「トヨタホーム」について教えてください No.4

[匿名さん]

鉄骨ラーメン構造でユニット工法
超大企業なので保証も安心な TOYOTA HOME を語ろう

煽り・荒らしはスルーの方向で。

http://www.toyotahome.co.jp

[760: 匿名さん]

デンソーさんだ

[761: 申込予定さん]

７５８です。
＞＞７５９
確かに、デンソーさんで開発してるみたいですね。　ほかに卸している物よりもさらに小型の物を載せているみたいです。
あとは、提案力なんですがなんというか、いろいろ聞いて覚悟していたのですがセンスがなさ過ぎです･･･
ユニットの制限はあるけどどうしてそんな凸凹な家になっちゃうの？という感じになってます･･･

住設は、トヨタの物がすごく魅力的なので、ここで建てたいと思っているのですが、ハイムやミサワのユニット系で提案と相見積もりもらってきた方が良いのかな？と思っています。

[762: 入居済み住民さん]

24時間換気が寒いです。
みなさん付けっぱなしですか？

[763: 悩める工事中]

＞７５６さん
どういう屋根の補強をしてもらいましたか。
写真があれば載せてください。
お願いします。
我家を見た限りでは、既設の家と新築では違うと推測します。
新設の方法は既設の家では実行不可能だと思うからです。

[764: 入居済み住民さん]

＞７６３さん
まだ、補強工事に来てないんだなーこれが。
補強工事が終わったら写真upしますね。

[765: 悩める工事中]

＞７６４さん
気長に、楽しみにしてます。

[766: 購入検討中さん]

すみません、ここのユニットって１日で組み立てられるんですか？
ミサワのはブログ探して書いてあったんですが
http://ameblo.jp/kobayasi318/entry-11425018121.html

１日で組み立てできるなら２カ月ぐらいで家が建ちますか？

[767: 入居済み住民さん]

>すみません、ここのユニットって１日で組み立てられるんですか？

スマステ等のユニットなら１日で屋根まで組みあがりますが
内装等を含めれば最短３ヶ月はかかるんじゃないですかね。

ただ、建築→入居と全てが急ぎという前提なら工場発注のリードタイムを考慮しないといけないから
注文住宅そのものが難しいのではないでしょうか？

建て替え理由などで単純に建築期間を短くするというのであれば３ヶ月ぐらいだと思います。
（要は家の設計にまつわる準備時間を無視すれば３ヶ月って事です）

[768: 入居済み住民さん]

>758
Hemsとスマートエアーズ導入してます
遠隔操作はまだ使ってないですが、、

[769: 悩める工事中]

＞７６６さん
＞１日で組み立てできるなら２カ月ぐらいで家が建ちますか？
トヨタホームと云えども、こんな短時間で建てない方がいいですよ。

[770: 入居済み住民さん]

>769
>トヨタホームと云えども、こんな短時間で建てない方がいいですよ。

何故ですか？
地鎮祭～基礎～上棟～完成品検査～入居までで３ヶ月。
上棟は１日で外装を含め屋根まで（瓦・太陽光パネルは後日）でしたが特に問題ありませんでしたよ。

品質に問題なければ環境影響も少ないし建築期間は短いに越したことはないと思うのですが・・・

[771: 二択]

突貫工事になるからです。

ゆとりを持って計画するのが一番です。予定でなく期日が目標になってしまい守ることができません。

[772: 匿名さん]

トヨタホームで３ヶ月は普通の施工スケジュール、知らない人が見ると誤解するから突貫工事なんて言わないほうがいいよ

[773: 悩める工事中]

突貫工事という表現は間違ってませんよ。
例えば、基礎コンクリートを流して、数日で据付したりする工程を出してきますよ。
石膏ボード（工場で貼った）が撓んでいても、そのままでクロスを貼ろうとしたり、、、色々です。
気にしない人は、突貫工事でいいのかも。

[774: 匿名さん]

数日だったの？

[775: 北関東（旧はやて）住人]

>基礎コンクリートを流して、数日で据付したりする工程を出してきますよ

本当ですか！基礎～据付を数日は間違いなく突貫工事ですよね。
ウチも正味３ヶ月でしたが（←特に急かしてはいないです）基礎は２週間程寝かしてありましたよ。

後学の為にそのような工程表を提示したトヨタホームはどこなのか教えて頂けるとありがたいです。

[776: 入居済み住民さん]

