横浜市青葉区／PART6

[匿名]

PART6を立てました。情報交換お願いします♪

[601: 匿名]

>>580
食品館あおばがあるだろう。市が尾には西友、その他の駅にも様々な店舗がある。

[602: 匿名さん]

593さん
「食品館あおば」は青葉区ローカルの企業がやってます

[603: 匿名]

四千万円代でもファミリーマンションが買えるのが青葉区の良い所です

[604: 匿名さん]

なるほど。店の名前が青葉だもんね。食品館あおばなかなか気に入ってます。青葉区から神奈川都内各地に青葉の名前がついた店が発信されていったら良いですね。
美しヶ丘西の食品館あおばはレイアウトが特殊でした。ワンフロアではなく、食材ごとに壁で部屋分けされてたり、荷物台が屋外にあったり。二階にダイソーがあったり。
美しが丘西はゆとりある綺麗な街並みです。パン屋さんも数件近くに固まってる。再来年あたり公園隣に新小学校建設予定だそう。

[605: 匿名さん]

>世田谷区と杉並区と武蔵野市で現地物件探しました。
>駅までの距離や面積など条件がほぼ同じ土地が青葉区の青葉台やたまプラーザとほぼ同じ価格で売られてます。>都心からの距離が違うのに都区内並みの価格でした。周辺の住環境や店の内容は数段青葉区が優れていました。>改めて青葉区って恐るべし。と思い知らされました。

地価が倍以上違うのに同じ値段ということは相当ふっかけられてるね。
それで青葉区買う人は世間知らずと言うか、バカだね。
都内でも北区や足立区と比べてくれたほうがいいよ。

[606: 匿名さん]

4000その価格は駅から離れたバス物件だから買いやすい価格なんだね。もしくは築年数古い中古だね。

[607: 匿名さん]

駅徒歩１０分以内、土地２０坪程度の新築戸建てでも、
杉並は５５００万前後、世田谷は６０００万以上ですよ。坪３００万です。

[608: 匿名さん]

路線価、公示価で予測してもそれ位します。駅近くは高いですよ。住宅街ではない駅徒歩圏第二種は特に高くなる。住宅街はそこまではしない場所も多い。皆さんが言う様に希少性も付加価値もありありです。

[609: 匿名さん]

青葉区民ってこれだけ物の価値がわかってないから東急が儲かるんだ。
安いものを高く買ってお金持ちなんだね。

[610: 匿名さん]

４０００万もだせば埼玉で２部屋買えるよ。

[611: 匿名さん]

横浜市青葉区は路線価、公示価で予測してもそれ位します。駅近くは高いですよ。駅徒歩圏第二種は特に高くなる。住宅街は23区内程しない場所も多いです。ただ皆さんが言う様に都区内とやはり違う面あります。
惚れた人からみれば希少性付加価値もありありでは？

[612: 匿名さん]

ビュー喜連川のほうが広くて自然がたくさんあって温泉付きで断然上だね。

[613: 匿名さん]

都区内の正しい土地路線価、公示価格もネットが使えれば分かりますよ。価格は地域によります。

[614: 匿名さん]

ビュー喜連川て何処ですか？温泉いいなあ。地震が怖いけど。近くに旅館とか温泉まんじゅうがあるような地域の事かな？

[615: 匿名さん]

だからぁ！世田谷にも青葉区にも物件持てばいいって話しよ。
そうすれば比較も何もないでしょ？実際、都心と青葉で２つ物件持ってるたまぷら住民とかいるわよ。
さぁ、もうお仕事の時間よ皆様早くデスクに座りなさい。
学生は将来稼げるようしっかり勉強しなさい、バイト出来る年齢の人はバイトもね！ささ！

[616: 匿名さん]

ビュー喜連川はＪＲに乗ればわかる。田園都市線しかない地区では検索不可能。

[617: 匿名さん]

何県？中央本線沿いかな？

[618: 匿名さん]

環境を求めて青葉に行くくらいなら、犬が放し飼いできるビューだな。

[619: 匿名さん]

ビーは栃木で東北本線だね。

[620: 匿名]

栃木だと新幹線通勤か？