「トヨタホーム」について教えてください No.4

[匿名さん]

鉄骨ラーメン構造でユニット工法
超大企業なので保証も安心な TOYOTA HOME を語ろう

煽り・荒らしはスルーの方向で。

http://www.toyotahome.co.jp

[21: 入居済み住民さん]

暑すぎ

外と同じならまだいいけど家の中蒸し風呂状態

ハイムにして快適エアリーつければ良かった

[23: 匿名]

我が家は、全然暑くないです。

[24: 匿名さん]

トヨタの営業すら暑いと認めているのに>>23
よほど我慢強いのか？涼しい地域なのか？

皆さんはエアコンの設定何度にしていますか？

[25: 匿名]

一番暑い時間帯(外気温34℃)で冷房26℃くらい28℃は暑すぎて無理

[26: 入居済み住民さん]

日差しが入るガラスについては1Fは断熱ガラス、2Fは遮熱・断熱ガラス
冬をターゲットにしているので夏は裏目なのわかるけど2Fは普通にLow-Eなんだけどなー

ウチのリビングにあるエアコンは今年まだ１回しか使われていない・・・

２階はエアコン無い

元々年にエアコン２～３日しか使わなくても世話無い地域なんだけど今年の暑さは異常
半サウナは決して大げさじゃないよ。

[27: 匿名さん]

リビング階段は暑いのが常識

[28: 匿名]

No.26に一票

[29: 匿名]

リビング階段は暑いんですか？冬は冷気が下りて来て寒いとは思ってましたが夏も冷房の効きはやはり悪いのですね？

[30: 匿名]

>>29
当たり前

[31: 匿名さん]

断熱性能が高いんだから、窓を開けて風を通さないと暑いのは当たり前だろ。

[32: 購入検討中さん]

はぐみ

42坪

フラットルーフ

ソーラー4ｋｗ

オール電化

エアコン２台（１０畳、１８畳用）

各部屋メイン照明以外施主支給

カーテン込み

１Ｆトイレ　タンクレス

風呂グレードＵＰ


分筆

地盤改良


その他、コミコミで２７００ちょい

妥当でしょうか？

ボラレてる？

契約しようか迷ってます

[33: 匿名]

迷った時は建てない方がいい。

後悔するはめになる。

[34: 匿名]

後悔か〜。契約後痛いことばかり。後悔してます。

[35: 匿名]

>>32
そんなんじゃわからん

>>34
別な所で契約しても後悔する人だよ

[36: 匿名さん]

>32
本当に諸費用コミで２７００なら妥当じゃないの？
まぁこういった話の場合は大体後から追金ありそうだけど。

ｅｘ）登記費用、地盤改良費（不足分）etcetc･･･

[37: 購入検討中さん]

エアコン工事費（１台）3万円って高くないですか？

[38: 匿名]

え？取付工事の事？
別に頼めば？

[39: 匿名]

妥当でしょう。

[40: 購入検討中さん]

37です

レスありがとうございました

[41: 入居済み住民さん]

分筆とか地盤改良コミであれば、お安く感じますが・・・
はぐみだとは言っても42坪もあるんだろうし。

[43: 匿名]

プリウスは最高！

[44: モイモイ]

教えて下さい。

はぐみ37坪

太陽光5.0k

ｴｱﾘｰｶﾞｰﾄﾞ1台

屋根裏4畳

床暖房9畳

で、2970万は高いですか？

[45: 匿名]

高いと思えば、工務店に逝くべし。

妥当な値段。

値段が安いか高いか気になるなら他メーカーで相見積もりトリナヨ。

自然に適性価格ってもんがわかる。

[46: 入居済み住民さん]

太陽光５Kだけで通常価格が250万円ほど。それを引けば
妥当な値段じゃないでしょーか。

というより、37坪はぐみで5.0kのるんだねぇ。

[47: 匿名]

うちは4キロだったな
うらやま5キロ

[48: ビギナーさん]

>44さん
ウチも37坪、寄棟で４K程。

愛知県の方？
地盤補強込み？

ウチも似た様な値段です。

[49: 契約済みさん]

太陽光はこれから価格破壊しそうなのに今入れちゃったらもったいなくないですか？

[50: 入居済み住民さん]

太陽光は後付けで入れるより、新築時に載せちゃったほうが足場代も浮かせるし
アフター含め、後々都合がよいですよ。

これからは買い取り金額もどんどん下がっていくだろうし、予算に余裕があるなら
躊躇する理由なんかなさそうな感じなんですけどねー

[51: モイモイ]

>44です。

三重県で購入予定です。


皆さんにお聞きしたいのですが、ﾄﾖﾀﾎｰﾑの全館空調とﾊｲﾑの快適ｴｱﾘｰて要は同じということで理解していいのでしょうか？

[52: 匿名さん]