確かに２ヶ月で建てれば（建てられれば？）トヨタホームでも突貫工事ですよね。
うちも（既に数年前ですが）1/31に地鎮祭、4月末に引渡しと約３ヶ月でした。

基礎数日に関してはちょっと非道いですね。（にわかに信じられませんが・・・）

悩める工事中さんが何処の地域だか詮索するつもりはありませんが、何処のトヨタホームなのかは
ちょっと興味あります（＾＾；

[777: 二択]

工程表を見て、ここをこうして欲しいと言わなければ、いけないですね。

[778: 購入検討中さん]

今年は寒いですね
鉄骨はやはり寒いですか？

[779: 匿名さん]

いえ全然寒くないですよ　快適このうえありません
やっぱ新しい家は住宅性能が段違いでいいですね
でもあと数年も経てばもっと性能の高い家が造られるでしょうけど

[780: 1年目]

トヨタホームで1年経ちますが、本当に寒いです。15畳の部屋の温度を10度上げるのに1時間。そこから10度下げるのに30分。寝室は外気温との温度差は約6度。外が最低気温マイナス5度の時、部屋の温度計は1度でした。吐く息が白いです。たまに今の時期天気がいいと、外の方が暖かかったりします。ちなみに宮城県です。
結露は凄いし、結露は凍るし、13年前に住んでいたアパートより寒いです。
間取りも制限されまくりで、自由に決められません。建売ならいいんでしょうが、自由設計ならトヨタホームは勧めません。木造の家を勧めます。関東以西ならそれほど寒さも厳しくないんでしょうが。

[781: 匿名さん]

なるほど、寒冷地はトヨタホーム駄目なんだ。
１・２・３地域の方はなるべくトヨタホームは選ばないほうが懸命ですね。

昔のアパートより寒いって事は断熱材の不足も懸念されますね。
間取りの制限とは意味がよくわかりませんがパワースケルトン以前の家って事ですか（でも築１年ですよね）
もしくは鉄骨組軸かなぁ～

[782: 匿名さん]

一番安いLＱでＱ値1.9なかったっけ？トヨタホームって。木造の住友林業あたりと同じくらいの断熱性能はあったはずだよ。積水や大和、パナよりは確実に暖かいはずなんだけどなぁ。タマホームやヘーベルなどはＱ値2.7だから

建売のトヨタホームは全く別なので寒すぎるってのはありえる話だけども

[783: 匿名さん]

断熱の施工不良の可能性大。

[784: 入居済み住民さん]

ピュア24セントラル付けてる方いますか？
換気量の調整は吹出口を閉じるしかないのでしょうか？

[785: 匿名さん]

寒すぎるというのは感じた事ないな。
Ⅳ地域ですが12月で氷点下はギリギリ無かったと思う。
我が家は24時間空調効かせているせいかもしれない。
10度上げるのに1時間、下がるのに30分。
私も断熱不足というより施工不良のような気がします。

[786: 入居済み住民さん]

トヨタホーム、はっきり言って寒いです（北関東在住）　高気密、高断熱をうたっているので期待してましたが
エアコンの暖房は効かず、本来は使ってはいけないであろう石油ストーブを使用しています。
ピュアセントラルも熱交換はあてにならずかえって寒い要因になるのでＯＦＦに・・・。

施工中に石膏ボードを張る前の状態を見たときに　サイディング→断熱材→石膏ボード→クロス　と、こんなんで高気密住宅になるの？と疑問に思いました。

　ふつうは気密シートを張って隙間はテープでふさぐと思ってたんですが・・・。


１Ｆと２Ｆのジョイント部分なんか電気配線の際に断熱材をめくってそのままの状態とかありました。

こんなんじゃ寒いわけだ！！



夏は夏で１番デカイエアコンを入れたのに効きが最悪・・・。

やはり木造の住宅で地元の大工さんにお願いすればよかったと今は後悔しております。

[787: 匿名さん]

鉄骨で高気密を期待するのが無理です

[788: 匿名さん]

C値Q値というよりやはり熱を伝えやすい鉄骨という事なんだろうか
断熱材の性能と施工力は二の次か

[789: 匿名さん]

気密シートとかって鉄骨では無理なんかね？あの施工をきっちりさるかしないかでだいぶ変わると思んだけど

[790: 1年目]

施工状況は正直わかりませんでした。据え付け時にはすでに外壁と石膏ボードが付いている状態でしたから。でも、本当に断熱材が壁の中にまんべんなく詰まっているか気になります。一階と二階の間は断熱材は一切ありませんでしたが、今の住宅ってそんなものなのでしょうか。

