「トヨタホーム」について教えてください No.4

[匿名さん]

鉄骨ラーメン構造でユニット工法
超大企業なので保証も安心な TOYOTA HOME を語ろう

煽り・荒らしはスルーの方向で。

http://www.toyotahome.co.jp

[601: 申込予定さん]

すみません、スマートハウスキャンペーンの利用を検討しているんですが・・・
シャープのソーラーパネル品番をご存知の方いらっしゃいませんか？

[602: 匿名]

打合せでもらった間取りプランを楽しみにしていたが､ホント､ドコの建て売りですか???って感じだった｡希望を詳細に伝えたが､半分も活かされていなかった｡
妻はイチオシだったが､後悔したくないので説得して候補から外した｡

[603: 匿名]

要望を書いて渡しても図面に反映されないことありますね。

どこの地域ですか？

トヨタの場合、営業とＳＥセットで打ち合わせするとその場でプラン書きますので後日ｶﾞｯｸﾘくることはなくなります。

三井のようにその場でデザイナーがイラストを書くまではできませんが、まともな営業に会えば対応もちがってきます。
他のメーカー高いけどヘーベルがCGなどで室内再現してくれます。
ダイワは正社員の営業○ 外注営業×
20社のカタログ取り寄せ営業と会いました。まずは商品としての候補を絞り営業と逢うのがいいです。 営業が悪いと商品まで価値がさがりますが営業良ければ商品が良いとも限りません。
ﾛｰｺｽﾄ住宅の営業は手紙に切手貼ることを知らない方もいるため呆れること多い為注意。
尾張ｲﾝﾀｰﾃﾞｺハウスがおしゃれで勉強家で良かったですが事情により断念。
鉄骨なら積水以外。
木造なら欧倫以外、ミサワ意外が良いかと思います。
上場企業の営業は、買わせる研修を沢山うけてるので注意。営業が素晴らしくても商品が悪いことを後から知り後悔します。
定期的なメンテナンス費用も考慮しないと維持出来なくなります。

[604: 契約済みさん]

展示場等でスマートエアーズを体感した方いたら感想を教えてください。

[605: 悩める立替]

我家の太陽光の型式は　ND-１６０AV　でした。
国への補助金申請書に記載してあった型式です。
古い製品ではないかと営業さんを問い詰めましたが、返事なしというか、知識がないよう
で諦め、正式契約をしました。
３０日にお祓いです。

[606: 匿名]

施主です。そこそこ値引きしてもらいました。入居して半年ですが、値段相応だと思います。悪くはないですよ。小さな不具合ありましたが、すぐ対応してくれました。他のハウスメーカーで建てた友人宅と比べると、高いところは良いし、安いところはそれなり。やはり金額次第かと。

[607: 匿名さん]

>>604
スマートエアーズすごいよね、一条全館床暖房より初期費用が安く、夏場や春秋も快適で、光熱費も全メーカーのなかで一番安い全館空調
南側や西側の窓に軒やエアリーガードをうまく取り入れると、高高の一条より光熱費がかからない家になる

[608: 悩める立替]

お祓いしてから、もう一週間、まだ工事始まらず。
契約書を見ると、８月２０日からとある。
お祓いが早すぎたのか。
しかし、二回目の振込み指定日が１５日、工事が始まる前に支払うのはおかしいと妻が言い出した。
で、振り込まないという。
そんなもんですかねえ。
三回目（最終）振込みは完成時、これはそうだろうが、二回目は工場で物を作っているんだろうから
そんなもんだと話しても納得しない。
納得しないのが普通なのかな。

[609: 匿名さん]

>605
メーカーに問い合わせれば良いのに

[610: 匿名さん]

二回目って上棟？着工もしてないのに？そんなんで請求するのトヨタは？
というかローン利用なら契約時に多少なり入れれば後は大手HMなら大概引渡し時一括でしょう。
現金なの？交渉しなさすぎじゃないか？他人事ながらひどいレベル。

[611: 悩める立替]

＞６０９
　ソーラパネルを変えるのは、何とか制度の申請で、難しいらしいです。
　トヨタホームとセキスイが同じ答えだったので、間違いではないでしょう。
＞６１０
　現金です。
　一括払い（前払い）を希望しましたが、清算の関係で駄目とのこと。
　オーバーすることはないし、余っても返金不要といいましたが、駄目でしたね。
これを書いてる間に、監督より電話があり、１０、１１、１２日に解体とのことだが、３日も掛かるんですかね。
（駐車場とブロック塀３０ｍぐらいと自作物置）

[612: 購入検討中さん]

全館空調スマートエアーズ導入の方に質問です
真夏、真冬の過ごしやすさはどうですか？
全館ということは２４時間３６５日つけっぱなしということなんですかね？

[613: 匿名]

