グランコート北名古屋ってどうですか？

[匿名さん]

グランコート北名古屋の情報を希望します。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：株式会社大倉
施工会社：株式会社鍛冶田工務店　名古屋支店
管理会社：株式会社澤田建築事務所（構造設計/株式会社 あい設計）

[1: 匿名さん]

地図を見ると以前はNTTの寮があった場所のようですね。最近増えてますね、このパターン。上小田井の北部ですけど駅まで徒歩圏、mozoへも近いので住環境としては良いと思います。東海豪雨の時の水害もこの辺なら被害は少なかったと記憶してます。住宅街の中を通るので夜は人通りが少ないです。コンビニも少ないです。

[2: 匿名]

自転車が便利です。やはり夜は寂しい地域で、静かに寝れるとも言えますね。

[3: 匿名さん]

攻めてるね、グランコート。
でもパークホームズ西春には勝てないな。
駅までに川を渡るし、道は細いし。
価格も微妙っぽい。
水害結構酷いエリアでしたよ。
膝上は確実でした。

[4: 匿名さん]

大倉って微妙なところを選んでマンション作るんだなあ
不思議な会社だ

[5: 匿名さん]

比較される物件は西春のパークホームズですか？
こちらの方が上小田井に近いとはいえ、駅にもmozoにも
橋まで大回りしなけりゃならないので結局何をするにも
時間が掛かってしまうような立地ですね。
それでも住所が名古屋市西区ならぎりぎり買いかもしれませんが、
北名古屋市だと微妙です…。
ちなみに水害の時は南側の川は決壊してましたね。
値段はいくらで出る予定なのでしょうか？

[6: 匿名さん]

残念ながら、住所は北名古屋市です。道路も入り組んでますし、No.5番さんも言ってますが、何かと不便な立地ですよ。価格は2LDK2100万〜とチラシにはありました。ターゲットがわかりにくいですし、全てが中途半端な感じですね。

[8: 匿名さん]

今日チラシ入ってました！3ＬＤＫか値段によっては4ＬＤＫを検討中です。
パークホームズより間取りが好きです！この立地そんなに不便なんでしょうか？？値段も中途半端なんですか？相場がよくわかりません～本当に気になってる物件なので教えてください！

[10: 匿名さん]

値段も環境によるでしょうけど妥当な感じですが。
静かでのんびり暮らしたいので良さそうですが
HPもまだこれからのようでまだ詳しい情報を収集したいです
平面駐車場が取れるのがいいですね

[11: 匿名さん]

駐車場一台目無料は嬉しいですが、やはり管理費がしっかりとられますね。
結果的に同じことになるような...
今のところ7戸は決まってるそうで。角部屋良いけど高いなー！

[12: 匿名さん]

住宅街なので静かです。線路からは少し離れているので電車の騒音とかは大丈夫でしょう（多少はしますが）。上小田井駅を使うのであれば徒歩で自転車でも楽に行けるので良いと思います。ただ車だと周辺は一方通行が多いので出にくい、帰りにくいといったことがあるかと思います。名古屋市に近いので北名古屋市でも田舎田舎してないという利点があります。子供さんのいる家庭ならへたに西区を選ぶより北名古屋市のほうが学校が落ち着いていて良いでしょうね。

[14: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[16: 匿名]

売れたの８件になったらしいですよ～。

迷ってるけど、場所がどうなんだろう…。
暗い？不便？
やっぱ子供がいると静かな方がいいものですか？？

[18: 匿名さん]

駅まで歩くのに高架下って通りますか？
夜が不安かなぁ

[19: 入居予定さん]

6月ころより、新築マンションを購入したく稲沢・一宮周辺の
新築物件探し中に大倉さんのグランコート北名古屋の物件を知り、
立地面や利便性が良いので購入しました。内装や設備面仕様に関しては他の物件とあまり
違いは無いように感じました。入居予定は来年2月なので、その前に現在建設中の現場や
周辺道路環境を実際に見たところ、特に大きな問題は無く良かったです。
一方通行があるといっても不便さを感じないレベルでした。ただ一点不安と言えば
休日時のMOZO周辺の渋滞かな？　入居まで待ち遠しく大変満足しています。　

[20: 匿名さん]

mozoの渋滞は302号（玉池町交差点付近）に集中してますので
ここの立地ならそれほど気にならないと思います。
大通りをメインにせず裏道使えばスイスイ帰られます。
mozoの客入りも落ち着いたので大型バーゲン（初売りなど）を
除けばそれほど普段も混雑してないです。

>>18さん
駅まで最短距離でいくなら高架下を通りますよ。駐車場とかがあるスペースですね。

[22: 匿名さん]

