プリオール名東引山

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.p-meitohikiyama.com/
売主：株式会社シンメイハウス
施工会社：大井建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社(予定)


物件比較中です。
引山周辺に詳しくないのですが、子供がいますので
教育機関や環境など知りたいです。
ご存知の方、ご近所の方、よろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

>>40
基幹とか路線ではなく、営業所単位で名鉄や三重交通に業務移管されていく
大森や浄心の管轄はすでに名鉄、三重交通が運営していて
運転手さんは名鉄の人や名古屋市職員だった人が入り乱れているが、元名古屋市職員さんの給与水準は名鉄より高いので名古屋市から給与補填されている
彼らがいなくなれば営業所職員の給与体系や身分は全員民間社員、業務は名古屋市から委託された内容を実行するということだな
それとは関係なしに、基幹バスも本数を減らされているところは多い
例えばこの地域では星ヶ丘-名古屋東病院梅森荘は昔は平日昼間１時間に8本も走ってたが今は4本に減らされている
敬老バスをどうするという話も、バス事業縮小をにらんだ布石なんじゃないかと思ってる

[52: 周辺住民さん]

＞＞５１さん
詳しいんだか、詳しくないんだかよく分からない人ですね。
業務移管なんていう内部事情に詳しい割には、星が丘～名古屋東病院梅森荘なんて基幹バスでもなんでもないし（笑）
基幹バスは栄発着の２路線しかありませんよ。
業務移管の話も疑わしくなってしまいます。

基幹バスに乗ってみてください。
縮小になるどころか、おそらくドル箱の路線じゃないでしょうか。

栄の乗り場もエアコン完備で快適です。

気になったのではじめて書き込みさせて頂きました。

[54: 匿名さん]

売れてるみたいですね。バス利用としても基幹バスですのでまだ便利。価格も近くのユニーブルより断然、いいですよね。

[55: 匿名さん]

この近所で3000万割って建売売ってたぜ
名東区内も特に地下鉄沿線から外れた戸建が急激に値を崩してる
マンションへの波及が遅れてるせいで以前ほど大きな差ではなくなってるな
駐車場や管理費負担まで含まればすでに逆転している印象もある
そう遠くない時期にマンション価格も崩れるのではなかろうか

[56: 匿名さん]

公式サイトの更新が途絶えてますが今どのくらい売れてるのでしょう？
戸建てと競合してるのでしょうか？
ユニーブル名東猪子石より立地はこちらの方がいいと思います。
名東区の戸建ては守山区に近い場所になるほど価格は下がりますね…。

[57: 匿名さん]

＞そう遠くない時期にマンション価格も崩れるのではなかろうか

私もそう思っております。
仕入れから販売まで時間のかからない戸建てが安くなっているという事は
タイムラグでマンションにも波及してくるでしょうね。
新築マンションを検討するなら数年待ってからでもいい気がしています。
地下鉄沿線も値崩れしてくるかもしれませんからね。

今もそうですが基幹バスレーンは工事があるので、その時は渋滞などで時間がかかります。
地下鉄の時間の正確さには敵いませんしね。

[58: 物件比較中さん]

仕入れから販売まで時間のかからない戸建てが安くなっているという事は
タイムラグでマンションにも波及してくるでしょうね。
新築マンションを検討するなら数年待ってからでもいい気がしています。

⇒この物件との具体的な比較論ではない一般論ですね。
　他のスレッド全部に書き込んではどうですか？

けっこう売れていると見学に行った友人が言ってました。

[59: 匿名]

通勤については、JR中央線や名鉄瀬戸線の沿線のほうが便利だと思います。住環境は良くわからないけど。

[60: 匿名さん]

ここを検討している者です。

市バスを利用して栄まで行こうと思うのですが、朝はどのくらいの時間がかかるんでしょうか？
バスが時間通りに来ない、または、渋滞でかなり遅れるといった感想はありますか？

栄まで1本でバスで行けるのが魅力なのですが、時間通りではないということもあって少し心配です。
使っている人の意見がききたいです。

[62: 匿名さん]

出来町通を通った時にマンションを見ました。
ほぼ完成してますね。幕もなく全体を見ることができました。
夜間でしたが室内に電気が付いてたのでもう入居が始まってるのか？と
思いましたが、物件概要を見るとまだのようですね。
チラシに載っている眺望モデルルームだったのかな？
明日からのグランドオープンも気になります。

[66: 匿名]

なんでここに戸建て情報？？

[67: 匿名さん]

マンションもいいけれど郊外だったら戸建かなとは思いつつ
迷っています。周りの環境や共有スペースが充実していればマンションかなとは思いますがここはどうでしょうか

[68: 匿名さん]

