パークリュクス恵比寿(（仮称）渋谷区恵比寿南３丁目計画) PART.2

[匿名さん]

パークリュクス恵比寿 パート２です。
引き続き物件の意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

PART.1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49714/



所在地：東京都渋谷区恵比寿南3丁目4番7他（地番）
交通：
山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩6分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分
間取：1LDK
面積：40.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：錢高組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[451: 匿名さん]

ああ、glassyのことね。

[452: 匿名さん]

傷は残っている。

[453: 匿名さん]

クオリアＹｓ恵比寿の中古が、約５０平米弱の７階で５６８０万で出てますね。ここと比較して、割安？

[454: 匿名さん]

あのー、回線関係の詳しいことは良くわからないのですが、
cilasの回線で、ネットを使っているのですが、
ベストエフォートで１００Ｍbpsらしいのですが、
たまに平日の夜でも遅くてイラッとすることがあります。

また、時間帯によっては１２Ｍbpsを下回ることもあるらしく
auと同じ問題なのでしょうか・・・。
auの方がまだマシなのでしょうか。
マシならば、auに切り替えようかなと・・・・ちょっと高いみたいですが。

以前の賃貸用マンションでＮＴＴ光の時は、遅くてイラッとするなんてことは
なかったのですがー。

[455: 匿名さん]

au光は例のLAN制約があっても最新PCで80Mbpsくらいは出てますよ。

[456: 匿名さん]

au携帯は、づながりにぐいズ。エレベホールで電波０。だずげでぐだ゛でーず

[457: 匿名さん]

お答え頂きありがとうございます。
変えようかな・・・今65Ｍbpsは出てますが・・・。

遅い時間や休みの日は遅くなりがちみたいで、
結構、使用している方多いのかな、cilas。

[458: 匿名さん]

昼間にパトカー来てエルメスで何か？

[459: 入居済み住民さん]

ドラマの撮影でした。

[460: 匿名さん]

今回、シンク下や洗面台下等の漏水検査やら、希望した方がよいでしょうか？

[462: 匿名さん]

>460
早めに一度は水回りは検査しておいたほうがいいですよ。
次回でも問題ないでしょうが。

[463: 匿名さん]

＞４６２
ありがとうございます。

[465: 匿名さん]

謎のチラシ。三井ループとはなんぞや。

[466: 匿名さん]

何だろね。三井のマンション５％OFFって。

[467: 匿名さん]

ＢＳアンテナ決定

[468: 匿名さん]

BSアンテナ、決まってよかった＼(^o^)／

理事会の議事録見ましたが、議題てんこもりですね。
理事の皆様、ほんとうにお疲れ様です。

[469: 匿名さん]

裏の野村にしとけば良かったなーって、今さら。かなり、いい雰囲気でびっくりだなぁ！

[470: 匿名さん]

ＢＳアンテナ本当に良かったですね。
尽力いただきました方々、ありがとうございました。

[471: 匿名さん]

夜中２時から、さっきから１時間か。犬が、うるさいよ。わんわん。頼む。餌を上げてください。この犬の鳴き声を聞いた人います？

[472: 匿名さん]

吠え声、今回は気付きませんでしたけど、一週間前くらいにうるさかったような。

[473: 匿名さん]

駒沢通りの駐車場出口に堂々と白い車が駐車し、運転手は居なかった。駐車場出口だと分かってないから駐車されてしまう。

[474: 匿名さん]

犬がまた吠え始めた。一度吠え始めると長いんだよなあ。ワンワンと、ずーっと吠えているって、なぜ吠え続けているんだ？どうなってるんだ？犬が、何分間も吠え続けているんだから迷惑だよ。せっかく家でウダウダして寝ているのに。

[476: 匿名さん]

私の部屋からも吠え声気付きませんでしたが、
深夜の吠え声に関してはあまりにも続くようでしたら
流石に管理人さんに申し伝えたり相談されたほうが良いかと…
心中お察しします、深夜の騒音は辛いですよね。

>>473さん
あそこ、確か駐車禁止エリアだと思うので匿名で通報されては？
それぐらいしないと！

[477: 入居済み住民さん]

わんわん何階？？？

[478: 匿名さん]

9階？

[479: 匿名]

どうせ住んでないんでしょ

[480: 匿名さん]

犬ってマンション内の話だったんですね。
ペットOKなマンションですから後はマナーの問題。
管理サービスに連絡して張り紙を出してもらえばどうでしょう。

[481: 匿名さん]

部屋の中で吠えていてそんなに気になるの？

[482: 匿名]

はい。気になりますよ。
毎日じゃ無い。一端鳴き始めると長いんだ。ずーっと吠えているからイライラ来る。でも、どっちの方で鳴いているのかは、私には分からないです。私の部屋の上の階なのか下の階なのか、隣の家なのか？犬の声はするけれど、反響しているというか、方角が分からない。どこの犬が、どこで鳴いているのか、なぜ鳴いているのかは分からない。なぜ、３０分間も犬を鳴かせて、飼い主さんが鳴きやまらせないんだろうか、と思う。飼い主さんは、留守中か？こーんな感じ。

[483: 匿名さん]

ＢＳ工事完了

[484: 匿名さん]

皆さん、アフターサービス使ってます？

[485: 入居済み住民さん]

税理士事務所が入っているみたいで、堂々とホームページに載ってるんだけど、許されるのか？

[486: 匿名さん]

住宅地じゃないと、こういうことはよくあります。それが嫌だったら、こういう立地のマンションは避けたほうが無難。

[487: 入居済み住民さん]

んじゃ我慢します。有難う先生。

[488: 匿名さん]

CS、チューナーだけで見れました。
思いのほか面白く、スカパーe2と直接契約しました。

[489: 匿名さん]

税理士ならオッケー？そのうち、ネイルサロンもできるね。

[490: 匿名]

オッケーじゃねーよ（ハリセンボンのギャグ）

[491: 匿名さん]

第三回の理事会議事録きたよ。

[492: 匿名]

理事は、気ままなお一人様が三人。

[493: 匿名さん]

地震保険のアンケート返さないとね。

[494: 匿名さん]

床暖房のメンテナンス来てますがみなさんしますか？怪しいのかと不安・・・。

[495: 匿名]

は？？来てません。

[496: 匿名さん]

４９４さんじゃないけど来てたよ。任意だけど。
つうか、いい加減住民版でも立ててやって下さいよ。

[497: 匿名さん]

床暖房の件、うちも来てました。

[498: ４９５]

キター。東京ガス昨日来た。

[499: 匿名さん]

パイプ洗浄完了。

[500: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279284/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。