「トヨタホーム」について教えてください No.4

[匿名さん]

鉄骨ラーメン構造でユニット工法
超大企業なので保証も安心な TOYOTA HOME を語ろう

煽り・荒らしはスルーの方向で。

http://www.toyotahome.co.jp

[477: 名無し]

476

外壁セレクション集ってゆうのがあるんですね自分はシンセシリーズのはぐみを建てる予定なんですがシンセカタログの外壁は種類が意外と少ない(好みのものがない)です…タイルにすると金掛かるし…

[478: 匿名]

カタログの中からしか選べないよ。

[479: 名無し]

今週土日は現場見学会に行きます。いろいろ参考にしたいと思います。

[480: 匿名]

去年の6月に入居し、初めての冬を体験。
寒さも峠を越したので報告。

結果から言うと、23畳のLDKに7.1kwのエアコンのみで過ごせた。
床暖房入れなくて良かったな…と。
まぁ早朝、暖房の効いてない部屋は鉄骨特有の冷たさはあったけど、
前夜、20〜21度設定で入タイマーで予約したLDKは、外気温-2度〜0度でも快適。
昼間は、晴れている日は常に20度以上で暖房要らず。
ちなみに早朝の外気温が0度のとき、暖房なしのLDKの気温は12度くらいと、けっして高高とは言えないレベル。
けど、まぁ満足できるレベルかな。

ただ、この冬、エアコンの設定温度を24度くらいにしても暖まらない日が一度だけあった。
外気温は2度くらいだったのに。
いまだに原因不明。

後悔は浴室暖房か、洗面室に暖房を入れなかったこと。
浴室は断熱レスのため、浴室＆洗面室にも冷気が。
洗面室に、コンパクトで暖かい暖房のオススメ何かありますか？

[481: 匿名]

↑↑ちなみに愛知県です

[482: 購入検討中さん]

トヨタホームのセレクションカタログに載ってあるヤマハのドルチェ（ステップ対面タイプ）のキッチンのおおよその価格教えて下さい。
ベリーとの価格差でも構いません。
よろしくお願いします。

[483: 匿名]

営業に聞いた方が確実で、早いような…

[484: 契約済みさん]

ベリーとは20万くらいの差だったような・・・
曖昧ですみません。

[485: 匿名さん]

ベランダの内壁のシールが外れてしまいます
完全にではなく下側が浮いてめくれた状態です
検査の度に伝えたのですが手で押しておしまいでした
普段は気付く度に自分で押していますが問題ないのでしょうか？

あと全く別ですが標準のベランダ樹脂タイルあまり良くないです
黄砂の汚れが取れにくい…
タイル以外にされた方いますか？使い心地はどうでしょうか

[486: Ｅの住民]

＞４８０
後悔は浴室暖房か、洗面室に暖房を入れなかったこと。
浴室は断熱レスのため、浴室＆洗面室にも冷気が。
洗面室に、コンパクトで暖かい暖房のオススメ何かありますか？

我家も洗面室が寒く、一番後悔している箇所です。
小さい子供がいるので安全な縦長のカーボンヒーター？置いてます･･･。
お風呂でてから先に子供を着替えさせるので、母親は体の芯まで冷えきってしまいます。
トヨタホームの設計さんは、子供と一緒にお風呂に入らないんですかね～。
何かお勧めのものがあれば、私にも教えてほしいです。

＞４８５
あと全く別ですが標準のベランダ樹脂タイルあまり良くないです
黄砂の汚れが取れにくい…

以前住んでいたアパートで、取り返しがつかないほどバルコニーを汚してしまった経験から、
バルコニーは２～３回/週、濡れ雑巾で拭いています。
この時期は、花粉も飛んでいるので、まめに吹いているわりにはかなり汚れています。
このペースで掃除すると汚れはコビりつかずすぐにとれますよ。
私の場合ですが、
風呂掃除→水滴を雑巾（子供の着れなくなった下着とか）で拭く→バルコニー掃除→雑巾を捨てる
という習慣になってます。

[487: 匿名]

>486

480です。
ですよね！寒いですよね!
うちは嫁が特に寒がりなんで。
なるほど、カーボンヒーター、ググってみたら良さそうですね。
ハロゲンヒーターと比べて、暖まりかたは2倍、電気代は1/2、600Wのもので約13.8円／h

けどやはりスポット的な暖房のようなので、洗面室全体は暖めるのは無理ですよね？
例えば風呂に入る前にスイッチONで、風呂上がる頃に少しは暖まってる…ぐらいのレベルですかね？

