ルネ花小金井 その２

[匿名さん]

荒らしはスルーの方向で。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147289/

所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央線 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩14分 （西武バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.28平米～93.85平米

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス

[546: 住まいに詳しい人]

完成後、叩き売り、１０００万円引き以上を待つのがいいのでは？

[547: 匿名]

まぁ、いくら頑張っても
１００％でなければ、０％に等しいと、いいますから。


ガラノ悪いのが一人でもいたら、ガラノ悪いマンションと全体的に見られるのも仕方のないこと。


これはマンションに限らずです。


それを払拭する、何かを、見出だせば良いのでは？


頑張ろう！ルネ！

[548: 匿名]

グリーンロードはセミ高速道路だから通れるよ！

[549: 匿名]

ピンポーン♪

[550: 匿名]

確かに、モデルルームは柄が悪いというかあまり周りを気にしない感じの方が多かったですね。
あとは、金髪に近い髪にヒゲを生やしていたりなど、普通の企業のサラリーマンじゃ無理な格好をしている方もチラホラ。

隣で商談していたお父さんらしき人は、言葉遣いがとても粗暴で、お母さんらしき人もギャル系の格好でした。

たまたま、私がそういう場面に遭遇しただけなのか、それとも、そういう人が結構いるのか・・。

価格は安いですが、とはいえ、何千万の買い物なので慎重にならないとですね。

[551: 匿名]

私もモデルルームに行っても、皆さん普通の方ばかりでしたよ。
感じのいい方ばかりでしたが…。
部屋も希望に合うものは3000万代後半ばかりで、安いイメージはありません。

ルネのマイナスイメージを書く方は、何が狙いなんだろ。売れてほしくないんですね。
さぞかし立派なお住まいなんでしょう〜。

[552: 匿名]

↑
地所、営業です。

[553: 匿名]

JAROに電話しました。ルネの誇大広告、許せない！

[555: 匿名さん]

ここはこれからいったいどうなるのだろうか？

[556: 匿名]

ゴキブリ・ホイホイ

[557: 匿名]

どうにもなりません。

[558: 匿名]

上上下下左右左右BA

[559: 匿名さん]

いや、売れないのはこのスレのせいではないと思いますよ。
単に物件に魅力がないか、欠点が多いかだけだと思います。

[560: 物件比較中さん]

総戸数302戸で駐車場が210台っていくらなんでも少なすぎませんか？しかも機械式ですし。
駐車場はずれたらどうするんでしょう。

[561: 物件比較中さん]

確かに駐車場少ないですね。駅から遠いので車持っている人多そうですし。。
ただ入居前に完売は無さそうなので、倍率は低そう。。

スーモ見ましたけど、、武蔵小金井ありえないです。
バス停は花小金井駅前？？

[562: 購入者]

購入したけれど、、花小金井からはいいのだけれど武蔵小金井からだとバス13分乗った上にバス停から徒歩10分はきついなぁ……

ルネ花小金井停留場とかできるなら素敵なんだけどな

[563: 匿名さん]

スーモで何で武蔵小金井で紹介しているんでしょうね。サンクレイドルは最寄駅花小金井で紹介していました。
まあ、一橋学園が徒歩圏内のグリーンコートも国分寺で紹介していますが。
バス停から徒歩10分以上かかるし、かなり無理がありますね。

まあ、竣工時に60～80戸は売れ残ると思うので駐車場は何とか収まるかもしれないですね。魅力ないから。

[564: 匿名]

ここ、悪くはないと思います。


ただ…

何だか全てが中途半端な感じがするのです。


一つでも良いです。

周りのマンションより優位にたつものが聞ければ…、検討していきたいです。

[565: 匿名さん]

ルネの中途半端感、激しく同意。
その中途半端を隠す為に、風呂やら育メンやらでアピールしてるけど、かえってそれが裏目に出てるんだよな〜。しかも中途半端な割に価格も割高に設定されてて、なんだかな〜。

[566: 匿名さん]

すべては無理ですよね。うちは駅までの距離を我慢して検討中。

[567: 契約済みさん]

あまりこう言う事を書くものではないと思いますが、

価格
立地
路線
駅までの距離
バス停までの距離
機械式の駐車場
駐車場の台数
エレベーターの台数
南向きの戸数
提供公園の大きさ
高さ
設備

が、なんか中途半端な気がして、
周りのマンションとの優位がどこにあるか
そればかり考えてしまいます

[568: 匿名]

