まっていました。南向きはルネの中でも人気があるので、もうほとんど残っていないかもしれません。低層階なら可能性はありますが、前に家が建っていますし、あまり良くないのでは？と思います。
割高感がありますね。

[755: 匿名]

南向きは何だかんだ言っても人気だからね。

[756: 匿名]

マンモスつらい

[757: 匿名]

南向きブライトコート59戸中37戸分譲済み。うち9戸はまだ未発売。同じくガーデンコート28戸中16戸分譲済み。12戸未発売。

[758: 匿名]

良い感じではないですか。めざせ全戸販売。

[759: 匿名]

南向きに関しては売出しにたいして8割出ちゃった計算ね。

[760: 匿名]

アベニューコートは87％です。

[761: 匿名]

え？人気あんの？

[762: 匿名]

密かにそうですね。掲示板の内容とはウラハラ。

[764: 匿名さん]

これだけ数の少ない南向きがこの時点で８割しか出ていないということは人気が無いと言う証拠ですね！

[765: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[766: 匿名さん]

７６０はアベニューコート８７％という嘘が良く言えるな。

[767: 匿名さん]

760
嘘ばっかり。87%も出ていない。全体でまだ50%強しか売れていないのに。
まだ売り出されていないところもあるが、これだけ売れ行きが悪いのも珍しい。

[768: 匿名]

結局色々考えてここに決めましたが、キャンセルを考えています。担当の方にした質問も２週間以上たってもまだ解答がもらえていません。当初聞いていた話と違う事があった場合キャンセルは可能なのでしょうか？言った言わないになるとこちらが不利でしょうか？

[769: 匿名]

ごり押しすれば？

[770: 匿名]

具体的にどのような相違だったのか気になります…

[771: 匿名さん]

768さん
深い事情は分かりませんが、キャンセルは可能だと思います。言った言わないの話は確かにもめますが、立場はお客様側の方が強いのでは？と思います。

[772: 匿名さん]

お客様側・・・・って。業者さんですか？

[773: 匿名]

お客様と営業とでどのような会話がなされたかは存じませんが、契約書の記載事項に違反していない限り、キャンセルは手付放棄となります

[774: 匿名]

不動産販売では録音でもなければ口約束はすべて無効でやんす。

[775: 匿名さん]

７６５さん
ほんとここはお金の掛け方を間違っていますよね。
その分恐ろしくコストパフォーマンスが悪いですね。

[776: 購入検討中さん]

>>768

契約行為がどの程度進んでいるのかわかりませんが、手付け金を入れた程度であればキャンセルしてもいいのではないかと思います。本当にいやなら手付金は返ってきませんが、一生納得いかない家に住むよりいいでしょうね。

[779: 物件比較中さん]

５０００万円超で吹きつけがメインでウオッシュレットもなし、駅から遠くてバス停もなし。
４０００万円でも有りえない！

[780: 匿名]

物件の質はともかく、そもそも周辺住民との確執が全然解消されていないのに、よく平気な顔してここに住もうと思えるよなぁ…。大人同士のいざこざはともかく、子供の学校のこととか考えないのかな…。

[781: 購入経験者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[782: 契約した者]

早く、キャンセルして、手付け金を宣伝費に使って、完売をめざして下さい！

[783: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[784: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[785: 匿名]

ちなみにｻﾝｸﾚｲﾄﾞﾙはすべてタイル張り？？

[786: 匿名さん]

サンクレイドルは長谷工なのに廊下もバルコニーもタイル貼です。またここは直床でなく、二重床、二重天井です。

[787: 住まいに詳しい人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[788: 匿名]

サンクレイドルは一見、地味ですが、住む人のことを考えたマンションだったのですね。。
この物件とは大違い。
ちょっと狭い感じはありましたが、サンクレイドルが正解だったようですね。

ルネとサンクレ比較して、ルネ買った人は何見てたんだか。。無知って恐い。。

[789: 匿名]

サンクレ完売、ルネ大苦戦。結果は明らかです。

サンクレは無駄を省きながらも住民への配慮を行ったマンション。
たいした設備はありませんが、二重床などが良い例ですね。

ルネは住民への配慮は皆無。利益だけを追求し、数々の問題点を
無駄な設備で取り繕おうとしたが、失敗しちゃったマンション。
イクメン謳いながら、直床や駐車場たりないとかありえん。
明らかに住む人のことは考えてませんね。

スレもサンクレはこんなに問題点出てきませんしね。

[790: 匿名]

789さん
ごもっともな意見かと思います。

768さん
一刻でも早くキャンセルの意向だけは伝えたほうがよいかと。
高い授業料になってしまうかもしれませんが、不良物件に
何千万の借金を背負うよりずいぶんましかと思います。
とても心配です。
解約のこと詳しくは無いですが、784さんが言われるように
手付金取り戻せるかもしれないですし。

私もルネ検討しましたが、やめてよかったです。

[791: 匿名]

契約者不在のなか、ｽﾚの数増し、お仕事とはいえご協力ありがとうごさいます。もうすぐ三本目が立つかな。

[792: 匿名]

789さん
全くもって同感です。

タレント使ったりスパだったり、外見にこだわるのではなく、もっと中身に力を入れて本当の意味で子育てに優しいマンションだったら、ここまで酷評されることはなかったのに。