[488: 匿名]

アスイエってどうですか？

[489: Eの住民]

>４８７

すみません。気が付かなくて…遅くなりました。

＞やはりスポット的な暖房のようなので、洗面室全体は暖めるのは無理ですよね？
例えば風呂に入る前にスイッチONで、風呂上がる頃に少しは暖まってる…ぐらいのレベルですかね？

その通りです。３００Wでは真冬は厳しいです。
６００Wで洗面室全体が少し暖かくなる程度です。
でも２～３人分くらいのスペースがスポット的に暖かくなります。

[490: 匿名さん]

アスイエ
外観がダサイ。昭和のかほり。

[491: 名無し]

私ははぐみです。

[492: ご近所さん]

はぐみもシンプルでかっこいいです。　デザインもモダンで！

[493: 匿名さん]

私も「はぐみ」いいと思いますよ！
トヨタホームは「はぐみ」「スマステ」が主戦力商品でしょ。

[494: ご近所さん]

近所でトヨタホームが複数戸の建て売り建築中なんだけど…

業者さんの車がさ、日産・ホンダが多いのが中々笑えるところ


下請けさんだってのは分かってるんだけどね、トヨタの看板デカデカと出してるのにトヨタ車が、ってのがね

ハイエースなんて結構いそうなはずなのに、キャラバンやらエルグランドやらステップワゴンに負けてるのが中々どうしてシュールだなと

[495: 匿名]

現在神奈川県在住の者です｡

先日､軽い気持ちで行った神奈川の某展示場で相性の良い営業の方と知り合いました｡
今後の家作りをその方にお願いして進めたいと考えています｡

しかし今後は両親共々､千葉の房総半島に住む予定なのですが､どうやら神奈川ﾄﾖﾀと千葉ﾄﾖﾀではﾃﾘﾄﾘｰが違うようです｡

このような場合､神奈川ﾄﾖﾀで話を進めて行くことは可能なのでしょうか｡
また､違うﾃﾘﾄﾘｰでの営業によるﾘｽｸなどは､どのようなことが考えられるか教えて頂きたいです｡

[496: 入居済み住民さん]

詳しいことはよくわかりませんが、
三重でも和歌山に近いところですが、トヨタホーム三重ではなく愛知のHMで建ててましたよ。

[497: 匿名さん]

トヨタの従業員で、知人が家を建てました。
風が吹くと揺れる感じがするそうです。

私も住宅の新築を検討していますが、周りが田んぼで風が強いので軽量鉄骨は、建てれません。

地震に強い２×４か鉄筋かへーベル住宅か検討してます。

車がトヨタだからトヨタもいいですね。

[498: 匿名さん]

最近、トヨタホームの家が建ちました。隣に新しい倉庫が建ってますが倉庫より倉庫風です。予算やシリーズなどいろいろ事情があるのでしょうが、あれではかわいそうですね。

[499: 購入検討中さん]

？？？
意味がワカラナーイ

[500: 入居済み住民さん]

>497
>風が吹くと揺れる感じがするそうです。

それはヤバイですね。
完全に基礎が建屋の重量に負けてますよ
地盤調査→対策はしっかりしないと駄目ですね

>498
施主が納得して建てているのだから498さんがどうこう言う事ではないのでは？

[501: 匿名さん]

質問なんですが、現在建築中でクロス張りの前段階なのですが
現場監督が、中間立ち合いはなく完成してから施主検査になるとの説明なのですが
ブログなどを見るとみなさん中間立ち合いをしておりコンセントなどの位置を確認してます
（クロスを張るとミスがあった時に直すのに時間がかかるなどの説明がありましたが）
現場監督はあまりやる気がなく感じが悪いので、なかなか聞くことが難しく
トヨタホームで家を購入した方々にどうだったかお伺いしたいと思い、よろしく回答お願いします

[502: 入居１年未満]

>501さん

我が家は、中間立ち会いありましたよ。
基本的には監督さんとやりましたが、電気屋さんの来ている日にやっています。一部、電気屋さんからの確認事項もありました。


>497さん

我が家は屋上が欲しかったので、結果的にエスパシオ（鉄骨軸組）です。
実は、トヨタホームでは大々的に宣伝していないようなのですが、エスパシオでは１Ｆ床、２Ｆ床、屋上床（２Ｆ天井）にＡＬＣ板（へーベル板同等品）を使用しているんですね。
これが、大きな決め手の一つになりました。
へーベルハウスだと、屋上に出る塔屋の屋根にはへーベル板が載らない（少なくとも見積プランには）のですが、エスパシオでは、そこにも載っています。
因みに、風での揺れは殆ど感じません。

