サンクレイドル板橋区役所前

[マンコミマニア]

所在地：東京都板橋区氷川町6番2
交通：都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分、東武東上線「大山」駅徒歩10分
総戸数：73戸（他管理事務室）
間取り：3LDK
面積：63.72m2～66.74m2
入居：平成24年10月下旬

売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[51: 匿名さん]

このマンション買う人いるんだ。(爆笑)

[52: 匿名さん]

No51
大人のコメントを。

[53: 物件比較中さん]

妬みじゃない？どこかの営業さんの。

[54: 購入検討中さん]

↑他のマンションの営業っぽいですね。（笑）

私も排気ガス気になっていました。けど、川越街道のマンションと比較したら、
あんまり変わりなく感じました。ただ、騒音は川越街道の方がうるさかった。気のせいかな？
だから、もう一度今週末モデルルームへ行って、もう一度話しを聞いてみようと思っています。
間取りとしてはEタイプですが、Aタイプの間取りも気になっています。値段と間取りの比較ですね。

[55: 契約済みさん]

Ｃタイプ契約してきました。

結構売れてる(^｡^)

ブリリアと比較している人いたけど、

1000万違うから、そりゃブリリアの方が良いに決まってる（笑）

場所で悩んでる人いたけど、車があるなら高速の入り口近いから、どこに行くのも便利ですよ。

横浜まで一時間とかでいけますよ。



買える人はブリリア買った方が良いよ！

ハッピーロードのマルハンの前にも建ててるしね。

[56: 匿名さん]

お値打ちハイグレードです♪

[57: 匿名さん]

>>47さん
ご主人のご両親は何て言ってらっしゃるのですか？
子供が小さかったりする時は旦那さんのおっしゃっている様自分の実家が近いのが一番です。
そんなにありがたいことを言ってくれているなら甘えてしまったほうがいいと思います。
今のチャンスを逃してしまったら後悔してしまう様な気がします。

[58: 匿名さん]

誰だ住み心地サイコーとか言っているの

[59: 匿名]

↑何が言いたいの？住心地最高！

[60: 匿名さん]

川越街道沿いより圧倒的にうるさく空気は悪い。ただ利便性はこっちが上かも。

[61: 匿名さん]

あと一歩奥に入れば静かな（寂しい？）場所なんだけどなぁ～

[62: 契約済みさん]

年末に部屋の間取りに関する書類が来ました。

通常の３LDKから２LDKに変更するかとのことです。

私は３LDKのままにしました。

低層階は2月中旬まで、
中層階は3月中旬までは変更できるようです。

オプション、カラーなどはまだ何もきてません。


プレミスト・ブリリア・サンクレイドルを比べて、
サンクレイドルにしたんですが、
いつもプレミストの前を通るたびに、プレミストにすれば良かったかもと考えちゃいます・・・・・
プレミストの２Fだったらあんまり値段かわらなかったんですよね～＞＜
後悔してもしょうがないですよねｗ

参考までにブリリアは全く候補になってません。
良かったのはポーチがあることぐらいでした。
価格抜きな、色々な点での評価は　
プレミスト⇒ブリリア⇒サンクレイドル

価格なら
サンクレイドル⇒⇒⇒プレミスト＝ブリリア

あなたならどれを選びますか？

[63: 匿名さん]

プレミストは駅、商店街から近いのはいいのですが、ごちゃごちゃした飲み屋街の近く、線路脇という点が私的にはＮＧでした。選ぶ理由は人それぞれですね。

[64: 匿名さん]

聞いたことのない売主は選ばない、って人もいますからね。

[65: 契約済みさん]

プレミストは電車の音が凄すぎ。電車が通るたびに小さい地震が起きたみたいで。
その割に高かったから、売れてないんじゃない？まだ営業さんから電話くるし。
私はサンレイドルでよかったと思ってます。
予算が相当下がったのでその分インテリア代に。凄く楽しみになってきました。
ちなみに私は子供１人なので２ＬＤＫで広くするタイプにしました。

[66: 匿名さん]

大山駅なら池袋までは１本で行けるから便利。電車なら夜は静かだけど、ここは四六時中やかましい。

[67: 匿名さん]

プレミストは池袋行に乗るのが遠回りじゃない？
大山駅上りホームは北口が無いから。

[68: サラリーマンさん]

ここを称賛する人の意味が全く分かりませんな。場所がそもそも１７号×山手通り×首都高速　の交差地域に現地でしょ？　　ある意味地域ＮＯ１かも。ある意味現地見てびっくりしました（笑）

[69: 契約済みさん]

カラーセレクトの申込書が届きました。モデルルームの印象が強すぎてとても悩んでます。
やっぱ白と白のパターンが一番どんな色の家具に合うと思うのですが、みなさんはどうですか？

[70: 匿名さん]

