サンクレイドル板橋区役所前

[マンコミマニア]

所在地：東京都板橋区氷川町6番2
交通：都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分、東武東上線「大山」駅徒歩10分
総戸数：73戸（他管理事務室）
間取り：3LDK
面積：63.72m2～66.74m2
入居：平成24年10月下旬

売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 物件比較中さん]

三田線の板橋区役所駅に近いのに価格が安く不安です。
みんさんはどう思われますか？

[2: 購入経験者さん]

安いのには理由があります。わかります？

[3: 匿名さん]

便利な場所だとは思うんだけど車の騒音が心配な場所だな、買い物なんかは便利そうですけどね。池袋も一応徒歩圏内だし。
構造はまあまあ、設備仕様は必要最低限という感じかな？それにしても価格が気になる、安いのは勿論うれしいんだけどもうちょっとじっくり下調べしたい物件ですね。

[5: 匿名さん]

まだ結論を出せないでだらだらと検討中なのですが、駅チカと商店街の充実は素直に惹かれますね。
皆さんが指摘されているのを見ていると価格帯の安さが気になってしまいますが。

第一期分の15戸ってどうなったんだろう、すでに全部売れてるのかな？良い物件に見えるんだけど注目度はあまり高くないみたいですね。

[6: 匿名さん]

賃貸のつもりが、諸事情で分譲になったような売り方だね。
自分で住むより、投資向きかも。

[7: 購入検討中さん]

びっくりするくらい売れてた・・・。驚きました。

[8: 匿名さん]

まあこの立地であの値段だからね
順調に売れてるんじゃないですかね

[9: マンション住民さん]

ダイハツのあった場所だよね。確かに安い、欲しい

[10: 申込予定さん]

ＡタイプとＣタイプが売れてるらしいです。

[11: 匿名さん]

大山駅も利用できるので便利ですよね。
しかもハッピーロードはとっても楽しくて便利で、あきませんよ。
安い洋服屋さんもあるし、スーパーも何軒かあるし。

ドーナツ屋さんもあって結構おいしいですよ

[12: 近所をよく知る人]

Ｕザ大山商店街も宜しくね。

[13: 買い換え検討中]

ハッピーロード、仲宿商店街　十条銀座　いいよー

[14: 匿名]

このマンション買う人いるんだwwwwwwwwww

[15: 匿名さん]

第一期分の13戸ってどの程度売れてるんでしょうね、それなりに人気あるのかな。
設備仕様などはちょっと物足りない気もするけど立地はいいな～、地元に充実した商店街があるというのは本当にありがたい。
大きなショッピングモールやデパートなどもいいけど、そういうのは池袋にでも行けばありますからね。

[16: 匿名さん]

アーネストワンは安さが魅力。

[17: 物件比較中さん]

ていうか、安さしかメリットないけどね。

[18: 匿名さん]

価格だけが魅力だとは思わないけど、この安さは気を引きますね。
設備は必要最低限という感じだけど構造などに関しては標準的に見えるし決して悪い物件では無いと思います。
新築のマンションを選ぶというワクワク感はあまりないですけどね、実質本位といった物件なのでしょうか。

[19: 物件比較中さん]

なんであの立地条件で駅近であの値段なんですかね。

[20: 匿名さん]

ほとんど売れてるの？

[21: 匿名さん]

＞安いのには理由があります。わかります？

ホント。
よ〜〜〜〜〜く調べてから買わないと、
人によってはかなり後悔する物件だよ。

[22: 匿名]

先週見てきました。やっぱり酷かったです、とりあえず勢いで要望は伝えましたが
登録はしません。なんか賃貸マンションのようで、とにかく価格で設備は、手を抜いてますと
言うのは酷すぎる。価格表もほとんど見せてくれなかったので、後で価格も変えることも
出来そうだし、安くてもやっぱり夢は見たいです。プラウド駒場にするつもりです。

[23: 匿名]

プラウド駒場は坪３００万です。２００きってるここと較べる意味がわからない。地域も関係ないし。

[24: 匿名さん]

全然場所違いますよね？
業者さんかな？

[25: 匿名さん]

ここは、どのくらい売れているのでしょうか？

[26: 匿名さん]

価格表みせてくれましたよ。悪いほうに誘導したい人なのかな。

[27: 匿名さん]

住心地最高！

[28: 匿名さん]

駅近で激安の割には完売しないね。

何で？

[29: 匿名さん]

ディベ及び販売会社が３流だし空気が悪いエリアだからでしょ

[30: 匿名]