[503: 匿名]

トヨタホームの基礎はどうなんでしょうか？営業さんは、ユニット工法だから、布基礎で十分と説明しております(セキスイハイムは同じユニットなのにベタ基礎) それと アンカーボルトが基礎ではなく 住宅に付いてるらしいのですが、これは強度的に大丈夫なんでしょうか？

[504: Eの住民]

>501さん

信じられないです！中間立会いは２日に渡り行いました。
1日目は現場監督さんと、２日目は電気屋さんと監督さんとです。
電気スイッチの高さがバリアフリーを考慮して低い位置に設定してあったのですが、
日常生活が不便と判断し（長身なので…）２０ｃｍ高くしてもらいました。
ドアの陰や、家具を置く予定のところにスイッチがあったので移動しましたし、
エアコンのコンセントをこのときにしっかり決めておかないと…。
クロスをはがして作業するのはおすすめしません。継ぎ目が数年後目立つからです。

遠方に住まわれているのでしょうか。
現場監督さんとケンカしたくない気持ちはわかりますが、自分たちの主張も言った方がいいですよ。
我が家も最初、現場監督さんとかなり口論しましたが、逆に思い入れのある家になったようです。
主人が造作好きなので、監督さんも次は何造るんですかって感じで今でも時々立ち寄って下さいます。
どうしても監督さんに不信があるようなら、コールセンターにかけた方がよいのでは。

エスパシオなので、５０２さんと同じく風での揺れは感じません。
基礎はベタ基礎です。

[505: 501]

回答ありがとうございます
事務所へ連絡したら、中間の立ち合いがないのはありえないとの事で謝罪されました。
営業、設計、インテリアコーディネーター、基礎までの現場作業員と素晴らしい人たちに恵まれていたため
地鎮祭と据付だけしか現場に来ず、現場作業員から丸投げ監督と言われている現場監督にあたってしまった事
は非常に不幸でした。みなさんもお気を付け下さいませ。

[506: 販売関係者さん]

ユニットは、年頃の彼女を部屋に連れてきたらバッコンバッコン。。
音が響き最悪＞＞＞＞

遮音性のある家を建てておいたほうが後々、気まずくなくて良いですよ。

部屋の真ん中で、踊ると判ります。

展示場で、やって診て下さい。

もと、ハイム関係者。

[507: 匿名さん]

気密性がいいてことか、響くってことは。ハイムとトヨタは鉄骨のなかでは一番の気密断熱性だからな
積水や大和、パナ、ヘーベル、ミサワセラミック、パルコンなどよりは、一回り断熱性能が高い

[508: 友人のお宅]

ユニットは、噂の東京マガジン!! 見た目も、休憩所みたいだからおすすめできません。二階の音が丸聞こえだし(泣)

[509: 販売関係者さん]

ユニットは、公衆便所と言われていた時ありましたよ。
今だに言われるのかな？

[510: 入居済み住民さん]

>506
>508
>509
ネガティブキャンペーンお疲れ様です

>噂の東京マガジン!!
セキスイとトヨタのユニット一緒にすんなよ

[511: 匿名さん]

耐震性ではハイムよりトヨタが上でしょう
けどそれ以外がねぇ

>>507
数値だけならそうだけど
積水（ダイン）　ヘーベル　ミサワ（セラミック）
実際展示場に行って比較してみな

猛暑日のトヨタ（ユニット）ハイムは住めたもんじゃない

[512: 販売関係者さん]

スペックのある家は、壁の厚みが確実にあります。
ヘーベルハウス、セキスイハウス、ミサワセラミック、大成パルコン。
断熱材のスペックも高いのがヘーベルハウス。
実際の数値は、窓や間取りにより違いますからね。
ガラスも遮熱断熱ガラスにしたら最高ですね。
建物に変形が無いＰＣなら古くても保てます。
ユニットは、建築設計には無いと言われてどれも変わりません、建物の工期が短くコストを抑えて行けるメリットです。
断熱がきちんと入って、ガラスや間取りで暑さ寒さも違うでしょうね。

[513: 匿名さん]