＞67
＞マンションもいいけれど郊外だったら戸建かなとは思いつつ

名東区の戸建が買えるならいいですが、価格は高いですよ。
このあたりのマンションと戸建は同じ値段ではないです。

引山周辺も1本裏手に入ると素敵な一戸建てがありますよね、分譲のモデルルームも行ってみてはどうでしょうか。

[69: 匿名さん]

共有スペースから見ればここはごく普通のマンションですね。
ゲストルームやコンシェルジュがいるラウンジなど、いつ使うか
分からないものに管理費が割り増しされるのがイヤって人には良いと思います。
周辺環境も悪くないと思います。バスターミナルの目の前、引山インターが近い、
出来町通り沿いということで交通アクセスも良いです。
ダイエー、アピタ、イオンなど大規模ショッピングセンターにも行きやすいですよ。

[70: 匿名さん]

前を通り掛りました。ノボリ出してましたが何かイベントやってたのでしょうか。私は見ませんでしたがチラシも入れてたようですね。家具・家電のフルセット分譲ってなかなか豪華だと思います、この部屋はモデルルームに使っていたのでしょうか？何階の部屋なのか気になりました。

[71: 物件比較中さん]

残り少ないみたいですね。
情報では残り５戸になっているんですが売れている方なのでしょうか？

引山のバスターミナルがあるそうですが便利なのでしょうか？
知っていらっしゃる方がおみえでしたら教えて下さい。

また、実際に見られた方の情報もお聞かせいただけると嬉しいです。

[72: 匿名さん]

見事に戸建情報削除されましたなｗ

[73: 匿名さん]

竹越のあたりにもプリオールが建つみたいだね。
立地はこちらの方が良いけど学区はあちらかなというのが近所に住む自分の印象。

>>71
引山バスターミナルは東山線の駅まで行く路線があるし
時間は掛かるけど栄や名古屋駅まで直通で行けるルートもあります。
名東区内では便利な方だと思っています。

[74: 匿名さん]

生活環境は良さそうで魅力的です
花粉症なので耳鼻科も近いし、病院や小児科も近くにありますね
買い物に便利なスーパーや公園などいい感じに暮らせそうです

[75: 匿名さん]

モデルルーム分譲が始まったようだね。完売まであともう一息なのかな。
家電って何が付いてくるのか分かる方いますかね？
このマンション、横から見ると緑が結構目立つね。
公式サイト見ると横からの写真が載ってないからちょっとイメージし辛かったかな。

[76: 匿名さん]

家具・家電付き特別分譲のチラシはいっていたみたいで、詳細は係員にとなっていました。モデルルームだったのでチラシに出ている感じのどれかが付いているんでしょう。こちらもラストスパートのようですね。

[77: 匿名さん]

引山行きバスってよくも見かけますが
どういう場所なんでしょう？

[78: 匿名さん]

普通のバスターミナルですよ。引山から地下鉄の駅への路線バスがあります。
周辺には特に何もなく普通の住宅街です。ダイエーが近くにあるくらい。
最近は栄から引山経由で四軒家まで行くバスもあるようです。

[79: 匿名さん]

引山からのバス、よく見かけますね。

バス路線があるので、渋滞するとはいってもそこまでではないと思います。
バスターミナルはコンクリート広場みたいな感じのところですね。
夏は暑いので日傘を利用した方がいいと思います。

[80: 匿名]

自分が運転中に渋滞するとイライラしてしまいますが　バスに乗っていると車窓からの景色を見たり　高さがあるから景色も違って見えて時間もあっという間です

[81: 匿名さん]

バスレーンもあるから、渋滞もそこまでひどくないしいいですよ。

[82: 匿名さん]

朝は何分くらいで栄まで行けるのでしょうか？
バスレーンを走る一般車、朝でも結構見ますね。

こちらも最終2邸になったようです。
チラシを見ると色々もりだくさんなオプションが付いてて良いですね。
空いてるのは何階の部屋なんでしょうか。

[83: 匿名さん]

最終１邸ですね。特典盛りだくさん。

[84: 購入検討中さん]

HP見ても特典が見当たりません。どこに掲載されてます？

[85: 匿名さん]

今週のチラシ　詳しくは～　

[86: 匿名さん]

現地で営業さんに聞くまで分からないってことですね。
サイトに掲載しておいてくれればいいのに～。
眺望も楽しめる上層階とありますが何階なのでしょうか？
こちらのマンション、緑の外観で思ったより目立ちますね。

[87: 匿名さん]

サイトに掲載していないからお得な特典で期待できるのでは？

[88: 匿名さん]

最終2邸のままですか？

[89: 匿名さん]

どこを見ても最終１邸かと思います。

[90: 匿名さん]

ラス1

完売間近だね。

値引きはどう？

[91: 匿名さん]

完売したの？

[92: 匿名さん]

完売したんじゃないの？

[93: 匿名さん]

完売しました。