間取りの不自由さは、うちはハグミという商品名でしたが、ユニットの配置からか、部屋の形や広さ、窓の位置、形も制限されまくり、階段の位置も形状も殆ど選択肢は無かったからです。営業は建売と同じような間取りをカタログのような本から提案してきます。そもそも設計士が間取り決めの時いませんでした。今思えばそれもどうかと思います。建売より1千万近い金出して自由設計でやってるのに。営業マン1人だけなんて。

上の方で仰っている方もいますが、熱交換器付き換気扇の排気口からは絶え間無く冷風が吹いてます。部屋が暖まりにくいのはそれもひとつの原因だと思ってます。ファンヒーターさえ使ってなければ止めてますよ。

[791: 匿名さん]

はぐみは融通きかない変わりに安いんじゃなかった？

[792: 匿名さん]

C値Q値がほぼ役に立たないなんて多少かじればわかること

[793: 匿名さん]

>>790
>一階と二階の間は断熱材は一切ありませんでしたが、今の住宅ってそんなものなのでしょうか。
ハイムグランツーユーだけど、
一階と二階の間にも断熱材はビッシリ詰まってるよ。
最近新工法になり、１階の天井高が２６０cmから２５２cmに下がった分さらに断熱材が増量され、
防音効果もアップ。
１階の個室でピアノをひいても２階の個室では全くわからない。

[794: 匿名さん]

>>793
一階と二階の間の断熱材は詰めるか詰めないかの違いだけで、特にそれが工法などに起因するものではないよ、材料と手間賃を用意するかどうか、普通の工務店でもハイムでもかわりはない。
別に必要ですあれば詰めればいいだけ、それであなたは予算配分でそこに金をかけたと。どこに予算配分するだけかだと思うんだけど

[795: 入居済み住民さん]

>>791
はぐみは、使えるユニットサイズのバリエーションに
制限あります。（確か一番大きいサイズ）
ユニットの鉄骨部分の生産を、工場のラインの
余裕のある時に並行して作ることで生産時の
コストを減らして、その分商品の値段を下げる
という話だったかと。

だから、ユニットの組み付け方のパターンがそもそも
少ないので、デザイン例から拾い出して提案する
やり方の方が多いんじゃないかなぁと想像します。

トヨタホームさんだと、LQとかはぐみなどは
ラインナップ内でも安価（と言ってもン千万デスが）
な方なので、予算に折り合いがつけばもう一ランク上の
ほうのスマステ、アスイエ、フィーラスあたりに
箱ごと変えたほうが融通効くかと。

[796: 悩める工事中]

＞７７５さん
北関東です。完成したあかつきには、県名を書きます。
＞７７６さん
二ヶ月と数日でした、引渡しまで。数日を１ヶ月とカウントすると、３ヶ月には為ります。
数日というのは、５～６日という意味で書いてあります。
当然、工程表を直してもらい、コンクリの乾燥には１ヶ月を取りました。
契約当時の概略工程表に合わせたという事です。
＞７９５さん
我家がスマステですが、寒いと予感してます。
そういう建て方だし、構造です。
一階と二階の外壁側に断熱材はありません。外壁１枚ですよ。
据付を見ていて唖然としましたし、天井裏の断熱材、適当に敷いてある感じで、外壁側には何ｃｍかなし。

[797: 匿名]

2ヶ月くらい前に据付したけど、1階と2階の間にも断熱材大量に入れてたよ、ヘルメット被って足場に乗って上からみてたから間違いない（スマステ）

ちなみに東海地方

[798: 入居済み住民さん]

当方も東海、箱はfeelasです。

据付も見学しましたし、建設中にもどかとかと
上がり込んで見に行ってましたけど、こちらも
サイディングと壁の間にはびっしり断熱材
入ってましたし、1階と2階の間、小屋裏部分、
随所に断熱材入っているのを確認してます。

この時季、確かに小屋裏収納開けると冷気が
降りてきて寒いですけど、開けなければ
問題ないですし、常時使うものをおくわけではないので。

[799: 悩める工事中]

＞７９７さん
１階天井裏、２階天井裏には断熱材は現場で敷いていましたので、あります。
＞７９０さんの”一階と二階の間は断熱材は一切ありませんでした ・・・”
は１階ユニットと二階ユニットの繋ぎ部分（１階天井部分の立ち上がり部分と二階床部分の立下り部分）という意味に解釈すると無いというのが正しいと思います。
＞７９８さん
feelas、羨ましいです。坪単価８０万位ですか、もっとしますか。
”サイディングと壁の間にはびっしり断熱材”これは勘違いだと思います。
工場で組み立ててくるので、見えないと思いますけど、フィーラスは見たことないので
写真でもあれば載せて頂けると面白いです。
1階と2階の間、これって、天井裏のことですよね。
だとすると見えますよね。普通に。