>>512
実際の断熱メカニズムを良くみろ、悔しいだろうけどトヨタ営業マンの言ってることがあってるから。ヘーベルがぶ厚いヘーベル板で断熱がいいですよといったり、積水ダインコンクリートなども同様。古参の大手営業は外壁で断熱を語るけど
外壁通気工法をとってるから、外壁の厚みは断熱には全く作用しない。

トヨタが単純に断熱材の厚みをとって柱の部分も断熱材をつなげて、空調をよくして、エアリーガードなどで窓の遮熱と断熱を良くしてと、これが正しい断熱方法
標準でＱ値1.8はヘーベルや積水、パナではできない

[514: 入居済み住民さん]

Q値は(C値も)ハイムが断トツではなかった？

[515: 匿名さん]

セキスイハイムの快適エアリーより、凄まじく性能が高いスマートエアーズを出してきたな。価格は105万と全館空調としては格安、しかも従来の全館空調より電気代が30％安い。三井ホームや三菱地所ホームの電気代が高い全館空調入れた人間は涙目だな。
もうトヨタが突き抜けだしたな。エネファームも業務トップの性能

もうハイムやばいんじゃないか？全ての製品がトヨタを下回りしだした。

[516: 入居済み住民さん]

それもう建てた施主も涙目なんですが…
地方の認知度と担当者の質の向上を期待します。

[517: 物件比較中さん]

洗脳されたくないし、言い切る営業マンがいたら要注意。

[518: 販売関係者さん]

トヨタは、車の王様。
断熱材を作ってるハウスメーカーは？

[519: 匿名さん]

>>512
客は外壁の厚みで選ぶ見栄え重視の客が多いからな、特に大手を選ぶ人間は
トヨタも厚みのある外壁でやるべきなんだろうな、金かけたことがはっきりと分かりやすい外壁の厚みで。見栄が満たされるから、これができないからトヨタはこの業界の一流になれない。

タイルやセラミックて三河に産業が集積してるだろ？トヨタのつるのひとこえで、メンテ不要で厚みがあって価格も安い新素材つくらせりゃええのに。子分のミサワにも開発に参加してもらってさ

[520: 入居予定さん]

三河のベンツを作るくらいだから、いつかはハイスペック外壁と命を守る家を作るのを期待してますよ。
トヨタのファンですから。

[521: 匿名さん]

なんでこう単純なのかしら？
他人の家だしどうでもいいけど

[522: 入居済み住民さん]

個人的には別にトヨタホームがＨＭ界の大企業にならなくてもいいや・・・

見てくれがシンプルすぎてつまんなくても
短期間に平均的に安定した建物が建築出来て、
建築の際に監督と下請けがちゃんと施主の細かい注文聞いてくれて、

地震の後に、「壊れた所ありませんか？」と手紙をよこし
２週間後にメンテのおっさんをよこしてくれる、

そんなトヨタで私は十分満足です。

まぁそんなに気が利く（金がまわる）のもトヨタグループならではなのかもしれないけどね・・

[525: 匿名さん]

ユニットは、諦めました。
地震であんな風に外壁が外れたり、内壁がいざったり、諦めました。

[526: 匿名さん]

トヨタホームで家を建てる人は地震で内装や外壁が崩れたりするのは理解してて、
とりあえず躯体がしっかりしてて、家族の命が助かれば良いと思っているんじゃないかな

[527: 入居済み住民さん、多摩っこ]

>>525そんなに、ひどい状況だったの？ユニットがずれたとか？

[528: 匿名さん]

フロンヴィルホーム名古屋の施主さんがトヨタホームをこき下ろしてます。
トヨタホームの施工期間ではマトモな家が建つ訳が無いそうです。

その施主さんのブログ
http://ameblo.jp/nicehouse/

その施主さんが他のHMはゴミだと仰って盛り上がってるe戸建ての別スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/214332/

[529: 匿名さん]

>>528
そのブログとスレッド、頑張って読んでみました。
素直な感想は、やっぱりトヨタホームにして良かった。

[530: 悩める立替]

購入申込をして、１００万円を振り込んだ所です。
スマートステージ（スマートハウス仕様）ですが、蓄電池は付いていません。
特殊基礎工事を除いて、約２６００万、３７坪です。
安いと感じているのですが、ほんとうにこの値段で最後までいけるのかどうかという不安が消えません。
一般的というか、普通にどのぐらい価格アップするのでしょうか。

[531: 匿名さん]

>>530
相見積もりをとって他社と競合させながらやればそんなには高くならないはず、、大手ハウスメーカー内限定で建てるなら、トヨタは現状では一条なみにコスパがいい。

