阪急が分譲する宝塚市山手台って、どんなとこ？【Part4】

[匿名さん]

前スレが1000を超えたのでPart4を作りました。

引き続き情報交換致しましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/149586/

[508: 匿名]

お隣さんで 強 盗 事 件 があっても知らんぷりなんでしょうなぁー

[509: 匿名さん]

>507
おもしろいですね。
でも、バブル的な発想で余分なサービスがついてて高いすね。
こまめな雑草処理とセキュリティーサービスで月々３０００円ぐらいなら嬉しいかな。

[510: 匿名]

一般的なホームセキュリティは3000円（別途設備費用30万円）、もしくはレンタルで月額5000～6000円ぐらいです。清掃業務や植栽管理にセキュリティも入れて月3000円はまず無理だと思われます。

[511: 匿名さん]

全員強制で入れば団体割引でいけるかと思ったのですが甘いですか？

[512: 匿名さん]

ホームセキュリティは使いにくいので警備員の巡回や監視カメラ設置とかね。

[513: 匿名]

結局、山手台ってどんなとこなんすか？

[514: 匿名]

タウンセキュリティ（街区の出入り口など数箇所の監視カメラによる監視と一日何回か警備会社の車が巡回）なら安いです。

[515: 匿名]

>>513
長尾山系の山の中腹を切り開いた計画人口1万人規模の新興住宅街。

[516: 近所をよく知る人]

商業施設や公共施設がほとんど無いので、いわゆるニュータウンという感じでもないですね。

[517: 匿名]

簡単に言うと
今は存在しない破綻した銀行が作り
それを阪急が赤字覚悟で
必死になって売りさばいている
ただの失敗小規模分譲地だよ
住民の唯一の楽しみは「他人の高級車」
そんな素敵なところさd(^_^o)

[518: 匿名]

と、老人街の中山台住民が申しております。

[519: 匿名]

あんまり性格良さそうな人が住んでない感じですね。

[520: 匿名]

そうなんですよォ（辛）

[522: 匿名さん]

おまけに宅地内の公園は草ボーボーで子供も見向きもしないほど荒れ果ててるもんな

[523: 匿名]

中山台、逆瀬台＝既に終わった街

山手台＝20年後同じ運命を辿る街

団塊が死んで本格的に人口減少社会に突入したらバス便エリアは、二束三文でしか売れないよ。
そして二束三文で住めるようになるから、郊外ニュータウンを存在意義を支えていた価値観（選民思想的スノビズム）は崩壊する。

[524: 匿名]

JR中山寺、グランゲート南側の公園の横にパンネルが出来るみたいです。パンネルが武庫川左岸初出店であそこを選んだという事は、宝塚市東部（阪急宝塚線JR福知山線沿線）ではJR中山寺がいちばん将来性あると判断したのでしょうね。

[525: 匿名]

んなわけねーだろ
寝言は寝てから言えってマジで

[526: 匿名]

四丁目の公園 きれいさっぱり草が刈られてましたね

[527: 匿名さん]

>524
恐らく一般の方なのに、よくご存知で…。
ご推測の通り都市計画上、今後最も力が入れられる予定のエリアの一つのようです。
土地に関する取引が今夏から急に活発化してますが一部地主さんが先行して交渉に乗り出すケースも目立ってると聞きます。
遅くとも5年後にはあそこは化けたなあと言われるとおもいます。

[528: 匿名]

今月に入ってから、３‐５工区内の販売中および更地、コミュニティロードも綺麗にされました。

公園は昨日でしたね。

ついでに歩道（道路沿い）もして欲しかった…また後日になるんでしょうか。