横浜市青葉区／PART6

[匿名]

PART6を立てました。情報交換お願いします♪

[382: 匿名さん]

海近い地盤ゆるゆる工事地帯は23区内からも比較対象外ではないの？

[383: 匿名さん]

３８１が挙げたような狭小戸建は青葉区では1000万円しないだろうね。

23区でも敷地面積の最低限度があることが多いよ。
練馬区だと場所にもよるけど１１０㎡とかだよ。

[384: 匿名]

>383
築40年の公団50平米だって1000以上はすると思います。
戸建ての1000↓は見たことありません。そんな小さな家はありませんよ。
東急が分譲した宅地は最低でも５０坪以上です。
分割できず相続できないケースも多々見受けますが。
区内では地主が東急以外に売った宅地は狭い所もあるようですが…

[385: 匿名さん]

地価や坪単価がその住民の所得に正比例するという発想が間違っていると思う。

芦屋なんて23区平均よりも遥かに安い。

[387: 匿名さん]

山手線、中央線、東横線などの人気で坪単価高い地域以外の路線なら意外にも青葉区買える人なら都内買える。

[388: 匿名さん]

青葉区は中古ワンルームマンションも多いよ。
８０平米以下の戸建てもけっこうあるよ

[389: 匿名]

青葉区内は景観を考えて、規制がかかっているので狭小一戸建ては、高速脇などの特別な地区でないと建てる事が出来ません。
3階建てなど、殆ど無いに等しいです。

[390: 匿名]

どこでもそうだけど。　　どうして青葉区だけ特別って思うかなぁ。

[391: 匿名]

そう。用途地域ってどこにでもある。

[392: 匿名]

金に余裕があれば、５０－１００のところに、１０－２０ぐらいで作ればいいんじゃない。

[393: 匿名さん]

＞都心はコンクリートと過密密感と排気ガスの町。

青葉区も東名、２４６に近いところは空気が悪い。朝、もやがかかっているなと思って
聞いてみたら排ガスだった。こんな郊外でで空気が悪いとは話にならん。

[394: 匿名さん]

>389
そうなの？どことは書かないけど江田駅付近から車で走ってると３階建てで同じような形をした建売住宅が並んでるところがあったと思うけど。
あれを見たとき、青葉区人気のあまりこういうのも建つようになったんだと思った。
　
それと、景観のため規制がかかっている地域なんて他にもたっくさんあるよ。青葉区が特別なわけではない。390さんの言う通り。

[395: 匿名さん]

青葉区は規制の範囲が広いから住みやすい。
都内で買えるが買いたくないので青葉区選ぶ人もいる位横浜市では人気上位。神奈川県美しい景観100選に青葉区のある道がランクインしている。

[396: 匿名]

１００こもあれば入るやろ。　ほんとアフォーですか？

[397: 匿名さん]

394さんそれ知ってる三棟くらい並んでる。あれは店など建ててよい地域の交差点だからね。他は滅多に見かけない。246沿いは高層だから仕方ない。もっと住宅地は綺麗。ミニ三階だては都内と川崎に比べ殆どない。狭小ミニミニさんは23区がダントツ。ネットで観たら世界の誰もが解ることなのです。

[398: 匿名さん]

100選に全く入らないエリアよりいい。

[399: 匿名さん]

これでは地価も下がるわけだな。納得。

[400: 匿名さん]

あんまり荒らしに来ると、Googleマップのウォークスルーでネガさんの住む23区をバーチャル散歩しますよ。せせこましい道狭く狭小地帯はバレバレに。都内でも住環境に関してはピンキリなのは知ってるよ。

[401: 匿名さん]

物件探しをしているものだけど、青葉区の物件は練馬区と同等程度、大田区(旧大森区)にはやや及ばない程度の坪単価ですよね。

但し青葉区の物件は、狭い部屋が無く、ファミリー向けがほとんどなので、グロスは結構高くなる印象があります。都内の物件の方がエントリーはしやすいと言えるかもしれません。

都心からこれだけ離れていて、ハンディがあるのに、それでも売れていくのを見ると、純粋に人気のあるエリアなのだなと思います。

[402: 匿名さん]

おや？空気の淀んだ高速道路付近の狭小地帯がある板橋区さんこれでは消防車入れないのでは？

[403: 匿名さん]

もしや大田区ポジする蒲田くんか？

[404: 匿名さん]

神奈川のカッペが天下の東京23区中位の板橋様に必死になってに楯突くとか、ここは本当に異常者が多いのですね。

[405: 匿名さん]

石神井さんみたいに自然や古き良き雰囲気とか何か良いと思わせる特長はないの?中位の板橋様には一体どんな良い所があるの？価格自慢だけじゃあ誰も心は動かないよね。わかるかな？

[406: 匿名さん]