[532: 匿名さん]

ある程度の断熱材つめてもらって、サッシを断熱サッシにしてもらって、南側の窓にエアリーガードつけてもらえば、春から夏、秋にかけては一条アイスマートより光熱費のかからない家になる。C値Ｑ値ももちろん大切だけど、それと同じくらい南窓の外側の遮熱は光熱費カットの効果が大きい。昼間の不在時は特にエアリーガードで防犯遮熱しつつ、窓を開けっ放しにして家を冷却しておくことができるので、春から秋にかけての光熱費カット率がすさまじいことになる。

[533: 匿名さん]

トヨタはあとはぶ厚くて性能の高い三河製のセラミックタイル外装を開発できれば、高所得層をヘーベルやパナからごっそり奪えるのにな

[534: 匿名さん]

どうもトヨタ施主は脳内が多いｗ
夏場、ユニットの家の暑さは半端ない　熱がこもっている感じ
築３０年の木造軸に住んでいた俺はショックだった

まぁエアコンかけりゃ済むことだけどな

[535: 悩める立替]

特殊基礎工事って実際はどの程度の費用が発生するんでしょうか。
我家より地盤が強いはずの宅地で柱状補強（？）してるのを見て、
トヨタホームは地盤補強をするのが基本のように感じて、戦々恐々としています。

[536: 入居済み住民さん]

トヨタホームで柱状改良して建てました。
近所のミサワホームの家も柱状改良を行なったようです。
柱状改良が基本と言うわけではなく、表層改良や鋼管杭も使っていますし、
当然改良不要な場合もありますよ。

トヨタホームは軽量とはいえ鉄骨構造なので、
木造よりも重量が重くなります。
従って、隣の木造家屋が地盤改良無しで建てたからと言って
ウチも大丈夫だとは言い切れません。

柱状改良は100万程度かと思いますが、
安心を買ったと思えばそんなに高いとは感じませんでしたよ。

[537: 匿名さん]

>534
>夏場、ユニットの家の暑さは半端ない　熱がこもっている感じ

締め切っちゃうとその通りだと思うけど開けっ放しだとそうでもない様な気がする。
（コチラは田舎なので、無防備にほぼ開けっ放し）

なぜかウチの場合は逆に締め切った場合はエアコン付けても温度がなかなか下がらないなー

そう考えると、 エアリーガードって結構使えそうだよね。
ウチが建てた時はエアリーガードは海のものとも山のものとも思えなかったので
選択しませんでした。

[538: 入居済み住民さん]

エアリーガードはキャンペーンでつけなきゃいけなかったので２Fにつけました。
ブラインドにしても、明かりや風が入ってきてよいですよ。
開閉はタイマーでできるのですが、ブラインド機能はタイマーセットできないのが残念！

[539: 購入検討中さん]

>>なぜかウチの場合は逆に締め切った場合はエアコン付けても温度がなかなか下がらないなー
それが熱がこもっているってこと


真夏の日中　エアリーガード自体が直射で熱くなるからね
窓閉めて使用なら無いよりまし程度

[540: 購入検討中さん]

C値Q値では快適さは測れないと思う
http://www.fudousan.or.jp/topics/1009/09_1.html

[541: 匿名さん]

クレーンが、クレーンが、と言ってました。

電線が、電線がと。

周囲が空き地か、幹線道路沿いででもないと

建たないのかなぁ？

[542: 匿名さん]

線路から20メートルぐらいの車の通りが激しい道路に面した場所で据付してたけど
当然踏切が閉まるから大渋滞してて、クレーンが入れずトラックも立ち往生、警備員も途方に暮れる
しばらく車で走ると少し広めの道路にユニットが乗ったトラックが並んでてそこも少し渋滞気味
自分もトヨタホームで建てたけど、予定地の前の道路が幹線道路だとキツいかもね

[543: 匿名]

電線はどうにでもなるようです。

道幅が4mあれば問題ないようです。

[544: 匿名さん]

じゃあ、空き地しか無理ですね。。。

[545: 匿名]

電線はどうにでもならないし、４ｍ６ｍの角地でもふにゃふにゃ言ってましたよ。

[546: 悩める立替]

カップボードって、食器棚のこと？。
トールキャビネットて何、キッチンの装備品なのですが、備え付けの物がいいんでしょうか。

[547: 匿名さん]