それは違うよ

全館空調はあくまでもエアコンのこと

快適エアリーにあたるのは、セントラル換気みたいなやつでしょ

[53: 匿名さん]

快適エアリーの評判調べてみな

[54: 匿名]

快適エアリーは床下エアコンでしょ
天井にあるか床下にあるかの違い

[56: 入居済み住民さん]

>ハイムみたいにユニットは、柔構造ですか？かなり揺れますか？

何と比較してかわかりませんがかなり揺れますよ。
地盤によるところも多いのであくまでも参考＆一方的個人見解ですが
だいたい同地域にある建物で福島以後の震度３～４程度の揺れから察するに

←揺れる　　　　　　　　　　　　　　　　　揺れない→
木造組軸　＜　軽量鉄骨ユニット　＜　２ｘ４（ｘ６）　＜　ＲＣ

って印象ですかね。

まぁ、でも揺れないから壊れないって話でもないですけど・・・
これから家を建てる皆様に敢えてお伝えしたい事と言えば地盤と基礎には
気ぃ使って下さいって事ですかねー

[57: 匿名さん]

あげ

皆様お盆休みが長いですね！

[58: 匿名]

ドアの仕様によりますが　わかる人教えてください。
キッチンの裏口？のドアのトッテですけど、ぐらつき？・かなり遊びがありますか？

[59: 匿名]

>>58

気になったので確認してみた。
うちは勝手口のドアは1ミリほどの上下のガタ。
子供部屋にも同じタイプのドアが付いてるが、そっちも同じくらいのガタ。
いずれも全く気にならないレベルのガタでしたよ。

[60: 購入経験者さん]

フローリングＤ耐熱のバーチ色の床材が窓側が変色してます。これはしょうがないのでしょうか？

[62: 匿名さん]

>60
窓側だったら日焼けじゃ？それだったら仕方ないよ
家具置いてるだけで全然色が違うから

[63: 匿名]

>>61
そんなもんじゃないの？はぐみはそんなに安くいないし（スマステと比較して）

[64: 匿名]

教えてください。
トヨタホームで見積をお願いしたところ、設計士を入れてきちんとした図面を作成したいので
10万円納めてほしいと言われました。なお、その後トヨタ以外と契約した場合はお金は戻らないそうです。
住友林業は5万円を要求されますがそれと同様の趣旨のようです。

あまり聞いたことはないのですが皆さん同様ですか？
よろしくお願いします。

[65: 入居済み住民さん]

>>64

ウチは何回か図面ひいてもらって、煮詰まってきた段階で
10万円入れて欲しいって言われました。契約しなかったら
戻ってくるって言われたような・・・

図面ひくから〇〇万円入れてくれ的な話は、冷やかし？を
試しているのだと思います。

「じゃあお宅で建てないからいいわ・・・」

と席を立っては如何でしょうか。本当にトヨタで建てる気が
あるのであれば、必要経費だと思うワケですし。10万円は
勿体ないかと思いますが、逆に払った上でいい加減な図面や
調査結果が出てきたら、しこたまクレーム上げれるワケですし。

[66: 匿名さん]

地域で違うのかな？
九州ですがそんなことは一度も言われませんでしたよ
ネットでは１０万入れるとの書き込みも見ていたので
確認しましたが必要ないといわれました
「設計士を入れて」というのは打ち合わせの時に設計士が立ち会って間取りを決めるということだったら１０万は高くはないと思います。
当方は契約前の間取り打ち合わせでは営業だけでした
「設計士を入れて」の意味合いで１０万入れてもいいかね悪いかは決まるかな

[67: 匿名]

>No.66、 No.67
早速の回答ありがとうございます。
私は北関東ですが、やはり特殊なのかもしれませんね。

希望の間取りは伝えたのですが、なにぶん特殊な形状の土地なので、簡単には出せないということなのかも
しれません。

ただ、こちらとしては、希望の間取りができなければ、10万円ドブに捨てることになるので
かなり躊躇しています。

[68: 入居済み住民さん]

2008年に依頼し、2009年入居いましたが、１０万の話は、なかったですね。

地域のちがいですかね。

浜松在住です。

[69: 匿名]

北関東です。
仮契約で１０万円ありました。
顧客の本気度をたしかめてるのでは？
私は木の温もりが良くてこだわりもたくさんありトヨタでは実現出来ないため契約破棄になりましたが返してもらえましたよ。

[70: 入居済み住民さん]

自分も北関東（はやて）ですが図面起こしの段階で仮契約１０万はありましたね。

自分の場合はそのまま本契約となりましたので契約破棄の件はわからないですが
戻ってくる様な説明だったと記憶しております。