価値観はひとそれぞれだからいいんじゃない？

[71: 匿名さん]

まるっきり違うセンスの方の意見でも、自分の視点と違う意見を見るのって面白いし参考になりますよね。
電車の音ですが、最寄り駅が地下鉄の三田線ですし、個人的には東武東上線ってあまり利用する機会がなさそうなだけに余計気になりました。
毎日の通勤で使うのならばある程度納得できそうですが。

[72: 匿名さん]

三田線から東上線まで歩いてみたけど、
結構距離がありますね。

[73: 匿名]

ハイグレードです(*⌒～⌒*)

[74: 匿名さん]

>66
池袋に行くには大山から東上線乗るよりバスでしょう。

[75: 匿名さん]

だからそれなりの価格なわけで。大和町交差点から続く毎夕の大渋滞は強烈ですな。

[76: 匿名]

そんな事ないよ。

[77: 匿名さん]

プレミスト＞ブリリア＞サンクレイドル

[78: 匿名さん]

ブリリア＞ルフォン＝サンクレイドル
プレミストはそもそもないでしょ。見学したけど全く検討に挙がらない。

[79: 購入検討中さん]

ブリ。プレ。高すぎ。みんなお金持ちなんですねぇー。
ってか、お金持ってても、そこまで出す気にはなれないなー。
このご時勢で。しかも、もろ大山駅辺りは物件過多でもし将来売るとき周辺に物件が
ありすぎて、希望よりも売値がかなり下がりそー。
まぁー個人の価値観で色々ですから否定はしませんが。

[80: 匿名]

↑サンクレイドル好きなんですね♪

[81: 匿名さん]

高くても大山駅近物件の方が売る時に高く売れるよ。

[82: ご近所さん]

近くに住んでいるからチラシがいろいろなパターンで投函される。よっぽど売れないんだな…。

[83: 匿名さん]

大山駅近くにも、大手中古仲介業者が無いんじゃなかった？
ホントに高く売れるなら大手が進出してると思うが。

[85: 匿名さん]

ウォールスルーのメールボックスって初めてです。そんな重要な部分じゃないと思いますけど、うちはいつもオートロックの外に一度出ないと取り出せない仕様なんで何だか新鮮ですね。

間取りはリビングがおよそ真ん中に位置しているタイプがいいかな。他の部屋への行き来も一番しやすくて合理的だと思います。離れた部屋が欲しいという子どもがいたら好まないかもしれないですね＾＾；

[86: 匿名さん]

あまり信用しない方がいいよっ！

[87: 匿名さん]

何を？

[88: 匿名さん]

プレミスト＞ブリリア＞サンクレイドル

[89: 契約済みさん]

なんかプレミストさんの営業マンさんがここの書き込みしてるっぽいですね。
やたらここでプレミストさん押しですし。私はサンクレイドルに決めましたが、ブリリアの方が仕様も立地もよかったし、
値段で言ったらプレミストもブリリアも高かったけど、同じ位の値段だったら間違いなくブリリアにするのに。
怪しいですね。ここで書き込みしなくてもいいのに。

[90: 契約済みさん]

同感。僕もそう感じます。僕にはこの前プレミストの営業の人から電話が来ました。
そしてサンクレイドルに決めたと言ったら、めちゃめちゃ否定された事を言われました。
とても不愉快でしたし、決めるのはこっちの勝手で、そこまで言われる必要がないと思いました。
昔に来場した時に対応してくれた方は凄く紳士だったのに、たぶん担当が替わったのか凄い勢いで営業されました。
よっぽど売れていないんでしょうね。あと、凄くサンクレイドルを目の敵にしているような感じでした。
自分達のところで書き込みだけでは足らないといった感じでしょうか。

[91: 匿名さん]

まぁいいんじゃないですか。必死なんだよ。

[92: 匿名さん]

三流デベの営業はそんなもんですよ。

[93: 匿名さん]

それが仕事。

[95: 匿名さん]

プレミストは線路が近すぎてうるさいよ。

[96: 物件比較中さん]

道路を挟んでいるおかげでここの場合は線路と若干の距離があるから、徒歩3分の割に音の心配も少ないのでしょうね、これは気に入っている方も多いんでしょうか。

[97: 匿名さん]

物は東京建物が一番良かったです。
こちらは今時のマンションで設備とか何もないのを考えると買う人が限られる気がしましたね。

[98: 匿名さん]

東京建物は高いですね。
うちは手が出ません。

[99: 検討者]

東京建物とここを比べてもねぇ。 買える層が違うと思いますが。
まぁ、ある程度の住民の質を求めるなら、東京建物でもなくて三井、
住友、三菱でしょうけどね。

[100: 匿名さん]

わざわざ高いマンションを買うより、ここを買ってゆとりある生活を求める人もいますよ。