ネットで画像検索すると分かりやすいですよ。
一般的にカップボードは食器棚です、炊飯器やオーブンレンジ、ごみ箱を収納できるものを含んでいる場合もあります。
トールキャビネットは言葉の通り、天上(高い)まである収納。
天上との空間が少ないので見た目がスッキリとし、ほこりも気になりません。
ただし、収納するものは頻度が低いものを置かないと大変です。結局は死蔵品になりやすいスペースかも。
備え付けが良いかは使う人次第です。
キッチンとカラーコーディネイトができる、同じメーカーにできるので見た目は良いでしょう。
お気に入りの食器棚などがあればそれでも良いと思います。

[548: 悩める立替]

カップボードをネットで見ましたが、イマイチイメージが弱いです。
明日は地盤調査日。
これで強化に１００万円掛かると、合計で２７００万（土地別）、予算の糊しろが、ゼロに近づきます。
引渡しまでに生じる追加金が心配です。
あと、どういう費用が生じるんでしょうか。

[549: 匿名さん]

少なくとも億を超える土地に、坪単価100万円以上の輸入住宅を建てる人からすると、
トヨタホームではマトモな家が建つハズが無いそうです。
その方は「5月24日のブログ」で断言しています。
↓
http://ameblo.jp/nicehouse/

いくらなんでもこの写真の施主さん、罪も無いのに可哀そう。
何か恨みでも買ってしまったのかな。

[550: 入居済み住民さん]

↑？？？？
なんであなた定期的にこの方のブログ貼り付けるの？
新手のネガキャンか何かですか？

[551: 匿名さん]

地盤調査は頭が痛いですよね。
うちは土地は別で購入したので前もって調査出来たので予算が立てやすかったです。

>548さんは契約後で、カップボード・地盤調査で悩んでいるので室内設備の打合せ中でしょうか？

私の場合は大まか流れはこんな感じでした
間取り
雨樋や天軒や屋外設備
室内設備
内装仕様
照明カーテン
外構

契約に盛り込まれていないのは照明カーテン外構くらいかな
あとはグレードアップにならない限り上がらないと思います

カップボードはショールームには見に行きましたか？
まだなら営業かコーディネイトに言って連れていってもらいましょう。
あとは実邸見学すると実際のイメージがつかめます。これも連れていってもらえます。

[552: 購入検討中さん]

最近バナーでよく見かけるfeelasの見積もりを取った方、
仕様と価格はいかがでしたでしょうか。
広さも併せて書いていただけるとうれしいです。
新商品なので値引きは大きいでしょうか？

[553: 入居済み住民さん]

ユニット工法の標準的なベランダをつけました。
標準仕様（？）のプラスチックのすのこの下をのぞいたら、水がたまっていました。
微少な傾斜をつけて排水溝へと流れていくものと思っていました。傾斜がいまいちです。こんなもんですか？
みなさんのお家では、どうですか？

[554: 入居済み住民さんB]

我家もプラスチックすのこ使用してます。
すのこの下を見てみたら土だらけ…。
水は流れていましたが、土がたまってきたら流れないかもしれないです。

プラスチックすのこを上げてどのよう掃除にされてるか知りたいです。
便乗ですが、雨降り後の様子とすのこ下の掃除について教えて下さい。

[555: 匿名さん]

詳しくは知りませんが、ゆるい傾斜に砂は大敵ですよね、すぐに掃除をしないと。
水がたまっていいことなんか無い

[556: 553]

レスありがとうございます。

すのこをはがして見ています。
たしかに枯葉や土が多少たまっているのですが、全面にたまっているのではないので、流れてよいと思うのですが。
インターネットで調べたら「水勾配」って言うんですね。家は水購買がおかしいと思います。

もう少し調べてみます。

[557: 553]

↑　水購買＝＝＞水勾配の間違いでした。

[558: 匿名]

数日前にユニット据付けを実施したのですが、据付け後の大雨は強風の影響はないのでしょうか？強風でアパート自身が揺れているのに据付け直後だと、ユニットがずれそうで心配です。

[559: 悩める立替]

５５１さん。
５４８です。
手付金１００万円を払い、地盤調査をした所です。
結果は地盤補強不要ということでした。
ただ、５ｍ下に硬い地盤があるようで、杭を打つか打つまいか悩んでいます。
現段階は、営業がファイナル見積を持ってきますというのを、待つている段階です。
設備はショールーム等に見に行ってますが、同じものがないので、よく分かりません。

[560: 匿名]

