パークリュクス恵比寿(（仮称）渋谷区恵比寿南３丁目計画) PART.2

[匿名さん]

パークリュクス恵比寿 パート２です。
引き続き物件の意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

PART.1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49714/



所在地：東京都渋谷区恵比寿南3丁目4番7他（地番）
交通：
山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩6分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分
間取：1LDK
面積：40.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：錢高組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[No.151 by 匿名さん 2011-07-24 00:45:23]

みなさん、今日は自分の目でチェック行かれましたね～
私もいっちゃいました。やっぱり、自分で確かめると、良かったですよ！スワロフスキーがはいったらどうなるか、想像できないので、ドキドキです。

[No.157 by 匿名はん 2011-07-25 18:53:58]

うん、今日やっと見た。
違和感なかったよ。想像通り。

早く中に入りたい。外から見たからか、
窓が小さいような。

[No.162 by 匿名 2011-07-28 03:11:59]

６５００万円のお部屋がまたあるのですね

[No.163 by 匿名 2011-07-28 03:12:39]

６５５０万円ですね 間違いました

[No.164 by 匿名 2011-07-28 03:13:51]

６６５０万円のお部屋がまだあるのですね

[No.165 by 匿名さん 2011-07-28 03:43:27]

あるみたいよ。検討してるんですか？

[No.166 by 匿名 2011-07-28 07:52:13]

いいえ。購入者でして。残が何故増えたか？多少は気になってます。

[No.167 by 購入者 2011-07-28 08:02:36]

誰かがキャンセルしたのでしょうか？

ちなみに何階のお部屋かなどわかりますか？？

[No.168 by 匿名 2011-07-28 20:21:56]

＞４１さん
こちらの手付け金放棄ならされたのですか？

[No.169 by 匿名 2011-07-28 20:34:26]

＞４１さん
三井と交渉して手付け金は返還になったのですか？没収されてしまいましたか？

[No.170 by 匿名 2011-07-30 01:40:51]

＞１６７さん
回答、１０階
価格表での情報です。
６０００万円台だと、２LDK、６０Ａってことなんですよ。

実際６６５０万円は、１０階の１００×号室、ずばり６６５０万円で、駒沢通りに面した、方角×の角部屋ですね。

[No.172 by 匿名 2011-07-30 03:56:36]

＞１７１さん
えー、マジすかー？契約解除したのですか？

手付け金は、戻していただけたの？

[No.175 by 匿名さん 2011-07-30 22:16:02]

今夜は恵比寿祭りだった？

[No.176 by 匿名さん 2011-07-31 17:08:39]

盆踊りですね

[No.177 by 匿名さん 2011-07-31 17:09:53]

リュクスめだってた？

[No.178 by 匿名 2011-07-31 20:38:11]

麻布十番祭り、恵比寿祭り、自粛

[No.180 by 匿名さん 2011-08-03 02:19:22]

二つ隣の地中海料理アマポーラって店、フラメンコショータイムあるってのが驚いた。パエリアetc.デリバリーもしとる。焼き肉トラジも宅配、よかと～。左右に、ナチュローとセブン。これやっぱし駒沢通り面してるは凄いっしょ！無いっしょ！

[No.181 by 匿名 2011-08-03 20:28:40]

恵比寿にはミシュラン・食べログ等の有名店が多数。徒歩圏の広尾から中目黒までに範囲を広げると都内の評判の店がこの地区に集中してます。有名店のちょい安ランチを食べれるのはこの地区の住民の特権でしょうね。

[No.182 by 匿名さん 2011-08-03 20:47:56]

確かに便利な立地だよね！ちょっと値がはっちゃったけど、しょうがないかな。

[No.183 by 匿名さん 2011-08-03 22:41:50]

平日ランチを自宅近くで取るチャンスというのは、勤め人にとってはあまりないけど。

[No.184 by 匿名 2011-08-04 03:43:45]

ですよねー。
恵比寿五叉路近くの飲茶の「陽炎」って店、ガラス越しに見る限りそこそこ満席。近々一度行きたいけど、評判どう？？

[No.186 by 匿名 2011-08-06 04:30:30]

話変わり、昨日は、工事の幕が取れて、南の階段や正面１階の様子が道路から見えていました。

[No.187 by 匿名さん 2011-08-06 04:53:22]

あら、てことはスワロフスキーが見えてましたか？

[No.188 by 匿名 2011-08-06 05:37:39]

その部分は工事中。あのウィンドウ？って２つ、結構大きいんですね。まだコンクリート？の状態。中味のスワロフスキーもウィンドウガラスも、まだ。工事の囲いの高さが低くなったから以前よりも雰囲気は分かります。いい感じです。本当、昨日、いい感じで気分嬉しくなってしまいました。

[No.189 by 匿名さん 2011-08-06 07:28:02]

良い感じなのが伝わリマス！今日、見にいこうかなー！！！

[No.190 by 匿名 2011-08-06 14:21:13]

はい。以前の白い幕は無くなって、高さ１ｍ２０ｃｍ 位の柵だけになって、西側の水盤の所と２階住戸テラスとを繋いでいる大きな階段も見えました。

[No.191 by 匿名さん 2011-08-06 18:06:43]

全貌が明らかに！スーパースワロフスキー計画。

[No.192 by 匿名さん 2011-08-07 00:25:28]

私も今日みました。
だいぶ取れましたね！

駒沢通り沿いと東側しか見なかった。
西側とか見なかったなー。見ればよかった。
午後だともっと見えたのかな。

[No.193 by 匿名さん 2011-08-08 13:57:32]

あのスワロフスキーはどうなるんだろうと気になっていたので、早く見て見たいです。
さすがにエントランスは見えないですよね。
今日行ってみようかな。

[No.194 by 匿名さん 2011-08-10 00:19:00]

残りの２戸、早く決まってくれるといいですね。
プラウドはキャンセル住戸もすべて売れたみたいですよ。

[No.195 by 匿名さん 2011-08-12 18:23:53]

てか、あれ？
ここって出入り口にオートロックは？

[No.196 by 匿名さん 2011-08-12 19:18:40]

当然ありますよ。エレベも着床制限。

[No.197 by 匿名さん 2011-08-14 11:21:22]

完売も近いですかね
このご時勢、マンションを完売するって難しいと思いましたが

[No.198 by 匿名 2011-08-19 22:34:19]

小雨が上がった恵比寿、リュクスを見ると３階、４階、電気が付いているお部屋が見えます。

[No.199 by 匿名 2011-08-20 06:44:05]

なんでなかなか完売しないのかな〜？残ってるのは高い部屋じゃないし、すぐ売れちゃうと思ったが。

[No.200 by 匿名さん 2011-08-20 14:35:11]

恵比寿の新築マンションで完売したのはプラウドくらいですかね
すぐ完売しないマンションってリセールでも不利なんでしょうか