衝撃を受けています。そのように見られていたのですね！私は確かにホワイトカラーでは
ありません、確実にブルーカラーです。愛車も94年型のセドリックのフルエアロです。
ちなみにフルスモではありません。妻はあゆではなく、昔の内田有紀です。
子供の襟足は、確かに長いです！でもその事に何が問題なのでしょうか。
ガラが悪いとか＊＊系とか、はっきり言って、心外です。
なんと言われようとキャンセルなんかしませんから！！

[569: 匿名]

↑
退場して下さい。

[570: 購入経験者さん]

客観的に見て

全て中途半端（というか平均を大きく下回る）
価格割高
イクメン、スパ最悪
リスク多い

終わってるな～～～

[571: 匿名さん]

568さん
キャンセルする必要はありません。ルネの品位をどんどん下げてください。

[572: 匿名さん]

立地を考えて価格に徹すれば見るべきものがあったかも知れませんね。
へたに価格を上げようとして無理やりイクメン、スパなどを付けたのが、見る目が有る人にとっては完全に裏目に出ていますね。

[573: 匿名]

真面目に検討したいために見ましたが、本当に全く参考にならない。
家族で検討し、きっと契約します。
ルネ完売に足ひっぱり方がいっぱいいて、かわいそうですが…。

[574: 匿名さん]

↑まあ、あからさまに荒らしたいだけのコメントは置いといて、このスレやPart1のスレも案外参考になりましたよ。

高圧線のこととか、反対運動のこととか、契約者の「子育てマンション」についての考え方など、このスレを見ないとわからなかったですし。

[575: 物件比較中さん]

573のように頭の中がお花畑状態で現実が見えていない人はおいておいて、冷静な意見を交換できる人の間だけで情報交換しましょう。

[576: 匿名さん]

私も結局やめましたが、ここの情報はかなり参考になりました。
本当に良い面ばかりしか見えなかったので。
今はやめてよかったと思っています。
住む人たちには平和に住んでほしいですね。

[577: 匿名さん]

＞572さん
確かにそうですね。この立地にこの建て方なら、徹底的にコストダウンして、低価格路線で売り出せば需要はあったかもしれないですね。現状だと、もろもろ考えてコスパ悪すぎです。

[578: 匿名]

お花畑ですみません。
これでもいろいろと比較し総合的に判断しましたが。

[579: 匿名]

私も悩んでいます。
中途半端、というフレーズが同感します

どうしても、今ホットに話題となっている周りのマンションと比べてしまいます。

花小金井という場所は気に入っていますが、それ以外に何か引き付けられるか？と言われると否です。


グリーンコートも何だかかんだ言われていますが、自走式や駅やバス停が徒歩圏内という強みがあります。

ここの強みはなんでしょう？

[580: 匿名]

こことグリーンのつぶしあいは果てしなく続く。

[581: 匿名]

潰しあいではないです。比較検討です。

[582: 匿名]

高いかな？

[583: 匿名]

だいぶ出来てきましたね。今日、現地みてきました。

[584: 匿名]

価格？

[585: 匿名]

順調です。

[591: 購入経験者さん]

５７２さん、５７７さんの言われる通りですね。
ここは割高でコストパフォーマンスが悪いですね。

これは当初１３Ｆで計画していたものが、小平市が高さ制限を２５ｍと決めたことによって８Ｆに変更せざるを得なくなったことにより、無理やり一部屋あたりの販売価格を上げざるを得なくなったことによるのでしょう。

そのために無理やりイクメン、スパ等を子供だまし的にくっつけたのでしょう！
その見返りとして宣伝広告費や設備費用等が上乗せされてこの価格となっていますね。

特に価格の高い部屋に厚く上乗せされているみたいです。
この立地、仕様、日照で１００㎡以下の部屋が5000万以上の価格は信じ難いですね。

なんとか目をつぶれるのが3000万程度の安い部屋ですかね。

[592: 匿名さん]

サンクレイドルくらいこじんまりしたマンションだったら良かったのに。

[593: 物件比較中さん]

５７９さん
ここの強みを考えてみました。

イクメンが許容できること及びスパに興味があることが前提ですが、
３５００万円以下の安い部屋については、もろもろの価格への上乗せ分が少なくて、ある意味お徳といえるかも？

[594: 匿名さん]

良く考えていただけましたが、うーん、苦しい強みですね。大半がコストパフォーマンスの悪いところなので、まあやっぱりだめですね、ここは。

[595: 匿名]

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