ルネ花小金井 その２

[匿名さん]

荒らしはスルーの方向で。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147289/

所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央線 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩14分 （西武バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.28平米～93.85平米

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス

[1: マンション投資家さん]

一番乗り～？じゃなかった。了解荒らしはスルーね。
そういえば今度は花小金井駅の改札口床に広告が貼られているらしい。確認した？沢山売れてね。

[2: 匿名]

改札口床は、グリーンコートですよ。
ルネ、頑張って！

[3: 匿名]

グリーンを持ち上げてどうすんねん、


まぁ、両方頑張れ！

[4: 匿名]

販売戸数が１２戸から変わらないのが気に入って仕方ないのですが…どう、評価しますか？

[5: 匿名さん]

普通、概要の所は情報更新日と次回予定日があるけど、みあたらない。変なの。

[6: 匿名さん]

16日から第1機2次が始まるから12戸は売れてるのかと思っているのですが。違うのかな？

[7: 匿名さん]

7/12号のSUUMOにも12戸ってありましたよ。
しかし、ここ、分類が、中央線 武蔵小金井って、エッて感じ。

[8: 匿名さん]

一方、こっちには即完って書いてあります。
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf
キャンセルが出たということ？良くわからん。詳しい人教えて下さい。

[9: 匿名さん]

経済的な活動にはすべて理由があり、例外はありません。
なぜ芸能人を使って多額のお金を使って宣伝しなければならないのか？
なぜ他の同じ規模のマンションとの日程・工程が違うのか？
それには全てそうしなければならない必然性があるからです。

皆さんその理由を良く考えてみて下さい。
そうすることにより真の姿が見えてきます。

[10: 匿名]

見えません。師匠。も少しわかりやすくお願いします。(@_@;)

[11: 匿名さん]

１０さん、具体的な内容は最初のスレに既に出ていますよ・・・
もう少し自分でいろいろ調べられることをお勧めします。

そうしないとデベの言いなりになってしまいますよ！

[12: 匿名さん]

１０はここの購入者かなんかだな、きっと。
まっとうなネタに対する荒らしということかな？

[13: 匿名]

しつこくてすみません。最初のｽﾚはどこが最初だか。

[14: 入居予定さん]

東向き入居予定の為、昼以降の日当たりは絶望的なのでかなり気になりますが、それでも駅までの緑にかこまたれた景観、道のりに惹かれ入居予定です。
独身での入居はどー思いますか？アドバイスお願いします。

[15: 匿名さん]

ペアガラスが防音性が高い？？？？？　←　いろいろ見れば意味がわかります。
こんなこと少し勉強すれば直ぐわかるよね。

また、子供で圧倒的に問題になるのは一番が重衝撃音で次に軽衝撃音。
これらに対して有効なのは、スラブ厚次に床の構造

ここは防音性能は一般レベル。（また、施工による部分が大。雑な施工であればもちろん低下する）

ほんとレベルが判るしおめでたい。

くれぐれも初心者の方は上記のようないい加減な書込みに惑わされないでいただきたい。

[16: 匿名さん]

＞14さん

このマンションは「イクメン」を掲げていることからもわかるように、もろファミリー向けだと思います。もちろん、独身の方が住んじゃいけないわけではありませんが、ファミリーマンションに住む以上、子供の出す騒音等はある程度我慢していただきたいというのが本音のところ。

マンションの騒音スレを見てると、「赤ちゃんが泣いたら窓を閉めろ」とか「敷地内で子供を遊ばせるな」とか、最近は神経質すぎる人が多いな〜って思います。

ファミリーマンションであることをわかってて入居するんなら、後々、騒音で苦情とか言い出すのだけはやめてよね。

[17: 匿名さん]

１３さん『なぜ他の同じ規模のマンションとの日程・工程が違うのか？』について少し触れておきます。いろいろと入り乱れていますが９８０～９９４あたりを参照されるといいでしょう。

躯体部分は不具合が発生した時の代償が大きすぎるので突貫工事はさすがにやらないと思いますが、外装・内装については突貫工事が可能ですし、特に内装については突貫工事のケースが良くあります。

同規模のパークシティ、グリーンと比較した場合、現時点では約３ヶ月の進捗の違いがあり、この２つが７ヶ月程度掛けて外装・内装を施工するところをこちらは大幅に短い日程で対応することになります。特に内装は相当に厳しい日程での対応になると予測されます。その時に発生するリスクについてはご自分で考えてみてください。（見た目の悪さだけでなく、防音性能の大幅低下なども起こりえます。）

まっ結果的には、突貫工事対応した所が一番仕上げがよかったということが全くゼロではないですが・・・

[18: 匿名]

16さんの意見があるように、確かにここは静かに落ち着いて生活したい人はむかないですね。

価格帯からも、比較的若いファミリー向けですね。

逆にここまでハッキリ子育てを売りにしてれば、子供絡みの騒音やトラブルを避けたい人は買わなくなるし、似た価値観の人が集まって、入居後のトラブルも少なくなりそうです。

[19: 匿名さん]

＞18

なんだかずいぶん排他的ですね( ´△｀；)

子持ちがそんなに偉いですか？

「似た価値観の人」って何？

子供を野放しにして騒音出しまくっても気にしない人ってこと？

[20: 匿名]

18さんの意見は別に排他的ではないような。

実際、このマンションは‘イクメン’を売りにしているぐらいなので、子育て中のファミリー世帯が多いと思うし、どうしても静かに落ち着いて生活っていうのは難しいかと。

ただ、だからといって、野放し騒音出し放題なんて18さんも書いてないですよ。
私は、16さんの騒音に苦情を出さないでという意見の方にビックリしましたが。