駐車場、ブロック塀、倉庫壊すのに３日じゃ早い方だと思うよ。

自分でやれば一週間はかかるでしょ？

[614: 悩める立替]

重機とトラックがあれば、１日作業だと思う。
全て手作業だと、１ヶ月ぐらいかな～、いやいや無理かな。
実際の作業は、１日半、作業員４名、重機１台、運搬用トラック２台でした。
みてた感じ、作業は丁寧、さすがトヨタホーム専属の会社と思いましたよ。

[615: 悩める立替]

整地１日目の写真です。
写真右側が自宅で、整地中の所に新しい家を建て、既設の住宅は取り壊し。

[616: 悩める立替]

整地完了後、基礎を作るのにどのぐらいの日数をおくのでしょうか。
今のままだと地面が軟らかくてまずい感じがします。

[617: ポン]

土をいじるとしばらくは柔らかくなります。

.....が、こんなところで現在進行中の案件の心配事の答えを見つけようとするのはなぜですか？
担当営業なり、担当設計士に聞いてみることは不可能なんですか？
ボクも現在トヨタで新築中ですが、頭に浮かんだ些細な疑問も
しつこく担当営業に聞いて解決しました。
その中には、聞いてみて初めて向こうも気がついたようなこともあり
聞いて良かった〜と思ったことも何度かあります。

[618: 匿名さん]

トヨタホームを選びましたが、値引きが総額しか載ってないのでどの物がどれだけ値引きしてあるかわからないのがちょっと不安です。
これは安くつけておきますとかこれくらいなら無料で…など営業さんが口では言ってたので

気にしすぎなんでしょうけど、どのメーカーさんも同じなのかな…

[619: 悩める立替]

近くの団地で建築ラッシュですが、それこそまちまちです。
どれが正しいのか、いろいろ情報が欲しいのです。
トヨタホームに聞けば、〇〇
ダイワに聞けば、△△
セキスイに聞けば、◇◇
ミサワだと××
色々ですよ、本当に。
近所で盛り土した後、１年寝かした所は、今回の震災でも見かけ上、無傷。
その隣の１ヶ月の所は陥没
業者や施工が違うのでしょうが、担当業者の言は？？？が正しい判断と思いますよ。
因みにトヨタでも色々ですよ。
色々、見てましたので。

[620: 悩める立替]

６１８さん
ダイワとトヨタから詳細な見積書を貰いましたが、両者とも値引きの総額だけでした。
どの物を幾ら値引いたか具体的には分かりませんでした。

[621: 匿名]

我が家はテンアツという作業をして土を固めました。お金払いました。

[622: 入居済み住民さん]

>616
通常、盛土したら最低でも半年は寝かすと思いますけど。
填圧しても２年もたてば相当沈みますよ。

土壌改良か、鉄鋼杭などの地盤補強行っていれば家が不同沈下するのは抑えられると思いますけどね。

[623: 匿名さん]

>618
大和、積水、ハイム、ミサワ
どこも種別の割引はなかったよ。
そんなもんだと思う。

[624: 618]

620さん 623さん

他のメーカーさんも同じなのですね、安心しました。
ありがとうございます。

[626: 匿名さん]

総合的にはトヨタよりハイムがいいよ
価格が安いなりにイマイチな感じ

[627: 匿名さん]

>>626
さすがに、ハイムは無いわ。全てが劣化トヨタだもん、トヨタよりいいところを探すのが難しい

[628: 匿名さん]

ハイムも良いと思うけど。
私はあの外壁タイルが好みでは無かったのでやめました。

[629: 匿名さん]

トヨタはハイムより価格が安いからな

数字だけでも上回らなければ、ただのハイムの劣化版でしょ

住み心地は大差ない

[630: 匿名さん]

ハイムはドマーニくらいで、それ以外は安いよ。bjなんてトヨタと比べ物にならないくらい安かった。

[631: 契約済みさん]

＞＞６０５さん
太陽光の型式は　ND-１６０AV　でしたか・・・。
現在、カタログ落ちしてますよね。

保障が利くので出来ればトヨタで頼みたいのですが、値段と性能がイマイチ。


トヨタで太陽光乗っけた方、発電見積もり通りの性能は出ていますか？

[632: 匿名さん]

初めてのインテリアコーディネーターとの打ち合わせをしたが、施主の意見は聞かず担当者の態度悪すぎなので、翌日担当者を変えてくれと連絡したが、よくあることなのかどうか、経験者の方教えて。

[633: 匿名]

あなたの態度を真似てるんですよ。担当かえてもいっしょです。

[634: 匿名]

仙台です。地震で屋根が崩れました。皆さん補強工事はしてもらいましょう。

[635: 悩める立替]