マンション周辺にコンビニ、ドラッグストアなど便利なお店はなく夜は暗く静かです。田んぼの中にあり地域住民の方もお年寄りが多く地域に密着してのんびり子育てをしたいという方にはぴったりだと思います。

[23: 匿名さん]

もう契約済みの部屋があるんですね。出だし好調なのかな。
上小田井駅から徒歩圏と思えば良いマンションですが、
北名古屋市だと思うと微妙です。
周辺に何もないのは環境面で良さそうですが、近所のスーパーなどは
どこも少し距離があるのでそのつど車を出さなければならないかと
思うとちょっと気になります。

[25: 入居予定さん]

そうそう。北名古屋市のどこが微妙なの？名古屋市がそんなに良いのですか？
同業他社の書き込みお断り！環境に関しては名師橋を渡った工場真ん前の
未だに売れ残っていて、超微妙な斜め間取りの某大手のマンションよりも
はるかにましだと思いますが・・。

[26: 入居予定さん]

周辺道路も碁盤目状で、真北真南に位置しており、良い場所に建設してくれて
良かったと思っております。
来年には入居予定ですが、分譲戸数も大規模は敬遠していたため
丁度良い感じです。完成をとても楽しみにしております。

[27: 匿名さん]

>>25さんが書いてるのはどこのマンションのことですか？

ここは元社宅らしいのでマンションを建ててもそれほど環境は変わらず
周辺住人から受け入れてもらいやすそうですね。
間取りを見ましたが全体的に部屋が広く、使い勝手の良さそうな部屋
ばかりだと思いました。2LDKでも収納が多くてなかなか良いですね。
既に第二期に入っているようで売れているのだと感じました。

[29: 契約済みさん]

ワースト1の間違いじゃない？？しつこい訪問と電話。うちはウンザリしましたw

[30: 匿名さん]

4LDKの間取りも豊富。2世帯同居ってマンションじゃあり得ないのかな・・・
スープの冷めない距離に2戸買うものなんでしょうか。
それともやっぱ戸建かな
義父母ではないので玄関、浴室、キッチン、リビングなど分離型同居ではなくて
融合型同居でOKなんです。
お盆の帰省とかで渋滞に巻き込まれることもなく
子育ての協力や、親の病院の送り迎えなど同居のメリット色々ありますが。

[31: 匿名さん]

確かに4LDKの間取りがいっぱいありますね～。
収納も十分あるし部屋も広々としてて使いやすそうです。
マンションで4LDKで二世帯暮らし、あまり聞かないけど
どうなんでしょうね？？
もしそういう住居形態になるならGタイプやFタイプ
みたいに離れっぽい感じの少し独立した部屋が
一つあるといいような気もします。。

[33: 匿名さん]

完成まであと五ヶ月あるというのにもう一期二期完売とあって驚いています。現在三期分販売戸数7戸になってますが残り戸数も同数なのでしょうか？モデルルームも盛況のようで、竣工前完売もありそうですね。
こちらのマンションはどの間取りを見ても収納が大きく広さに余裕があって住みやすそうだと感じます。ポーチが付いてる部屋も多く、プライベート空間がきちんと保たれているのがいいですね。こういうところが勝因なのでしょうね。

[34: 匿名さん]

人気が高いようですね。　小梁がなくて開放的な雰囲気です。
構造はしっかりしてそうで上階からの音は大丈夫かな？
住みやすそうですね。　買い物とかはどうなんでしょ

[36: 匿名さん]

コンビニで一番近いのはローソンになるのでしょうか。
それでも10分程度は歩きますが。街頭少ない道なので
夜間に行くのは怖いかもしれませんね。
スーパー行くのも近くにあるのはどれも同じくらいの距離ですね。
スーパーヤマトはちょっと寂れた感じのスーパーなので（失礼）、
このマンションにお住まいの方ならヘビーユースになるのはmozoのような気がします。

[37: ご近所さん]

パークホームズ西春は完売ですって

[38: 匿名さん]

三井と比べられても。
駅力は上小田井が上でも、立地は西春が上。浸水しないし。

[40: 匿名さん]

西春の、販売開始は今年のGWごろでしたよ。
あっという間に完売しちゃっただけで。

まあ、立地もデベも全然違うから比較対象じゃないでしょうけど。

[41: 地元不動産業者さん]

まぁ、三井にはかなわないですもんね。
大倉では。

[43: 匿名]

何も知らんのに代理店やってんの？？三井不動産の分譲事業がレジデンシャルになっただけだよ。そんなんじゃ仕事来ないよ

[44: 匿名さん]

