パークリュクス恵比寿(（仮称）渋谷区恵比寿南３丁目計画) PART.2

[匿名さん]

パークリュクス恵比寿 パート２です。
引き続き物件の意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

PART.1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49714/



所在地：東京都渋谷区恵比寿南3丁目4番7他（地番）
交通：
山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩6分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分
間取：1LDK
面積：40.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：錢高組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[442: 匿名さん]

また総会が荒れそうですね。。
天下の三井ならなにかと安心だと思っていたのに。
それとも他はもっとひどい？

[445: 匿名さん]

不具合、他に何かありましたか？注意してみますので。

[446: 匿名さん]

聞くべきはBS、LAN、振動音対策あたり？

[447: 匿名さん]

あら。ギャラクシー、傷つけられてますよ。

[448: 匿名さん]

えっ、マジか？

[449: 匿名さん]

で、どう？

[450: 匿名さん]

それがさあ、すぐに３１が対応して、傷は消された。流石だね。

[451: 匿名さん]

ああ、glassyのことね。

[452: 匿名さん]

傷は残っている。

[453: 匿名さん]

クオリアＹｓ恵比寿の中古が、約５０平米弱の７階で５６８０万で出てますね。ここと比較して、割安？

[454: 匿名さん]

あのー、回線関係の詳しいことは良くわからないのですが、
cilasの回線で、ネットを使っているのですが、
ベストエフォートで１００Ｍbpsらしいのですが、
たまに平日の夜でも遅くてイラッとすることがあります。

また、時間帯によっては１２Ｍbpsを下回ることもあるらしく
auと同じ問題なのでしょうか・・・。
auの方がまだマシなのでしょうか。
マシならば、auに切り替えようかなと・・・・ちょっと高いみたいですが。

以前の賃貸用マンションでＮＴＴ光の時は、遅くてイラッとするなんてことは
なかったのですがー。

[455: 匿名さん]

au光は例のLAN制約があっても最新PCで80Mbpsくらいは出てますよ。

[456: 匿名さん]

au携帯は、づながりにぐいズ。エレベホールで電波０。だずげでぐだ゛でーず

[457: 匿名さん]

お答え頂きありがとうございます。
変えようかな・・・今65Ｍbpsは出てますが・・・。

遅い時間や休みの日は遅くなりがちみたいで、
結構、使用している方多いのかな、cilas。

[458: 匿名さん]

昼間にパトカー来てエルメスで何か？

[459: 入居済み住民さん]

ドラマの撮影でした。

[460: 匿名さん]

今回、シンク下や洗面台下等の漏水検査やら、希望した方がよいでしょうか？

[462: 匿名さん]

>460
早めに一度は水回りは検査しておいたほうがいいですよ。
次回でも問題ないでしょうが。

[463: 匿名さん]

＞４６２
ありがとうございます。

[465: 匿名さん]

謎のチラシ。三井ループとはなんぞや。

[466: 匿名さん]

何だろね。三井のマンション５％OFFって。

[467: 匿名さん]

ＢＳアンテナ決定

[468: 匿名さん]

BSアンテナ、決まってよかった＼(^o^)／

理事会の議事録見ましたが、議題てんこもりですね。
理事の皆様、ほんとうにお疲れ様です。

[469: 匿名さん]

裏の野村にしとけば良かったなーって、今さら。かなり、いい雰囲気でびっくりだなぁ！

[470: 匿名さん]

ＢＳアンテナ本当に良かったですね。
尽力いただきました方々、ありがとうございました。

[471: 匿名さん]

夜中２時から、さっきから１時間か。犬が、うるさいよ。わんわん。頼む。餌を上げてください。この犬の鳴き声を聞いた人います？

[472: 匿名さん]

吠え声、今回は気付きませんでしたけど、一週間前くらいにうるさかったような。

[473: 匿名さん]

駒沢通りの駐車場出口に堂々と白い車が駐車し、運転手は居なかった。駐車場出口だと分かってないから駐車されてしまう。

[474: 匿名さん]

犬がまた吠え始めた。一度吠え始めると長いんだよなあ。ワンワンと、ずーっと吠えているって、なぜ吠え続けているんだ？どうなってるんだ？犬が、何分間も吠え続けているんだから迷惑だよ。せっかく家でウダウダして寝ているのに。

[476: 匿名さん]

私の部屋からも吠え声気付きませんでしたが、
深夜の吠え声に関してはあまりにも続くようでしたら
流石に管理人さんに申し伝えたり相談されたほうが良いかと…
心中お察しします、深夜の騒音は辛いですよね。

>>473さん
あそこ、確か駐車禁止エリアだと思うので匿名で通報されては？
それぐらいしないと！

[477: 入居済み住民さん]

わんわん何階？？？

[478: 匿名さん]

9階？

[479: 匿名]

どうせ住んでないんでしょ

[480: 匿名さん]

犬ってマンション内の話だったんですね。
ペットOKなマンションですから後はマナーの問題。
管理サービスに連絡して張り紙を出してもらえばどうでしょう。

[481: 匿名さん]

部屋の中で吠えていてそんなに気になるの？

[482: 匿名]

はい。気になりますよ。
毎日じゃ無い。一端鳴き始めると長いんだ。ずーっと吠えているからイライラ来る。でも、どっちの方で鳴いているのかは、私には分からないです。私の部屋の上の階なのか下の階なのか、隣の家なのか？犬の声はするけれど、反響しているというか、方角が分からない。どこの犬が、どこで鳴いているのか、なぜ鳴いているのかは分からない。なぜ、３０分間も犬を鳴かせて、飼い主さんが鳴きやまらせないんだろうか、と思う。飼い主さんは、留守中か？こーんな感じ。

[483: 匿名さん]

ＢＳ工事完了

[484: 匿名さん]

皆さん、アフターサービス使ってます？

[485: 入居済み住民さん]

税理士事務所が入っているみたいで、堂々とホームページに載ってるんだけど、許されるのか？

[486: 匿名さん]

住宅地じゃないと、こういうことはよくあります。それが嫌だったら、こういう立地のマンションは避けたほうが無難。

[487: 入居済み住民さん]

んじゃ我慢します。有難う先生。

[488: 匿名さん]

CS、チューナーだけで見れました。
思いのほか面白く、スカパーe2と直接契約しました。

[489: 匿名さん]

税理士ならオッケー？そのうち、ネイルサロンもできるね。

[490: 匿名]

オッケーじゃねーよ（ハリセンボンのギャグ）

[491: 匿名さん]

第三回の理事会議事録きたよ。