＞６３４さん
トヨタホームの家の屋根が崩れたということですか？

[636: 悩める立替]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[637: 入居済み]

放射線なんて、私は、気にしない。
だから、あえて、私が気にするとしたら、鉄骨に含まれる放射線なんだけどね。放射線を放つ鉄が加工されて
使用さていたら、
http://www.iips.co.jp/rah/n&i/n&i_taiw.htm
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B3%E3%83%90%E3%83%AB%E3%83%8860
でも、健康被害は、それほどでもないようですよ。
世の中、何を、気にしているのか、マスゴミに影響されすぎと思っています。

[638: 匿名]

切妻屋根が横倒れしますした。倒れた屋根を見てダイワは絆とかいう商品を売りつけてきましたがﾄﾖﾀが直してくれたので助かりました。
基礎は爆裂でしたが建物は無事でした。仙台サンキュ！

[639: 悩める立替]

工事のオッサンから聞いた話では、地盤に亀裂が入り、県西の方で家が全壊した所があったが
トヨタが修理したと聞きました。
そこの基礎を施工した会社のオッサンですので、彼もホットしたんでしょう。
無料かどうかは不明ですが、建てた時に入る事を進められる保険で直したのかもしれません。
サービスいいですよね。
＞６３８さんは無料でしたか？

[640: 購入検討中さん]

静岡にあるトヨタホームが倒産するって聞きました。
詳しいこと知っている方いたら教えてください。
本体の経営もやばいのかな？

[641: 匿名さん]

ダイワやパナを買うかもというくらいの噂があんだから、これを機に静岡から順にディーラーを統合していけばいいのに

[642: 物件比較中さん]

愛知県に住んでいます。

愛知県一宮市の住宅展示場には「トヨタホーム名古屋」と「トヨタホーム愛知｝があり、たまたまトヨタホーム名古屋に入って説明を受けました。完成見学会に一度行きました。この２回のみです。

トヨタホーム愛知ではキャンペーンを行っていて、そっちの話も聞きたい（トヨタホーム名古屋では同じキャンペーンをしていない）のですが、聞きに行ってもいいものですか？


タブーなのでしょうか？

[643: 匿名さん]

行ってもok

[644: 物件比較中さん]

643さん、ありがとうございます。

見積もりは、まだもらっていないので、見積もりが出てからいってみます。何故か緊張します。

[645: 悩める立替]

＞基礎は爆裂でしたが建物は無事でした
基礎は壊れたが、その上の建物は壊れなかったって信じがたいんですが、意味が違うんでしょうか。

[646: 契約済みさん]

床暖と迷いましたが、はぐみにスマートエアーズ採用してみました。
年内入居予定ですが、同じような方いませんか？

[647: 購入経験者さん]

最近引き渡しを受けた方教えて下さい。

＜蛇口からの水量について＞
キッチンの流しで水を使用している時に、トイレで水を流したり、洗濯機を使用していると
キッチンの水量は変わりますか？
ウチは、屋外の立水栓含めて、同時２ケ所使用すると両方の水の出が悪いです。
キッチンとシャワーは理解できますが、屋内と屋外の２者でも水の出が悪いです。
前の家は、水道管の口径13mmでしたが、キッチンと屋外、トイレ、洗濯機などは影響がありませんでした。
水道管を20mmにしておりますが、13mm時よりひどいです。
トヨタホームでは、これが通常なのでしょうか。
それともウチの配管工事がおかしいのでしょうか？
ちなみにエコキュートはありません。

[648: 建築中]

ただ今トヨタホームで建築中です。
先行外構がひどいの一言。
やり直しますと言われましたが音信不通です。

[649: 物件比較中さん]

トヨタホームかセキスイハイムで悩んでいます。

決めた理由を教えて下さい。

よろしくお願いします。

[650: 入居済み住民さん]

>>647

6月に引渡でした。
ウチも口径13ミリですが、そこから先は20ミリです。
水圧低下の可能性について質問もしましたが、
結局のところ引き込み時点での水圧に依るところが大きいため、
配管を13ミリにしたところであまり変わらないそうです。
（厳密にいえば管内損失等による低下はありますし、1階と2階で違うのは当たり前です）

中には各水道設備側で水圧の減圧機能を持っているものがありますので、
そのような調整がされていないか確認してみてください。



水道配管の図面はありますか？
中水を取りこんでいるのでなければ、屋内も屋外もルーツは一緒なので、
どこでルートが枝分かれしているかにもよると思います。

同じ土地での建て替えであれば、引き込み口の水圧は一緒だと思うので
以前の水道配管図と見比べてみてください。
以前の使い方なら大丈夫で、今はダメな理由が分かると思います。