中位の板橋様あなたこそ穏やかな青葉区で深夜に暴れ回る異常者です。

[407: 匿名さん]

板橋貴明よりものりさんがいい。

[408: 匿名]

板橋は厳しんじゃないかな。良く知られていないし。埼玉に行く路線でしょ。

[409: 匿名]

板橋区 〓 埼京線 、 東武東上線。

[410: 匿名さん]

板橋：副都心線、有楽町線、東武東上線、三田線、埼京線。
東上線以南は練馬とほぼ同じ環境の区画整理された住宅街。
石神井川や大型公園もあり環境良港。
志村や赤塚には石神井豊島氏系の城跡がある、
石神井豊島氏が大田道灌と戦った時には
神奈川の小机城や平塚城に入城したから青葉区も豊島氏の勢力下だったんじゃない？

[411: 匿名]

↑↑↑いつの時代の事じゃ〜。何の話しをしているの？ 小学校の歴史の時間じゃあるまいし。

たまプラーザが住みたい街、人気の街ランキングで全国一位を獲得♪

[412: 匿名]

板橋が練馬とほぼ同じとか、わかんな〜い。

[413: 匿名]

板橋区 〓 北区 〓 足立区 〓 葛飾区
〓 江戸川区

は、環七沿いの下町で悪ガキや暴走族のイメージがあるが。

[414: 匿名]

悪ガキ順で行くと、

足立 ⇒ 北 ⇒ 江戸川 ⇒ 葛飾
⇒板橋

かな。

[415: 匿名さん]

墨田、荒川は？あと神奈川はランキング的にどうなのよ？

[416: 匿名]

いや〜、 荒川区 〓 墨田区 〓 江東区
を忘れてはいけないよ。

[417: 匿名]

東京の下町、悪ガキ地区。

足立 〓 北 〓 葛飾 〓 江戸川 〓 墨田
〓 江東 〓 荒川 〓 板橋

ってな所かな。

[418: 匿名さん]

横浜、川崎も夜露死苦

[419: 匿名]

何が宜しくだ。

[420: 匿名]

新宿区、 渋谷区、 豊島区（池袋）も住んでいるか分からないけど、相当悪いぞ。大田区も蒲田は最悪。練馬方面は田舎臭い。
神奈川は、横浜は青葉区以外はあまり良くない。瀬谷区、保土ヶ谷区、神奈川区、鶴見区、港南区、西区など族は多いよね。
川崎は規模が小さいから良く分からんが、川崎区辺りかな。
東京都も郊外の市内に入ると田舎になるから、頭の悪そうなヤンキーは多い。
神奈川のそれ以外の地区。厚木、大和、平塚、茅ヶ崎、横須賀、三浦はかなり族の多いイメージかな。山の方面は、勿論、田舎者ヤンキーが多い。

[421: 匿名さん]

このスレの特徴
他の場所をけなし、青葉区をとことん持ち上げる
自己満足のスレ。
なけなしの財産はたいてバス便の小洒落た建売を買った人が、自分の判断を正当化したいスレ。
夕方の駅前のバス待ち行列はすごいよね。雨の日は特に悲惨。お疲れ様です。

[422: 匿名]

それすらかなわなかった421のような輩が、反論するスレでもある。

[423: 匿名さん]

>>420
「青葉区最高」という結論でよろしいでしょうか？

[424: 匿名さん]

「青葉区サイコー」と思い込みたい（希望） とういうことでお願いします。

[425: 匿名さん]

うちの杉並区のこともけなしてください。
特に特徴も売りもありませんが、これといって不便さも感じません。当然狭小住宅です。
最近に気になっているのが民主党が区長ということです。でも隣の世田谷の社会党よりもいいかな？

[426: 匿名さん]

アホ葉区の貧乏人の必死さが笑えるｗ

[427: 匿名さん]

横浜市民ですが、青葉区が最高なんて笑っちゃいますね。

[428: 匿名さん]

青葉区の住民って、大体が地方出身で、
「東京は怖い・住む場所としてはあまり考えられない」
っていうタイプの人が多い気がするな。
あと純粋に「東京は物件価格が高い割りに環境がよくない」って感じ。

保守的/都心から遠いのが嫌な人は来なきゃいいだけ。

まぁ、個人的には青葉区は住み易いけど若いうちはいいかなって思う。
子育て期も、綺麗綺麗し過ぎて逆に子供に悪影響与えそう、
大人になった時の社会への適応力とかね。

酸いも甘いもある程度知った、老後の人生の舞台にはいいと思うよ。

[429: 匿名]

ま
どこに住んでも変なやつはいるからね
場所とかあんま関係なくないか？

[430: 匿名]

このスレは何を求めているのですか？

[431: 匿名さん]

都内が無理だった人が、青葉区を祭り上げ慰めあうスレです。