どこの広告代理店だ？ｗ
あははｗ

[45: 契約済みさん]

迷っています。
敷地内駐車場についてですが、
2台契約で1万円って・・。1台だと無料ですよね。
敷地内駐車場近くに民間の契約駐車場があり
5000円前後らしいですが。
入居契約済の方で2台駐車場契約の方に質問ですが、
入居後には、やはり近所の民間駐車場を借りますか？
マンション敷地内の方が防犯カメラがあるので
セキュリティ面では心配ないと思いますが・・。

[46: 匿名さん]

駐車場一台目無料なんですか！そりゃすごい。
平面式駐車場100パーセントで無料という設備・仕様があるなら
そこをもっと宣伝すればいいのに、と思いました。
値段的な問題もあるかもですが、北名古屋市周辺は
意外と車上荒らしが多いので民間駐車場を借りるなら
セキュリティは万全にしておいた方がいいと思います。。

[47: 匿名さん]

大倉の営業マンはしつこいから、気をつけて。

[48: 匿名さん]

確かにしつこい、、。
やめてほしいわ

[49: 周辺住民さん]

売れてるの？

[50: 匿名さん]

西春だろ？
トラックがそこいら中に止まってる印象なんだが
この辺で駐車場って金なんか取れるのか？
みーんなタダだと思ってた

[51: 買い換え検討中]

立地的にはいい環境でお徳だと思います。
上小田井駅にも近いし、西春にも完売したマンションあるけど、戸数が多すぎるし、車とか朝大変そうですね。
わたしは、グランコートに決めようかと思っています。

[52: 匿名さん]

>45さん

防犯カメラ、あったほうがいいですよ。
友人は一戸建てに住んでいるのですが、近所のガキにボールをぶつけられたって話していました。

子どもは見境なく遊びますからね。

駐車場があれば、そこは遊び場って勘違いしている子どもも少なくないです。

[53: 匿名さん]

西枇杷島の方にもグラン・コートが建つみたいですね。北名古屋市も清須市も正直同じような生活環境だと思いますが、公共交通機関で選ぶと地下鉄連結の駅が近いこちらの方がいいのかなあと考えています。既に1～3期は完売しているんですね。同じように考える方が多かったのでしょうか。残ってる間取りの価格帯はどの部屋もお買い得なので迷ってしまいます。

[54: 契約済みさん]

契約しました！西春のマンションみたいにインテリア相談会とかないんですかね？

[55: 匿名]

あるわけないだろ。こんな小さな会社がおかかえの、インテリア会社を持ってるわけないじゃん。

[56: 匿名さん]

外観が見られるようになったようだ。
下から見上げると結構存在感があるマンションだねぇ。
この辺こういう白くて大きい建物が少ないから目立つね。
眺望はやっぱり…って感じの田舎の田園地帯だがｗ、味はあるかな。
ここの営業さん、近場にあるおいしい店見つけるの上手だね。
レニエグランドメゾンは自分もお勧め。モンブランすごく美味しいよ。

[57: 匿名]

大倉は大きい会社ですからあると思いますよ。

[60: 契約済みさん]

住宅エコポイント30万ポイント分貰えないかもしれないって本当ですか？契約前に営業マンのかたが「30万ポイントでエアコンとカーテンをとりつければいいですよ」と説明してくれていたのでその気で契約してしまいましたが、契約後にたずねたらエコポイントは入居すぐ貰えるどころか貰えるまで数ヶ月かかるうえ、もしかしたら30万も出ないかもしれないと言われてしまいました。国の制度の問題かもしれませんが、契約前の説明と大きく違って残念な気持ちです。

[61: 契約済みさん]

エコポイントは対象なんでもらえると思います！
ただ、申請して商品がくるまでに２ヶ月くらいかかります。だから、引き渡しごすぐ入居するひとはエコポイントすぐには使えないですね！
あとは国の予算がどのくらいのこってるかが問題でしょうね(^｡^;)

[62: 匿名さん]

結構タイムラグがあるものなんですね。
うちとしてはエアコンは夏までに付ければ大丈夫だけどカーテンはすぐ付けたいかな。

幕は全部取れたようですね。
完成予定が平成24年1月下旬となっていますがまだ内部工事はしてるのでしょうか？
見た目はもう入居できそうな感じです。完成楽しみですね。

[63: 契約済みさん]

おそらくみんな同じですね！エアコンとかはエコポイント申請してとどいてからでも十分間に合いますからね！
電気とカーテンはさすがに自腹で買うしかないのかも(~o~)