[800: 匿名さん]

基本的に柱が他の鉄骨屋の1.5倍から2倍あるから、断熱材はかなり多くはなりがちなんだけどね、トヨタは。で鉄骨部のところは断熱材をまわして最低限の対策もして、換気もデンソーの顕熱型第一種か、評判がすこぶるよろしいアイシンの第三種なの換気になるから

建売などでなけりゃ、普通にトヨタで建てたら、積水や大和、パナよりは断熱性能は高くなるはずなんだけどね。
気密施工も頑張ればいいのに、鉄骨は難しいんかね？

[801: 入居済み]

知り合いで、へーベルハウスで家を建てた人も、寒むすぎるといっていた。
鉄骨は、寒さに弱すぎるね。地震には強いけど。関東あたりが、鉄骨系住宅の北の上限かも。
次に、家を建てるとしたら、トヨタホームではなく、木造にすると決めた私です。

[802: 悩める工事中]

次はもう無いと思いますが、万一にでもあれば、地元工務店の木造、外断熱にします。

[803: 入居済み住民さん]

高い買い物にでしたが若干後悔してます。やはり木造で外断熱ですかね。全然高気密じゃないトヨタホーム～

外壁面に施工するはずのコンセントの高気密カバーもやってねぇしーーー

適当すぎんだよ！！

[804: 入居済み住民さん]

住んで２年目の正月になりますが、営業さんから年賀状は来なくなるわ、
年末のカレンダーはなくなるわ・・・で少し寂しい首都圏某トヨタホーム住人です。
皆様の所の販社はいかが？

寒い寒いと話題になっているようだけど、暖めもしないのに暖かくなるわけが・・・
結構、あったかい方かと思うんだけど・・・トヨタ。

[805: 1年目]

うちは年賀状きました。カレンダーと粗品の電波時計も。地域によるのでしょうか？

ただ、寒いのは変わらずです。

今朝リビングの気温が2度だったので、ファンヒーターつけてるんですが、2時間以上経った今でも気温は11度。9リットルタンクの灯油の4分の1を使ってしまいました。

うちの実家はどんなに寒くても10度を下回ることはあまりなかったんですがねぇ。

さっき年賀状取りに外に出たら、外の方が若干暖かかったです。

玄関は窓開けてます。うちより外の方が暖かいので。

ちなみに、12月の灯油の使用量は、約100リットルです。一日平均7〜8時間使用です。

極寒住宅トヨタホーム

[806: 匿名さん]

>>804
そこがヘーベルとの違いだよな。トヨタより性能も悪く高かったとしてもアフターの心は忘れない、災害があれば猛烈ダッシュで飛んで行き、必死に修繕をする。アフターサポートのハガキやカレンダーなどリストを作って絶対に取りこぼさない、修繕費はしっかり請求し、そこで顧客満足度相応の利益もきっちり取る
これがヘーベルや積水、住友林業のすごいところ、トヨタホームより寒い家でも暖かいサポートで乗り切るわけだ

[807: 匿名さん]

>さっき年賀状取りに外に出たら、外の方が若干暖かかったです。
>玄関は窓開けてます。うちより外の方が暖かいので。

ありえなーい。いいすぎだろ？
どんな家住んでんだよ。

それがもし本当なら間違いなく欠陥住宅。

[808: 悩める工事中]

>極寒住宅トヨタホーム
まだ住んでないので判りませんが、極寒住宅でない事を祈るばかりです。
現在の家の灯油使用量は１２月で約７０L、築３５年の木造で、３．１１の地震で一部損壊中ですけど。
風がない日、太陽が出ている日は、家の中より外が暖かいですよ、ストーブ焚いていても。
真冬でも家の中でシャツ１枚で過ごせるような暖房をしている人以外では普通の現象だと思うんだけど。
家の構造（新、旧）を比べると、
１）窓が二重ガラスかどうか
２）通気工法かどうか
３）柱が木か鉄の違い
ぐらいで、後は３５年前に建てた家と違わないので、同じぐらい寒いと予想してます。
多分、これがトヨタホームの設計方針なんでしょう。
トヨタホームも長期優良住宅、高断熱、高気密の家だという思い込みが私の選択失敗の原だと反省仕切りです。

[809: ご近所さん]

トヨタホーム　工場で品質管理をきっちりやってそうなイメージがあったけど残念なんですね。

検討していましたが外します。