プロパストって、いろんな意味でスゴイ会社だったんですね…

[31: 物件比較中さん]

なんちゅう形の敷地…空気も悪いし、駅近というだけで他にメリットはあるの？

[32: 匿名さん]

毎日毎日ティッシュ配って…苦戦してるね

[33: 匿名さん]

安さが売り。だたそれだけ。

[34: 匿名]

管理会社、施工会社とも聞いたことないです…
有名ですか？

[35: 匿名さん]

アーネスト物件では常連だよ。

[36: 匿名]

騒音とか大丈夫ですかね？

[37: 物件比較中さん]

洗濯物干したら真っ黒になりそうね。窓は年中閉めとかないとうるさくてしょうがない。

[38: 匿名]

>>36
大丈夫だったらよそ並の価格になるでしょ。

[39: 匿名さん]

営業さんサンクス

[40: 匿名]

Cタイプ契約したものです。

大山近辺でマンション探していましたが、
住友、プレミスト、ブリリア、サンクレイドルと4箇所見ましたが、
マンションの施設は正直サンクは最低限でした・・・・

でも、同じ階数で1000万違うので、サンクにしました。

中仙道沿いの3タイプがまだ売れ残ってるみたいですね。
逆側は、生活道路に面しているので、静かな感じですよ。
値段は両側ともあんまり変わりませんでした。

場所的には、
駅が近い（三田線2分・東上線10分・池袋40分）
区役所近い
病院近い
小学校近い
中学校近い
幼稚園近い
コンビニ近い
ハッピーロード近いし安い
マンション設備ショボイ
お風呂狭い
価格安い
治安は良い（交番が近いからかな？）

考え付く限り書いてみました！

[41: 匿名さん]

良い買い物だったようですね

[42: 契約済みさん]

私も金額に惹かれてＥタイプを契約しました。
設備も最低限なものはついてたし、何年か住んでたらいずれ変えたくなるし。
私もここ1年くらいこの辺りのマンションを見てましたが、最後は価格で決めました。
これからお金がかかるばかりだから。

[43: 購入検討中さん]

モデルルームに行きました。確かに価格の安さには驚きました。
最上階の１５階でも３８００万円くらいでした。
あと他の会社のモデルルームで聞いていた話よりも全然設備仕様も悪く感じませんでした。
悪いことしか書かれてないので、あまり期待してなかったのですが、見方が変わりました。
安くてもちゃんとしていたマンションでした。あとは間取りで悩むことにします。

[44: 物件比較中さん]

私もＮＯ，43さんの意見に同感です。
この辺は他の物件もたくさんあり見比べると確かに落ちるところもありますが（仕様・設備）
総合的なバランスでみると全然ありな気がします。
特に価格がやはり魅力的かなぁー。価格が安い分あとで自分のつけたいものなど多少お金を
使ってでも自由に色々つけられるし。
他のマンション会社さんが言うほど確かにそんな悪くはなかったですよ。

[45: 物件比較中さん]

そうか？？？
モデルの印象はブリリアの方がよかったよ。

[46: 匿名]

サンクレイドルシリーズに住んでいる人スレを見て検討外としました。

[47: 購入検討中さん]

わざわざ言わなくてもいいんじゃない？（笑）
どこかの営業さんですかね。

私は今凄く悩んでいます。私の実家には近いのですが、夫の実家からは少し遠くなります。
夫は何かと子供のこととか助けてもらうには私の実家に近いほうがいいと言ってくれてますが、
夫の親からの援助でマンション買うつもりなので、少し気が引けてしまってます。
本当に悩んでます。どなたか同じようなケースで悩んでた方がいれば、考え方のアドバイスをお願いします。

[48: 匿名さん]

援助やめれば？それで二人で気に入ったマンション買えばいいじゃん。
無理して買おうとしてるから援助に頼らないといけくなって悩んでるんでしょ。
もっと自分達でお金貯めなよ。

[49: 購入検討中さん]

Ｎｏ．４８さん
援助がなくても無理なく買えるマンションでした。
けど、どこのマンション買う場合でも夫の両親は援助してくれるというので気が引けてるのです。

[50: 匿名さん]

価格はもちろんですが、買い物便利だし勤務地へのアクセスもいい上々です。
ただ現地を歩いているだけでもハッキリとわかるほど排気ガスはすごいですね、現在は夫婦共働きということであまり気にならないのですが、将来的に子供ができたらどうかなと、その点だけ悩んでいます。
商店街が好きなので本当に良い場所なんですけどね。