もう、内装は大分おわってるみたいですよ！
自分の部屋みにも行けるみたいだし！

[64: 匿名]

ここの営業って、他社に比べてレベル低すぎないですか？すでに３人、ありえない社員がいました。
お客がいる前で、平気で携帯で長時間しゃべるし、他の契約者が決算の悪い会社で働いているらしく、ローンが通りそうにないってのを20分も話していました。
その契約者は知らない人ですが、あんな調子でいろんな人の個人情報を漏らしている社員ばかりで、今まで問題にならなかったのが不思議です。

[65: 匿名]

No64さんにまったく同感です。

[66: 契約済みさん]

ちなみに誰ですか？

[67: 匿名さん]

ここで営業マンの個人名まで晒したがるのはどうかと思うが、レベル低い営業マンは確かにいるよな。
ここ契約した親類いるけど、やっぱりエコポイントの件では営業マンに不信感が出てきたみたい。せっかくの大きい買い物なのに出鼻くじかれた感じがしてるって言ってた。あれほど広告やホームページ、見学会で30万とうたってるからある意味詐欺だよな。

[68: 契約済みさん]

今更になってエコポイントないかもしれないっていうのはほんとここの営業アホだな！
契約前はあれほどエコポイントでるからそれでエアコンとか買って下さいとかいってたのに、それでここ決めた人もきっと少なくはいよね？

もし、エコポイントでなかったら大倉から足りない分払ってもらうかな？！

[69: 匿名さん]

物件ブログに駐車場載ってるね。
これを見るとやっぱり平面駐車場の方がいいなあと思う。一台目は無料ってすごいねｗ
残り5戸か、残ってる部屋は全部4LDKだけど五畳の部屋だとちょっと狭く感じるのかな。
新モデルルームって分譲住みなの？眺望すごくいいので気になる。

[70: 通行人]

69番へ
社員の書き込みはやめようw

[71: 匿名]

もう完売してるかと思ってたら、今日またチラシが入ってた。それも、夜９時に外出して、朝方３時に帰宅したら、玄関のポストにチラシがささってた。
一体、夜中の何時に来たんだ？？
常識なさすぎ。チラシ10枚目ぐらいだよ。いれすぎ！

[72: 契約済みさん]

一軒に10枚も？？
それは酷いですね。
大倉の営業マンは質が悪いね。
他社で契約したから、もう連絡やめて欲しいと何回言ってもダメだった・・・w社内の顧客情報の共有すらできてない会社ですから。新入社員での無意味なローラー作戦や電話での非常識な営業戦略。自己主義の経営体質変えてもらいたいです。

[73: ご近所さん]

ブログに社員さんがいっぱい出てますよ。
ほのぼのしてそうなんですが。

[74: 匿名さん]

チラシ10枚は凄いですね。1期～3期まで完売と出ていますし、駅まで距離のある北名古屋市のマンションとしては売れ行きはかなり順調そうですけどね。ブログを読むと若い社員さんが多いみたいですね。覇気があってよさそうだと思います。内覧会があったようで建物はもう完成したのでしょうか？既に契約された方の入居まであと少しですね～。

[75: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

火消しに必死な社員の書き込みだな。

[76: 匿名さん]

ブログ見ました！
特にどこかの業者に丸投げで書かせているわけでもなくたぶん社員さんが書いているんでしょうね。
関係ないですがブログの写真にはメガネ社員さんがいっぱいいますねW

[77: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

いい噂聞かないよな。大倉の営業は。

[78: 匿名]

ここで契約した人は初期費用って、何を払いました？

[79: 匿名さん]

ここの購入を一度検討しました。
建物的には不可なくいい感じでした。
場所が微妙ですね。
東海豪雨で私の車が沈んだ場所の近所ですから、
間違いなく膝までは水たまってました。
決壊や越水でなく大雨でたまったのですから低いんでしょう。
それがいやでやめました。

[81: 匿名さん]

業者同士の書き込みは見苦し過ぎる

[82: 周辺住民さん]

売れてるの？

[83: 匿名]

あと1戸みたいです。

[84: 匿名さん]

104号か。事務所で使ってた部屋なのかな？
庭あるけどほんと少しだね・・・
手入れが面倒だけどちょっとしたガーデニングを楽しみたい人はこの位でいいかもしれないけど・・・
特典とか値引きはあるのかな？

[85: 匿名]

事務所兼モデルルームの部屋みたいです。
最後の１戸なんで割引等はありそうですね。
大分前に実際に見に行きましたが、庭はほんと狭いです。

[86: 匿名]

どうやら最後の１邸も売れて完売したようです。