パークリュクス恵比寿(（仮称）渋谷区恵比寿南３丁目計画) PART.2

[匿名さん]

パークリュクス恵比寿 パート２です。
引き続き物件の意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

PART.1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49714/



所在地：東京都渋谷区恵比寿南3丁目4番7他（地番）
交通：
山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩6分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分
間取：1LDK
面積：40.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：錢高組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[1: 匿名さん]

なんだか、一時の恵比寿の賑わいがなくなってさみしいデス～
プラウド、ピアースとここで盛り上がりましたよね。
結局、こちらに決めましたが、リュクスは1Lが1個残っていて寂しいです。
早く誰か引き取って下さい！

[2: 入居予定さん]

スレ、落ち着いちゃいましたね。
最後の一戸は11月の入居までには決まるのでは？
ところで、入居後はご近所さんとしてよろしくお願いします。

[3: 匿名さん]

こちらこそよろしくお願いしますね！
しかし、残りの1個はピアースの抽選が終わったら、外れた方で買う人がいたりするんですかね

[4: 匿名]

上方階の目隠しが取れました。駒沢通り沿いの部屋は通り向こうの歩道から思った以上に見えます。下方階はどうなるんでしょうか？近くの商業ビルでやはりガラス張りの物件がありますが、ブラインド閉めたままです。

[5: 匿名]

取れましたか！やっと高層階もみえてきたんじゃないでしょうかね。

[6: 入居予定さん]

とうとう幕が取れはじめましたか。
今週末にでも見学にいきましょうかね。

[7: 匿名]

今朝見た感じだと6階より上は取れました。南側の高層階は眺望良さそうです。エントランス楽しみですね。

[8: 物件比較中さん]

単身者用って感じだけど、一人だったら十分な広さですよね。
さすが恵比寿だけあって、ちょっと割高な気がしますが・・・

[9: 匿名はん]

独身の方なら1DLKでも十分広いと個人的には思います。

恵比寿（特に駅の西側）は確かに高いけど、代官山に繋がる周辺環境がすばらしい。
最近だと駒沢通り向かいのRINATOカフェなんかがお気に入りです。
来春の中目黒での花見や、旧山手の新TSUTAYAカフェの秋の完成も楽しみ。

[11: 匿名さん]

確かに同意。なんか外観安い
外とエントランスのスワロフスキーがしょぼかったらヤバイな～けっこうまずい気がしてきた。
三井不動産の戦略にやられちゃったかな。

[15: 匿名さん]

高かったから、ショック！

[16: 匿名]

んで、ここを買わずに何を買うてんだ？

此処しかない。

[17: 匿名さん]

やっぱり、ここしかないかな？

[18: 匿名さん]

私も安っぽいと、感じました・・・。
あの外観にスワロフスキーが下にくるの、釣り合うんですかね・・・。

[19: 匿名さん]

ビミョー、購入した方としてはホント釣り合って欲しいけど。

[21: 匿名さん]

ノム、モリモトよりもイイと思ったのにな！

[23: 匿名さん]

見えはった？やっぱり三井不動産だから。
自分は
見えはったつもりないけど三井だからイイかなと思って
ノム、モリモトやめてここにしたんだけどな
この感じだとミスジャッジだったか？

[24: 匿名]

所詮パークリュクス。最初からある程度わかってた事だよ。まぁここの場合値段は高かったから納得できない気持ちもわかるけど。

[26: 匿名さん]

そうなんですよ。値段が高かった分、がっかりする落差も大きい。
みんな、リュクスだからしょぼいって割り切ってて購入したのかな。

[28: 匿名さん]

ホント、がっかりする！残念すぎる。

[29: 匿名さん]

私もここを検討してました。恵比寿で三井ブランドだからと安易にMRに行きましたが結局購入までいきませんでした。リセール考えたら買いだったかなって思ってましたけどあの建物見ると…。担当の営業いわくどちらかというとターゲットは単身の女性といってましたがどれだけの割合なのか？って感じですね。あの実物見てどれだけの方が納得してるか。

[31: 匿名さん]

女性から支持されない女性向けマンションをリセールを考えて買っちまったダー！
MRは雰囲気よかったのに騙されたかも…

[32: 匿名]

恵比寿駅に
　トホホ３分かあー

[33: 匿名さん]

イイのor悪いの
どっちかな？

[34: 匿名]

真ん中の ｏｒ

[35: 匿名さん]

が何？

[36: 匿名]

いいと悪いとの真ん中

[37: 匿名さん]

まあ、あのデザインはお年寄り受けは悪いと思う。
さっぱり系デザインが好きかどうか。

自分はまったく悪く感じなかったけど。

[39: 匿名さん]

>38
購入者じゃないでしょ？その書き方へん。

[44: 匿名]

あのイタリア人のデザイナーが外観も手掛けたの？

[45: 匿名さん]

そうなの？イタリアの感じはとても感じないよ。ビックリダナ。
あとはディスプレイががっかりしなければいいけど。

[46: 匿名]

一階はコンビニではないのが気に入りました。

[47: 匿名さん]

当たり前だのクラッカー

[48: 匿名]

一階は日高屋です

[49: 契約済みさん]

私も正直外壁にはがっかりでしたが、それをカバーできる素敵なエントランスに期待してます。その分お金かけてるでしょうし！

[50: 匿名さん]

お金かけてくれたらいいな。