トヨタという名に住まう、だっけか？、という垂れ幕をよく見かけるけど、その殺し文句には笑えます

[561: 入居済み住民さん]

地盤補強不要でしたら鉄鋼杭を打ち込む必要ないですよ。
通常はありえませんが万が一の売却も考え土地の価値は落とさないほうが無難です。

[562: 悩める立替]

何か面倒になってきました。
セレクションカタログを渡され、長々と確認作業、アホらしい。
こういうのを全て決めないと、正式な価格が出ないのでしょうが、何とも面倒で。
殆ど標準でいいと言っているのですが、、、、、、、、、、、、、、、、。
後何回ぐらいこういう会議（確認）をして、正式な契約になるんでしょう。
今日は、エクステリアプランナーの人が宅地の調査に来ました。
下水だとか水道の位置を確認したそうです。
で、彼女を強引に自宅へ誘い、色々疑問点を聞いた所、情報コンセントが違っていることが判明。
それと、停電時に外部から供給できる電力が１５００Wらしくて、ガックリ。
それと、ニッサンのリーフは４０００Wを供給可能だが、これとどう繋ぐんだとかを聞いたが、調べますとの返事。
スマートハウスの選択を間違ったのかも知れない、、、と思い出した。
次の会議（打ち合わせ）は彼女とコンセント等の位置を決める為なんだそう。

[563: 匿名さん]

>562さん

「殆ど標準」って言わずに、「ひとつの例外もなく、すべて標準で良いです。すべてお任せします。」って言えば良いんですよ。
営業さんから見れば、「殆ど標準」と言われれば、「どの部材について標準でないのが欲しい」のか質問してきます。
また、標準の中でも選択できて、金額は微妙に違います。そのために、セレクションカタログがあります。いわば、セレクションカタログに書かれているものが「標準」です。「標準が欲しい」というあなたに、「これ（セレクションカタログ）が標準ですから、これらから選んでください」というのは、普通のことだと思います。

単に営業さんとの相性のような気がしますので、営業さんをチェンジしてもらえばよいでしょう。

[564: 匿名さん]

営業さんに、たたき台として標準の提案を出してもらって下さい。
５６３さんの指摘通り、セレクションカタログが標準です。
また、建物は展示場でなく建売が標準です。
建売を見学されると、イメージがわきやすいので選択がスムーズにいくかと思います。
仕様選びは面倒というか大変ですが、その山場を越えれば後は楽になりますよ。

[565: 悩める立替]

>「ひとつの例外もなく、すべて標準で良いです。すべてお任せします。」
色だとか模様は選ばなければ、先にすすみませんので、難しいです。
それと、セレクションカタログがスマートステージの標準ばかりが記載されているのではないようです。
打ち合わせ時に気付いたのは、天井の排熱装置、標準だと思っていたのが違ったり、情報コンセントも
何が標準か分からないし。停電時に外部から供給できる電力が１５００Wが標準なら使い物にならないでしょう。
停電時の切り替えスイッチ（名前を忘れた）も標準じゃなかったようで、追加料金を取られたし。
＞営業さんに、たたき台として標準の提案を出してもらって下さい。
セレクションカタログにマークが付いているので、営業の方は提案しているのだと思います。
その通りで私はOKなのですが、妻が逐一チェックするので、どうでもよい私は疲れるんです～。
以下は今日の話し。
近所で”はぐみ”を建築中なのですが、瓦職人は名古屋の人らしい（車のナンバーからの推測）。
これは偶々なんでしょうかねえ～。
関西と関東では工法が違うらしく、不安です。

[566: 匿名さん]

一般的に名古屋の業者は関西の業者よりかなり丁寧であるとは言われてるから、大丈夫なことは多いはずですよ。

[567: 悩める立替]

１）非常時給電システムでバックアップする部屋を何処にしているんでしょう。
２）低流量圧対応ブースター付きのトイレに変更しようとしたが、サイホン式のタンク付きトイレが良いと技術課の
人に言われたがそうなんですか？。

[568: 検討中の奥さま]

トヨタホームのシンセで吹き抜けってあまりオススメじゃないですか？

[569: 主婦さん]

567さん

東海地震想定エリアに住んでいます。
スマートハウスではありませんが…。（エコミライの家です）

１）１Fの家事室（実質上物置）にしました。
　　次期、車を購入する時はプリウスの予定です。エネファームの変わりにプリウスで代用できるので。　
　　震災時のために家事室には窓を設け、車と繋げるようにしましたが、
　　今のスマートハウスではその点が改善されてるかもしれませんね。（設計の方と相談して下さい。）

