パークリュクス恵比寿(（仮称）渋谷区恵比寿南３丁目計画) PART.2

[匿名さん]

パークリュクス恵比寿 パート２です。
引き続き物件の意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

PART.1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49714/



所在地：東京都渋谷区恵比寿南3丁目4番7他（地番）
交通：
山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩6分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分
間取：1LDK
面積：40.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：錢高組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[202: 検討中]

ここは夏休み１ヶ月もとってたからな。
余裕な態度がむかつく。

[203: 匿名さん]

カーテンも決めたし、暇だね。

[204: 匿名さん]

夏休み１ヶ月って節電のため長かったりして
今年も暑くて電気使いましたからね～

[205: 匿名]

暇と言いつつも、２５日までの必着ですよね=ﾀﾞｯｼｭ

[206: 契約済みさん]

ん？25日って何かありましたっけ？

資金計画、見直ししようと思います。
それは確か今月中ですよねぇ？

内覧会楽しみだなぁ。施工業者さんのレベルが
どうなのか気になる今日この頃。プロに同行してもらおうかなぁ。

[207: 匿名]

予算お幾らで、プロ同行できるのですか？４万円？

[208: 匿名さん]

2.6マン

[209: 匿名]

それ安いなー

[210: 契約済みさん]

地権者住戸の仕様が気になる・・・
格安で賃貸に出されたりしたら。。。

[211: 契約済みさん]

え、地権者のって違うものなのですか？

[212: 匿名さん]

地権者と言えば、此処に、何の建物が有ったのですか？

[213: 匿名さん]

地権者は普通そのまま住むでしょ。
そうでないなら取り壊し時にプレミアム付きで現金化して別の土地に住むはず。
あと、ワンルーム枠はどちらにせよ賃貸がやがて多くなるはず。
格安にする理由もない。相場相当で賃貸になるだけ。

[214: 物件比較中さん]

わかってないな

[215: 契約済みさん]

駒沢通り沿いの幕もとれましたね。
あのオブジェ、イマイチだけど。
もっと素敵なものにして欲しい。スワロ使うとか。
イラストどおりならあんまりテンションあがらん。
わざとかな。

[216: 匿名]

現在、ウィンドウの中のオブジェが見れますか

[217: 匿名さん]

地権者の比率はどれくらいなの？あんまり多いと厳しいかな

[218: 匿名]

少ない

[219: 匿名さん]

ウィンドウは実物見れます。中のオブジェは設置されており、まだビニールで被われていますが、把握できます。

[220: 匿名さん]

少なくないとな

[221: 匿名さん]

ウィンドー、なんかヤバくない？このままいったらダ差異、まずいなー。