２）水圧の関係だと思います。
　　確か管が１３ｍｍと２０ｍｍタイプがあり、旧タイプの１３ｍｍだと水圧が足りず、
　　１Fはタンクレス可でも、２Fは不可であったと思います。
　　共同で使う太い水管が家の近くにあれば、水圧が高いということもあるそうが…。
　　我家は２０ｍｍ管にしてもらい、１・２Fともタンクレスにしました。
　　サイホン式の方が震災の際に水があり安心ですよと説明ありましたが、
　　掃除のしやすい方をとりました。そのかわりペットボトルの水を備蓄しています。　　

[570: 匿名]

ユニットだとハイムとさほど変わらんね〜詰所みたい。軸組のほうがいいな〜

[571: 匿名]

防音効果はどうですか？

[572: 悩める立替]

１０日に、ほぼ一日中、打ち合わせで、仕様確定。
来週に、最終価格が提示され、OKなら正式契約となる運びに。
変更点は
１）トイレにコンパクト手洗いカウンター追加
２）上記に伴いトイレの奥行きを２０ｃｍばかり延長
３）二階洋室の窓を部屋の中心に変更する為、小さい窓を２つに変更
３）キッチンの窓を大きく
４）外壁のカラー変更
諦めたのは
（１）外壁の厚さを１５ｍｍから２０ｍｍに変更（これは未だ、どうしようか悩んではいるが、、、、）
（２）IHをオールメタル対応に変更
（３）WITHキッチンからベリーキッチンへの変更
（４）キャンチバルコニーからルーフバルコニーへの変更
（５）玄関ドアの親子ドアーへの変更
（６）洋室ドアの施錠可能化（妻が大反対して、、、、）
一応は諦めた形にはなっているが、非常時給電システム、これは使い物にならない。
設計と営業が言うには、太陽光発電と外部電源供給が連動していらいらしい。
投げかけた宿題は、外部電源ケーブルを使い、非常時給電用コンセント（太陽光用）と防水形フランジインレットを
接続すると、非常時給電システムが動作するのかと言う宿題だ。
妻がトヨタホームを凄く気に入り、もう後戻りは出来ない感じなので、正式契約に進む予定だ。
もう一件は
テレビ用ブスターは情報分電盤内ではなく、居間のテレビ横に置いて下さいと言い出したこと。
色々ありすぎ疲れ果てた。

[573: 悩める立替]

変更点がもう１点あった。
５）窓を全て４周枠に変更

[574: 主婦さん]

572さん

仕様決めお疲れさまでした。
スマートハウスでも連動してないんですね。

うちでは震災の場合、太陽光の非常時給電用コンセントは日中に使用。
プリウス（PHV購入してないですが…）には通常コンセントがあるはず？なので、夜間に使用と考えています。
家から延長コードで車に繋げなければいけないですが…。
プリウスはガソリンが入っていれば、発電もできますし。
連動してなくてもいいやって割り切ってますよ。

テレビ用ブースターが情報分電盤に入らないんなんて！スマートハウスだからですか？
うちはケーブルテレビやらモデム等も全て１つの分電盤内に入りましたよ（ギュウギュウ詰めですが）。
トヨタホームさんにもっと大きい分電盤ケースを作ってもらいたいですね。

奥様のご意見を取り入れ、住みやすい家になってきましたね。
契約後は、営業さんの態度が横柄になるので、急ぎでなければもっと粘った方がいいですよ。
契約してしまうと、よほどのことがない限り値引きできませんので。
頑張って良い家を造って下さい。

568さん
シンセの吹き抜けについてはわかりません。
実家（木造）が吹き抜けありますが、声が響くし、冬は寒いです。
誰かレスつけてもらえるといいですね。

571さん
防音については確か防音シートがあり、うるさいと思われる部屋の壁に入れる方法だったと思います。
誰か詳しい方よろしく…。

[575: 匿名]

シンセはぐみで2階、リビングで吹き抜けになっています。冬はそれなりにさむいですが、夏は冷房はわりとききがよさそうです。

[576: 568]

574さん　575さん　コメントありがとうございます。

ちなみに575さんは何畳の吹き抜けになっているのでしょうか？

防音については最近（今年に入って？）MCしたらしくて今までのの壁より防音効果が上がっているらしく
オプションに載っている何チャラウォールを付けなくてもある程度防音効果があると担当から聞きました。